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MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

750 000 € 4 870 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

En EXCLUSIVITE !! Projetez vous dans cette villa contemporaine en cours de construction, située au cœur du Grau d'Agde, proche plage et commerce! Grâce aux prestations choisies et son design, ses lignes élégantes et modernes vous séduiront. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux et lumineux, sublimé par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, accueille un espace cuisine personnalisable en fonction de vos goûts, et d'un cellier fonctionnel offrant du rangement . Une suite parentale avec dressing généreux, salle de bains et WC complètent cet espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec terrasse privative offrent un espace intime et confortable, ainsi qu'un dégagement ouvert sur le salon créant une atmosphère de convivialité. Le tout est implanté sur une parcelle paysagée, où une cuisine d'été fera face à une piscine de 26M2. Enfin, un garage attenant à la villa d'une surface de 21M2 vient parfaire cet ensemble. Cette villa bénéficie d'une situation géographique rare et prisée, combinée à des prestations de qualité et à un choix minutieux des matériaux. Cette annonce référence 198971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 23/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

527 500 € 4 587 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Agde (34300)

L'agence Inter-Med-Immo Agde, vous présente sur Agde, cette villa contemporaine pleine de charme et d'authenticité dans un pur esprit méditerranéen avec sa cuisine d'été, sa pergola et ses terrasses bois sur un magnifique jardin paysager sans aucun vis-à-vis agrémenté d'un jacuzzi. La villa se compose d'une belle entrée ou se mêle bois et pierre avec du rangement sur mesure, un séjour avec de larges ouvertures à l'est et à l'ouest, une cuisine ouverte équipée avec un ilot central, une chambre parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, toilette indépendant. A l'étage, deux belles chambres avec chacune un placard, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. En annexe garage avec coin buanderie et cuisine d'été. Le terrain joliment arboré et tout à fait piscinable. Cette villa est située dans un des quartier les plus prisé d'Agde proche de toutes les commodités. Visite virtuelle sur demande. Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458145039)

Century 21

Annonce publiée le 15/09/2024

Proposée par Century 21 15/09/2024

661 500 € 5 396 €/m²
Appartement • 122,6 m² • 4 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

*** HAUT DE GAMME - APPARTEMENT DE STANDING T4 + TERRASSE + GARAGE + 2 CELLIERS - NORMES PMR ***Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement de haut standing niché au cœur de la station balnéaire du Cap d'Agde, dans l'Hérault. À deux pas des plages de la Conque et des Falaises, cet appartement unique se distingue par son emplacement et ses volumes, faisant partie des joyaux immobiliers de la région. Situé au 2e étage de sa résidence, cet appartement d'une superficie habitable de plus de 120m², vous offre un confort absolu et est aisément accessible grâce à son ascenseur et à son accès PMR.Poussez la porte et découvrez un hall d'entrée vous menant à un séjour baigné de lumière de plus de 31m² avec en son prolongement une cuisine avec ilot central haut de gamme idéalement aménagée et équipée avec goût. Le plus ? La cuisine donne sur une terrasse couverte de plus de 35m² où vous pourrez vous détendre et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté nuit, ce bien de prestige vous propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéal pour accueillir famille et amis. Chaque pièce de cet appartement bénéficie de la climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Pour votre confort, sur le palier de l'appartement un cellier est à votre disposition. Également pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un garage est également présent. Un deuxième cellier en rez-de-chaussée est également présent de plus de 7m². Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au sein d'une résidence de haut standing, qui propose des équipements haut de gamme tels que des espaces communs soigneusement entretenus.Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un appartement d'exception, offrant un style de vie privilégié dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées du Cap d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement exclusif a à offrir.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets ! N'attendez-plus !

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Situé au centre port du Cap d'Agde venez découvrir cet appartement en Duplex rénové avec goût de 63 m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dont la façade vient d'être refaite et sans travaux prévu lors de la dernière AG. Vous disposerez sur le 1er niveau d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 30 m² exposé Sud avec une vue sur le port, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que d'une chambre. À l'étage vous bénéficierez de deux chambres dont une disposant une petite terrasse fermée et avec pour les 2, une vue sur le port également. Coté environnement, nous nous trouvons centre port ce qui signifie que toutes les commodités se trouvent à proximité. La plage est à 5 minutes à pied. Enfin sachez que l'appartement dispose d'une place de parking en supplément Cet appartement convient tout autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. À visiter sans tarder! Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1200.00€ soit 100€ mensuels. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jorys DAVID immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n° 494694888 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Jorys DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle)

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

599 000 € 4 189 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Agde (34300)

AGDE. Uniquement chez Inter-Med-Immo. Une fois de plus, toujours soucieux de vous proposer de très beaux produits, nous vous offrons la possibilité de faire l'acquisition de cette villa avec piscine. Proche de toutes les commodités, Villa de 4 pièces de 143m² sur un terrain de 548m² environ avec piscine 3m x 6m. Dès l'entrée, depuis le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour très lumineux de plus de 60m² avec cheminée insert et cuisine équipée l'ensemble ouvrant sur la terrasse exposée plein sud et le jardin, une chambre, une salle de bains avec douche, toilettes avec lave mains. A l'étage : une chambre avec placard, une chambre avec dressing, salle de bains avec douche toilettes. Grandes terrasses, garage double et abri voiture. Honoraires charge vendeur . Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345290)

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LM PATRIMOINE 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

268 000 € 3 065 €/m²
Maison • 87,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Agde (34300)

Maison de Plain Pied de 87 m² sur Terrain de plus de 300 m² Découvrez cette charmante maison de plain pied de 87 m² environ, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité. Située sur un terrain spacieux de plus de 300 m², cette propriété offre un espace de vie agréable et bien agencé. Caractéristiques : - Salon/Séjour : Un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. - Salle d'eau : Moderne et pratique, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. - Chambres : 3 chambres confortables, dont 2 avec placard intégré pour un rangement optimal. - WC : Indépendant pour plus de commodité. - Garage : Un garage de 16 m² environ, idéal pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain de plus de 300 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des activités en plein air, le jardinage ou tout simplement profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de plain pied. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaelle BELIN - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Gaelle BELIN - OPTIMHOME 30/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(1 avis)

244 900 € 1 737 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Agde (34300)

Dans la très belle "Citée Grecque" d'Agde, idéalement située à mi-chemin entre Sète et Béziers et à seulement 3 km des plages, je vous propose un produit rare : une maison de ville composée de 2 logements distincts avec un grand garage et un jardin ! Au rez-de-chaussée, se trouve le premier logement : un T2 d'environ 80 m² avec sa grande cuisine donnant sur le salon/séjour très "cosy", lui-même conduisant à une suite parentale lumineuse de plus de 20 m², via un large couloir pouvant faire office de coin bureau / bibliothèque, avec accès direct à la terrasse. A l'étage, se trouve le 2ème logement : un appartement de type 3 avec son balcon fermé en loggia auquel on accède par le jardin. Celui s'ouvre directement sur un salon/séjour lumineux et sa cuisine US équipée, puis on découvre ensuite le coin nuit avec ses 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout, d'une superficie de 60 m² environ. Côté extérieur, à l'avant du terrain, vous trouverez le jardin d'environ 90 m² et sa terrasse afin de profiter pleinement des douces soirées estivales en famille ou entre amis. A l'arrière, se trouve le garage de plus de 50 m² idéal pour stationner vos véhicules et/ou augmenter votre espace de rangement. Chacun des appartements possède son propre accès et la possibilité de stationner 2 véhicules ce qui est un avantage incontestable dans ce quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, cinéma...) ! Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser et mettre cette grande maison à votre goût ! Idéale pour un investisseur, une grande famille ou même si vous souhaitez y vivre tout en vous assurant un revenu locatif. Contactez-moi rapidement au 06 83 43 02 69 pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 (réf. 567543 )

Century 21

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par Century 21 22/04/2024 - mise à jour 01/09/2024

420 500 € 5 377 €/m²
Maison • 78,2 m² • 4 pièces • Ter. 467 m²

Agde (34300)

*** MAISON T4 + PISCINE + GARAGE ***Découvrez cette charmante maison faisant plus de 144m² au total, située proche de toutes les commodités, un havre de paix offrant confort et praticité pour toute la famille avec ses 3 chambres réparties sur deux niveaux.L'espace de vie se trouve à l'étage avec un séjour climatisé avec une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle avec en son prolongement la présence d'une véranda. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards. Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé complètent ce niveau. Concernant le rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace avec entrée indépendante peut faire office d'appartement pour votre famille, vos amis ou pour de l'investissement locatif. Les extérieurs ne sont pas en restes, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et minutieusement entretenu, également une piscine semi-enterrée est présente pour des journées ensoleillées. Coup d'oeil sur les prestations : Double vitrage PVC, carport, climatisation réversible, portail électrique, cheminée.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Orpi Groupe Anthinéa

(95 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(95 avis)

366 000 € 6 000 €/m²
Maison • 61 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa meublée sur une parcelle de 208 m², idéalement située dans une résidence sécurisée à proximité du centre et de la plage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Une vaste terrasse couverte vous donne accès à un extérieur carrelé, équipé d'une salle d’eau avec toilettes, de deux abris de jardin et d'une cuisine d’été avec barbecue pour des moments conviviaux. L’espace extérieur permet également l’installation d’une piscine hors-sol ou d’un jacuzzi, selon vos envies ! À l’étage, entièrement climatisé, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en aluminium imitation bois avec double vitrage et moustiquaires, tandis que l’extérieur est doté d’un système d’arrosage automatique. Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison ! Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : C Référence agence : 27468

CIM VACANCES

Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CIM VACANCES 22/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Dans le quartier typique du VIeux Port, 4 pièces lumineux 1ère ligne mer et Fort Brescou exposé sud au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de 90 m2 est composé de 3 chambres avec placards, cuisine équipée, grand séjour, salle de bain et salle d'eau et 2 wc séparés. Petit cellier et cabine fermée avec 2 lits superposés. Climatisation - Parking privé. Ravalement de façade fait en 2021.

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(58 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

220 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Situé au cœur d'un quartier dynamique en plein essor à Agde, ce bien offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Vous découvrirez un appartement spacieux de plus de 84m2, parfaitement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. Dès votre arrivée, une grande entrée avec placard vous accueille chaleureusement. La partie nuit se compose de trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un W.C. séparé. La partie jour de cet appartement se compose d'une grande cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse. Le salon-séjour lumineux bénéficie également d'un accès direct à la terrasse d'environ 30m2. Pour votre confort tout au long de l'année, l'appartement est équipé de deux climatisations réversibles. Enfin, le bien est vendu avec un grand garage au sein même de la résidence, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/07/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/07/2024

419 900 € 3 999 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Agde (34300)

Fiche Id-SUP160908 : Coup de coeur, dans un environnement privilégié et résidentiel , au calme tout en étant proche des commodités , école , axe routier menant vers Béziers , Montpellier gare et aéroport. A 10 mn des plages et des loisirs . 4 villas à partir de 105 m2 à 419 900 € à 160m2 à 499 900 € de 3 à 4 chambres. Vous serez séduits par cette villa lot 4, neuve au style contemporain aux normes RE2020,surface habitable 104.07m2,en R+1,3 faces posée sur un terrain de 228 m2.Vous disposerez au rdc d'une entrée, un séjour avec espace cuisine de 41.30m2,hors cuisine, une buanderie,1 wc. A l'étage,3 chambres dont une suite parentale avec de belles dimensions : 16m2 , 10,58 m2 , 10,48 m2 deux salles d'eau , 1wc,. Vous apprécierez les prestations de cette villa spacieuse et lumineuse , climatisation réversible , double vitrage. Deux places de parking complètent ce lot . Possibilité de rajouter un garage entre 20 à 25 m2, à la place d'une place de parking, avec supplément de 15 000 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bernard Immobilier Cap D’Agde

(361 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(361 avis)

420 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 107 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

À vendre, un emplacement idéal dans le centre historique du Grau d'Agde proche de la mer, un appartement unique et lumineux de type T4 au 1er étage d'un immeuble, proche de toutes commodités, cet appartement vous offre des équipements et des matériaux de qualité. Salon/séjour, terrasses, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec possibilité de rangement, salle d'eau commune, WC indépendant, et suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative. Finalisation des travaux. Copropriété en cours de constitution avec absence du syndic. Exposition Sud-Est Place de parking prévus en attente de confirmation de la Mairie. Surface Habitable : 107,75m² Surface Carrez : 81m² DPE : A Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3003

Julien Souchon - iad

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Julien Souchon - iad 01/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

400 000 € 5 405 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Agde (34300)

iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : **Découvrez votre future maison de vacances au cOEur d'un cadre idyllique !** À seulement 800 mètres des plages de sable fin, entre le Cap d'Agde et le Grau d'Agde, cette magnifique maison neuve de type 4 en duplex vous offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur. Sur un terrain de 450 m², cette résidence RT 2012 dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, toutes climatisées pour un confort optimal, même en plein été. Profitez de la proximité des commodités locales et des animations estivales pour une vie dynamique et pleine de découvertes. Avec plusieurs places de parking sur la propriété, vous avez même la possibilité d'y stationner un camping-car, idéal pour les amateurs de road trips. Cette villa est idéale pour une vie à l'année, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des activités et des services. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement rentable en location saisonnière, cette maison est une opportunité à saisir. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité garantissent une excellente rentabilité locative. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison au bord de la mer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernard Immobilier Cap D’Agde

(361 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(361 avis)

950 000 € 4 419 €/m²
Maison • 215 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 544 m²

Agde (34300)

Située au Grau d'Agde, cette villa entièrement rénovée de style hacienda vous accueille sur un vaste terrain de 1544 m². Avec ses 4 faces libres, elle offre une indépendance totale dans un cadre calme et arboré, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. À l'entrée, une grande terrasse vous invite à découvrir cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre intimité. La villa dispose d'une surface habitable de 215m², avec un espace de vie de 110 m² qui comprend un salon et un séjour ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine neuve, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, tandis qu’un cellier attenant vous offre un rangement supplémentaire. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec baignoire, et deux autres chambres avec chacune leur salle d’eau privative et WC indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine entourée d’un jardin soigneusement arboré, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité, terrain de pétanque, dépendance de type T2 et un garage de 200 m² aménageable et enfin un balcon de 30 m² Cette villa est un véritable havre de paix, où chaque instant vous transporte dans un nouveau monde dès que vous franchissez le portail. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce lieu idyllique, pensé pour ceux qui recherchent le calme, le confort et l'authenticité au cœur du Grau d'Agde. Surface du terrain : 1544m² Surface habitable : 215m² DPE : A Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3050

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