Superimmo

Vauvert Immobilier

(206 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vauvert Immobilier 22/11/2024

(206 avis)

9

243 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

EN EXCLUSIVITE SUR MONTPELLIER - SECTEUR PROCHE DU PARC MERIC / STATION TRAMWAY SAINT LAZARE Venez découvrir ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme et résidentiel ! Il est composé comme suit : une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte donnant sur une loggia, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains, un bureau et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré sans vis à vis et d'un garage pour votre véhicule. Idéalement situé ! Proche de toutes les commodités ainsi qu'un arrêt de tramway à 5 minutes à pied (Station Saint Lazare) Les charges de la copropriété s'élèvent à 93 euros/mois eau comprise ! Pour plus d'informations, contactez nous ! JD Référence agence : 2477

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(322 avis)

7

145 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

FONCIA vous propose cet appartement situé à seulement 10 minutes des facultés ou du centre-ville. Cet appartement lumineux et sans perte d’espace, est parfait pour un investissement locatif. L’appartement est en très bon état général et dispose d’un extérieur. Il comprend également un stationnement privatif en sous-sol, pratique et sécurisé. De plus, un arrêt de bus est situé juste devant la résidence, il desserre les facultés et le centre-ville. La locataire actuelle est une étudiante sérieuse, à jour de ses loyers et bénéficie d'une garantie, assurant ainsi un investissement sécurisé. Le loyer est de 580€ + 50€ de charges, soit 630€ par mois. En tenant compte du prix de vente, la rentabilité brute de cet investissement est de 5,21% par an, un rendement attractif pour un bien de cette qualité et dans cet emplacement stratégique. N’attendez plus pour investir dans ce bien qui combine rentabilité et sérénité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 22/11/2024

9

145 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

A vendre, à MONTPELLIER ANTIGONE - RIVES DU LEZ, un appartement T1 bis de 33 m², très lumineux, en bon état, avec placards, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et wc. Au 3è étage/4 avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Vous bénéficierez aussi d'un cellier de plus de 5 m² et d'une place de stationnement privative. Arrêt de Tram Rives du Lez. Proche de toutes les commodités, le centre commercial Polygone, la piscine Olympique, les Rives du Lez... Référence: 3324LK. Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 Agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier 22/11/2024

7

179 900 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement d’exception à Montpellier Sud ! Ce 2 pièces de 42,84 m², niché dans une résidence de standing de 2015, a tout pour plaire ! Sa grande terrasse, baignée de lumière, est l’endroit parfait pour savourer des moments de calme absolu , sans aucun vis-à-vis. Laissez-vous séduire par des couchers de soleil à couper le souffle . À l’intérieur, vous serez charmé par : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, Une grande chambre avec placard intégré, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel, Une salle d’eau attenante avec WC, pour encore plus de confort. Pratique et bien pensé, cet appartement dispose de rangement optimisé et d’un agencement intelligent qui valorise chaque mètre carré. Un garage fermé complète ce bien rare, un atout indéniable. Idéalement situé à Montpellier Sud : Proximité immédiate du tramway pour vos déplacements, Commerces, écoles et commodités accessibles à pied, Accès rapide aux axes principaux pour une vie quotidienne facilitée. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Laissez-vous séduire par cette perle rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gregory MANUEL D.C , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 12054

IMMO CONSEIL FINANCE

(139 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 23/11/2024

(139 avis)

13

159 900 € 3 637 €/m²
Appartement • 43,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement, 43,97 m²

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 23/11/2024

9

145 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

A vendre, à MONTPELLIER ANTIGONE - RIVES DU LEZ, un appartement T1 bis de 33 m², très lumineux, en bon état, avec placards, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et wc. Au 3è étage/4 avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Vous bénéficierez aussi d'un cellier de plus de 5 m² et d'une place de stationnement privative. Arrêt de Tram Rives du Lez. Proche de toutes les commodités, le centre commercial Polygone, la piscine Olympique, les Rives du Lez... Référence: 3324LK. Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 Agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.

AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT 12/08/2023 - mise à jour 07/02/2024

2

219 000 € 5 368 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

A Montpellier - Immeuble en cours de finition - Appartement P2 de 41 m ² plus une terrasse de 13 m ² - Au 3ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre - Etat neuf - Exposé ouest - A 8 mn de la place de la Comédie - Loyer possible en cas d'investissement 780 ¤ charges comprises - Parking en sous-sol

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 11/07/2024

10

199 000 € 4 617 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé dans une rue au calme absolu, en plein coeur du quartier Méditerranée, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement allie le charme de l'ancien aux prestations modernes offre une atmosphère chaleureuse notamment grâce aux poutres et pierres apparentes et la rénovation avec des matériaux de qualités (parquet en chêne, travertin). Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir et se détendre. Une chambre spacieuse avec verrières. Une salle d'eau avec WC, équipée de matériaux de qualité. Profitez d'une cour extérieure de 7 ,30m2, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, parfait pour des moments de détente en plein air. Immeuble très bien entretenu avec une facade ravalée et la toiture récemment refaite. À proximité immédiate des 4 lignes de tram, à seulement 3 minutes de la gare et à 6 minutes à pied de la place de la Comédie, cet emplacement offre une mobilité aisée et un accès facile à toutes les commodités. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant charme, modernité et emplacement stratégique. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

198 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

ANTIGONE : Dans un immeuble ravalé, découvrez un grand appartement deux pièces de 49m², ainsi qu'une terrasse de 11m² au calme côté cours intérieure. Parking privatif au sous-sol. Quartier voisin : Ecusson / Rives du Lez / Moulares / Richter / Port Marianne / PompignaneProche de : centre-ville / Hôtel de région / Nouvelle Mairie / Faculté / Arbre Blanc / tramway / piscine Olympique / Bassin Jacques Coeur / Parc Charpak

Thibaud CALZARONI - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Thibaud CALZARONI - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(49 avis)

9

149 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

iad France - Thibaud Calzaroni (06 52 66 35 34) vous propose : Ovalie, à 2 pas des commerces et de la nouvelle ligne de tramway, Appartement de 2 pièces de 50m2 avec Loggia, cave et place de parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée, un spacieux espace de vie climatisé de 27m2 donnant sur une loggia et une cuisine ouverte. L'espace nuit, séparé, se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave et une place de stationnement privative complète l'ensemble. Un appartement très agréable à vivre à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 210 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Calzaroni EI (ID 16104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LJP Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LJP Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

165 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 47,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'Agence LJP IMMOBILIER vous propose un spacieux appartement T2 de 47,59m2 dans le quartier recherché du Plan des 4 seigneurs. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, wc. Vous bénéficierez d'une belle vue sur le jardin de la résidence grâce à sa belle terrasse d'environ 11m2. Exposition OUEST. Ses PLUS : il bénéficie d'un parking privé souterrain et d'une cave. Idéalement situé pour une résidence principale ou un investissement en raison de sa proximité avec les facultés. Vous trouverez à pieds tous les commerces de proximité, écoles, transports, médecins. N'hésitez pas à me contacter, pour plus de détails ou une prochaine visite, je vous attends au 0672499747. Votre agent Lila .RSAC Montpellier 452647571 Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Lila BENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 647 571

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 02/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

7

145 520 € 3 234 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Au sein d'une résidence sécurisée et calme, appartement de type 2 avec un séjour-cuisine lumineux, terrasse agréable et vue arborée, salle de bains et wc séparé, place de parking privatif. Commerces et transports à 1 min à pied

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 31/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

9

135 000 € 3 499 €/m²
Appartement • 38,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - LES AUBES - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose un appartement 2 pièces rénové au gout du jour, dans une copropriété intimiste. Séjour prolongé d'une terrasse privative. Cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains et WC séparés. Parking privatif et cave. Bus à 250 m et Tram L2 à 10 min. Prenez contact avec Jordane REBOUL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 59 37 65 04 ou 04 11 28 00 90. Agent commercial sous le numéro RSAC : 823 496 526 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956 euros. Jordane REBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 496 526 - MONTPELLIER.

Nicolas Puthod - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nicolas Puthod - efficity 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

6

131 000 € 3 743 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER – A DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER RONDELET GARE – F2 DE 35 M² + AU 2E ET DERNIER ETAGE, CALME, SANS ASCENSEUR effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à proximité immédiate du centre historique, de la gare SNCF et des lignes de tramway. Le bien est composé d’un séjour-cuisine de 22 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Double vitrage. Proche de toutes commodités (centre historique, commerces, restaurant, théâtres, opéra, musées, banques, bureau de poste, médecins, crèches, écoles, collèges, lycées…). Les lignes de tramway sont à 2 minutes à pied, gare SNCF à 5 minutes. Accès à l’autoroute A 9 en 10 minutes, à l’aéroport en 15 minutes et aux plages en 20 minutes. La rentabilité attendue est de 670€/mois en meublé et de 1500€/mois en location de courte durée, situant la rentabilité entre 6 et 6.5%. LES CONTRAINTES LIEES AU DPE SERONT PRISES EN CHARGE PAR LE SYNDIC AU FUR ET A MESURE DE LEUR MISE EN APPLICATION. Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail , par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESTELLE PELUHET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESTELLE PELUHET - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement de 51 m² idéal pour un premier achat ou comme investissement. Il dispose d'une place de parking extérieur sécurisé, d'une cave et d'un local à vélo. Détails de l’appartement : • Entrée : Spacieuse, avec placard et interphone. • Séjour : Beau séjour de 24 m², lumineux et orienté sud-est, avec une grande fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon intime. • Cuisine : Cuisine séparée de 8,5 m², semi-équipée (meubles de cuisine, plaque de cuisson au gaz et hotte). • Espace Nuit : Comprend une chambre lumineuse de presque 10 m² avec placard, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé équipé d’un placard. Les + : • Chaudière entretenue • Menuiseries en PVC double vitrage Résidence calme et sécurisée, ravalement de façade effectué il y a environ 5 ans. Situé dans le quartier des Aiguerelles / Nouvelle Mairie au sud de Montpellier, à proximité de nombreux commerces et services : pharmacie, médecin, écoles (primaire, collège, lycée), supermarché, etc. Très bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus au pied de l'immeuble, permettant un accès facile à la Place de la Comédie, la Gare St Roch et la Mairie (environ 20 minutes à pied). Rendement locatif : Investisseur, le rendement du bien est estimé à 5,70%. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 252977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE PELUHET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95115291700021. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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