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Vives Immobilier Servian

(26 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Vives Immobilier Servian 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(26 avis)

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Servian (34290)

Opportunité - Maison Plain-pied à Servian ! Si vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située et à un prix irrésistible, ne laissez pas passer cette chance ! Ce magnifique plain-pied 4 faces à Servian est sur le point de trouver son futur propriétaire, et il ne reste que peu de temps pour agir. Offrant 3 chambres lumineuses, un garage avec mezzanine. cette maison se trouve sur une parcelle de 583 m², dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses et baignées de lumière, grand garage avec buanderie, terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités pour vos aménagements extérieurs, une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, le tout dans un quartier tranquille et très recherché. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable et paisible, tout en étant à quelques pas du centre-ville. Avec son potentiel exceptionnel et son prix extrêmement attractif, cette maison a déjà suscité énormément d'intérêt. C'est une véritable opportunité rare à ne pas manquer ! Les visites s'enchaînent, et les premières offres sont bientôt sur la table. Alors, ne tardez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser rapidement une visite. Cette maison sera bientôt vendue - c'est peut-être votre dernière chance de saisir cette perle rare !

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/10/2024

490 000 € 2 379 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 004 m²

Servian (34290)

Fiche Id-SUP167804 : SERVIAN, Un have de paix verdoyant en pleine nature, et proche des commodités.Découvrez cette villaT5 avec 2 dépendances,SH: 206 m2,terrain:7000m2.Vous serez accueillis par la grande véranda à l'entrée,un séjour spacieux avec sa cuisine US aménagée,un grand espace bureau,une 2eme véranda prolongeant l'espace de vie et donnant sur le magnifique jardin arboré.A l'étage;un vaste pallier,3 chambres,dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire et douche, le dressing/buanderie et vasque, 2eme salle d'eau,wc separé.Annexée à la maison,1ere dépendance : duplex T2 rénové,au rdc,séjour et cuisine US équipée ,wc séparé,Etage:1 chambre salle d'eau et wc.2eme dépendance T2 de plain pieds, séjour cuisine chambre,wc.Les nombreux atouts de la villa ; 2 forages pour l'eau du jardin et de la maison, panneaux photovoltaïques,climatisation,poele à bois,double vitrage,asipateur centralisé, thermodynamique.Assainissement individuel.Idéal chambre d'hôte,locatif,profession libérale,élevage de chevaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - Classe-Energie B : 76 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Kerry LATCHFORD - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Servian (34290)

Grande Maison Familiale à Servian avec Terrasse et deux Garages Située à Servian, cette maison de 170m2 habitable avec 4 chambres, un vaste salon / salle à manger / cuisine, une terrasse de 90m² et deux garages. • 4 Chambres : Parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail. • Vaste Salon / Salle à Manger / Cuisine : Un espace de vie ouvert et convivial donnant sur une grande terrasse. • Terrasse de 90m² : Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente, et les jeux d’enfants. • Deux Garages : Atout majeur pour un artisan, offrant un espace de stockage ou d’atelier. La maison offre des caractéristiques attrayantes telles qu’un grand espace de vie, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et deux garages parfaits pour un artisan nécessitant du rangement ou un atelier. La terrasse d’environ 90m² avec du soleil sur une partie ou autre toute la journée (mais orientée nord donc pas trop de soleil sur la maison) et accessible directement depuis la cuisine. Bien située dans le village avec du traffic local, pas de route passante. Disposition – Rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage : • Rez-de-chaussée : oDeux garages de 90m2 avec de grands portails, facile d’entrer et avec porte entre les deux (donc possibilité d’en louer un des garages) Toilette séparé, piece propre, et access à la terrasse. • Premier étage : oEntreé semi separé oCuisine / Salle à manger Salon oArriere cuisine oWC • Deuxième étage : oEnorme suite parentale avec salle de douche et dressing oTrois autres chambres oSalle de bain oWC Servian est un charmant village avec toutes les commodités nécessaires et de bons liens vers Béziers et les villages environnants. Vous y trouverez des supermarchés, boulangeries, stations-service, cafés et restaurants. À seulement 10 minutes de Pézenas et une demi-heure des plages méditerranéennes. Taxe Foncière : 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2448€ ~ 3312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Itario MILLEVILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Itario MILLEVILLE - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

475 000 € 2 827 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 7 chambres • Ter. 1 550 m²

Servian (34290)

Hérault , Servian , cette propriété vous offre une habitation principale de type 6 de 125m² avec garage , et deux dépendances de type 3 de 40m² et 25m² , idéal pour une rentabilité locative saisonnière ou annuelle ( location annuelle en cours jusqu'en février 2025 ). Budget 475 000 euros (honoraire a charge vendeur). La villa se compose d'un espace de vie de 33m² avec cuisine aménagée équipée semi ouverte de 12m² , un couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC , une autre salle d'eau et un dressing de plus de 9m² .Vous serez charmés par une pièce de vie de plus de 21m² équipée d'un WC aujourd'hui utilisée en salle de bien être avec accès direct sur le garage. La propriété dispose de deux dépendances de 40m² et 25m² de type 3 idéal pour une activité gites. Quant aux extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysagé , aucuns vis à vis , un espace piscine , une terrasse carrelée et un petit carport en pierre amenant du charme a cette environnement . belle prestation , panneaux solaires rentabilité de 2800 euros/an , ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation gainable et split , volets électriques ,fenêtres en alu, secteur proche autoroute et grands axes routiers Mandat 366074 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 723 euros et 978 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 0769450585 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 21/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

790 000 € 3 050 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • Ter. 862 m²

Servian (34290)

Maison de maître du 19è siècle - 9 pièces - piscine- surface 339 m² - terrain 862 m² - (34 120 pezenas - herault) située à 15 minutes de pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . la propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 m² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80m² environ d'autre part . la maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine us,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. la maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au rdc et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). notre agence internationale lpi - real estate agency de perpignan (occitanie) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . du charme , de l'authenticité . un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! pour les amoureux des veilles pierres :::contacter françois rodriguez - tél: 06 18 38 07 34 - agent immobilier - expert immobilier agréé !!! -

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

129 500 € 1 506 €/m²
Maison • 86 m² • Viager • 3 pièces

Servian (34290)

Viager occupé sans rente - Maison occupée par un homme seul - SERVIAN (34290) Age du vendeur : Homme 68 ans Bouquet : 129 500 € Aucune rente Valeur vénale : 240 000 € Décote d’occupation : 125 000 € soit 52 % Description du bien : L’Office du Viager vous présente cette jolie maison soignée de type 3 de 86 m², construite en 2011, sur un terrain de 309 m² sur la commune de Servian ! A seulement 25 km des plages de Vias et de Portiragnes ! Cette maison comprend: - Un grand séjour / cuisine de 45,40 m², deux chambres de 12 m² et 13,45 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie - Une terrasse de 20 m². - Un garage avec mezzanine de stockage - Une place de stationnement intérieur - Le tout sur un terrain de 309 m². Atout : Le bien dispose de nombreuses fenêtres permettant une très belle luminosité, une climatisation réversible, une cheminée à bois et des panneaux solaires installés il y a 2 ans, un portail automatique. De plus, l'acquéreur a la possibilité de profiter d'une chambre quelques semaines ou week-end dans l'année ! Travaux effectués récemment : Salle d'eau entièrement rénovée en 2024 Situation et environnement : Cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, autoroute) sur la commune de Servian, à 13 km de Bessan, à 18 km de Béziers et à 25 km des plages de Vias et de Portiragnes. Mécanisme du viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son décès ou la libération anticipée du bien. L’investisseur ne dispose pas du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l’occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Vauché - Aquila Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Arnaud Vauché - Aquila Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

300 000 € 3 297 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Servian (34290)

Dans un lotissement calme. Villa de 91m2 avec 3 chambres dont une suite parentale. Cuisine américaine avec séjour donnant sur l'extérieur. Terrasse avec vue sur les vignes. Garage aménagé + une place de parking privative A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Vives Immobilier Servian

(26 avis)

Annonce publiée le 06/01/2018 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Vives Immobilier Servian 06/01/2018 - mise à jour 10/09/2024

(26 avis)

197 000 € 985 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Servian (34290)

Découvrez cette magnifique maison chargée d'histoire au cœur du village de Servian, une véritable pépite authentique et chaleureuse qui vous charmera dès le premier regard. Construite en 1682, cette demeure possède une âme et un caractère uniques, témoins d'un passé riche et fascinant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, une salle de sport, un WC indépendant et un cellier, offrant un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien. Le premier étage dévoile des volumes généreux, avec un salon-séjour spacieux d'environ 40m², une cuisine équipée d'environ 20m², une chambre de 14m² et un bureau en open-space d'environ 14m², créant ainsi un cadre de vie confortable et convivial. Le dernier étage offre un espace de vie supplémentaire avec une chambre spacieuse d'environ 33m², une salle d'eau de 7,50m², une bibliothèque avec rangements et une chambre indépendante avec mezzanine et balconnet, offrant ainsi une intimité et un confort remarquables. Le sous-sol abrite une belle cave de 10m², parfaite pour stocker vos précieux vins ou tout autre objet de valeur. Cette maison, entretenue avec soin, est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Il vous suffira simplement de poser vos valises et de vous installer confortablement pour profiter de ce cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Vives Immobilier Servian

(26 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Vives Immobilier Servian 09/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

(26 avis)

438 000 € 3 129 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 098 m²

Servian (34290)

Villa à vendre entre Servian et Espondeilhan, avec une parcelle de 1098 m² offrant un cadre paisible. La maison comprend en rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Au premier étage se trouve une belle chambre, 2 bureaux et une salle de bains. Profitez également d'une piscine sans vis-à-vis pour vous détendre en toute intimité. Cette maison est idéale pour la vie familiale Your VIVES Immobilier Servian agency also offers you a selection of properties in Puissalicon, Abeilhan, Bassan, Puimisson, Espondeilhan, Cessenon sur Orb and Roujan

DANIEL BANVILLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DANIEL BANVILLE - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

487 000 € 4 162 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Servian (34290)

Située dans la charmante commune de Servian, dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et des transports. Découvrez l'élégance de cette villa éco-moderne de plain-pied d’un standing irréprochable en 4 faces, certifiée RT 2012 sur une parcelle de 492m2 Magnifiquement aménagée. cette villa vous séduira tant par le charme de ses extérieurs que par ses beaux volumes intérieurs. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie climatisée de 43m2 baignée de lumière naturelle qui traverse les grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une cuisine de qualité et entièrement équipée avec un espace coin repas. Vous apprécierez une vraie buanderie, idéale pour le lavage, le repassage et le rangement de votre linge **Un espace nuit paisible et élégant** Vous disposez de deux suites parentales et d'une grande chambre, avec la possibilité d'ajouter une quatrième en rétablissant la cloison qui séparait à l'origine deux pièces. **Un espace extérieur aménagé pour la détente et la convivialité** Vous profiterez d'une piscine Diffazur en béton projeté très récente exposée sud, qui ne nécessite aucun entretien grâce à un système breveté. Un pool house qui intègre une cuisine d'été et un espace douche protégé des regards vient parfaire cet endroit. Vous pourrez aussi vous détendre sur une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique récente. **L'avantage de cette villa** La récente installation de panneaux photovoltaïques, (10 modules de 375 Wc), c'est des économies importantes sur vos factures d'électricité. **Atouts supplémentaires** -un spacieux garage de 22 m², équipé d'un portail automatique et d'une prise renforcée pour le rechargement de votre véhicule électrique, un carport offrant un espace supplémentaire pour abriter vos véhicules. Cet ensemble vous garantit une solution idéale pour le stationnement et le stockage . **Nombreuses prestations** Double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau neuf, la VMC hygroréglable, les prises RJ45 dans toutes les pièces avec la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide, vidéosurveillance. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant élégance, modernité, et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder, pour une qualité de vie inégalée Cette annonce référence 250628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900014. Prix du bien : 487 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566.00 € et 766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier BRUAUX - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Olivier BRUAUX - iad 21/10/2024

(17 avis)

459 000 € 3 400 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Servian (34290)

iad France - Olivier Bruaux (06 59 31 37 70) vous propose : Vidéo de visite disponible sur demande. Dans un quartier résidentiel prisé de Servian, cette villa récente de plain-pied, d'environ 135 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement climatisée et bâtie sur vide sanitaire, elle est entourée d'un jardin arboré et dispose d'une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours au bord de la piscine. L’espace de vie comprend : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, un hall d’entrée avec penderie, un cellier pratique et un WC indépendant. L’espace nuit se compose de : quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une deuxième salle d'eau. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'un local technique et offre des prestations contemporaines telles que : climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique. Parfaitement située à seulement 10 minutes de l’A75, 15 minutes de Béziers et de l’A9, et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette villa allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Bruaux EI (ID 53678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vives Immobilier Servian

(26 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Vives Immobilier Servian 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(26 avis)

279 000 € 2 364 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Servian (34290)

À VENDRE - Maison de village à Servian, un véritable coup de cœur ! Vous rêvez d'une maison de village pleine de charme et clé en main, où poser vos valises sans aucun travaux à prévoir ? Cette perle rare à Servian vous offre 118 m² habitables, répartis sur 5 pièces, avec des possibilités d'aménagement flexibles selon vos besoins. Caractéristiques principales : 3 ou 4 chambres selon l'usage que vous ferez des pièces, dont une pouvant être utilisée comme buanderie ou chambre supplémentaire, Un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'amis temporaire, parfait pour accueillir vos proches lors de leurs visites, Un grand garage aménagé pour bricoler ou organiser votre espace de travail créatif en toute tranquillité, Une belle terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout dans un état impeccable, cette maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux ! Située au cœur du village de Servian, elle vous offre la proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et une flexibilité d'aménagement. Que vous ayez besoin d'espace pour une grande famille ou que vous souhaitiez un coin bureau et un atelier de bricolage, cette maison s'adapte à tous vos projets ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Avec autant d'atouts, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

MegAgence

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

315 000 € 2 461 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Servian (34290)

SERVIAN à 10 minutes de BEZIERS, quartier calme Maison vigneronne R+1 sur un terrain de 514m2 non mitoyenne, T6 avec au rdc grande cave-garage de 102m2 + atelier de 12m2 et T2 de 27m2 indépendant. Au 1er étage appartement avec séjour de 35m2, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau douche italienne. Egalement 1 grand balcon de 30m2 et une terrasse de 47m2 avec vue dégagée. Fenêtres pvc double vitrage, climatisation. Commodités proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : André BERTRAND, Tél. : 06 35 10 28 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647

Virginie TALAVERA - iad

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Virginie TALAVERA - iad 28/05/2024 - mise à jour 13/10/2024

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 998 m²

Servian (34290)

iad France - Virginie Talavera (06 16 72 98 28) vous propose : Maison vigneronne de 90 m2 en R+2 sur une parcelle de 998 m2. Située dans le village très prisé de Servian, proche autoroute et des plages cette maison est faite pour vous. Côté maison, au 1er étage vous trouverez dès son entrée, trois chambres , un salon - séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine , un wc et une salle d'eau. Au second, découvrez plus de 100 m2 de combles à aménager selon vos goûts et envies. Son grand garage de presque 100 m2 pourra accueillir plusieurs véhicules où être aménagé. Côté jardin, découvrez une grange de 68 m2 sur une belle parcelle clôturée pour profiter d'un cadre de vie bucolique . Des travaux sont à prévoir . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Talavera EI (ID 61006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903830859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephane DA PONTE - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Stephane DA PONTE - iad 13/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

(63 avis)

379 000 € 2 106 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Servian (34290)

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : **Charmante Villa d'Architecte au Calme avec piscine** Nichée au fond d'une impasse paisible, cette villa d'architecte de 180 m², s'étendant sur 4 faces, offre une atmosphère sereine et accueillante, parfaite pour une vie en famille. La propriété, majoritairement de plain-pied, présente une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et lumineux. Un vaste séjour de 52 m², agrémenté d'un plafond cathédrale en charpente apparente et d'une cheminée, crée un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine fermée et aménagée de 17 m² invite à la convivialité et à la créativité culinaire. La villa comprend également 3 chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une suite parentale offrant un espace rangement et une salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie, un cellier et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur, répondant à tous les besoins quotidiens. À l'extérieur, sur un terrain arboré de 617 m², vous profiterez d'une piscine au chlore de 8x4m, idéale pour des baignades rafraîchissantes en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée, un espace avec gazon synthétique, un potager, ainsi qu'une allée de stationnement ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie. Les équipements tels que le chauffage central, la climatisation réversible, ainsi que la cheminée avec insert, assurent un confort toute l'année, tandis que le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, où confort, élégance et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.