Superimmo

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par AGN Immobilier Agde 12/10/2024

9

152 000 € 2 346 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À vendre : appartement T3 de 64,80m2 Carrez, à Montpellier. Vendu avec locataire jusqu'en 2033 (PLS) Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 3 étages d'une résidence sécurisée et de bon standing. Il se compose d'un grand séjour cuisine de plus de 25m2 par lequel vous avez accès à une terrasse de 15m2 exposée sud-ouest rendant ainsi le séjour très lumineux. Vous aurez ensuite accès au coin nuit comprenant deux chambres avec placard de 10m2 et 12m2 environ, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place parking privative. Pour vos déplacements vous trouverez l'arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ce T3 est proposé à l'achat pour 152 000EUR. L'appartement est actuellement loué et est en PLS jusqu'en 2033, le loyer est de 737EUR + 78EUR de charges. Les charges de copropriétés sont de 114EUR mensuelles. Il vous offre donc la possibilité de l'acquérir afin de faire un investissement locatif. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir sur notre site internet nos autres biens :

Eric Battaglia - iad

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Eric Battaglia - iad 03/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

14

425 000 € 5 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

iad France - Eric Battaglia (07 84 14 34 87) vous propose : MONTPELLIER - Quartier Boutonnet - A Vendre T3 avec grande terrasse - Garage - Parking Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin idéalement situé au coeur du quartier très prisé de Boutonnet. Avec ses 75 m² de surface habitable, cet appartement lumineux offre des espaces de vie spacieux et agréables, parfaitement adaptés pour recevoir ou se détendre. Il se compose : - D'un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse de plus de 34m², exposée plein sud - De deux chambres spacieuses avec placards - Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. - WC séparés - Un garage en sous-sol sécurisé avec électricité : idéal pour véhicule électrique. - Une place de parking en extérieur privative et sécurisée Boutonnet est un quartier plutôt résidentiel à l’esprit bucolique, vivant et moderne. Tout près du centre historique, ce lieu regorge de petits commerces et de terrasses de cafés. Les enfants peuvent courir sur l’aire de jeux du parc Sainte-Odile, peuplé d’érables, de pins et de cyprès ou bien jouer au square Camille Ernst. Côté transports vous trouverez un arrêt de tramway ligne 1 à moins de 100m. N'attendez plus , venez poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Battaglia EI (ID 82850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

5

79 000 € 1 339 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP150586 : Appartement bien agencé et dans un bon état général, situé à proximité des transports en commun et du marché. Appartement vendu loué 563 euros net + 125 de charges. Nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie E : 320 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1092 et 1478 Euros - Bien en copropriété comprenant 496 lots - Charges annuelles : 2424 Euros/an (soit 202 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

La Résidence Castelnau-le-Lez

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 05/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

8

141 400 € 2 481 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Au calme - Charme de l’ancien - Proximité des transports en commun. ATTENTION VENTE EN NUE-PROPRIETE –. F90 ans - Montpellier ATTENTION VENTE EN NUE-PROPRIETE – Vous recherchez un appartement chaleureux et lumineux dans lequel vous pourrez poser vos valises ? Nous avons exactement ce qu’il vous faut ! Situé dans le charmant quartier de Figuerolles à Montpellier, cet appartement F3 offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Lorsque vous entrerez, vous serez conquis par la luminosité et le charme de l’ancien qui se dégagent de cet appartement. Le salon est exposé Sud/Ouest, il baigne de lumière tout le logement grâce à ses grandes baies vitrées. Vous apprécierez également la présence de la climatisation pour les chaudes journées d'été. En choisissant cet appartement, vous profiterez d'un accès facile et rapide aux transports en commun. Les commerces ne sont qu'à 5 minutes de marche, tandis que les écoles, le collège et le lycée sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Ce bien a été construit en 1974 et il est en bon état général. Il bénéficie également d’un parking collectif. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement, au calme et dans un emplacement privilégié au cœur de Montpellier. Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CPImmo

(95 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par CPImmo 30/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

(95 avis)

10

235 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

A vendre sur Montpellier Alco, situé dans une résidence des années 2000, appartement de type 3 de 73m² au premier étage , vous disposerez d'un séjour spacieux de 40m² avec une cuisine américaine donnant sur une terrasse au calme exposée Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage en sus se trouve en sous-sol. Référence agence : 412

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

5

132 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'agence Guy Hoquet MONTPELLIER ouest vous propose un appartement T3 . Comprenant Une entrée , un grand salon de 37 m² environ suivi de sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, Wc séparé Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée. Il dispose une place de parking privée. L'appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin commun. Proche école et commerce. Le plus à 5 mn à pied de la ligne 3 du tram. N'hésitez pas à contacter Madame Sylvie Lopes Conseillère immobilier agence Guy Hoquet MONTPELLIER Celleneuve au : 06.11.80.10.13 EI: n° RSAC 529337560 Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

12

369 000 € 4 484 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 3 pièces

Montpellier (34)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur du Centre Historique de Montpellier un ancien Hôtel Particulier du 16ème siècle . Le bâtiment est composé d'éléments Médiévaux, notamment des Voûtes d'Ogives au rdc, la porte d'entrée donne accès à un spacieux porche couvert. Situé au premier étage, cet appartement de 82m² habitable offre un vaste séjour d'environ 30m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau avec des placards intégrés. L'ensemble du logement bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Vous apprécierez sa localisation situé dans l'une des plus belles rues de Montpellier rue de l'Ancien Courrier. À seulement 3 minutes à pied du tramway Comédie et proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs et restaurants. Parfaitement habitable sans travaux, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

PEROT David - immo reseau

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PEROT David - immo reseau 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

10

315 000 € 4 076 €/m²
Appartement • 77,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier - Exclusivité. Situé à deux pas de l'Écusson, cet appartement T3 de presque 80m², entièrement rénové, vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa luminosité, il allie charme de l'ancien et prestations modernes pour votre plus grand confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de près de 30m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'immense suite parentale de 23m² offre un espace dressing et une magnifique salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à un superbe puits de lumière. Une deuxième chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Deux balcons de ville dans le séjour. Dans cet appartement vous verrez se conjuguer double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et électricité à neuf avec des moulures, des cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Charges de copropriété très faibles à 65€/mois. Ultra proximité tramway ligne 3 (100 mètres), commerces et écoles. Venez visiter, j'ai les clefs ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Surface CARREZ : 77.29 m² Prix de vente 315 000€ Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000€ hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32514) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 325 000 € Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires)

Serenidade

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Serenidade 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

4

285 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Serenidade- immobilier vous propose ce Splendide et lumineux T3 de 55m2 habitables entièrement et magnifiquement rénové dans l'ancien avec des matériaux haut de gamme. Situé au deuxième et dernier étage en duplex d’un petit immeuble authentique, dans une rue calme de l’écusson à l'abri des regards. 1er niveau Séjour 30m2, avec une belle hauteur sous plafond, Cuisine aménagée équipée : plaques / lave-vaisselle / four / rangements multiples. - 1 chambre + wc suspendu + douche italienne . 2e niveau : 2éme chambre + salle de bain double vitrage - charme de l'ancien : parquet massif / pierres de Castries / poutres apparentes. Double exposition sur les toits de Montpellier L'appartement peut être vendu avec tout le mobilier. Actuellement loué en rbnb avec une excellente rentabilité, cet appartement au digicode personnel peut également devenir votre résidence principale dans un des quartiers les plus prisés de MONTPELLIER ; Charges mensuelles : 30 euro / mois Taxe Foncière : 700 euro / an environ. Bien soumis au statut de la copropriété : nb lot 3 / Syndic bénévole .Pas de procédure en cours.

Arthurimmo.com Arthur. Mtplr Ouest Espace Im.

(86 avis)

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Arthur. Mtplr Ouest Espace Im. 19/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

(86 avis)

5

199 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 69,95 m² • 3 pièces

Montpellier (34)

Appartement t3 montpellier figuerolles, appartement t3 de 69.95 m², composé d'un séjour de 36.55 m² et de deux chambres, au premier étage d'un immeuble rénové. a propos de la copropriété: nombre de lots: 8 aménagement intérieur à prévoir et à la charge de l'acquéreur. votre contact sur ce bien : agence arthurimmo montpellier ouest: 06.99.63.61.29 -

HABITAT CONCEPT IMMO

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 05/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

5

225 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 67,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À vendre, spacieux appartement de type 3 proche de Près d'Arènes. L'appartement, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, dispose d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 11m² . Côté nuit, il y a deux chambres, dont une avec dressing intégré, une salle de bain, des WC séparés. Un rangement coulissant se trouve dans le couloir laissant place à un espace buanderie. L'appartement inclut également un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, il est à 3 minutes de deux accès autoroute, d'un arrêt de bus et de nombreux centres commerciaux. Venez vite découvrir ce bien offrant de nombreux avantages tels qu'une climatisation réversible dans la pièce a vivre, un vidéophone et des baies vitrées traversent tout l'appartement lui permettant une magnifique luminosité et des panneaux solaires installés au sein de la résidence favorisant une réduction des dépenses énergétiques. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 255 Charges mensuelles : 125 euros (eau froide comprise dans les charges) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

IMAGIMMO VENDARGUES

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

10

220 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

EXCLUSIVITE ANTIGONE, vendu loué 788,00 € par mois hors charges soit une rentabilité net de 5,5 % !! Beau 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur exposé plein Sud, donnant sur l'Esplanade de l'Europe, au cœur du quartier Antigone. Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Cet appartement peut être occupé pour un logement, des bureaux, ou pour des professions libérales. Il bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 537 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU LEZ

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE DU LEZ 21/02/2023 - mise à jour 22/11/2024

3

267 500 € 3 901 €/m²
Appartement • 68,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'Agence du lez vous propose ce plateau organisé en loft mezzanine dans le quartier Saint-Denis / Halles Laissac de 68m2. Ce loft ouvre sur deux fene?tres expose? Nord-Est. ( Niveau Bas 44 m2 / Niveau Haut 24 m2 ) Une situation privile?gie?e a? moins de 5 minutes a? pied des 4 lignes de tramway qui desservent la ville. L'ensemble de l'immeuble est en cours de re?novation, fac?ades, charpente et toitures, ouvertures (portes et fene?tres) dans le respect des pre?conisations des Architectes des Ba?timents de France. Les parties communes seront re?nove?es et ame?nage?es. Les cloisons se?paratives des logements entre eux sont re?alise?es et chaque logement est clos par une porte d'entre?e se?curite? 3 points. La re?sidence se de?compose en 9 lots principaux. Les lofts sont vendus en surface brute, hors d'eau, hors d'air et entie?rement viabilise?s (les re?seaux sont en attente). Il vous restera ensuite a? imaginer et a? re?aliser (ou faire re?aliser par les artisans de votre choix) un ame?nagement inte?rieur a? votre image. La livraison des lofts aux acque?reurs est pre?vue a? partir d'avril 2023. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

BERGE IMMOBILIER REALTY

(74 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(74 avis)

5

263 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Bienvenue dans cet appartement de 70m², situé dans le quartier Ovalie à Montpellier. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et moderne. Avec son hall d'entrée accueillant, une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un grand séjour et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. deux chambres dont une avec placards et une salle de bain relaxante. Profitez également de la tranquillité et de la commodité avec deux garages en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra - Keller Williams au O4.30.78.17.71 (SIRET : 947970844 )EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par AZ IMMOBILIER 10/03/2024 - mise à jour 11/06/2024

7

247 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Emplacement de qualité pour ce très joli T 3 (10 min des CHU et à 2 min Montpellier Business School et de l 'hotel département de région). Il se compose d 'une entrée desservant à gauche la partie jour : cuisine ouverte sur la salle à manger , le salon et la terrasse et à droite la partie nuit ( 2 belles chambres) et la salle de bain. L ' appartement est très lumineux et très calme donnant sur des espaces verts. L 'appartement possède également un garage en sous sol. Découvrez à quelques minutes de la résidence les commerces, écoles, administrations, parcs publics et transports en commun avec la 3ème ligne du tramway qui desservira le quartier vers le centre historique en quelques minutes seulement. Taxe foncière : 1601 € charges mensuelles : 112€ Prix : 247000€ FAI N ' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une visite au 0678152277. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 106 - Nombre de lots : 112 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 247000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTELLE LAURENCE |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

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