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Sébastien Decup - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Sébastien Decup - iad 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

12

179 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

iad France - Sébastien Decup (06 81 56 56 16) vous propose : À vendre : Appartement lumineux pour une nouvelle vie à Béziers ! Découvrez cet appartement de 75 m², lumineux et chaleureux, prêt à devenir votre résidence principale. Situé au 3ᵉ étage avec interphone dans un quartier vivant et agréable, cet espace invite au confort et à la sérénité. Actuellement conçu en colocation (loué 1200 €/mois), il peut facilement se transformer en un lieu de vie accueillant pour une famille ou un couple. L’appartement offre trois chambres spacieuses et baignées de lumière, idéales pour créer un espace qui vous ressemble. La salle d'eau moderne, le balcon convivial pour les soirées d’été, le chauffage individuel et la climatisation complètent ce bien pour un confort toute l’année. À quelques pas de tout ce qui compte pour vous : Gare SNCF de Béziers : à seulement 13 minutes à pied, parfait pour vos déplacements. Commerces : à proximité immédiate, avec Carrefour City, Maison d'Antan Bio, des boulangeries, boucheries, et de nombreux restaurants qui font vivre le quartier. Éducation : à une minute du Collège Paul Riquet et du Lycée La Trinité, un véritable atout pour les familles. Détente et loisirs : laissez vous séduire par les parcs Square Joseph Lazare et Parc Clemenceau, à quelques minutes pour des promenades. Ce bien offre une rare opportunité de s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi, alliant confort, commodités et convivialité. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir cet espace et vous projeter dans votre nouvelle vie à Béziers ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.33 € par mois (soit 2176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Decup EI (ID 84944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par MARQUET IMMO 08/11/2024

3

180 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Idéalement placé.. Sur quartier prisé de Béziers, les Arènes ! Ce superbe appartement T3 offrant 53 m² donnant sur une terrasse de 11 m²... Belle pièce à vivre de 28 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur terrasse, 1 belle chambre 12.95 m², salle d'eau aménagée et WC... Belles prestations... PVC et alu double vitrage, roulants électriques, climatisation, placards, cuisine et salle d'eau aménagés... Frais de notaire à 1% .... À ne surtout pas manquer.... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 11/11/2024

4

222 000 € 3 639 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

En plein coeur du centre-ville. Des commerces aux services en passant par les loisirs, tout est accessible à pied. T3 de plus de 61 m² situé au quatrième étage. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour donnant sur une terrasse, un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement, une salle de bain. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Cette situation profite de nombreux atouts, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie. Le Polygone à moins de 2 Km. Crèche, écoles, collège, lycée, Pôle universitaire dans un rayon de 400 mètres. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob. arrêt de bus lignes 4, 5, 6, B, C, E, F à moins de 200 mètres. Prix de vente : 222 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Marc Pyram - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Marc Pyram - efficity 13/11/2024

(12 avis)

5

85 000 € 1 349 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

34500 - BEZIERS - CLEMENCEAU - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 63,36 m² loi Carrez efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT RENOVE situé à deux pas de tous commerces et de la gare routière. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il a été rénové en 2023 et est en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une dépendance de 6 m² vient compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué sous le statut de meublé pour 680 € par mois. Bail résiliable sans conditions, donc le bien peut être vendu libre de toute occupation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NAOS immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 14/11/2024

8

73 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1970, à proximité immédiate de la gare, du centre commercial Polygone et du palais de justice, cet appartement de 2 pièces vendu avec un locataire se compose ainsi : une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée avec un coin buanderie, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Appartement en très bon état, rien à prévoir. Idéal investisseur, avec une belle rentabilité. Surface CARREZ : 44 m² Information et visites : Nicolas PEREZ - 07 49 47 03 33 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 797 684 107 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas PEREZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22847 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 647 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 228 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS

(19 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Julieta PIRES - AXO & ACTIFS 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(19 avis)

14

429 000 € 3 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²

Béziers (34500)

BEZIERS, Secteur BONAVAL, Villa 4 FACES de 110m2 sur un terrain 993m2 VILLA 5 PIÈCES ET GARAGE DE 37M2 Elle est composée, d'une Pièce à vivre : Salle à Manger /Séjour et Cuisine aménagée/équipée, le tout donnant sur la Terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE Côté nuit : 3 Chambres avec placards,1 Bureau (aussi accessible par l'extérieure de la maison), 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. UN GARAGE DE 37m2 avec deux entrées et l'espace buanderie. UN cartport et vous pourrez garer plusieurs véhicules dans la parcelle. Villa de 2011 (toiture, isolation, menuiseries), prestations de qualité (CHAUFFAGE : CLIMATISATION réversible, INSERT à bois, volets roulants, eau du Bas Rhone pour le jardin et piscine, etc...) RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE., à proximité de tous commerces, de l'autoroute et de l'aéroport. Soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges de copropriété 50€/mois. Nombres de lots 60. Aucun litige en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002115330) et . Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (416 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sébastien Decup - iad

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Sébastien Decup - iad 14/11/2024

7

101 500 € 1 471 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

iad France - Sébastien Decup (06 81 56 56 16) vous propose : À Vendre : Appartement T3 avec Terrasse et 2 Box - Résidence Le Grenade, Béziers Situé dans la résidence de standing Le Grenade, à Béziers, cet appartement de 69 m² représente un excellent investissement patrimonial. Très bien entretenu, il est actuellement loué à 513 €/mois hors charge, assurant un revenu locatif stable dans un cadre résidentiel recherché. Possibilité éventuelle d'un achat en résidence principale. Type : T3 (3 pièces) Surface : 69 m², avec des volumes optimisés et bien agencés Terrasse : 6 m², idéale pour profiter de l’extérieur Box : 2 box fermés, un véritable atout pour les locataires et la valorisation du bien État : Très bon état général, aucuns travaux à prévoir Emplacement stratégique : La résidence Le Grenade est idéalement située dans Béziers, à proximité des commodités, des écoles, des services de santé et des principaux axes de transport. Le quartier assure un cadre de vie agréable et une forte demande locative, consolidant la valeur patrimoniale du bien. Avantages pour l’investisseur : Revenus locatifs stables avec un loyer actuel de 513 €/mois Localisation en résidence sécurisée, ajoutant à la valorisation sur le long terme Opportunité d’un investissement patrimonial de qualité, avec une gestion facilitée Cet appartement est une excellente occasion de constituer ou de renforcer un patrimoine immobilier, avec une rentabilité garantie et un fort potentiel de valorisation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Decup EI (ID 84944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Béziers

(28 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Béziers 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(28 avis)

8

140 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Appartement T3 lumineux avec terrasse, proche de toutes commodités. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une terrasse offrant une vue imprenable. La résidence, dotée d'un ascenseur, est un véritable havre de paix, idéal pour un investissement locatif. Les beaux volumes, le double vitrage, le vidéophone et l'exclusivité de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. La résidence est également proche de la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements.

LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(357 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 14/11/2024

(357 avis)

7

129 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Nous vous proposons ce bel appartement de 73m², au cœur de la ville. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un agencement optimal et d'une exposition sud-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pouvant etre ouverte sur la pièce de vie. Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé pour plus de confort. Un petit balcon complète parfaitement ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Vous serez séduit par le charme de cet appartement, qui allie confort moderne et cachet. Son emplacement central permet un accès direct aux commerces, restaurants, et commodités, pour une vie citadine facilitée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Surface CARREZ : 72.4 m²

Tania Liano - iad

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Tania Liano - iad 15/11/2024

18

80 000 € 1 379 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

iad France - Tania Liano (07 68 82 68 41) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Duplex T3 au COEur de Béziers, à moins de 100 m des Allées Paul Riquet et du Parc des Poëtes. Découvrez ce superbe duplex situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface de 58 m² carrez, (65 m² utiles), l'appartement d'une bonne condition générale ne nécessite pas de travaux et offre un véritable cocon de tranquillité. L'espace de vie est bien agencé avec un salon lumineux de 20m² orienté Sud Est, une cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses, deux salles de bain, deux WC . Il est équipé de la climatisation, double vitrage, convecteurs électriques, fibre. Il peut rester partiellement meublé pour un investissement locatif. Une place de stationnement assurée dans le parking Jean-Jaures, en sous-sol, sécurisé, très proche, louée mensuellement 40 €, est cédée avec l'appartement. Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, Il est idéalement placé pour profiter pleinement de tout ce que la belle ville de Béziers a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tania Liano EI (ID 84258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Doucet Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Doucet Immobilier 19/10/2024

19

185 000 € 1 626 €/m²
Maison • 113,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Béziers (34500)

Situation privilégiée dans le secteur des Arènes. Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, à rénover. Vous trouverez au premier étage un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 41 m2, une chambre, une salle de bains et un bureau donnant sur un jardin. À VOIR !

LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(357 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(357 avis)

11

210 000 € 3 088 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 417 m²

Béziers (34500)

Dans un quartier proche du centre et de toutes commodités, jolie Maison de Type 3 de plain-pied, bien entretenue avec un joli jardin et des combles aménageables. Comprenant : entrée, cuisine indépendante, lumineux salon-séjour avec cheminée et climatisation, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres avec placards. Les plus : une très belle terrasse sur le devant de la maison avec un bel espace pouvant accueillir plusieurs voitures, et à l'arrière de la villa, un beau jardin piscinable avec un grand cabanon et une véranda.

VERSION IMMOBILIER

(77 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par VERSION IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(77 avis)

8

212 000 € 1 560 €/m²
Appartement • 135,93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Béziers appartement T5 de plus de 135M² au 1° étage d'un immeuble de caractère, De grands volumes, une rénovation faite avec goût, une belle luminosité, Une cuisine de qualité avec espace repas, grand salon, 3 chambres et un bureau, un wc, Le tout agrémenté d'une buanderie et deux caves au sein d'une copropriété saine, Bien soumis au statut de la copropriété, Une opportunité Vends du Sud.

Delphine PERRIN - 3G Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Delphine PERRIN - 3G Immo 04/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(70 avis)

15

126 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 61,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

En EXCLUSIVITÉ BEZIERS Venez découvrir ce très bel appartement de 61m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur et vendu avec deux places de parking. Vous pourrez profiter, d'une entrée avec placard qui vous mènera à deux chambres, elles aussi avec placard, puis à un WC et à une salle de bain. Profitez ensuite d'une pièce de vie très lumineuse avec son accès direct à la terrasse de 12m2. Son prix : 126 000 euros FAI Les plus : Double vitrage Visiophone Fibre Local vélo Ascenseur Panneau solaire Eau chaude et chauffage compris dans les charges Pour toutes infos et visites : 07.84.12.20.25 À bientôt - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2124 € soit 177 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2388 € soit 199 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN Inscrite au RSAC de BEZIERS 903 599 181 , Tel : 07 84 12 20 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193785DP-1462410630

ORPI FGI

(153 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ORPI FGI 21/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

(153 avis)

19

335 000 € 3 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Béziers (34500)

BÉZIERS, SECTEUR PRÉSIDENTE/GARISSOU PLAISANCE. Proche des commerces et des principales voies d'accès, dans un environnement calme et privilégié, ORPI vous propose cette belle villa contemporaine aux normes RE2020. Elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre exposée au sud avec cuisine ouverte équipée, une chambre en réz de chaussée avec salle d'eau. A l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter avantageusement ce bien. Les plus: construction très récente, climatisation gainable, jardin et garage, double stationnement. Classe énergie A Référence agence : 209

Ventes immobilières en viager à Béziers (34500)

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