Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

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Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

(20 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(20 avis)

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Centre / Port Marianne, superbe projet de Réhabilitation !! Cet appartement en plateau F3 de 71m2 au 1er étage !! Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare!! Idéal Investisseurs / Résidence principale / Idéal Déficit Foncier !!! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des Trams, commerces, écoles...Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter !!! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir Budget travaux. Les plus : Réhabilitation Totale de l'immeuble et Parking Privatif !! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1497) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Serenidade

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Serenidade 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

539 500 € 5 350 €/m²
Appartement • 100,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, écusoon, comédie Superbe APPARTEMENT de 101m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition avec une vue dominante sur les jardins environnants. Se compose : Pièce de vie lumineuse, avec bibliothèque sur mesure, des baies vitrées sur toute la largeur donnant sur grand balcon, 2 chambres, cuisine séparée équipée, salle de bain, WC séparés, place de parking en sous-sol et une cave. Au 5éme étage sur 6 avec ascenseur. Une belle adresse, un bien rare ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et chauffage compris) : 3932 euros soit 327 euros par mois. SERENIDADE patrimoine agence immobilière à Neffiès reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

Etude Lodel

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Etude Lodel 11/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

299 900 € 3 158 €/m²
Appartement • 94,98 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Réf. 9447 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MONTPELLIER (34) Réf. 9447 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MONTPELLIER (34) A l’entrée de la ville, proche tous commerces, commodités et transports, dans un quartier résidentiel, calme, un spacieux et lumineux APPARTEMENT traversant de 94,98 m², 4 pièces, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose de : • Un hall d’entrée, • Une grande cuisine équipée, • Une salle à manger / salon, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un wc séparé. Sols : Carrelages Superficie habitable : 94.98 m² + terrasse 18.54 m² et balcon 7.65 m². Chauffage collectif + climatisation réversible et eau chaude collective (chaudière) -GARAGE NB : Bien parfaitement entretenu, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation réversible, COMPTANT: 299 900 EUROS HAI SANS rente OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 84 ans (D) valeur Vénale : 420 000 EUROS T.F. : 1 822 EUROS dont 306 EUROS d’OM Charges : 280 EUROS / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bleu Immo

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Bleu Immo 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

149 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Montpellier - Millénaire | Caserne des CRS L'appartement : Appartement composé d'une pièce principale baignée de lumière avec cuisine US. Une chambre avecun placard, une salle de bains avec WC. L'extérieur : Terrasse avec vue dégagée exposée OUEST. Le stationnement : Parking privatif couvert au sein du sous sol de la résidence. L'environnement : Proche de la future ligne du trambus en cours de réalisation. Les prestations : double vitrage, interphone, portail automatique, residence sécurisée, local velos commun... L'avis du conseiller : Idéal premier achat ou investissement locatif (Forte demande sur le secteur) Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626 Mickael GUIBBAUD | Directeur - Associé, estime gratuitement votre bien pour sa mise en vente. Contactez nous, Bleu Immo, l'agence où l'humain est au cœur de nos préoccupations. Secteur d'intervention : Montpellier et alentours, Béziers et Alentours, Lunel et alentours, Sète et Alentours, Nîmes et Alentours.

Amélie MOREAU - 3G Immo

(37 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Amélie MOREAU - 3G Immo 25/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

(37 avis)

376 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A VENDRE: Montpellier (34) Appartement T3 en résidence sécurisé neuve au 7 eme étage, idéalement situé à Port Marianne , Cuisine aménagée. Tram et commerces au pied de l'immeuble. 2 TERRASSES Expo Est et Ouest avec vue dégagée. Parking. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 70 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Am?lie MOREAU Inscrite au RSAC de NIMES 822 864 807, Tel : 06 25 58 60 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190869AM-1462408509

CENTRIMMO

(94 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par CENTRIMMO 17/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

(94 avis)

85 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 20,36 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Découvrez ce studio lumineux au coeur de Montpellier. Votre agence immobilière Centrimmo vous propose ce studio non meublé de 20,36 m², construit en 1995, est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage offrent une vue sur la ville et une belle luminosité. Le chauffage est individuel. Situé à 10 minutes à pied, vous trouverez transports, écoles, commodités et fibre optique. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Le logement est vendu loué Vous pouvez contacter Christophe SINTES de l'agence Centrimmo pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

430 000 € 5 881 €/m²
Appartement • 73,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Quartier Hotel de ville, résidence moderne et innovante sur les rives du Lez. Construite sur pilotis, la re?sidence s'e?le?vent sur 7 e?tages. Ses façades en pierre naturelle abondamment végétalisées, ainsi qu'un coeur paysager offrent un e?quilibre parfait entre urbanite? et ve?ge?tation. La conception des parties communes a e?te? imagine?e avec soin et favorise les e?changes : oeuvres d'art, salle commune donnant sur le parc des berges du Lez est a? la disposition des résidents, service de conciergerie. Je vous propose un appartement T3 de 73m² au 5ème et avant dernier étage de la résidence. Le séjour de 25m² est prolongé d'une cuisine de 9m² qui peut être totalement détachée. Le coin nuit est composé de deux belles chambres avec placards et d'une salle de bain. Le séjour, la cuisine, la chambre principale et la salle de bain ouvrent sur un magnifique extérieur de 40m² exposé sud ouest. Beaucoup de luminosité, jolies prestations. Chauffage gainable avec système de rafraichissement, carrelage grandes dimensions.. Tous les commerces ne?cessaires au quotidien sont a? proximite? : supe?rettes, boulangerie, pharmacies, cafe?s, restaurants... Le centre historique et la gare St Roch sont à 10 minutes. L'ae?roport a? 6 km. Les lignes 1 et 4 du tramway passent au pied de la re?sidence. Une adresse prestigieuse à Montpellier. Merci de me contacter pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

209 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier La Pompignane, proche de toutes les commodités, dans une résidence récente. Appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse exposée Est, chambre spacieuse avec rangements et salle de bain. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(322 avis)

210 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement 2 pièces Situé au cœur de la ville, dans un immeuble en pierre de taille, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. À seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement se compose d'un spacieux salon , d'une cuisine , d'une chambre confortable et d'une salle d’eau . Vous apprécierez également la tranquillité de la rue farge , tout en bénéficiant de l'effervescence urbaine à deux pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant caractère et commodité.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

118 600 € 3 953 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Résidence Tourisme - OVALIE II Labellisée Clef Verte Située dans le quartier moderne et dynamique d'Ovalie, dans le sud ouest de Montpellier, la résidence est composée de 41 appartements, du studio double de 22 m² pour 2 personnes au T2 de 30 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et parfaitement agencés pour un séjour en parfaite autonomie. Des services hôteliers sont proposés à la carte : petit-déjeuner sous forme de buffet, offre de restauration "Bistro City", salle de réunion lumineuse et modulable de 55 m², laverie, ménage quotidien, bagagerie, salle de fitness, parking sécurisé... L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes des axes autoroutiers, à 400 mètres d'un arrêt de tramway, à 3,5 kilomètres de la gare SNCF de Montpellier Saint-Roch et 10 kilomètres de l'aéroport Montpellier Méditerranée. La résidence est également un point de départ idéal pour partir à la découverte de Montpellier : la Place de la Comédie, le quartier typique de l'Ecusson, la cathédrale Saint-Pierre, les Halles Castellane, l'Arc de Triomphe, l'Esplanade Charles de Gaulle... Les premières plages sont également à proximité immédiate : Palavas-les-Flots (15 minutes en voiture), la Grande-Motte (35 minutes en voiture). Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2034. Il procure un loyer de 6140 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 535 € annuel. La taxe foncière est de 360 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 08/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

159 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Centre Ville Écusson. En plein Coeur du quartier animé et commerçant de l'église Saint Roch. Appartement de type T2 de 39,81 m² loi carrez situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en pierre, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc. Une chambre séparée avec placard donnant sur un petit puits de lumière. L'appartement est actuellement loué en non meublé depuis le 31 août 2022, moyennant un loyer de 605 ¤ charges comprises. Appartement en bon état général : double vitrage PVC, sanitaires rénovés il y a peu. Les volets bois et rambarde du balcon de ville ont été repeints. Pas de travaux de copropriétés importants à prévoir. Très faibles charges de copropriété, syndic bénévole (environ 305 ¤ /an).

Laure D'Angeli - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laure D'Angeli - efficity 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(30 avis)

272 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - POMPIGNANE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 64,5m² DANS UNE RÉSIDENCE DE 2013 EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 64,5m² au REZ-DE-CHAUSSÉE. Il se compose d'une ENTRÉE avec PLACARD, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 27m² donnant sur une TERRASSE de 32m² exposée EST, de deux CHAMBRES de 9 et 15m² avec PLACARDS, d'une SALLE DE BAINS avec PLACARD et WC. L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING en sous-sol accessible directement par l'ASCENSEUR. Idéalement situé près du LEZ et du PARC RIMBAUD ainsi que des COMMERCES, TRANSPORTS et ÉCOLES. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Aslan - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurent Aslan - efficity 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(12 avis)

115 500 € 6 079 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER-COMEDIE-STUDIO-SPECIAL INVESTISSEUR-LMNP-2024-Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement au 4eme étage d'une résidence de service récente et sécurisée à côté de la Comédie, de la gare et du tram. Le loyer annuel ht perçu est de 3650€. Pour plus d'informations, contactez Laurent ASLAN par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Aslan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°499756906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Pierre ANINAT - RFI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean-Pierre ANINAT - RFI 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

559 000 € 5 176 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Secteur Nouvelle Mairie, bel appartement de standing F4 de 108 m2 en R+2 avec sa grandes terrasse, salon séjour cuisine US de 54 m2, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, toilette, double stationnement en sous-sol, tous commerces, station de tram au pied de la résidence. Prix 559 000 €, contact Jean Pierre au 06 83 39 21 45 RSAC 329 472 992 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

399 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 114,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson - Centre historique L'agence AO immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de charme Visite 3D disponible sur notre site À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux au cœur de Montpellier Ne cherchez plus! Cet appartement de type T4, d'une superficie généreuse de 114,84 m2, est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Rue Jean Moulin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble chargé d'histoire. - Niché au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante qui illumine chaque pièce pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. - L'entrée vous accueille dans cet espace de vie convivial, où vous découvrirez un séjour salle à manger de 34 m2 - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau avec WC offre praticité et confort, - Trois chambres aux volumes généreux complètent ce bien. - Le charme de l'ancien est omniprésent, avec ses beaux volumes, son parquet d'origine et ses détails architecturaux, offrant une atmosphère authentique et pleine de caractère. Ce bien offre un potentiel remarquable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et son cachet. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou à votre image. Une visite s'impose !! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,00 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER -- Plus d'informations sur (réf. 345792086)

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