Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

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Littoral & Camargue L'immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Littoral & Camargue L'immobilier 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

199 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé dans le quartier recherché de Port Marianne, en exclusivité, Littoral & Camargue vous présente ce charmant appartement T2 de 46m² avec terrasse de 10m², orienté sud-ouest, au sein de la résidence Le Patio Del Rey. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un parking en sous-sol . L'arrêt de tram ligne 3 est à deux pas, facilitant vos déplacements. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à l'angle du bassin Jacques C½ur. Un bail en cours, signé le 08 septembre 2023, avec un loyer de 595¤ + 85¤ de charges + 21¤ de taxe d'ordures ménagères. Contactez-nous pour plus d'informations !

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WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

213 000 € 5 730 €/m²
Appartement • 37,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES - 34000 MONTPELLIER - PORT MARIANNE - Situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier au pied du tramway / bus, des commerces, des écoles et crèche, Appartement 2 pièces au 4e étage d'une résidence de standing de 2019. APPARTEMENT 2 PIECES de 37.17 m2 comprenant une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 8 m2. Vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol. L'APPARTEMENT EST VENDU LOUÉ. La résidence comprend 191 lots et les charges annuelles sont de 800 Euros. Pas de procédure en-cours. Les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2019 Score DPE : 46kWhEP/m2/an Score GES : 7 kgepCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24. Retrouver toutes nos annonces du réseau sur notre site :

Poussan Immobilier Transaction

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Poussan Immobilier Transaction 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

159 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 38,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier proche centre : A VENDRE Avenue du Pont Juvenal, charmant appartement T2 de 39 m2 hab ( carrez) avec séjour, cuisine indépendante équipée, salle de douche à l'italienne, une chambre. Volets roulants électriques, double vitrage. Très lumineux, 2 balcons, 1er étage sans ascenseur dans petite copropriété de 9 lots. Quartier calme , proche tram et commerces. Prix : 159 000 euros FAI

Agence Bazille Montpellier Arceaux

(16 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 16/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(16 avis)

265 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 70,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Entre ARCEAUX et FIGUEROLLES, très bel appartement lumineux 3 pièces rénové de 70 m2 comprenant un séjour spacieux avec une cuisine américaine équipée ouvrant tous deux sur une belle terrasse côté Sud de 9m2 avec vue sur un parc privé, deux chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau moderne, wc séparés et dressing. Menuiseries isolantes de grande qualité et volets électriques. Garage fermé en sous-sol et cave. Résidence de très bon standing avec ascenseur. Un cadre de vie idéal dans un environnement calme et sécurisé. A moins de 5 minutes à pied du tram ligne 3 Arceaux. Un coup de coeur de l'Agence Bazille Arceaux! Proche : Aqueduc arceaux / Place royale du Peyrou / Écusson Montpellier / Tramway / Bus / École Élémentaire Jeanne d'Arc / Lycée La Merci / Lycéee Jules Guesde / Centres Médicaux

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

294 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER CENTRE Exceptionnel! Très beau 3 pièces en étage, au calme, entièrement rénové, très beau séjour-cuisine de 25m2, 2 belles chambres, 2 balcons de ville, 1 cave au sous-sol. Emplacement numéro 1, proche de la gare et de la Comédie!! Immeuble ancien très bien entretenu, petite copropriété, façade ravalée! A visiter sans tarder! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 21/02/2025

162 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 45,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Moulares - Proche hôtel de ville et rives du lez Appartement de type T2, ressemblant à une petite maisonnette (entrée indépendante, de plain pied et personne au dessus !). Composé d'une entrée, salon-cuisine, salle de bains, chambre. Petite terrasse / cour privée. Faibles charges. Pour plus d'informations : 0467222800

SV IMMO

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par SV IMMO 12/04/2024 - mise à jour 07/03/2025

399 000 € 3 764 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

SV Immo vous présente ce très beau T4 traversant de 106 m2 avec sa terrasse de 20 m2 orientée Sud donnant sur un jardin arboré, en plein coeur du quartier Antigone et à 10 min à pied du Polygone et de la place de la Comédie. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 31 m2, d' une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Ce bien s'accompagne d' une climatisation dans le salon et dans la suite parentale ainsi que de nombreux placards de rangement. Enfin vous aurez un garage fermé avec porte électrifiée au sous-sol. A visiter sans attendre ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par LE MAS SAINT COME 31/03/2024 - mise à jour 04/02/2025

449 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 96 m² • Meublé • 3 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Très bel appartement d'environ 97 m² en plein coeur du centre ville de Montpellier. Situé à 2 pas de la place St Roch au 3eme étage, l'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, de deux chambres + une autre chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, spacieux et plein de charme. Climatisation. Rare sur le secteur. Visite virtuelle realisée par scanmyplace disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

165 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 50,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER ARCEAUX - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose cet appartement 2 pièces de 50.01 m² idéalement situé au coeur des Arceaux avec une vue imprenable sur l'Aqueduc des Arceaux. Vendu loué jusqu'en février 2028 avec un loyer de 660 euros hors charges. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une loggia, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. - Ravalement de façade effectué en 2020. - Tramway ligne 3 à 4 minutes à pied. - Proche commerces, transports, centre historique, marché des Arceaux, Promenade du Peyrou. Contact : Laurène DEBARBIEUX au 06.59.29.82.23. Agent commercial sous le numéro RSAC 913 098 612 enregistrée à la CCI de Montpellier. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1299.11 euros. Laurène DEBARBIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 098 612 - Montpellier.

Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

235 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À Montpellier, au cœur du quartier recherché des Aubes, posez vos valises dans cet bel appartement lumineux T3 traversant de 72 m² entièrement rénové. Vous profiterez d’une cuisine moderne avec cellier / buanderie attenante, de 2 chambres avec possibilité d’en faire une 3e, ainsi que d’un espace de vie lumineux. Le salon est ouvert sur un spacieux balcon sans vis à vis offrant une superbe vue dégagée sur la ville. L’appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports ainsi que du centre ville de Montpellier. Caractéristiques principales : * Surface : 72 m² bien optimisés * Pièces : Actuellement configuré en 3 pièces, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire * Agencement : L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bains neuve et d’un cellier/buanderie * Confort : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, et nombreux rangements pour un confort optimal Les + : * Spacieux balcon avec vue dégagée et exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée * Copropriété bien entretenue, situé dans une résidence calme, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur * Place de parking et local à vélo commun * Appartement entièrement rénové Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, lumineux et parfaitement agencé, dans un quartier prisé de Montpellier. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement rentable, cet appartement est fait pour vous ! Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 11772

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

315 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement 4 Pièces à Montpellier, Proche du Centre Cette offre rare concerne un appartement de 4 pièces (séjour + 3 chambres) d'une superficie de 90 m2 situé à proximité du centre de Montpellier, dans le sud-ouest de la ville et à proximité de l'accès à l'autoroute. Voici les caractéristiques de ce bien immobilier : Caractéristiques de l'appartement : Superficie habitable de 90 m2. Appartement de standing récemment rénové avec soin. Composé de 3 chambres, dont une suite parentale. Grand séjour-cuisine d'environ 40 m2 avec cuisine américaine. Deux terrasses. Une salle de bains. Toilettes séparées. Deux places de parking sécurisées dans la résidence. DPE classé B (Bonne performance énergétique). GES classé A (Faibles émissions de gaz à effet de serre). Les avantages de ce bien : La résidence : Résidence avec piscine. Système de vidéosurveillance. Espaces arborés et espaces verts très bien entretenus. Prestations : Climatisation réversible gainée et réglable. Spots au plafond basse tension. Cuisine haut de gamme. Nouvelle ligne de tramway à proximité immédiate. Isolation double vitrage, vidéophone, interphone, alarme. Modalités de contact : Le prix de cet appartement est de 315 000 €. Vous pouvez contacter le vendeur par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end et/ou entre 12h et 14h. Cet appartement offre un excellent niveau de confort, des prestations haut de gamme, une piscine dans la résidence et une situation idéale à Montpellier. N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Adrien Navarro - iad

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Adrien Navarro - iad 15/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

180 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

iad France - Adrien Navarro vous propose: Exclusivité ! Nouveau St-Roch, grand T2 traversant au 2ème étage (64m2 au sol) avec de beaux volumes, de nombreux rangements et une vue dégagée. Un beau salon très lumineux de + de 21m2 donnant sur le balcon principal exposé Est. La cuisine est indépendante avec un accès au 2ème balcon exposé Ouest. Transformation T3 possible. Points positifs : -Présence d'un cellier et d'un box avec électricité. -Ravalement de façade + isolation par l'extérieur voté (payé par le vendeur) -Changement de la chaudière collective de la copropriété voté (payé par le vendeur) -Installation d'une VMC voté (payé par le vendeur) Tous ces travaux vont permettre à l'appartement de passer en DPE B. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la cuisine et la salle de bain. Arrêt de tramway nouveau St-Roch ligne 2 et 4 à 500m, arrêt Gare St Roch ligne 3 et 4 à 600m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montpellier Antigone

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 13/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

267 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Beau 3 pièces lumineux, situé proche nouvelle mairie, Antigone, rives du Lez, séjour ouvert sur une grande loggia, ascenseur, parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Olivier DAUTRY - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Olivier DAUTRY - SAFTI 08/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

265 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

PLEIN CENTRE - Bd Victor Hugo - À 2 minutes du tram et de la place de la Comédie, proche des commerces de proximité et des ruelles pittoresques de Montpellier, je vous propose cet appartement d'une surface de 54m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité. Le bien se compose comme suit : une entrée desservant un séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager. L’espace nuit comprend une chambre avec un espace dressing et une seconde pièce, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendants complètent ce bien. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Un box peut être vendu en complément en sous sol. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur de la ville. A VOIR ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LM PATRIMOINE 13/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

499 000 € 2 411 €/m²
Maison • 207 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 629 m²

Montpellier (34000)

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ – BIEN D'EXCEPTION – OPPORTUNITÉ A SAISIR Vous aspirez à investir dans un bien d'exception, à l'abri de toute nuisance, dans le département de l'Hérault, entre Sète et le Cap d'Agde, aux portes des principaux axes routiers… Cette opportunité est faite pour vous. Implantée à proximité du Cap d'Agde et à seulement 30 minutes de Montpellier, cette charmante propriété avec petite écurie, imprégnée de charme et d'authenticité, promet de valoriser votre investissement patrimonial, offrant ainsi une garantie immobilière solide et pérenne. Occupée par un couple charmant de 75 et 73 ans désireux de maîtriser leur succession, cette offre vous donne la possibilité de bénéficier d'une transaction avantageuse. Capitalisez sur une valeur de 850 000 € en versant seulement 499 000 € au départ et 1 950 € d'épargne mensuelle, soit une décote de 41,3% attribuée au droit d'usage et d'occupation conservé par le vendeur. Venez découvrir cette remarquable propriété avec petite écurie, accompagnée de sa dépendance habitable, sur un terrain de plus de 7 600m2 entièrement clôturé. Voici les principales caractéristiques de cette belle propriété : Habitation principale - 145 m2 environ : Grand séjour lumineux, salon et cuisine indépendante aménagée et équipée 2 spacieuses chambres, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Terrasses et cuisine d'été de 32m2 environ Dépendance/Villa 2 - 62 m2 : Salon/Séjour : 39 m2 environ avec coin cuisine Chambre ou bureau adaptable et wc Terrasse couverte offrant une vue sur le jardin Espaces Extérieurs : Magnifique parc paysagé de plus de 7 600 m2 arboré Terrain piscinable Propriété en parfait état, aucun travaux à prévoir : le bien a été parfaitement rénové avec goût. Une zone d'activité économique et commerciale est en plein développement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Bouquet 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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