Ventes immobilières en viager à Saint-Thibéry (34630)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par FLO IMMOBILIER 14/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

205 000 € 1 108 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Thibéry (34630)

À Saint-Thibéry, découvrez cette charmante maison de village d'environ 185 m², offrant une belle et grande cour de 110 m², équipée d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine et d'un salon. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi que des combles aménageables de plus de 50 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle offre un fort potentiel pour en faire un lieu de vie unique, alliant confort et charme authentique. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 6 km. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34012022000000020

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Sandrine METTAVANT - Capifrance

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

221 000 € 1 133 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Thibéry (34630)

Sur la commune de St Thibery, joli village héraultais entre Agde et Pezenas, proche des accès d'autoroute A9 à 4 mn et A75 à 10 mn, à 15 mn des plages, je vous propose à la vente cette spacieuse maison vigneronne sur 3 niveaux située au coeur du village, aux abords des commerces, des écoles et des médecins. Elle dispose de 2 appartements dont les compteurs électriques et eau sont dissociés, de combles aménageables sur environ 50 m² supplémentaires. Rez de chaussée : -Grand garage d'environ 130 m² avec fosse à vidange. - 2 anciennes caves à vin pour atelier 1er ETAGE un appartement de 118 m² - vous entrez par une porte vitrée en PVC dans un hall qui dessert la salle à manger, la cuisine, le cellier et les autres pièces de vie. Le carrelage à damier au sol dans le hall et couloir est d'époque ainsi que les carreaux de ciments dans les 2 celliers. Une cheminée rustique à l'âtre dans le salon vous réchauffera en plus des radiateurs dans chaque pièce alimentés par une chaudière à gaz en bon état. Le salon s'ouvre sur la cuisine en style bois massif, 2 porte-fenêtres permettant l'accès à un balcon en enfilade donnant sur la rue à sens unique. Par un couloir large et lumineux vous aurez accès à 3 chambres quasiment identiques dont deux ouvrent sur une terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis. 2ème ETAGE: - un appartement de 75 m² typeT3 avec deux chambres, un dressing, une cuisine et salle d'eau WC - 50 m² de combles aménageables Le chauffage est en bon état et la chaleur y est agréable. elle est assurée par des radiateurs grâce à une chaudière à gaz Chaffoteaux et Maury. La toiture est correcte. PRÉVOIR UN BUDGET RENOVATION pour: - électricité, peintures sols, murs et plafonds, - sanitaires hauts et bas - cuisine du 2ème Pour vous qui êtes investisseur, cet immeuble atteindra un taux de rentabilité entre 8% et 10 % quand les travaux auront été faits. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et/ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837633)

FLO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par FLO IMMOBILIER 05/11/2023 - mise à jour 19/09/2024

279 000 € 3 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Saint-Thibéry (34630)

SAINT THIBERY, jolie villa de plain-pieds de type T4 sur un terrain clos et aménagé de 227 m2 avec un garage de prés de 20 m2. Cette maison orientée plein sud, se définit comme suit: une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour très lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Bel atout, la véranda entièrement escamotable (électrique) de 14 m2, procure une réelle pièce supplémentaire. Prestations: clim gaignable-alarme- volets roulants électriques. Un spacieux cabanon et un barbecue agrémente l'agréable jardin sans vis-à-vis. Quartier très calme, tranquillité assurée. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tél: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eugénie FOULCHER - Capifrance

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

299 900 € 2 272 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Saint-Thibéry (34630)

C'est au calme d'une impasse, dans un village agréable entre Pézenas et Bessan, que je vous invite à découvrir cette magnifique maison vigneronne. Son emplacement vous permettra un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Le vaste garage accueille à la fois plusieurs véhicules et une capacité de stockage importante. Communicant avec l'entrée, il facilitera vos déplacements à l'abris. La rénovation totale de cette bâtisse a permit d'employer des matériaux de qualité et de vous assurer une tranquillité sans pareille. L'accès à l'étage se fait donc par un large escalier menant à une pièce de vie de presque 60m². C'est ici que, baignés de lumière, on découvre un espace salon cosy, un coin salle à manger et une grande cuisine ouverte avec îlot central. L'accès au côté "nuit" se fait par un dégagement comprenant une buanderie et un WC indépendant. Deux grandes chambres vous accueillent alors avec chacune une salle d'eau privée. Reste la suite parentale, au fond du couloir, offrant un double dressing et une salle d'eau avec WC. La somptueuse terrasse de 43m² qui se trouve au 2ème a été pensée pour supporter de très lourdes charges (comme un jacuzzi par exemple). Aucun vis-à-vis, et une cuisine d'été, le parfait combo pour profitez de ce bel extérieur. Vous recherchez encore plus de confort ? Profitez d'un système automatisé pour l'ensemble des volets, de la climatisation et chauffage gainable, de l'aspiration centralisée et de biens d'autres surprises lors de notre visite ensemble. Contactez moi vite pour réserver votre place. Visite virtuelle réalisée et envoyée aux dossiers tangibles avant rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873355)

Sandrine METTAVANT - Capifrance

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

275 000 € 1 486 €/m²
Maison • 185 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Thibéry (34630)

Située sur la place d'un village proche des plages, à 15 mn et des vignes héraultaises, je vous propose à la vente cette splendide maison bourgeoise sur environ 185 m² sur 3 niveaux et disposant d'un bel extérieur sous forme de terrasses(60 m² et 21 m²), le garage est fonctionnel grâce au rangement optimisé sur la mezzanine. Au RdC, le studio d'environ 42 m² meublé dans un style vintage est un plus pour les personnes désirant faire de la location ou simplement pour en faire un espace de réception pour la famille. Au 1er étage sur une superficie d'environ 70 m² cet appartement à tout son charme par son sol en carreaux de ciment d'époque, ses moulures et fresques peintes au plafond, sa terrasse côté Ouest vous permettra de profiter de l'ensoleillement toute l'année. Les cheminées du salon et de la salle à manger vous raviront par leur beauté en marbre ancien tantôt gris, tantôt rouge. La chambre comme toutes les pièces sont de belles dimensions, avec une hauteur sous plafond de 3.25m. Chaque pièce est pourvue d'un radiateur à gaz, en effet le chauffage sur ce niveau est au gaz alimenté par une chaudière neuve de marque Frisquet. Les porte fenêtres ouvrant soit côté rue soit côté place du village apportent une belle luminosité. Au 2ème étage sur une superficie d'environ 82 m² le grand palier central ouvre sur deux chambres au charme authentique de l'époque, sur une pièce annexe qui demande une rénovation en salle d'eau par exemple et un grenier aménageable....ou pas. Cette maison est agréable car elle est lumineuse, chaleureuse et extrêmement bien placée dans le village, vous faites tout à pied; elle dispose d'un charme des années 30 tant par les carreaux de ciment bien entretenus que par les moulures au plafond. Les cheminées en marbre sont un rappel de ces années, elles sont jolies et fonctionnelles. Prévoir un budget rafraichissement peinture murs et plafond. Vous cherchez une maison qui a du charme, du potentiel et qui peut générer un petit revenu de location alors cette maison est faite pour vous. Je vous invite à la visiter en composant le 06 81 79 65 51. A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872720)

Cécile DEKUYPERE - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cécile DEKUYPERE - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

132 000 € 2 538 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²

Saint-Thibéry (34630)

Située à Saint-Thibéry (34630), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété est idéale pour profiter de la vie tranquille du Sud de la France. La maison dispose d'une superficie habitable de 52 m², avec un garage de 21 m² ainsi qu'une place de parking, offrant praticité et fonctionnalité aux résidents. ENTIEREMENT RENOVEE SANS AUCUN TRAVAUX MAISON VENDUE MEUBLEE. Parfaite pour un placement locatif a rapport élevé, en location saisonnière ou courte durée. À l'intérieur, cette maison de village propose un agencement pratique sur trois niveaux. Le premier étage abrite une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée neuve ouverte et un balcon. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau, d'un petit dressing et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne plaisante. Un grand garage de 21 M² complète la maison avec une place de stationnement extérieure juste devant la porte. STOP AFFAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DEKUYPERE, Tél. : 0640793032, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 932834211 - SAFTI – DEKUYPERE Cécile, Conseiller indépendant

Bernard Immobilier Cap D’Agde

(361 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(361 avis)

449 000 € 4 082 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Saint-Thibéry (34630)

SAINT THIBERY - Superbe Villa contemporaine de 2019 édifiée sur un terrain de 338 m². Comprenant au rez de chaussée une entrée salon/séjour et cuisine ouverte avec accès à la piscine. Suite parentale avec salle d'eau et dressing et accès à la piscine. A l'étage deux belles chambres qui ont chacune leur salle d'eau et WC séparé. Egalement une grande terrasse d'environ 49 m². Terrain aménagé et clôturé avec une piscine de 3/6 et d'une profondeur d'1m60. L'ensemble de la maison est climatisé (gainable), décoré avec goût belles prestations à découvrir. Garantie décennale. Surface habitable : 110 m² DPE : A Référence agence : 2785

Hugo Baldellou - iad

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Hugo Baldellou - iad 11/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

265 000 € 1 514 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Thibéry (34630)

iad France - Hugo Baldellou (06 77 08 30 87) vous propose : En exclusivité Charmante maison de village Située au cOEur de Saint-Thibéry, cette maison de village unique vous séduira par son charme authentique et ses prestations rares. Nichée dans une rue calme, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis avec une cuisine d’été, une véritable perle rare dans le village ! Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon intimiste , parfait pour vos moments de détente. À l’étage : 5 chambres spacieuses et lumineuses , idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain moderne . Garage de 60 m² environ : Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant ou être utilisé pour agrandir les pièces à vivre selon vos envies. Cette maison est un véritable havre de paix ????, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de Saint-Thibéry, à proximité des commerces et commodités. Prix : 265 000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec jardin en plein centre de Saint-Thibéry ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou EI (ID 67221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

299 900 € 2 189 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Thibéry (34630)

L'agence inter-med-immo Agde, vous présente sur le village de Saint-Thibery 34630 une maison en pierre typique du village, entièrement rénovée en 2022, la maison se compose d'une belle entrée, un vaste garage de plus de 110m² avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage l'habitation d'une surface habitable d'environ 130m² sur un seul niveau vous offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et toilette), deux autres chambres avec chacune une salle d'eau privative, un toilette indépendant, une buanderie et au 2ème étage sur les toits une terrasse tropézienne de 43m² avec un coin cuisine à terminer d'installer, la terrasse a également été renforcée pour recevoir un jacuzzi. Pour amoureux de la pierre, la maison dispose de tout le confort moderne, isolation des murs, climatisation gainable, volets roulants électriques, aspiration centralisée, chauffe eau thermodynamique... N'attendez pas pour venir visiter cette belle rénovation. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245261)

Century 21

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Century 21 03/11/2024

460 000 € 2 715 €/m²
Maison • 169,4 m² • 6 pièces • Ter. 2 155 m²

Saint-Thibéry (34630)

*** SAINT-THIBERY VILLA AVEC TERRAIN DE 2155M² CONSTRUCTIBLE ***Vous avez un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ? Vous souhaitez pouvoir diviser le terrain en plusieurs parcelles et vous avez un ou plusieurs projets de constructions ? N'attendez pas, ce projet est fait pour vous ! Découvrez ce potentiel qui n'attend plus que vos projets situés à Saint-Thibéry, un véritable havre de paix offrant un terrain constructible de 2155m² ! La maison est divisée en 2 appartements indépendants distincts, l'un en rez-de-chaussée et le second à l'étage. L'appartement du rez-de-chaussée est un appartement de type 3 avec véranda composé d'un hall d'entrée menant à un séjour-cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. L'appartement de l'étage est composé de 3 chambres avec un séjour traversant avec en son prolongement une véranda et une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée est également présente. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Cette propriété spacieuse est idéale pour les familles nombreuses et ceux qui aiment recevoir. Un premier garage est présent attenant à la maison et un second garage est également situé à l'arrière de la parcelle. Concernant les prestations, la maison est composée de menuiseries en double vitrage garantissant confort et économies. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves ou pour y faire une division parcellaire pour votre futur investissement. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 25/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

458 000 € 3 225 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Saint-Thibéry (34630)

Je vous invite à découvrir cette nouvelle pépite, une magnifique villa de belle construction sauront vous séduire dans un quartier calme et prisé à proximité des commerces, de l'autoroute et des commodités. Découvrez une entrée avec placard, une salle d'eau, WC, une cuisine de bonne facture avec cellier ouverte sur un salon salle à manger, ainsi qu'une véranda le tout baigné de lumière et à l'abri des regards En mezzanine un bureau surplombant le salon 2 belles chambres spacieuses avec grands placards, une salle de bain et un WC Un jardin joliment agrémenté de diverses variétés d'agrumes et d'arbres fruitiers, une superbe piscine sauront vous séduire Un grand studio indépendant pour accueillir votre famille ou en locations saisonnières COUP DE COEUR pour cette villa qui rassemble que des avantages, vous posez vos valises, aucun travaux Contactez Agnès SANTINI pour organiser une visite O624892258 R immobilier 25 Avenue du 8 mai 1945 34500 Bessan Honoraires TTC charge vendeur

Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 25/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

279 000 € 3 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Saint-Thibéry (34630)

Située dans un lotissement paisible, ce beau plain pied d'environ 80 m² édifié sur une parcelle de 227 m² offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille et les moments de détente. La disposition intérieure comprend un bureau ou chambre d'enfant, deux chambres, une salle d'eau, le WC séparé et un cellier/buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à la maison. Climatisation gainée. À l'extérieur, le véritable bijou de cette propriété est la magnifique pergola d'environ 20 m², équipée de stores et de moustiquaires motorisés, créant ainsi un espace extérieur abrité idéal pour les repas en plein air ou la détente. Un abri de jardin et un petit garage fournissent des solutions de stockage pratiques. Deux places de parking complètent l'ensemble. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Cécile GIRARD - Capifrance

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cécile GIRARD - Capifrance 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024