Ventes immobilières 4 pièces à Montpellier (34)

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574 annonces
VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 750 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Montpellier 34000, quartier recherché Port Marianne, à proximité du centre-ville . Exceptionnel, appartement comme une maison sur le toit, avec sa terrasse jardin de 180m². Cet appartement niché au dernier étage, de type duplex de 126m², au calme, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un sublime séjour donnant sur cette terrasse jardin de 180m². Vous avez une cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres avec nombreux rangements dont une grande chambre de 17.80m2 avec sa salle d'eau . Pour votre confort, une salle de bain pour les deux autres chambres ainsi que deux wc . Transports et nombreux commerces de proximité. Un double garage . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Qoridor
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Qoridor 27/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 80,4 m²

359 000 € 4 465 €/m²
Appartement • 80,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier centre Duplex T4 de 80,40m² entièrement rénové en 2019 avec parking Situé au 1er et dernier étage, ce duplex de 80,40m² (78,70m² loi Carrez) est le cocon parfait pour vivre dans le centre ville de Montpellier. Coté Faubourg du Courreau et Gambetta, il est à proximité immédiate de toutes les commodités. Le séjour et la cuisine américaine, véritables pièces maîtresses de l'appartement, s'étendent sur 42,30m² et baignent dans la lumière grâce à son exposition Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre parentale avec douche et wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous sol sécurisée, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique individuel. Système de production d'eau chaude électrique. Menuiseries double vitrage. Petite copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours Charges de copropriété à 93€/Mois Taxe foncière : 1466€ DPE : Consommation énergétique : C (175 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (5 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 € et 1220 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou au coeur de Montpellier. Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Proposé par Thyl BRIAND (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/09/2023 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 81 m²

188 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP144828 : À la recherche d'un appartement spacieux et confortable dans un quartier calme de Montpellier, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des écoles? Ne cherchez plus! Cet appartement de type T4 est la solution parfaite pour vous. Le bien est également situé dans un quartier calme, offrant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Avec une entrée/couloir de 11,46m², un salon de 20,77m² donnant sur une terrasse, une cuisine de 9,01m², 3 chambres de 10.45 m², 12.88m² et 9.41 m², un dressing de 3,37m², une salle d'eau 2.91m² et des toilettes séparées de 1 m², cet appartement spacieux offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un quartier calme de Montpellier, tout en étant à proximité de tout ce que cette ville animée a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 176000 Euros) - Classe Energie C : 123 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rachid SBIA - Capifrance
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Situé dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur comprenant seulement 9 logements, cet appartement T4 d'exception au sud de Montpellier offre un confort de vie inégalé. Situé au pied du tram et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un accès rapide à l'A9 et à toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, médecin, kiné, grande surface ouverte 7j/7, coiffeurs, auto-école. Vous serez également à 10 minutes des plages, à 15 minutes de l’aéroport, et à 5 minutes de la clinique Saint-Roch. Caractéristiques principales : Surface Séjour : Environ 40 m², baigné de lumière, orienté plein sud. Terrasse : Grande terrasse de 121 m², idéale pour les repas en plein air et la détente. Chambres : 3 grandes chambres avec dressings, possibilité d’aménager une 4e chambre. Suite Parentale : Chambre principale avec salle d'eau attenante. Cuisine : Cuisine moderne et équipée avec aspiration centralisée et ramasse-miettes. Salles d'Eau : 2 salles d'eau avec finitions modernes et WC suspendu séparé avec détecteurs de mouvements. Confort : Climatisation gainable, double vitrage, volets électriques, moustiquaires, spots LED, prises USB, RG45. Technologie et Sécurité : Alarme, isolation phonique et thermique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Immeuble : Aucun travaux à prévoir, façade et toiture refaites, cave commune, possibilité d’acquérir un garage. Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des prestations de qualité supérieure dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à 7 min de la gare St Roch ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2724) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870752)

Human Immobilier Montpellier Chamberte
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 112 m²

Prix en baisse 477 000 € 4 259 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Montpellier (34070)

Secteur Chamberte, belle maison de plain-pied faux T5, au calme, séjour, une cuisine séparée, trois chambres avec un jardin piscinable. A l'arrière de la maison un garage et un atelier. A 5 minutes à pied de la ligne de tram 3 arrêt Jules Guesde. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Castries
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Castries 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Appartement, 75,27 m²

370 000 € 4 916 €/m²
Appartement • 75,27 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts, à Montpellier, l'agence immobilière Stéphane Plaza de Castries vous propose à la vente, cet appartement entièrement rénové qui vous séduira par ses prestations et sa luminosité. - 2 chambres spacieuses et confortables. - 1 bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un espace supplémentaire. - Une cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine. - Une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées montpelliéraines. Climatisation intégrée pour un confort maximal en toutes saisons Appartement situé au premier et dernier étage, offrant calme et intimité Cet appartement se trouve dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Parfait pour une vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité. Disponible immédiatement pour une visite. Pour plus d'informations, ou pour programmer une visite, contactez moi Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 Copropriété de 2 lots (). MYRIAM REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

L'Adresse Efficience Montpellier
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'Adresse Efficience Montpellier 23/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 738 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Nouveauté à la vente chez l'Adresse Efficience Saint-Roch Dans le secteur Rondelet, nous vous proposons à la vente ce bel appartement T3 de 73m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée, un couloir menant à la pièce de vie principale composée d'un salon-séjour de 28m2. Un couloir dessert les 2 chambres et la salle de bain avec WC, pouvant être séparés. Une place de stationnement dans la cour intérieure est disponible en sus. A proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports avec le tram ligne 2 à 300m, et la gare St Roch à 800m. Les écoles et Les Halles Laissac sont à 500m. Potentiel investissement locatif en refermant le séjour-salle à manger afin d'en faire une troisième chambre pour une colocation. Taxe foncière : 1300 euros Mandat : 2024/0714 Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez le 0987525335. L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Maison, 80 m²

Prix en baisse 300 000 € 3 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Montpellier (34080)

Visite Virtuelle sur demande. L'agence Guy Hoquet Juvignac vous proposons une agréable maison F5 sur 215m² de terrain avec une magnifique vue dégagée. Elle vous offre un séjour lumineux (expo sud) donnant sur une spacieuse véranda et un joli jardin fleuri et arboré, une cuisine US aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage un palier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau. Garage fermé. Coup de coeur assuré !!! N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet à Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

lifehome IMMO
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par lifehome IMMO 12/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 162 m²

990 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Sous compromis : Découvrez un bien unique sur le secteur, mêlant le charme d'une maison et le confort d'un appartement en duplex, situé au coeur de l'Écusson à Montpellier et à quelques mètres de l'arc de triomphe. Ce somptueux loft, niché dans un hôtel particulier, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et cachet historique. Avec un jardin spacieux de plus de 280 m², vous profiterez d'un havre de paix en plein centre-ville. Le duplex se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de deux autres espaces aux possibilités d'aménagement multiples. Le parquet massif et les grandes fenêtres ajoutent une touche d'élégance incomparable. Emplacement privilégié, proximité des commerces, restaurants et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Laurent 06 25 55 55 61 Secteurs proches: Comédie, Arceaux, Peyrou Pitot, Esplanade Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 100 m²

285 000 € 2 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

MAISON VIGNERONNE - 3 PIECES - GRAND GARAGE - MONTPELLIER CENTRE - FIGUEROLLES - TRAM KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous présente cette maison vigneronne d environ 100 m2, située quartier Figuerolles, dans une petite rue au calme. Au Rdc, un immense garage, une buanderie et un local à vélo. A l' étage la cuisine donne sur la pièce de vie, baignée de lumière. 2 belles chambres, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir, énorme potentiel ! Tram Ligne 3 Arceaux ou Plan Cabannes - 5mn. Envie d'en savoir plus : KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Contactez Jérôme BONET au O6 50 78 85 61 ou 04.30.78.17.71 - RSAC : 419319868 (EI) MAISON DE VILLE - MAISON VIGNERONNE - MONTPELLIER CENTRE - GARAGE - 3 PIECES - TRAM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Devier Immobilier Montpellier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Devier Immobilier Montpellier 07/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Appartement, 74,4 m²

169 000 € 2 272 €/m²
Appartement • 74,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Sud - Rue Mion Saint Michel, dans une rue Calme, sans vis-à-vis. Appartement type T4 traversant situé au 1er étage sans ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, un salon donnant sur le balcon exposé Sud Est, une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Un cave. Prestations : chauffage collectif, simple vitrage. Copropriété propre et bien entretenue. Sur rue calme. Le bien sera vendu libre de tout occupant. Pour obtenir plus de renseignements, contactez nous au 04.67.22.28.00

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 149 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER CENTRE - CLEMENCEAU - St DENIS - PLATEAU - RENOVATION - DOUBLE GARAGE - SPECIAL INVESTISSEUR - KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous propose : Plateau de 127 m2 avec mezzanine à rénover, dans petite copro au deuxième et dernier étage d'un immeuble du centre ville de Montpellier, secteur bas de Clémenceau, à 2 pas de la nouvelle ligne de tram 5, dans une petite rue au calme ! Possibilité de diviser. Rare : un garage de 42 m2 et un grenier complètent ce bien. Enorme potentiel, emplacement prémium ! Envie d'en savoir plus ? KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Contactez Jérôme BONET au O6 50 78 85 61 ou 04.30.78.17.71 - RSAC : 419319868 (EI) ou Charlotte Terrieux (EI) au O6.O3.96.4I.I2 (R.S.A.C Montpellier 984 755 645) Nos annonces sur COEUR DE VILLE - TRAM - MONTPELLIER CENTRE - INVESTISSEMENT - RENOVATION - CLEMENCEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Kevin BOUDEAU - Immo Angels
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Kevin BOUDEAU - Immo Angels 10/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 105 m²

685 000 € 6 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Montpellier (34070)

Sur le quartier prisé de Port Marianne, Kevin vous présente cette charmante maison qui, dès l'entrée, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. De grandes baies vitrées offrent une vue sur une piscine ensoleillée, entourée d'une terrasse avec une pergola bioclimatique. La cuisine fonctionnelle entièrement équipée s'ouvre sur une cour extérieure, idéale pour les repas en plein air et les soirées barbecue. Un garage de 16 m2 et un wc avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, laissez-vous séduire par trois chambres spacieuses climatisées, chacune offrant des placards intégrés, tandis que deux d'entre elles disposent de leur propre balcon privé. Une salle de bains généreuse avec wc complète ce niveau. Prix: 685 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur gé Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter au O6 77 O3 94 12 7j/7 Kévin BOUDEAU E.I agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne no 984 170 902 pour organiser une visite. Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie Fenwick - efficity
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Virginie Fenwick - efficity 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 90 m²

383 000 € 4 256 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER AGGLOMERATION- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90 m² - 347 m² de terrain- MAISON MÉDITERRANÉENNE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE EffiCity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette jolie maison située à 13 km de Montpellier, village exceptionnel et recherché pour sa qualité de vie. Nichée dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur les champs environnants, offrant un cadre de vie confortable et calme. D'une superficie de 90 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de près de 50 m² et d'un WC séparé, et à l'étage de 3 chambres et d'une grande salle de bain/wc. L'étage est aussi baigné de soleil avec sa triple exposition. La cuisine équipée est récente et le bien est bien entretenu. Le jardin est un véritable havre de paix dans un environnement préservé. Par ailleurs, au rez-de-jardin, une grande pièce complémentaire de 50,0 m² offre un espace aménageable avec 2 ouvertures directement sur le jardin permettant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une cave en plus de 2 places de parking privatives au sein de la parcelle. La maison est idéalement située, à l'abri des regards, et respire le calme et la tranquillité. Les transports en commun, comme les bus, sont facilement accessibles. Les commerces sont à proximité, vous offrant un confort de vie optimal. Cette propriété aux airs de maison de campagne offre un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison. Prix ​​de vente : 383 000 € frais d'agence compris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Virginie FENWICK au 06 77 56 71 09 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Romain COTTET MOINE - Capifrance
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Romain COTTET MOINE - Capifrance 10/11/2024
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Appartement, 95 m²

268 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER CENTRE. En exclusivité!!! Idéalement situé dans un quartier recherché de Montpellier, à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes du centre-ville et de la célèbre Place de la Comédie, cet appartement traversant vous séduira par son emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'un accès facile à tous les commerces, aux transports en commun, et aux services de la ville. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Bien qu’il ait été bien entretenu, quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le réaménager à votre goût. Un atout rare dans ce secteur: l'appartement dispose d'une place de parking privée incluse, juste à côté de l’immeuble. Pour les acquéreurs ayant besoin de plus de stationnement, une deuxième place est également disponible à la vente en supplément. Cet appartement est idéal pour des jeunes actifs,des retraités ou des familles cherchant à profiter pleinement de la vie urbaine avec un emplacement clé de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau fr) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880852)