Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34)

iad France - Kevin Cuq vous propose: Appartement de charme avec balcon à Montpellier centre-Ville Cet appartement de type T3, situé entre Alco et Boutonnet, (quartier les Cévennes), offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Avec une surface de 74.02 m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par ses belles prestations et sa proximité de toutes commodités (écoles, universités, hôpitaux) **Description des pièces :** - Vous découvrirez deux chambres à coucher, offrant des espaces de repos confortables et agréables avec placard de rangement dans chacune. - La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités pratiques à ce bien. - La cuisine équipée est fonctionnelle avec son four, sa plaque vitrocéramique, sa hôte et son lave-vaisselle - Le salon séjour, ouvert et lumineux, constitue l'espace de vie principal, offrant une atmosphère chaleureuse pour se détendre ou recevoir des invités. - Le balcon, vous permettra, sur son espace plus large de profiter de boire un café ou d'y mettre une petite table pour passer un moment en extérieur. **Avantages de l'appartement :** - La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé assure votre tranquillité et votre sécurité. - Le chauffage par système de chauffage urbain offre un confort thermique optimal. - L'appartement bénéficie de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et performante. - Une place de parking privée est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité avec son portail sécurisé, ainsi qu'un parking pour invités. - L'appartement est en très bon état général, garantissant un aménagement immédiat. - Une cave privative vient se rajouter à ce bien, ainsi qu'un parking à vélos commun sécurisé. **Localisation :** Idéalement situé en centre-ville de Montpellier, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de loisirs. La localisation stratégique de cet appartement vous permettra de vivre pleinement la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et paisible. Cet appartement en plein cOEur de Montpellier, idéal pour les citadins à la recherche d'un logement alliant confort, sécurité et proximité des commodités, mais aussi les étudiants avec toute les écoles et universités à proximité à pied ou transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.83€ par mois (soit 2901.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cuq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 940403256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.