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219 900 €
2 649 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche tram et toutes commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 83m2. Lumineux et fonctionnel, il est rénové avec goût. Une rénovation énergétique par l'extérieur vient d'être réalisée pour plus de confort. Un parking et une cave complète ce bien. A visiter sans tarder !
8
190 800 €
2 219 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Clémenceau/ Berthelot/ Lepic proche centre, appartement T4 situé au troisième étage d'une résidence sécurisée. Spacieux et lumineux, ce bien est composé comme suit: entrée, séjour avec loggia, cuisine avec loggia, 3 chambres, dressing et salle de bain . Cave et parking libre. Proche tram et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
13
190 000 €
2 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sofia Dominguez (06 31 07 47 12) vous propose : ** EXCLUSIVITE iad France** - Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces à Montpellier, proche du Tram 2 Saint Cléophas. Dans le quartier prisé de Montpellier, découvrez ce charmant appartement de 80m² situé au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux datant de 1974. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement optimal, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces allant de 9m² à 11m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée de 10m², un spacieux séjour de 18.5m², une entrée accueillante et un dressing pour plus de rangement. Une loggia, accessible depuis le salon et la cuisine, offre un espace extérieur pour profiter de repas en plein air ou se détendre. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage au gaz de ville, chauffage collectif, interphone, ascenseur pour un accès facile. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à l'emploi dès votre emménagement. De plus, une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et offre un accès rapide aux principaux axes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement à Montpellier, contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203 € par mois (soit 2436 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez EI (ID 50372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
365 000 €
3 763 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
MONTPELLIER Appartement T4.de 97 m2 hab + garage + parking Exceptionnel, dans un environnement verdoyant, à côté du Parc de La Guirlande, à 500 m. du marché des Arceaux, découvrez ce belle appartement au 6 ème étage (sur 7) entièrement rénové avec un garage et une place de parking ! Vous découvrirez une belle entrée, un salon lumineux exposé sud donnant sur une première loggia d'environ 12 m2 avec une vue dégagée sur le Parc, une cuisine indépendante aménagée équipée de 10,5 m2 donnant sur la deuxième loggia de 9 m2, 3 chambres dont une véritable suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle-d'eau, 2 autres chambres, une salle-de-bains, des toilettes indépendantes. ASCENSEUR L'appartement entièrement rénové : sol, sanitaires, cuisine, peinture, est équipé de climatisation réversible dans chaque pièce. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ... Nombre de lots: 76 Charges mensuels hors consommation eau:119 € Honoraires charge vendeur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 76 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1428 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 365000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241
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295 000 €
2 611 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²
ORPI vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne d'un côté de 113m2, située dans le quartier des Hauts de Massane. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de 35m2, une cuisine indépendante de 16m2, un cellier, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Vous pourrez également profiter d'un terrain de 395m2 pour des moments de détente en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence agence : 905
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264 600 €
3 392 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de charme au calme dans le quartier prisé de la Préfecture. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois dans l’Écusson, cet appartement de 77 m² comprend un salon, une cuisine avec skydome, un bureau avec salle de bain, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’espace. À seulement 500 mètres des tramways L1 et L2, il est proche des commerces, écoles et lieux culturels. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif pour une collocation ou un espace commercial. Consommation énergétique : 177 kWh/m².an, avec une facture estimée à 933 € par an. Émissions de CO2 : 38 kg/m².an (catégorie D pour l’énergie, E pour les émissions). Bien soumis à la copropriété (16 lots) avec des charges annuelles de 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.
12
365 000 €
3 349 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Pascale Lavaysse (06 25 56 89 50) vous propose : MONTPELLIER Quartier Clémentville, superbe appartement T4 de 109 m² dans une résidence de standing. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 109 m², entièrement agencé par une architecte d'intérieur, offrant des prestations haut de gamme dans une résidence calme et arborée. Ce bien d'exception dispose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², prolongé par une belle terrasse de 18 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine moderne de 16 m², entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement comprend en outre une très belle suite parentale, deux autres belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace. Un parking aérien et un cellier complètent ce bien rare, situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne 3 du tramway). Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse EI (ID 30518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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230 000 €
3 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
A découvrir à MONTPELLIER - Secteur ST ELOI - Charmant T4 au 4ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et agréable, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Cet appartement propose une cuisine indépendante avec son cellier attenant, tout récemment aménagée et équipée, un double séjour permettant de créer une troisième chambre, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres spacieuses. Profitez d'un balcon donnant sur le parc de la résidence, idéal pour se détendre et d'une cave au rdc de l'immeuble. Pour votre confort, l'appartement est climatisé, les fenêtres ainsi que les volets ont été récemment remplacés. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide et le chauffage. Un parking privé est à disposition des copropriétaires. Parfait pour une famille cherchant un espace confortable ou un investisseur avisé. A votre disposition 7j/7j pour une visite ! Mandat en Co-Exclusivité. Cette annonce référence 259653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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355 000 €
4 797 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Niché au premier étage d'une petite copropriété à deux pas de la place Jean Jaures , cet appartement de 74 m2 rénové vous séduira par son emplacement et ses volumes Refait à neuf , vous profiterez d'une cuisine séjour , d'un beau salon , de deux chambres , une salle d'eau et des toilettes sur le premier niveau de l'appartement .En mezzanine , une chambre de 15 m2 avec un dressing permet à chacun d'amenager selon ses besoins .Vous profiterez du charme de l'ancien et du confort lié à la rénovation . Une visite s'impose sur cette opportunité en coeur d'Ecusson ! Cette annonce référence 247572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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247 000 €
3 431 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Foncia Montpellier Comédie vous présente cet appartement de 72 m2 situé dans le quartier des Aubes. Cet appartement spacieux et traversant de 72 m² offre trois pièces avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Situé au cœur du quartier prisé des Aubes, il se trouve dans une copropriété bien entretenue, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, l'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. La cuisine et la salle de bain, toutes deux neuves, sont entièrement équipées. Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. L'exposition de l'appartement permet de profiter du soleil dans chaque pièce. L'agencement comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un cellier/buanderie et de nombreux rangements. En plus, une place de parking et un local à vélo commun sont inclus. Votre agence immobilière de confiance à Montpellier - Place de la Comédie Située en plein cœur de Montpellier, sur la célèbre Place de la Comédie, notre agence immobilière est votre partenaire idéal pour tous vos projets de vente et d'achat immobilier. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre transaction avec une expertise reconnue et une connaissance approfondie de la ville. Découvrez notre belle cité montpelliéraine, réputée pour ses monuments emblématiques tels que le Peyrou et les Arceaux, ainsi que ses quartiers dynamiques et diversifiés. De l'Écusson historique à Port Marianne moderne, en passant par les Beaux-Arts artistiques, Antigone contemporain et le charmant Parc Marianne, chaque secteur de Montpellier offre des opportunités immobilières uniques. Nous couvrons également des zones prisées comme les Arceaux, Boutonnet, la Lironde, Richter, les Rives du Lez, Pompignane, Aiguelongue. Notre agence propose un service personnalisé et un suivi rigoureux pour garantir le succès de votre projet immobilier. Profitez de notre réseau étendu et de notre connaissance approfondie du marché immobilier montpelliérain pour vendre ou acheter dans les meilleures conditions. Nous sommes spécialisés dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière à Montpellier. Que vous recherchiez une maison, un appartement, une villa ou un terrain, nous avons des offres pour tous les budgets et tous les besoins. Faites confiance à notre expertise pour un accompagnement sur mesure et des conseils avisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et découvrir toutes les opportunités que notre magnifique ville a à offrir.
13
224 000 €
2 489 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
A Montpellier, au sein de la résidence de standing sécurisée des Collines d'Estanove, bénéficiant d'un parc paysager parfaitement entretenu , d'une piscine privée, de 4 terrains de tennis, d'un boulodrome, je vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 90M2 climatisé, situé en rez-de-chaussée. L'appartement offre un espace de vie confortable avec un séjour de 30 m² qui s'ouvre sur une première terrasse. Il comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine donne également accès à une deuxième terrasse, offrant ainsi un agréable prolongement de l'espace intérieur. La copropriété offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et des écoles, de la ligne 17 de bus, de la future ligne 5 de tramway, du parc Montcalm et des Halles Tropisme, cet appartement est idéalement situé. Les plus: cave, parking, climatisation, ascenseur Contactez Laurence Hay 0661216992 OptimHome Immobilier Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 573535 )
9
235 000 €
2 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans une résidence moderne de 2019, cet appartement T4 traversant de 80m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Niché au dernier étage, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Points forts : -Grande terrasse de 16 m² exposée à l’Ouest, idéale pour profiter de beaux couchers de soleil -Double exposition : Est pour les chambres, Ouest pour le séjour, assurant une luminosité optimale -Résidence récente de 2019, normes modernes et faibles charges -Un parking en sous-sol pour plus de commodité -Pas de vis-à-vis, cadre intime et calme -Emplacement idéal dans le quartier dynamique de Pierres Vives, à proximité des transports, écoles et espaces verts L'appartement est composé d’un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois calme, confort et proximité avec le centre de Montpellier. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
12
450 000 €
4 787 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité à ne pas rater ! Spacieux appartement T4 au 1er et dernier étage de 94m², très lumineux, traversant est-ouest d’une petite copropriété (2 lots) de Montpellier, idéalement située au cœur du quartier très prisé des Beaux-Arts. Ce bien se compose : d’une entrée séparée, d’un bureau/dressing/chambre, d’un grand séjour de 43 m² ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis de 72 m², cuisine américaine, 2 chambres spacieuses, salle de bains et des WC séparés. Situé dans un quartier recherché et dynamique, vous saurez apprécier son environnement calme et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Une cave en sous-sol complète le tableau ! Possibilité de divisions et augmentation de la surface habitable. Homki adore : la terrasse, les volumes, le secteur recherché, le calme et l’absence de vis-à-vis, la luminosité, le potentiel de cet appartement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1940€ Les charges sont de 126€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
10
224 000 €
3 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 4 chambres
iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : En exclusivité, un appartement rénové de 5 pièces à Montpellier, idéal pour de la colocation, situé au 4ème étage avec ascenseur. Avec une surface au sol de 71m2, ce bien lumineux offre un espace de vie confortable. Composé d'un salon, de 4 chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d’une salle d’eau, et de deux terrasses orientée à l'Est et à l'Ouest, ainsi que d’un cellier au rez-de-chaussée. Cet appartement a été entièrement rénové et saura vous séduire. Ce bien est équipé pour de la colocation avec un rendement locatif attractif. Le bail meublé est en cours. Idéalement placé sur un quartier proche du tramway pour des déplacements faciles vers les universités et de toutes les commodités. Cette opportunité est à saisir pour un investissement locatif. Ce secteur est très demandé. Le chauffage est compris dans les charges, ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. les radiateurs sont équipés de compteurs individuels et la régularisation est effectuée en fin d’année. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
298 000 €
2 980 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
MONTPELLIER ANTIGONE : Appartement T4 de 100m² avec terrasse et cave Venez découvrir à Antigone cet appartement type 4 de 100m² avec terrasse et cave, à la vue imprenable au 9éme étage sur 10 avec ascenseur. L'appartement est composé d'une grande entrée avec dressing, un espace de vie donnant sur la terrasse avec une vue dominante magnifique et dégagée sans vis à vis, une cuisine séparée (ouvrable, simple cloison de séparation), une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et un couloir avec de nombreux rangements. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest. Charges de copropriété 187€/mois comprenant le gardien, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les ascenseurs, l'entretiens des parties communes etc ...) Taxe foncière : 1938€/an Taxe foncière : 1938€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A
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