Ventes immobilières en viager à Agde (34300)

Modifier ma recherche
1 426 annonces
Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Appartement, 44 m²

198 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, d'environ 44 m2, situé sur le Mail de Rochelongue, dans une résidence sécurisée au cœur d’un quartier agréable et convivial du Cap d'Agde. À deux pas de la plage, ce bien vous offre un cadre de vie idyllique. Niché au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose également d’un garage de 14 m2, un atout rare et précieux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un séjour lumineux avec un coin cuisine. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer. Les deux chambres, dont l'une donne également sur la terrasse, offrent un confort optimal. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le tout. Quelques travaux sont à prévoir, mais son potentiel est indéniable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et des commodités. **A noter : cette résidence ne dispose pas d'une piscine.**

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024
14
Appartement, 63 m²

122 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Plongé au cœur d’un centre-ville en pleine réhabilitation, à deux pas de l'Hérault et des commodités, cet appartement d'environ 63 m2, situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur, est divisé en deux logements, disposant chacun d'une entrée indépendante, offrant ainsi flexibilité et potentiel locatif. Il est également possible de le transformer en un seul appartement selon vos besoins. Composition des logements : **Appartement T2, d'environ 38 m2 : ** En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une pièce de vie de 25 m2. La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial, parfait pour recevoir des amis ou passer des soirées agréables en famille. La chambre de 9 m2 offre un espace de repos intime. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. **Appartement studio, d'environ 25 m2 : ** Ce studio vous accueille avec une pièce de vie de 20 m2, où un coin cuisine fonctionnel et un coin nuit cosy se marient harmonieusement. La disposition ouverte de l'espace permet plusieurs possibilités d'aménagement, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Imaginez-vous profiter de la vie urbaine dynamique, avec la gare SNCF à quelques pas, tout en ayant un espace de vie confortable. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement en pleine évolution.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 33 m²

70 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (pharmacies, commerces, boulangeries, cinémas, écoles...), cet appartement de type 2, d'environ 33 m2, est une opportunité à ne pas manquer. Niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue dégagée qui saura vous séduire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m2 avec un coin cuisine, parfait pour un espace de vie convivial. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent le tout. Ce logement dispose d'un cellier privatif de 4 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement de vos affaires personnelles. Des parkings publics à proximité facilitent le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, avec toutes les commodités à portée de main.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 100 m²

168 000 € 1 680 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Venez découvrir cet appartement de type 3, d'environ 100 m2, en rez-de-chaussée, disposant d'une grande terrasse d'environ 120 m2, véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour vos moments de détente et de convivialité. Vous y trouverez également une cave spacieuse d'environ 50 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'appartement se compose d'un séjour de 40 m2 avec un coin salle à manger, le tout donnant sur l’extérieur, d’une cuisine de 20 m2 ouvrant également sur l’extérieur, de deux chambres de 11 et 14 m2, d’un dressing de 8 m2, d’une salle de bains de 5 m2 et d’un WC indépendant. Situé à proximité immédiate des pistes cyclables, vous bénéficierez d'un accès direct à la plage, située à environ 4 km. Tout au long du trajet, vous profiterez d'une jolie vue sur l'Hérault, rendant chaque balade encore plus agréable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024
8
Appartement, 60 m²

183 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez ce bel appartement de type 3, d'environ 60 m2, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. L'appartement se compose d’un hall d’entrée de 5 m2 avec un placard, d'un séjour lumineux de 30 m2 donnant sur une terrasse couverte de 14 m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres de 10 m2 chacune équipée d’un placard, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Pour votre confort, le logement dispose d'une climatisation réversible, idéale pour toutes les saisons. Une place de parking privative est également incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé à tout moment. La localisation est un autre point fort de ce bien : à proximité des grandes surfaces, des commodités et de l'accès à la voie rapide, vous profiterez également de pistes cyclables qui vous emmèneront à la plage en seulement 10 minutes à vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024
15
Maison, 78 m²

194 000 € 2 487 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Laissez-vous séduire par cette maison d’habitation de type 3, d'environ 78 m2, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, idéalement située dans un centre-ville en plein réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 3 m2, un dégagement de 8 m2 avec rangement, une buanderie de 13 m2, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour votre confort, un garage est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 25,5 m2, vous donnant accès à un balcon et à une agréable terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air, une cuisine de 5 m2 ouverte sur la pièce à vivre et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre de 13 m2 donnant sur un balcon, une chambre de 20 m2 ouvrant sur un balcon avec un dressing et un WC, ainsi qu’une salle de bains de 4 m2 vous attendent. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et du cinéma, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos sorties en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ** A noter : cette maison nécessite une rénovation. ** ** A noter : ce bien est actuellement loué 640 € hors charges par mois (bail de 3 ans conclu le 1er Février 2014). **

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 104 m²

198 000 € 1 904 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez cette charmante maison de type 4, d'environ 104 m2, idéalement située dans un centre-ville en pleine redynamisation. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 25 m2 baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine de 17 m2 avec son coin repas, le tout vous permettant d'accéder directement à une cour intérieure privative d'environ 36 m2, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Un salon de 16 m2, un cellier et un grand WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres de 11 et 14 m2 (dont une avec un placard) vous attendent, ainsi qu'une pièce en enfilade de 5,5 m2 et une belle salle de bains. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commodités, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024
11
Appartement, 58 m²

158 000 € 2 724 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, d'environ 58 m2, entièrement rénové avec goût, situé au deuxième étage d'un immeuble, dans un centre-ville en pleine revitalisation, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de l'Hérault. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, donnant sur une agréable terrasse. Une mezzanine ouverte sur le séjour ajoute une touche de charme et d'espace supplémentaire. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 24 m²

85 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Au cœur d’un quartier résidentiel du Cap d’Agde, cet appartement de type studio cabine, d’environ 24 m2, vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et paisible, tout en restant à quelques pas des commodités et des animations locales. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, ce cocon vous accueille par une cabine de 5 m2, avec placard intégré, offrant un espace optimisé. En suivant, vous découvrirez un séjour de 16 m2, aménagé d’un coin cuisine pratique, s’ouvrant sur une loggia de 3,5 m2, parfaite pour savourer votre café du matin ou vos douces soirées d’été. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Pour encore plus de praticité, une place de stationnement privative est incluse, permettant un accès facile et sécurisé.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 27,5 m²

95 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Imaginez-vous au cœur d’un quartier résidentiel du Cap d’Agde, où l’effervescence des commodités et des animations n'est jamais loin, mais où la tranquillité règne. Découvrez cet appartement de type studio cabine, d’environ 24 m2 loi Carrez (environ 27,5 m2 en surface utile), situé au troisième étage d'un immeuble, dans une résidence sécurisée. En arrivant, une cabine de 5 m2, équipée d’un placard pratique, vous accueille. En suivant, laissez-vous charmer par un séjour de 15 m2 (19,5 m2 en surface utile), avec un coin cuisine intégré, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Une salle de bains de 3 m2 avec WC complète le tout. Une place de stationnement privative vous offre la tranquillité d'esprit et la facilité de stationnement au quotidien.

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 37,31 m²

113 200 € 3 034 €/m²
Appartement • 37,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces au 1er étage, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 36,95 m²

115 464 € 3 125 €/m²
Appartement • 36,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.43 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €). Sous bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 12/01/2014 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, au 1er etage, appartement 2 pièces comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 37,26 m²

101 880 € 2 734 €/m²
Appartement • 37,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS .RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces au 1er étage comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 37,51 m²

101 880 € 2 716 €/m²
Appartement • 37,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2015 pour une durée indéterminée, en l'absence de renouvellement de bail commercial ou dénonciation de l'une des parties. (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024
10
Appartement, 34,85 m²

97 352 € 2 793 €/m²
Appartement • 34,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,51 % Loyer annuel actuel HT de 5.367 € (soit TTC de 5.903 €). En bail commercial meublé par Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Aucune procèdure en cours Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au RDC un joli 2 pièces comprenant un séjour/kitchenette avec placards, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Le bien à la jouissance privative d'un jardin de 10m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr