Superimmo

CI2F

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CI2F 29/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

4

310 000 € 3 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Gignac (34150)

A GIGNAC MAISON NEUVE 88 M2 ASSURANCE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE INCLUSES 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 450 M2 AU CALME DANS UNE IMPASSE SEJOUR / CUISINE OUVERTE 45 M2 BAIE ALU VITRE GRIS ANTHRACITE 3 GRANDES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE POELE A GRANULES CONTACT / E.RECOURSE / O614748035

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 23/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

9

539 000 € 4 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 982 m²

Gignac (34150)

L'Etude Immobilière Saint-Paul et M. Adrien TUR Consultant immobilier Tel: 06 69 44 04 92 Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083 Vous présentent à Gignac, ville en pleine expansion desservie par l'A75, à 10 minutes de Montpellier, cette belle villa rénovée d'environ 120 m² sur 1980m² de terrain. Le bien est composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée entièrement aménagée, chambre avec dressing et deux autres chambres avec placards, salle d'eau, garage avec mezzanine et buanderie. La maison comprend également deux terrasses couvertes, un grand jardin piscinable et constructible offrant une vue dégagée. Le bien a été entièrement rénovée en 2022 : pompe à chaleur gainable, isolation des combles, cuisine, cumulus thermo dynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés, portail et porte du garage motorisé, sol des chambres, salle d'eau et électricité. Les autres prestations : places de stationnement et carport, récupérateur d'eau de pluie, alarme, aucun vis-à-vis, vue dégagée Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849724083 RCP W3329517PNPI. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Arthurimmo.com Gignac

(95 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Gignac 29/01/2024 - mise à jour 18/11/2024

(95 avis)

10

302 000 € 2 876 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces

Gignac (34150)

Villa sur gignac erigée sur un terrain de 316 m², cette maison de plain-pied vous séduira par sa situation géographique, son agencement avec 4 chambres et son accès au canal d'irrigation de gignac. a noter la présence d'une climatisation et d'un garage pour tous renseignements, nous vous invitons à contacter votre agence de gignac au 04 99 61 10 42 -

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Human Immobilier Gignac 06/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

8

176 000 € 2 411 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Gignac (34150)

A Gignac, au centre ville, proche des commerces et des écoles, à 2 min du marché, maison de village avec un joli extérieur, 2 chambres, bureau, salon, cuisine. Gros potentiel pour cette maison à rénovée, le plus une terrasse tropézienne avec une vue dégagée, sans vis à vis . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Arthurimmo.com Gignac

(95 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Gignac 08/11/2023 - mise à jour 18/11/2024

(95 avis)

9

379 000 € 3 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Gignac (34150)

Bien exclusif fort potentiel pour cette belle vigneronne située dans un secteur recherché, à 10 minutes de l'a75 et de gignac. erigée sur une parcelle de terrain arboré de 527 m², cette maison présente un grand garage en rez-de-chaussée, idéal pour un artisan cherchant du stockage par exemple, ou tout simplement pour un aménagement en partie habitable. a l'étage, l'espace de vie est très lumineux et propose un beau séjour et deux chambres notamment. côté extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine, et ce, à l'abri des regards. a visiter avec votre agence de gignac 0499611042 -

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

13

569 000 € 3 251 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 13 222 m²

Gignac (34150)

Vente à 5 minutes de Gignac, dans une ville avec toutes les commodités et proche de l'accès A75. Propriété de 13222m2 au milieu de la nature avec une belle oliveraire et l'eau du canal. Maison de 135m2 avec au rez-de-chaussée un salon, cuisine séparée et coin salle à manger offrant un accès à l'extérieur et à la piscine, un wc, une salle d'eau, et une chambre/bureau. A l'étage 3 grandes chambres dont deux avec mezzanine et accès terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Préstations:Climatisation et fuel, double vitrage, un grand parking pour stationner devant, piscine et garage. Le plus une deuxieme habitation de 40m2 avec son entrée indépendante et jardin permettant d'accueillir de la famille ou créer un revenu locatif supplémentaire. Le tout sur fosse septique et forage. Venez découvrir cet écrin de verdure non loin de la ville. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son environnement et son calme. Bâtie sur une zone naturelle, pas de découpe ou de promotion immobilière. Amoureux de la nature et de grands espaces cette maison est faite pour vous. Contactez sans tarder: Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier Gignac

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

9

149 000 € 1 961 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

Idéal investisseur ! A vendre charmante maison de village. Dans un petit village calme et tranquille à 5 min de Gignac et de l'A750. Rénovée il y a 5ans, cette maison totalise 76m2 habitable : - RDC : Entréé et buanderie - 1er étage : Salon / cuisine avec une terrasse - 2ème étage : Deux chambres, une salle d'eau et Wc Idéalement placée dans une rue calme avec des places de stationnements à proximités. Ce bien est actuellement loué 640EUR/mois. Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au 06 04 51 47 93 ou

IMMO COEUR D'HERAULT

(78 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 26/04/2024 - mise à jour 28/10/2024

(78 avis)

14

235 000 € 1 865 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Proche de GIGNAC dans l'agréable village de MONTPEYROUX avec commerces de proximité, école, médecin... proche des gorges de l'Hérault, de l'A750 et à 35 minutes de Montpellier. COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique MAISON DE VILLAGE d'environ 126 m² en R+2, entièrement rénovée avec goût, avec TERRASSE sans vis-à-vis. (Charpente et toiture neuve) Le rez-de-chaussée accueille une pièce voûtée d'environ 24 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou convenir à une profession libérale. S'ajoute à ce niveau, une buanderie, une pièce de stockage et en sous-sol, une cave d'environ 20 m². Le 1er étage dispose d'un beau salon d'environ 25 m² et d'une lumineuse cuisine d'environ 22 m² parfaitement aménagée et équipements de qualités (plaque induction avec hotte intégré, lave vaisselle surélevé, four et four micro onde), le tout s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m². Le coin nuit, situé au dernier niveau propose trois chambres et une salle de bains/douche ainsi qu'un wc séparé. Pour plus de confort, les pièces sont équipées de climatisations réversibles, la terrasse bénéficie d'un store électrique, les huisseries sont récentes en double vitrage et un poêle à granule dans le salon vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par Human Immobilier Gignac 07/03/2024 - mise à jour 08/03/2024

4

144 450 € 1 852 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 57 m²

Gignac (34150)

Située dans un charmant village seulement à 6 min de Gignac, cette maison entièrement à rénover d'une superficie de 78 m² de type 4 pourra offrir un espace vie confortable comprenant 3 chambres et 2 salles de bain .Elle dispose aussi d'un jardinet de 50 m² pour créer un espace extérieur ou des places de parking selon les préférenc

IMMO COEUR D'HERAULT

(78 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(78 avis)

14

279 000 € 1 691 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Gignac (34150)

INVESTISSEURS : Nous vous proposons une maison comprenant 2 logements loués avec entrées indépendantes et jardin dans un quartier calme et proche du centre de Gignac. Au rez de chaussée, un appartement de 83 m² comprenant deux chambres, salle d'eau, cellier, cuisine indépendante et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Actuellement loué 780 € Charges comprises. Au 1er étage un appartement de 82 m² comprenant véranda, cuisine, salon, deux grandes chambres, salle de bain, cellier, cave et jardin sur le devant. Actuellement loué 770 € Charges comprises. Loyer annuel 17 820 euros. + de 6% de rentabilité. Honoraires TTC charge vendeur

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par Human Immobilier Gignac 08/03/2024 - mise à jour 23/07/2024

134 375 € 1 866 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 49 m²

Gignac (34150)

Située dans un petit village proche de Gignac. Maison individuelle de 71m² proposant 2 plateaux à rénover intégralement. PC accordé et purgée. Possibilité de créer un type 4 avec terrasse et jardin.

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Human Immobilier Gignac 07/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

7

118 800 € 1 980 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

Située au centre village, maison de type 3, sur 2 étages, au rez de chaussée vous trouverez une cave pour le stockage, au 1er une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis, le 2eme l'espace nuit avec une salle de bain. Proche de toutes les commodités, écoles et transports.

ImmoShop

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par ImmoShop 19/04/2024

2

129 500 € 2 755 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Gignac (34150)

Plusieurs autres appartements disponibles sur ce programme et nombreux autres biens sur notre site immoshop. appartement T2 de 47 m 2 avec une terrasse de 9 m2 située avenue de Lodeve à Gignac.. Il se compose d'un séjour cuisine de 23 m2, d'une chambre de 16 m2,d'une salle d'eau de 7 m2. Son prix est de 129500 euros en PSLA (éxonération totale de charge foncière pendant 15 ans, TVA réduite de 5,5%, eligible au pret à taux zéro, frais de notaires réduits Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif permettant d'acquérir un logement neuf à des conditions avantageuses et de manière sécurisée. Vous allez pouvoir 'tester' le logement avant de l'acheter définitivement à prix réduit ! Uniquement pour une résidence principale ! NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! contact 0650409214

Startgo immo

Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Startgo immo 17/07/2023 - mise à jour 11/06/2024

9

1 431 000 € 2 467 €/m²
Maison • 580 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 3 000 m²

Gignac (34150)

Secteur Gignac, proximité autoroute A75, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Propriété de charme et de qualité, comprenant une maison de maître de type T12 de 390 m² habitables sur 3000 m² de terrain et 2 appartements indépendants de type T3 dont un magnifique loft de 145 m². A proximité des axes routiers et des sites touristiques vous serez heureux de poser vos valises dans ce havre de paix idéal pour la création de chambres d'hôtes, maison d'hôtes et gîtes avec un bassin à poissons entouré d'une magnifique terrasse en tec de 130 m² , vous bénéficierez en plus de 170 m² de terrasses dont une avec pergola. Garage 129 m² + atelier attenant. Au rez de chaussée de la maison de maître vous découvrirez une cuisine US contemporaine équipée de 22m² donnant sur un séjour de 40 m² + un salon attenant de 30 m² , un bureau de 15 m² + wc au demi niveau et de nombreux rangements sous escalier. Le 1er étage vous offrira 6 grandes chambres +une salle d'eau + wc séparé. et le 2ème étage 1 chambre avec douche et lavabo + 1 chambre + 1 dressing + 1 immense salon séjour + wc séparé + salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. Au niveau des dépendances: Un appartement de type T3 de 50 m² en R+1 composé d'un séjour cuisine + 2 chambres + salle d'eau. Un Loft de type T3 de 145 m² en duplex avec terrasse privative avec au res de chaussée une cuisine US équipée + une salle d'eau +un dressing et un wc séparé (équipée buanderie) + une mezzanine avec espace bureau + 2 chambres en sous pente. Triple vitrage oscillo battant. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fuel. Aucun travaux à prévoir très belles prestations suite à rénovation récente au gout du jour alliant ancien et contemporain. A visiter sans tarder coup de cœur assuré! mots clés : bien immobilier, vente Hérault, propriété, chambres d'hôtes,gîtes, - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1431000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :81000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/08/2023 - mise à jour 05/06/2024

9

367 500 € 3 675 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Gignac (34150)

Fiche Id-SUP147264 : EN EXCLUSIVITE : RÉSIDENTIEL CALME CENTRE VILLE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. Très Belle Villa de type T4 comprenant à l'étage: 2 grandes chambres et 1 salle de Bains. Rdc: Cuisine, Salon, 1 chambre parentale,1 buanderie, 2 terrasses, 1 garage, 1 terrain clos et arboré de 364M². Construction de qualité, Climatisation Réversible plus central GAZ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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