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Romain COTTET MOINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Romain COTTET MOINE - Capifrance 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

65 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

MONTPELLIER NORD. Idéal investisseur. A 3minutes à pied de l’arrêt de tram "Hôtel du département" ou bien de l’arrêt "Pilory". Dans la rue l'Ecrin, résidence l'Ecrin, ce studio avec son jardin est loué 310 euros par mois hors charges à un locataire sérieux en place depuis 3 ans qui souhaite continuer la location. Ce studio dispose d'une place de parking privée à l’intérieur de la résidence. Le tram et les bus sont à proximités. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851844)

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CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CARREMENT IMMO 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

65 000 € 3 575 €/m²
Appartement • 18,18 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Nous vous proposons un studio en rez-de-chaussée, situé dans le quartier en plein essor de Lepic, rue de Fontcouverte, à proximité des Halles Tropisme et de la future ligne 5 du tramway. Caractéristiques du bien : Surface totale de 18,31 m² Séjour avec cuisine de 15,26 m² Salle d'eau avec WC de 3,05 m² Place de parking numérotée incluse Atouts : Résidence fermée et sécurisée Quartier en développement et bien desservi Loyer attractif : 410 EUR charges comprises (380 EUR hors charges) Locataire stable : une dame retraitée en place depuis 2012, assurant une occupation continue et sans turnover Cet appartement, loué depuis 2012, représente une excellente opportunité d'investissement. Il offre un rendement locatif stable et sécurisé, idéal pour des investisseurs souhaitant placer leur argent sans souci de gestion locative. Notre agence, connaissant parfaitement la locataire, garantit une gestion sereine et efficace. Des petits travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir, mais nous nous occupons de leur gestion, assurant ainsi la pérennité de votre investissement. Prix attractif dans un quartier d'avenir ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

38 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Dans la résidence Appart'City Confort Montpellier OVALIE 1, idéalement située proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, investissez dans ce T1 de 18m2 en étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 2.822€ HT par an, soit une rentabilité brute de près de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 250180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qoridor

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Qoridor 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

159 000 € 5 129 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34000)

Rare - Ecusson - Cathédrale Saint Pierre Découvrez en exclusivité ce spacieux T1 bis aux beaux volumes, offrant une magnifique vue sur le parvis de la Cathédrale Saint Pierre. Cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec placard et dressing, une cuisine séparée, un placard et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué, l'appartement sera libre au 01/12/2024. Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, traversant est-ouest, sans vis-à-vis côté chambre. Situé à proximité immédiate des commodités, monuments historiques et facultés. Etat d'usage, prévoir rafraichissement. Menuiseries récentes, bois double vitrage. Communs en pierre, excellent état (cage d'escalier, façade) Contacter Ivan pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845404524 RCP Allianz IARD

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 08/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(322 avis)

88 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Boutonnet Beaux Arts, T1 de 18 m2 en étage idéalement situé dans ce secteur à forte demande, voici l'investissement idéal pour lequel la carence locative n'existe pas. Le studio bénéficie d'un emplacement stratégique à 100 m2 du TRAM. Quartier pour investir sans risque. Actuellement loué depuis 2017, le locataire paye rubis sur l'ongle. Loyer 433 € , charges mensuelles 31 €.

BERGE IMMOBILIER REALTY

(74 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(74 avis)

79 000 € 3 946 €/m²
Appartement • 20,02 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

STUDIO A VENDRE - BALCON - CAVE - STATIONNEMENT - LOCATAIRE - MONTPELLIER - ALCO - INVESTISSEUR Découvrez en Exclusivité ce charmant studio de 20 m² situé à Montpellier proche des commodités et des transports en communs dans un quartier idéal pour un investissement locatif. Son agencement optimisé et son balcon spacieux offrent un espace de vie agréable et lumineux. Pour le stockage, une cave de 5 m² complète ce bien et pour le stationnement, le placement est libre dans la résidence. Vendu avec son locataire, ce bien est une opportunité pour un investissement à haute rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Priscilla GOMANNE EI - Bella Pietra by Kw (RSAC 983882291) 06.21.77.00.74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. studio à vendre - investissement locatif - investissement immobilier - rentabilité locative - petite surface à vendre - placement immobilier - montpellier - hérault Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 13/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

88 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34090)

Secteur Montpellier Parc Euromédecine Beau Studio de style T1 dans résidence récente pour étudiant au pied d un pole attractif avec le tram L1 et les commerces dans un cadre calme et arboré. Venez découvir le futur bien étudiant idéal. Bien loué sous bail commercial

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

113 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

ANTIGONE 3 ter Chemin des Barques à 2 pas du tramway et de la Comédie, au 3ème étage avec ascenseur, F1 de 28 m² + terrasse de 4 m², kitchenette équipée, salle de bains avec WC. Louer 520 € charges comprise (60 € de charges) locataire sérieux. Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX.

Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 03/10/2024

129 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

ARCEAUX : Au cœur des arceaux dans un petit immeuble du quartier un studio proposant : séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau et une terrasse. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur.

Cabinet PECOUL Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(28 avis)

55 100 € 1 766 €/m²
Appartement • 31,2 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Studio quartier la Martelle, vendu loué 470€ CC, il se compose d'un séjour kitchenette, d'une mezzanine et d'une salle de bain avec w.c. Situé au dernier étage de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 626,46 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585813) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

MegAgence

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 08/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

102 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34000)

Investissement Locatif . Situé dans un quartier dynamique de Montpellier, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché offrant une vie urbaine animée. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'une atmosphère citadine. Construit en 2008, ce studio de 18 m² offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, une kitchenette, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC séparé. Parfaitement agencé, ce logement compact est un véritable cocon urbain offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques pratiques en font un investissement locatif attractif ou une résidence idéale pour profiter pleinement de la vie citadine à Montpellier. Vendu avec une place de parking privative. Loyer garanti de 647 € par mois par le gestionnaire via le bail locatif, soit une garantie rentabilité de 6% ! Prix négociable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

35 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 18,41 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MONTPELLIER, un logement T1 de 18.41 m2 situé au 1er étage d'une résidence de service. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une sde avec wc Le loyer annuel garanti est de 2820 € HT La rentabilité est de 7.20 % Charge de copropriété annuelles bailleur 200 € Taxe foncière 772 € LOT 77 Mandat 775 Procédure en cours Prix 35 000€ FAI Les honoraires de 4 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Un appart-hôtel tout confort et plus encore Des équipes aux petits soins 24/24 De nombreux services : offres de restauration rapide, Wifi haut débit, parking… Idéal à partir d’une nuit en déplacement professionnel ou loisir

Vauvert Immobilier

(206 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Vauvert Immobilier 02/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

(206 avis)

134 400 € 5 843 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

STUDIO AVEC PARKING VENDU LOUE À vendre : à 60 m de l'arrêt de tramway Garcia Lorca (ligne 4), l'agence ORPI vous présente ce studio de 23 m² localisé à MONTPELLIER (34000). Composé d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, une grande salle d'eau avec wc. Ainsi qu'un petit balcon. Cet appartement se situe au 5e étage d'un immeuble de six étages. Il est équipé d'un ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Il est loué actuellement 460 euros / mois. Cet appartement se trouve dans le quartier d'Aiguerelles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 11, 12 et 8 ainsi que la ligne de tramway 4 (Garcia Lorca) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A709 à 1 km. #MH Référence agence : 2214

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 09/03/2023 - mise à jour 14/11/2024

72 150 € 3 797 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Pierres Vives : studio loué en meublé dans une résidence étudiante avec gardien, salle de sports, coworking avec même la vidéo surveillance. Rendement stable et durable. Accès A75 et Montpellier proche pour le centre ville.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 02/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(322 avis)

90 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Foncia Transaction propose en exclusivité un investissement serein dans le secteur Lemasson/Mas Drevon. Le bien est localisé dans un quartier bénéficiant du tramway aux portes de la résidence, les écoles (de la maternelle au collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied et de nombreux commerces de proximité sont présents. L’appartement, en étage, est situé au sein d’une résidence sécurisée et entretenue avec un gardien. Le bien est constitué d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc puis une spacieuse pièce on vivre doté d’un grand coin cuisine. L’appartement se prolonge avec un balcon au calme. Un cellier et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Il est vendu loué avec un locataire sérieux.

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