Ventes immobilières 6 pièces au Cap d'Agde (34300)

Élargir à Agde (34300)
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20 annonces
RIBEIRO IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 13/10/2024
14
Maison, 175 m²

680 000 € 3 886 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 127 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

- Le GRAU D'AGDE - Nous vous proposons à l'achat, cette jolie maison de charme, située au Grau d'Agde et dans un environnement tout simplement exceptionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les différents volumes qui s'offrent à vous. A l'intérieur, un bel espace de vie de 65 M2 environ, entièrement ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une hauteur sous plafond très appréciable, apportant ainsi du volume à cette pièce. La cuisine est entièrement équipée et le séjour très lumineux. Chaque perspective y est pensée, chacune de ses ouvertures dévoile, comme dans un tableau vivant, différentes vues sur le jardin. Vous profiterez également d'un cellier / buanderie. Côté nuit, vous aurez à disposition, deux chambres avec placards, salle d'eau, une chambre parentale et deux toilettes. Cette villa à la vente bénéficie d'un espace supplémentaire, non négligeable, ses combles. Ces derniers ont été entièrement aménagés et peuvent être utilisés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou tout autre. Cette propriété dispose également, d'un bel appartement indépendant de type deux pièces de 35 M2, permettant ainsi, d'accueillir famille, amis en toute intimité. Le terrain est piscinable. Cette villa offre une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Nous avons apprécié son cadre, sa fonctionnalité et sa proximité de la plage (300 mètres) Nous vous invitons à la découvrir..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 16/10/2024
20
Maison, 180 m²

840 000 € 4 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

L'équipe de l'agence Immo'Cap avec Nathalie vous propose à la vente cette sublime villa de 180m² ou l'expression même du luxe et de la sérénité se retrouve dans un cadre naturel exceptionnel. Parfaitement située sur une parcelle généreuse de 977m², ce bien unique vous promet des moments inoubliables et un confort absolu. A proximité immédiate du Village Naturiste, dans le quartier Maraval, dans la pinède et de toutes les commodités et du Centre port. L'habitation se compose en deux parties pour un total de 9 pièces. La première partie de cet ensemble est composée d'un salon séjour avec sa cheminée donnant accès à une terrasse avec vue sur mer. Vous pourrez profiter de sa cuisine aménagée et équipée de très belle facture, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec toilette séparée. Le tout est édifié sur un sous sol total de 80 m² pouvant évoluer à votre guise, en salle de sports, salle de cinéma ou tout simplement bel espace de stockage. La seconde partie de ce bien est un appartement de 40 m2 entièrement équipé : 2 chambres, composé, d'un salon - séjour agrémenté de sa cuisine équipée, d'une salle d'eau, et de deux chambres. Son accès indépendant vous offrira la possibilité d'accueillir votre famille, d'héberger vos ados ou de générer une rentabilité locative. Ce havre de paix propose également une piscine au sel avec son pool house équipé d'une douche et d'un toilette supplémentaire, complété par une très belle terrasse en bois niché au milieu des pins qui agrémente le jardin, idéal pour respirer l'air marin tout en dégustant votre café du matin ou votre verre de vin en soirée. Cette villa est proposée au prix de 849 000 €. Rare sur le marché, ce prestigieux bien immobilier combine avec brio emplacement idéal, surfaces généreuses et prestations haut de gamme. Une occasion à saisir pour les plus exigeants en quête d'un bien d'exception au Cap d'Agde. Ce que nous avons apprécié : Le cadre et l'emplacement au milieu de la nature, la vue exceptionnelle, les prestations de qualité, la climatisation réversible, la cheminée avec son insert, le potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€ au 20/06/2023 (abonnement compris) Impôt foncier : 2000.00 € Honoraires à la charge vendeur Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
25
Maison, 235 m²

899 000 € 3 826 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Cette villa d'architecte, en cours de finition située à proximité de la mer, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité! Les lignes contemporaines de cette propriété disposent de belles prestations (Ascenseur vitré, climatisation Arizone gainable avec plaques de diffusion, Eclairage par Liner LED au plafond offrant une solution moderne et esthétique, choix des matériaux ...) L'espace de vie principal est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une sensation d'ouverture et de grandeur, sa cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle créée une atmosphère conviviale idéale pour recevoir famille et amis. La suite parentale du rez-de-chaussée comporte sa propre salle d'eau et un accès sur sa terrasse en bois Itauba. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'étage lui, est aménagé avec soin pour offrir un espace de repos luxueux, surplombant le séjour, il comprend une Master-suit élégante avec salle de bains spacieuse comprenant une baignoire sabot, double douche à l'italienne, un vaste dressing, wc indépendant et belle terrasse privative exposée Sud ! Deux autres chambres s'ajoutent à cet étage, chacune avec leur propre salle d'eau privative, afin d'offrir un espace privé confortable pour les membres de la famille ou les invités. À l'extérieur, un jardin paysagé vous accueillera afin de profiter d' un cadre enchanteur pour profiter de la nature et du climat méditerranéen, autour de sa piscine Pierres de Bali 5sens, son jacuzzi 6 places et son pool House aussi élégant et fonctionnel que sa villa. Possibilité d'acquérir la villa meublée avec tout son mobilier! De façon à poser uniquement vos valises et profiter pleinement et immédiatement ce votre future propriété. Contactez-moi vite pour plus d'informations et/ou visites! Chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage ;) Cette annonce référence 228843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 380 m²

1 270 000 € 3 342 €/m²
Maison • 380 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Au coeur du Grau d'Agde, à quelques mètres de la plage, cette villa aux accents orientaux de 380 m2 bénéficie d'une superbe architecture sur un terrain arboré de plus de 1000m2, sans vis-à-vis. L' entrée avec sa superbe porte, permet d'accéder à une grande entrée lumineuse, qui donne sur une vaste pièce de vie offrant un double séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Cet espace lumineux est ouvert sur une grande terrasse et son salon de jardin couvert. Par un couloir aux portes orientales, l'espace nuit se dévoile avec une grande suite parentale avec sa salle de bains et dressing. Un dégagement permet d'accéder aux trois autres grandes chambres avec leur placards. Une seconde salle de bains béneficie aux 3 chambres. Joli bonus dans cette propriété, un sous-sol est dédié au bien-être avec une salle de sport, un hammam de 10 places, ainsi qu'une superbe salle de cinéma. Possibilité également de transformer cet endroit en espace professionnel, idéal pour les professions libérales. Pour finir, la maison, non mitoyenne, se trouve sur un grand jardin arboré, bien entretenu avec ses arbres fruitiers, ses espaces verts et sa piscine au sel de 10mX4m Cette demeure offre des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine d'été, garage de 70m2 carrelé ... De part sa localisation en bord de mer et son architecture cette propriété est un bien rare à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2620 euros. Contact: Emilie 0663802330 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 01/09/2023 - mise à jour 20/09/2024
10
Maison, 194,65 m²

Prix en baisse 898 000 € 4 613 €/m²
Maison • 194,65 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE GRAU D'AGDE. Soucieux de toujours vous présenter des biens d'Exception, nous vous offrons l'opportunité d'acquérir cette superbe Maison familiale fraichement terminée (achèvement en 2024) en RT2020. Cette Villa neuve composée de 6 pièces pour une surface totale de 195m² se situe sur le secteur de l'Agenouillade, vous disposerez en rez-de-chaussée d'un confortable Espace de Vie comprenant le Séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et sa piscine "chauffée", le tout agrémenté d'un jardin joliment paysager, une suite parentale avec sa salle d'eau et le dressing, des toilettes. A l'extérieur vous trouverez un garage ainsi qu'un abri voiture et 3 places de stationnement pour accueillir vos invités. L'étage vous propose deux chambres avec salle d'eau, un espace bureau ainsi que deux autres suites parentales et deux toilettes indépendants. Toutes les menuiseries sont en PVC. La Villa est entièrement climatisée. DPE : A . Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458344957)

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 08/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 152 m²

Prix en baisse 715 000 € 4 704 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

VILLAGE DU GRAU D'AGDE - C'est sur le secteur du Grau d'Agde que nous vous proposons de venir visiter cette charmante Villa sur une parcelle de terrain de 958m². Dès l'entrée, nous avons apprécié l'espace de stationnement, permettant de rentrer, 5/6 véhicules, vous profiterez également de deux garages. Découvrons l'intérieur, une entrée, des toilettes avec lave-mains, une salle de bain, deux chambres, un bel espace de vie avec salon salle à manger, le tout d'une surface de 50m² environ, et pour finir une cuisine séparée de 11m². À l'étage un appartement indépendant avec séjour coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Découvrons l'extérieur, une très grande piscine avec jacuzzi et une immense terrasse pour y installer bains de soleil et salon de jardin pour profiter en famille ou entre amis de la douceur de vivre dans le Sud, enfin, pour s'abriter des fortes chaleurs de l'été un agréable pool-house avec cuisine et coin salon complète l'Espace baignade. Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345170)

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 30/01/2024 - mise à jour 18/10/2024
10
Maison, 151 m²

Prix en baisse 951 000 € 6 298 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde - PBI Crush C'est dans un village de pêcheurs le long du ruban azuré de la mer Méditerranée que nous allons voguer aujourd'hui. Cette villa de 155 m² de surfaces habitables insérée au cœur d'un jardin paysagé de 750 m² positionnée à quelques battements d'ailes de la plage confère au lieu une sensation de privilège. L'entrée nous dirige naturellement vers l'espace de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent entre eux de manière fluide en préservant l'accès par de larges baies vitrées nous menant vers la terrasse ombragée. Cette villa confortable a l'avantage d'être fonctionnelle et fluide dans l'agencement de ses surfaces. Aussi, nous retrouvons en rez-de- chaussée l'espace privé qui s'articule en 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing assurant une vue inspirante à toute heure de la journée. Sur l'aile opposée, un bureau lumineux facilite le travail à distance ou de freelance. En montant quelques marches, nous découvrons 2 chambres accueillantes avec 1 salle d'eau pour nos invités. Les extérieurs verdoyants, facilités par l'intégration d'une végétation adaptée au climat méditerranéen nous permettent un entretien aisé. Se dessine le jardin arboré de palmiers et de bambous exotiques, seuls témoins de nos baignades dans la piscine de 8 mètres de long à l'exposition parfaite. Les terrasses qui s'étirent guident nos déambulations et s'imposent comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Le Plus: Un système de chauffage par pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal. Une cuisine d'été entièrement équipée vient parfaire cette douceur estivale teintée d'un esprit foncièrement méditerranéen. À 400 mètres de la plage. Un garage indépendant. Notre Avis: Au Rythme du Soleil - Un lieu où l'authenticité et la modernité s'allient de pair, dans une ambiance de maison de vacances, où les futurs propriétaires sauront marquer de leur empreinte un esprit allègre et généreux. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 272,41 m²

1 630 000 € 5 984 €/m²
Maison • 272,41 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 612 m²

GRAU D'AGDE (34300)

Le Grau d'Agde - PBI Only L'invitation de ce jour est de vous faire découvrir, en exclusivité, cette superbe villa de 270 m² de surfaces habitables à l'architecture résolument contemporaine. Lovée dans un écrin vert de palmiers cinquantenaires, cette propriété a trouvé sa place au cœur d'une végétation importée et positionnée avec soin sur 620 m² de terrain clos. Dès la large porte vitrée franchie, c'est une pièce de réception spacieuse et lumineuse, ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés. Cet ensemble à vivre déploie généreusement ses courbes vers une vaste terrasse ombragée nous exposant une vue vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. Réalisée dans un pur style contemporain, l'ensemble se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter confort, élégance et sécurité. Dans une logique de mise en scène travaillée favorisant la douceur d'espaces feutrés faits de blancs crémeux et gris perle, parsemés par quelques points de hauteurs vitaminés, l'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente nous ancrent définitivement dans un environnement de bien-être. La sphère privée du rez-de-chaussée se voit sublimée par une décoration raffinée choisie avec précision, elle s'articule en 1 master bedroom de plus de 37 m² avec salle de bains et dressing. Pour monter à l'étage, nous empruntons un escalier, véritable œuvre d'art graphique suspendue grâce à un système de fixation intelligent et innovant. Nous découvrons 2 suites avec salles d'eau privatives et 1 chambre de plus de 20 m². Ce sentiment d'espace, d'ouverture et de lumière nous suit autour de ce repaire doux et poétique nous transportant dans un univers d'excellence incarné par les valeurs du luxe. À l'extérieur, l'architecte a permis à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante tout en structurant les lignes de construction selon l'esprit du littoral et de ses plages. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Le jardin protège en son creux d'opaques senteurs méditerranéennes au sein duquel se tisse la piscine de 8 mètres de long venant ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique qui éveille nos cinq sens. La lumière dorée du Sud et sa propension à savoir capter chaque rayon se diffuse à l'ombre des feuilles palmées. Tout en nous offrant un confort de vie indiscutable, le design unique et durable permet à cette propriété de s'intégrer parfaitement à son environnement. Le Plus: Prestations luxueuses et ultramoderne. Domotique intégrale. La maison est vendue meublée. Garage isolé. Situé à 50 mètres de la plage. Le climat privilégié du littoral méditerranéen nous permet de jouir de 300 jours d'ensoleillement par an. Notre Avis: Nature Plurielle - Une déclaration de conception étonnante au cœur d'une scénographie fabuleuse. Cette réalisation architecturale est une ode à la beauté singulière et plurielle de la Méditerranée. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 315 m²

2 000 000 € 6 349 €/m²
Maison • 315 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde - PBI Collection À quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous allons lever le voile sur cette somptueuse réalisation contemporaine. La volonté affirmée des propriétaires était de faire perdurer le bel ouvrage en créant une demeure résolument contemporaine, tournée vers l'avenir. Une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre. En cela, cette villa de 315 m² de surfaces habitables, aux lignes épurées et au style architectural radical se dévoile comme une réalisation délicate, légère et lumineuse sans pour autant être dépourvue de caractère. La villa expose fièrement ses lignes sur un terrain paysagé de 950 m² arboré. L'équilibre des proportions et la délicatesse des matériaux s'opèrent en un ensemble harmonieux, pur et élégant. Effectivement, dès l'entrée dans les lieux, c'est une symphonie de volumes unit à un ensemble de prestations haut de gamme qui participent au confort de vie quotidien. En prise directe avec son environnement, la pièce de réception unit ses mètres carrés avec la cuisine en open space. Cet ensemble s'installe comme le cœur de la villa où palpite toute l'effervescence de complices retrouvailles. L'ensemble se voit cerné par de larges baies vitrées toute hauteur prolongeant naturellement notre regard vers la terrasse ombragée. Dans l'aile droite, positionnée en rez-de-chaussée, la sphère privée nous livre 2 master suites d'agréables dimensions et 2 salles d'eau privées. Un dressing complète l'ensemble. Un bureau doté d'1 salle d'eau peut être transformé en master suite supplémentaire. Empruntons l'escalier afin de découvrir le premier étage depuis lequel se déroule une façade en verre, véritable œuvre graphique. 2 chambres avec salles d'eau privées nous délivrent un confort optimal pour l'ensemble des occupants. À l'extérieur, le jardin paysagé est mis en valeur grâce un art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. Peuplé d'essences locales et introduites, les extérieurs se voient sublimés par une piscine à débordement de 14 mètres de long venant ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique qui éveille nos cinq sens. La terrasse, coiffée de sa large casquette d'ombrage, délimitée par les lignes rigoureuses de grès cérame se positionne comme l'un des spots le plus délassant de la villa. Le Plus: Construction de 2024. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Protection haute sécurité avec système d'alarme. Fibre optique. Dispositif d'énergie thermique par système de pompe à chaleur. Jardin paysagé à l'entretien aisé. Bains à remous. À 5 minutes de l'autoroute A9. À 10 minutes à pied des plages. Proche des commerces essentiels. Notre Avis: Une Aile entre Ciel et Mer - Cette propriété nous révèle une somptueuse réalisation dans le Sud de la France exécutée par des maîtres d'ouvrage d'excellence. Comme une ode à la beauté singulière et plurielle de la Méditerranée, ce lieu de vie nous apporte le confort et le bien-être attendu où la seule limite semble être l'imagination. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 177 m²

995 000 € 5 621 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située à quelques pas de la plage, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 177m2, avec sa grande piscine et son jardin soigneusement entretenu. Construite en 2007 sur un terrain de 913 m2, cette jolie maison vous permettra de profiter d'un bel extérieur sans vis-à-vis, avec sa piscine au sel et chauffée de 12x4m. Une spacieuse terrasse exposée plein sud longe la piscine, avec ses espaces repas, salon, et chaises longues. A l'intérieur, une fois la porte d'entrée passée, un immense espace de vie de plus de 80m2 vous accueille, comprenant salon salle à manger et une large cuisine équipée bien agencée. Toute la pièce de vie est très lumineuse grâce à la présence de nombreuses baies vitrées. Une belle suite parentale de 25m2 avec une vue imprenable sur la piscine, ainsi que 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante et un bureau complètent cette maison. Des prestations de qualité pour cet endroit idéalement situé : climatisation gainable réversible, une piscine chauffée et un sauna. Le tout à 3 minutes a pied de la plage, tout en étant au calme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 01/08/2023 - mise à jour 20/09/2024
10
Maison, 165 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 606 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Inter-Med-Immo vous propose sur le Cap d'Agde quartier pinède, cette villa à l'architecture moderne et pleine de charme des années 80, en partie rénovée avec 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau sur chaque niveau, bureau, solarium ainsi qu'une très belle piscine 10m x 5m traditionnelle. Villa individuelle sur 638m², vous trouverez aisément la place de stationner un camping-car, un bateau ou les voitures de vos convives.Visite virtuelle sur demande. Possibilité villa meublée et équipée. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458244956)

Olga VIDOR - Capifrance
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 20/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 195 m²

Prix en baisse 898 000 € 4 605 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

GRAU D'AGDE, Vous cherchez votre villa de rêve dans un quartier privilégié de Baluffe, au calme, à 1 km de la plage St Vincent, Olga vous propose cette magnifique villa RT 2020 construite en 2023 qui allie l'esthétique, le confort et la modernité ! Avec ses 195 m² de superficie, elle peut être une véritable maison de famille ou un havre de paix pour accueillir vos amis ! A l'abri des regards indiscrets, vous arrivez par une grande allée privée idéale pour garer plusieurs véhicules. Elle s'articule de la façon suivante : - Un portail principal dessert 3 places de stationnement et deux garages pour les amateurs de voitures ! - Rien n'a été laissé au hasard pour le plus grand confort des futurs propriétaires ! - Le double séjour baigné de lumière avec sa cuisine contemporaine s'ouvre sur la terrasse dallée et la piscine 4 x 8 au sel chauffée. - Pratique le cellier pour le stockage ! - La première suite parentale possède sa salle d'eau avec double vasque, son dressing et son accès direct sur le jardin. - Le WC est indépendant. A l'étage vous découvrirez 4 suites parentales avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. Tout a été conçu pour que chaque occupant possède son espace intimiste, feutré et chaleureux ! Pour compléter cet étage vous trouverez 2 WC individuels. Vous apprécierez les commodités "haut de gamme", l'emplacement prestigieux, le calme, les matériaux de qualité qui confèrent à cette villa un caractère exceptionnel ! De plus, vous trouverez, la climatisation réversible gainable sur toute la villa, les fenêtres PVC, les volets électriques, le jardin clôturé arborée et paysagé. La jolie finition bois des portes et l'harmonie des couleurs et des matériaux intemporels sont un véritable plaisir visuel. Venez rencontrer votre futur Villa en prenant contact avec OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS. ++ 5 suites parentales dont une au rez de jardin, piscine chauffée au sel, 2 garages, climatisation gainable, volets électriques, 3 wc individuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832166)

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 15/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 237 m²

1 940 000 € 8 186 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 954 m²

GRAU D'AGDE (34300)

Cap d'Agde - PBI Only C'est à 300 mètres des plus belles plages du littoral Méditerranéen que nous vous dévoilons, en exclusivité, cette magnifique villa d'architecte de sensiblement 250 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de 1000 m² entièrement paysagé. Les propriétaires accompagnés de leur architecte Edgar Lorenzo ont su redéfinir le sens du lifestyle en nous proposant cet édifice contemporain implanté au calme des bords de mer. Le temps semble suspendu lorsque nous entrons dans cette superbe villa qui nous offre une vue dégagée de tout obstacle. D'une simplicité apparente et d'une puissance visuelle évidente, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble de plus de 88 m² cernés par de larges baies vitrées, se prolongeant naturellement vers les extérieurs paysagés. La décoration intérieure apporte une pureté formelle, contrebalancée par l'usage subtil de la couleur et quelques détails constitués de jeux graphiques tel l'escalier flottant garantissant une ascension vers le premier étage des plus insolite. Dans une autre aile de la maison, nourrissant une sensibilité pour les combinaisons de couleurs, leur intervention minimaliste et discrète sans pour autant être traitées avec platitude s'expriment parfaitement dans la sphère nocturne. Alors, s'articule l'espace privé composé d'1 suite parentale, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, un dressing. 1 chambre d'enfant pouvant faire office de bureau, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et un bureau sur mezzanine se retrouvent dans l'aile supérieure de l'édifice. L'emprise directe sur les extérieurs nous invite à reprendre possession de cet éden pour profiter des moments passés au grand air. L'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente se voient baignées dans un environnement verdoyant peuplé d'arbres et de végétaux aux essences méditerranéennes. Le bassin de nage de 8 mètres de long trouve sa place tel un trait d'aquarelle afin de nous offrir le plus beau des moments célébrant l'éternel retour des beaux jours. Ce lieu de vie inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente s'immerge dans les entrailles d'une nature mirifique. Le Plus: Une terrasse ombragée. Un garage double. À l'abri des regards indiscrets. À 3h de Paris intra-muros. Notre Avis: Le Murmure de l'Écume - Sobriété, formes géométriques, palette neutre ponctuée de couleurs franches impriment leur raffinement teinté de Lifestyle. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 19/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 850 m²

8 700 000 € 10 235 €/m²
Maison • 850 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 860 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde - PBI Collection - S'Envoler C'est dans le Sud de la France que nous vous invitons aujourd'hui. Située dans un environnement idéal, à quelques battements d'ailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer que nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 850 m² de surfaces habitables édifiés sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte de renom, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. De par son excellence de conception et la qualité de sa réalisation, cette œuvre d'art totale s'explique par la maîtrise absolue de son projet. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en œuvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec l'environnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne d'octaves déployée amplifie l'intensité des temporalités multiples d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. L'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Bulthaup, une signature allemande comme preuve manifeste. Et, parce que l'apparence esthétique est essentielle au cœur d'un foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de l'illustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à l'envi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence d'une polychromie végétale bien orchestrée. De nos corps fatigués exigeants le repos, nous empruntons l'escalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d'1 salle de bains et d'un dressing. 3 chambres et 2 salles d'eau complètent l'ensemble. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée d'appareils de remise en forme professionnel permettra des sensations d'entraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent 270 m² de terrasse à l'exposition parfaite et ombragée. Tout en s'intégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif d'étoile de mer. La cuisine d'été entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Nous sommes fascinés par la précision du dispositif architectural révélant tout le caractère hors norme de cette réalisation dont les lignes essentielles et les volumes en addition assurent un résultat sculptural. Le Plus: Entouré d'une ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². La maison est proposée meublée. À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis: S'envoler - La réussite est présente, évidente, indéniable. Une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 30/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
12
Maison, 152 m²

745 000 € 4 901 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 926 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, en Exclusivité l'Agence Inter-Med-Immo vous présente une Maison atypique entièrement rénovée du sol au plafond avec des matériaux nobles et naturels, subtil mélange d'Élégance et de Modernité. Elle se compose 6 pièces avec piscine et dépendance sur un terrain de 926m² avec garage. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un confortable et lumineux Espace jour de 48m² avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant à l'extérieur sur la terrasse et la piscine, une chambre parentale avec son dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplèmentaires, une salle d'eau, toilettes indépendantes, un bureau, buanderie et un espace détente (ou salle de sport) de 14m². L'étage vous propose un appartement de 30m² totalement indépendant (escalier extérieur) offrant deux pièces avec salle d'eau et toilettes. Le charme de l'ancien et la modernité d'aujourd'hui font de cette maison un bien unique sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus que vos valises à poser. (Visite virtuelle sur demande). Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245236)