Ventes immobilières en viager à Saint-Thibéry (34630)

Arthurimmo.com Soave Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Soave Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

342 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 187 m² • 5 pièces

Saint-Thibéry (34630)

Saint thibery a saisir, 8 kms de pezenas, au rez de chaussée d'une copropriété de 2 lots - 3 chambres - pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte de 67 m2 environ - 2 salles de bains - dressing - garage piscine privative - terrasse de 40 m2 environ. et jardin de 122m². cet ensemble est en communication intérieure et privée avec un studio de 38 m2 environ. accès sécurisé de la résidence, avec stationnement très pratique sur le terrain. secteur très calme, à 800 mètres environ des commodités. - Afficher plus

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Eugénie FOULCHER - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

(20 avis)

299 900 € 2 272 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 43 m²

Saint-Thibéry (34630)

C'est au calme d'une impasse, dans un village agréable entre Pézenas et Bessan, que je vous invite à découvrir cette magnifique maison vigneronne. Son emplacement vous permettra un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Le vaste garage accueille à la fois plusieurs véhicules et une capacité de stockage importante. Communicant avec l'entrée, il facilitera vos déplacements à l'abris. La rénovation totale de cette bâtisse a permit d'employer des matériaux de qualité et de vous assurer une tranquillité sans pareille. L'accès à l'étage se fait donc par un large escalier menant à une pièce de vie de presque 60m². C'est ici que, baignés de lumière, on découvre un espace salon cosy, un coin salle à manger et une grande cuisine ouverte avec îlot central. L'accès au côté "nuit" se fait par un dégagement comprenant une buanderie et un WC indépendant. Deux grandes chambres vous accueillent alors avec chacune une salle d'eau privée. Reste la suite parentale, au fond du couloir, offrant un double dressing et une salle d'eau avec WC. La somptueuse terrasse de 43m² qui se trouve au 2ème a été pensée pour supporter de très lourdes charges (comme un jacuzzi par exemple). Aucun vis-à-vis, et une cuisine d'été, le parfait combo pour profitez de ce bel extérieur. Vous recherchez encore plus de confort ? Profitez d'un système automatisé pour l'ensemble des volets, de la climatisation et chauffage gainable, de l'aspiration centralisée et de biens d'autres surprises lors de notre visite ensemble. Contactez moi vite pour réserver votre place. Visite virtuelle réalisée et envoyée aux dossiers tangibles avant rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.873355 Afficher plus

France Proprio

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par France Proprio 12/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

525 000 € 2 019 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Saint-Thibéry (34630)

ST Thibery (34630) demeure R+1. 260 m2 habitable + villa 120 m2 sur 1 hectare . propriété sur terrain d'un hectare arboré ( domaine de l'île ) comprenant deux habitations en deux lots actuellement . proche du village avec accès tous véhicules par un chemin privé ou par un pont piétonnier sur l'Hérault appartenant au domaine , ce qui en fait un havre de paix .( berge 12 m au dessus du niveau de l'eau coté maison pas d'inondation possible ). désignation : une grande maison rénovée avec goût de 260 m2 R+1 et une deuxième maison de 120 m2 à rafraîchir mais très sympa . composition de la maison principale : 5 grandes chambres . 1 grand bureau 1 dressing 1 buanderie 1 salle de bains rétro superbe. 2 wc 1 cuisine et salle manger de 50 m2 avec grand cellier et cave à vin . 1 salon de 40 m2 avec cheminée et grand hall de distribution . 1 garage de 60 m2 . 1 grenier de 60 m2. 1 salle de jeu . 7 places de parking ombragées voire plus ... pompe à chaleur ,chauffage au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage . terrasse 200 m2 ,barbecue , pergola ,piscine et terrain de 1 hectare . maison secondaire : 120 m2 en R+1 2 chambres 1 bureau rdc 1 cuisine équipée séparée une salle d'eau et un wc séjour salle à manger de 40 m2 jardin indépendant de 500 m2 extérieur : deux terrasses 70 m2 et une de 50 m2 avec cuisine d'été . 1 bassin de 10 m2 avec spa et col de cygne pour plus de confort . parking . faibles dépenses d'énergie 2000 euros annuel , foncier 650 euros . le domaine est équipé de deux forages grand débit avec filtres à UV pour consommation d'eau potable en autonomie totale . l'ensemble du terrain est en arrosage automatique . à 8 mn de A9 et d'une zone commerciale par un trajet magnifique à travers les champs de blé , tournesols, vignobles et paysages verdoyants superbes à la belle saison . les plages du cap d'Agde, la Tamarissière, le grau d'Agde et autres à vingt minutes . Sète 40 mn. Béziers 20mn. idéal grande famille , projet de gîte ou chambres d'hôtes sur le futur chemin de Compostelle .( voir lien et documentations fournis) . dossier photos supplémentaires fourni si réel intérêt . votre contact en exclusivité pour ce bien : Mr ALBAN MONZO conseiller immobilier salarié chez FRANCE PROPRIO . tel : 06 61 17 91 26 email : Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34). Afficher plus

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par LM PATRIMOINE 26/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

599 900 € 3 975 €/m²
Maison • 150,93 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Saint-Thibéry (34630)

A 7 minutes environ de Pezenas, sur la commune de Saint Thibery, venez découvrir cette villa dotée d'un jardin paysagé avec piscine et vue dégagée. Située à proximité des commodités, des écoles, commerces et transports en commun, cette villa spacieuse et moderne sur un terrain de 756 m² à tout pour plaire. 4 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un grand espace de vie d'environ 60 m², ouvert et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, elle propose un style moderne et contemporain, Jardin paysager, terrain de pétanque, essences méditerranéennes... Contactez-nous pour une visite des lieux ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alain BARASZ - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Alain BARASZ - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

287 000 € 3 120 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Thibéry (34630)

Située dans la charmante commune de Saint-Thibéry (34630), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable pour ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers autoroutes A75 et A9 , permettent de se rendre en 20 minutes à la plage . À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain soigneusement aménagé de 200 m², mettant en valeur une décoration soignée, une pergola pour les moments de détente en extérieur, ainsi que des panneaux solaires pour une consommation énergétique plus écologique. Deux places de parking et un garage complètent ce bien, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 92 m² offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant ,volets électriques, offrent tout le confort souhaité pour une vie quotidienne harmonieuse. Construite en 2018, cette maison climatisée allie modernité et fonctionnalité pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant Afficher plus

Cécile GIRARD - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Cécile GIRARD - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(25 avis)

154 000 € 1 232 €/m²
Maison • 125 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Saint-Thibéry (34630)

EXCLUSIVITÉ ! Investissez dans une villa entre Agde, Béziers et Pézenas, au cœur d'un charmant village de 3000 habitants, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Valeur de 389 000 € en pleine propriété Valeur occupée de 200 176 € Répartie entre : BOUQUET 154000 €, honoraires inclus, RENTES MENSUELLES 250€ Occupée par une Femme de 70 ans Cette magnifique villa de plain-pied de 125 m², construite en 2017, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin et la campagne environnante. Vous trouverez également trois grandes suites parentales avec placards, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand garage de 24m² avec espace toilettes et douche. Deux places de parking extérieures et deux places intérieures complètent ce bien. Le terrain de 491m², sur 3 faces, jumelé par le garage, est entièrement clos, agrémenté d'un jacuzzi, d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations exceptionnelles incluant des baies à galandage, un double système de chauffage avec climatisation réversible et chauffage par le sol par pompe à chaleur, un cumulus solaire, une alarme, un visiophone et un portail électrique. Classe énergétique : AA. Une opportunité idéale pour anticiper une retraite paisible ou réaliser un placement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion ! Possible de vendre en nue-propriété #viager #VIAGER HERAULT #VIAGER 34 #Béziers #investissement #Nue-propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf.888857 Afficher plus

Pacull Immobilier

(263 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Pacull Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

(263 avis)

185 000 € 1 412 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 107 m²

Saint-Thibéry (34630)

Au cœur du centre historique de Saint-Thibéry, cette charmante maison de village de 131 m2 offre de nombreuses possibilités. Avec sa cour de 30 m2, elle séduit par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec cheminée fonctionnelle, un salon/salle à manger, une cuisine donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC rénové. L’étage, accessible par deux escaliers, dessert quatres pièces, une salle de bain et une salle d’eau. Sous les toits, les combles se divisent en une partie aménagée et une autre à exploiter selon vos besoins. Un bien modulable selon vos projets ! Maison familiale : de beaux volumes pour accueillir une grande famille. Investissement locatif : possibilité de créer deux logements distincts: Un T2 avec cour en rez-de-chaussée. Un T4 en duplex aux étages. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate d’un grand parking de 70 places, cette maison allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Gros potentiel ! Contactez nous pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Afficher plus

Olivier BRUAUX - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Olivier BRUAUX - iad 27/03/2025

(17 avis)

Nouveau 20

259 000 € 1 439 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Thibéry (34630)

iad France - Olivier Bruaux vous propose: EXCLUSIVITE VIDÉO DE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE MAISON VIGNERONNE AU FORT POTENTIEL CHARME DE L’ANCIEN ET AUTHENTICITÉ Laissez-vous séduire par cette magnifique maison vigneronne au caractère unique, offrant environ 180 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Idéalement située, cette propriété allie le charme des éléments anciens et le potentiel pour des projets variés. Rez-de-chaussée : Cuisine authentique avec cheminée pour des moments chaleureux Salle à manger / Salon spacieux, idéal pour recevoir Salle de bains avec WC Une souillarde, parfait complément à la cuisine Premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, dont certaines avec éléments d'époque Une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis Un petit grenier offrant un espace à aménager selon vos envies (bureau, dressing, espace de détente) Un espace annexe aux multiples possibilités : Une remise attenante et communicante vous ouvre la voie à de nombreux projets (aménagement de loft, espace de travail, dépendance). Le garage de 150 m² au rez-de-chaussée, avec anciennes cuves, est un atout indéniable pour les amateurs de grands volumes ou pour des véhicules et équipements. À l’étage de la remise, une surface de 150 m² reste à aménager : envisagez une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée ou un espace de vie supplémentaire à votre goût. Ses atouts : Charme et authenticité préservés : tomettes, cheminées, poutres apparentes Toiture et ravalement récents Nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’hôtes, habitation principale avec dépendances, projet locatif Potentiel pour créer une terrasse tropézienne avec piscine ou d’autres aménagements uniques Cette maison vigneronne, véritable bijou d'authenticité, est idéale pour les amoureux de l'ancien et ceux en quête de projets sur mesure. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une vidéo de visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hugo Baldellou - iad

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Hugo Baldellou - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

299 000 € 2 265 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces

Saint-Thibéry (34630)

iad France - Hugo Baldellou vous propose: Découvrez ce magnifique bien situé à Saint Thibéry Une maison vigneronne rénovée avec soin, nichée dans une impasse au calme ! Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, avec un accès rapide aux autoroutes A9et A75.2 Points forts : - Garage XXL: Capacité pour plusieurs véhicules + espace de stockage. Pratique et sécurisé avec accès direct à la maison. - Espace de vie exceptionnel: 60 m² baignés de lumière, combinant un salon cosy, un coin repas et une cuisine ouverte avec îlot central. Côté nuit: - Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privée. - Une suite parentale ultra-confortable : double dressing + salle d’eau + WC. - Dégagement fonctionnel avec buanderie et WC indépendant. Atout charme : une terrasse sur les toits - 43 m² sans vis-à-vis: Idéale pour un jacuzzi ou des soirées conviviales. - Cuisine d’été incluse pour en profiter pleinement ! Confort moderne au rendez-vous : - Système de volets automatisés, - Climatisation et chauffage gainable, - Aspiration centralisée… Et bien plus à découvrir ! Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi vite pour programmer une visite et craquer pour cette maison d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David GHALI - 3%.com

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par David GHALI - 3%.com 14/09/2023 - mise à jour 23/03/2025

195 000 € 1 054 €/m²
Maison • 185 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Thibéry (34630)

Cette maison de village est située dans le charmant village de Saint-Thibéry à proche des plages du cap d'Agde et Marseillan. Elle offre une surface habitable de 185 m2 sur deux niveaux, avec une cour de 125 m2 et une piscine . Au rez-de-chaussée, on trouve un salon spacieux et lumineux, avec une cheminée en pierre et un accès direct à la cour. Cuisine spacieuse et salle à manger sépareé , WC. Piscine ;annexe; buandrie;cuisine d'été;sdd;wc atelier;cellier A l’étage, on découvre deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur la piscine. Elles partagent une salle de bain avec baignoire . Un bureau et un grenier aménageable en duplex sont également présents. Second niveau deux autres chambres plus un second grenier aménagle . La maison dispose de ,double vitrage, volets roulants électriques, etc... Cette maison de village est idéale pour profiter du calme et du village, tout en étant proche des commodités et des activités touristiques. C’est un bien rare et exceptionnel, à saisir sans tarder ! Prévoir travaux Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au 06 01738989 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sandrine METTAVANT - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

(36 avis)

285 000 € 2 227 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Saint-Thibéry (34630)

Sur la jolie commune de St Thibery proche des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 15 mn des plages d'Agde je vous propose à la vente cet immeuble comprenant deux habitations type T2 au RdC et T5 au 1er étage entièrement rénové en 2022. Deux entrées indépendantes et deux compteurs d'eau et EDF pour ces appartements avec garage. APPARTEMENT T2 de 41 m² au RdC: - entrée, cuisine, wc, salle d'eau, salon et chambre ENTIÈREMENT RÉNOVÉ APPARTEMENT T5 de 87 m² avec garage de 37 m²: - 1 entrée - 1 spacieuse cuisine aménagée dans un style rustique, à rafraichir - 2 grandes chambres avec placard pour l'une, - 1 superbe salon/séjour en parquet vitrifié ouvrant sur un balcon, - 1 dégagement ouvrant sur une salle d'eau douche et un WC Les PLUS: - menuiseries en double vitrage dans toutes les pièces, - bel espace séjour, - pièces lumineuses Cet immeuble conviendrait à famille nombreuse ou désireuse de faire de la location. Cette bâtisse vous intéresse ? Alors appelez moi vite au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.875570 Afficher plus

Sandrine METTAVANT - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(36 avis)

185 000 € 1 412 €/m²
Maison • 131 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 107 m²

Saint-Thibéry (34630)

SAINT THIBERY, proche des accès autoroutes à 5 mn de l' A9 et l'A75 , proche de toutes commodités et écoles, Je vous propose à la vente cette maison de village sur environ 131 m² elle présente l'avantage d'avoir une cour extérieure sur 30 m². Elle dispose au RdC: - 1 grande entrée avec une cheminée fonctionnelle, - 1 salon salle à manger, - 1 cuisine ouvrant sur la cour par une porte fenêtre, - 1 chambre et sa salle d'eau privée avec WC donnant sur la cour Au 1er étage accessible par 2 escaliers: - 4 chambres, - 1 salle de bain, baignoire,vasque et WC, - 1 salle d'eau, vasque et WC - 1 dressing Au 2ème étage: - 2 parties de combles l'une aménagée, l'autre pas. Cette maison est située dans un secteur calme au centre historique de St Thibery, proche d'un grand parking de 70 places. Beau potentiel pour cette vaste maison, coin intimiste dans la cour, elle conviendrait à famille nombreuse ou maison de vacances familiale. Budget rénovation à prévoir pour la rendre plus cosy et confortable. Une visite ? Appelez moi au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.881005 Afficher plus

Startgo immo - STARTGO IMMO

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Startgo immo - STARTGO IMMO 25/03/2025

Nouveau 9

420 000 € 3 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces

Saint-Thibéry (34630)

Saint-Thibéry , à proximité de l’A9 et à quelques minutes des plages du Cap d’Agde , venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 125 m2, implantée sur un terrain clos de 450 m2 avec piscine et garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’ espace nuit est composé de quatre chambres , d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bains , offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison récente est entièrement climatisée ,elle dispose également d’un garage, d’un cellier et d’un abri de jardin clos pour un espace de stockage optimal. Située dans un environnement paisible, face aux vignes, cette maison soigneusement entretenue n’attend plus que vous . A visiter sans tarder !! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 420000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial Afficher plus

ORPI FGI

(158 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par ORPI FGI 09/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

(158 avis)

475 000 € 1 979 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Thibéry (34630)

SAINT-THIBÉRY, Idéalement situé entre PÉZENAS et les plages d'AGDE, ORPI vous propose cette ancienne Bergerie de 240 m2, rénovée et ayant fait l'objet d'une extension, sur une parcelle arborée de 1200 m2. Hors lotissement, elle propose au rez de chaussée une cuisine semi ouverte, 2 belles chambres avec une salle d'eau/W.C, une chambre/bureau, un séjour de presque 50 m2 se prolongeant sur la véranda et la terrasse, et une vaste pièce pouvant être aménagée à votre convenance. L'étage se compose d'un grand T2 indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 30 m2. Côté extérieur, un agréable jardin arboré avec une terrasse dominante au niveau de la maison, diverses annexes destinées au stockage, une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier bricolage ou garage 2 roues ... Cette parcelle, intégralement clôturée, vous laisse envisager diverses façons de profiter de votre extérieur. Les plus : quatre chambres et un bureau, espace évolutif, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques... Classe énergie B. Référence agence : 255 Afficher plus

Hugo Baldellou - iad

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Hugo Baldellou - iad 29/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 606 m²

Saint-Thibéry (34630)

iad France - Hugo Baldellou vous propose: VILLA D’EXCEPTION • 200m2 • 4 CHAMBRES • SUITE PARENTALE • DÉPENDANCE • PISCINE D’ANGLE • AUCUN VIS-À-VIS • Je suis heureux de vous présenter cette villa d’exception de 200m2 habitable avec piscine d’angle sur la commune de Saint-Thibery Au rez-de-chaussée : Lumineux salon cuisine entièrement équipé avec des matériaux de qualité Magnifique suite parentale donnant sur la piscine grâce à ses portes à galandage d’angle Grand dressing De magnifiques ouvertures permettant de donner une luminosité aux pièces à vivre tout au long de la journée A l’étage : 3 spacieuses chambres avec rangements et terrasses privatives Une grande salle de bain Un toilette séparé Coté jardin : Piscine d’angle Terrasse et espace de détente sans vis-à-vis 4Terrain synthétique de football Vous découvrirez également une dépendance de 40m2 totalement indépendante avec salon cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilette séparé 4 Équipement de la maison : Climatisation réversible gainable Double vitrage Garage avec portail électrique Une salle de musculation Alarme avec vidéo surveillance Cuisine entièrement équipée Prestations de haute qualité Prix : 649 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus