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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34)

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Carole LACHIEZE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Carole LACHIEZE - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(23 avis)
9
Appartement, 77 m²

190 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

iad France - Carole Lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : Quartier PIERREVIVES Appartement T4 de 77m² avec terrasse. Construit en 2014 et situé au 3ème étage AVEC ASCENCEUR d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable. Les 77m² sont agencés de manière à optimiser l'espace et la luminosité. Une vaste pièce de vie accueille un salon cosy, une salle à manger climatisée, conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas tout en gardant un OEil sur les invités. Avec 3. chambres, 1 salle de bain, un wc indépendant, cet appartement s'adaptera parfaitement à votre style de vie. Un double box vient compléter ce bien. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme moderne et à l'emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur de Montpellier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 139 m²

999 000 € 7 187 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP160769 : SPLENDIDE TOIT TERRASSE SUR PORT MARIANNE - MONTPELLIER A proximité du Parc Charpak, dans le plus sélect des quartiers de Montpellier, proches des commerces, des transports, de la gare Sud de France et au plus prés de la vie de quartier. Nous vous proposons ce magnifique appartement T5 transformé en T4 de 139m² au dernier étage (8ieme et 9ieme étage) d'une résidence sécurisée. Avec ces 115 m2 de terrasse panoramique, vous serez séduits par cette vue dominante sur la ville et ces monuments. Ce rooftop est composé d'un spacieux séjour avec de 55m² donnant sur une cuisine américaine avec une buanderie. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale et deux grandes chambres ainsi que 2 Salles d'eau et Deux toilettes séparées. Les + de ce rooftop : Un emplacement privilégié, Climatisation, volets électriques, 2 parkings en sous sol. Tram au pied de l'immeuble ainsi que les commerces de proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 999000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 955 et 1291 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4592 Euros/an (soit 383 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 142 m²

370 000 € 2 606 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Montpellier (34080)

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Dans un secteur calme et sécurisé, cette maison de 142 m² habitables sur un terrain arboré de 320 m² offre un cadre idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Avec sa possibilité de division en deux logements distincts, elle s'adapte à différents projets de vie. Elle est aujourd'hui parfaitement habitable et ne nécessite pas de travaux. Les atouts majeurs : 4 chambres : Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une spacieuse de 20 m², et deux autres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace indépendant. 2 salles de bain : Une salle d'eau fonctionnelle au rez-de-chaussée, parfaite pour un usage quotidien, et une salle de bain à l'étage pour plus de confort. Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de diviser la maison en deux unités distinctes avec des accès séparés, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile. Grande luminosité : Grâce à l'orientation sud-est, le salon, la cuisine et la terrasse bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Espaces extérieurs : Un jardin arboré et une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours. Sécurité : Située dans un ensemble immobilier fermé par un portail, la maison offre un environnement sûr et serein. Emplacement pratique : Au coeur de Celleneuve, à seulement 5 minutes à pied du tramway, des écoles, collège, et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation pratique tout en étant dans un cadre sécurisé. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison modulable et lumineuse n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1060 euros soit 88 euros par mois. Budget : 370 000 euros - honoraires charge du vendeur. DPE: classe D (indice 176) GES: classe D(indice 38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383033- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 1060 euros. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thomas Normand - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Thomas Normand - iad 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(5 avis)
11
Appartement, 32 m²

136 700 € 4 272 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

iad France - Thomas Normand (06 03 57 80 61) vous propose : APPARTEMENT T2 - REZ-DE-CHAUSSEE - FONCTIONNEL - CALME - TERRASSE - PARKING SOUS-SOL - LOCAL À VELOS Sur le secteur de Montpellier Aiguelongue, je vous présente cet appartement de type T2 de 32m2 environ avec terrasse en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 1993. L'entrée offre un coin de rangement avec buanderie pour s'ouvrir sur la pièce de vie avec cuisine américaine. Le coin nuit se compose d'une chambre avec grand placard et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Une terrasse de 7m2 environ accessible depuis la baie vitrée du salon comprend un espace dinatoire de 4 à 6 personnes et une armoire de rangement. Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos partagé viennent compléter ce lot. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.73 € par mois (soit 800.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Normand EI (ID 72879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACK IMMO - L'Agence du Village
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ACK IMMO - L'Agence du Village 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Appartement, 47,9 m²

189 000 € 3 946 €/m²
Appartement • 47,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

JOLI T2 idéalement situé Montpellier Appartement situé rue des Cachous à 200 mètres de l’arrêt tramway «les Sabines »quartier les grisettes au sud Ouest de Montpellier . Appartement de 48 m2 situé au 3ième étage , une belle pièce de vie , avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse , une salle de bain avec toilette , une chambre donnant également sur la terrasse . La terrasse donne sur le jardin intérieur de la résidence et non sur la rue . Au sous sol un garage privatif . Charges copropriété 135 euros mensuel . Proche de toutes commodités cet appartement fera le bonheur de l’acquéreur pour y habiter ou pour louer . Bien en copropriété , Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage au gaz urbain, l’eau chaude et l’eau froide, avec compteurs individuels. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un jardin intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 64 m²

83 000 € 1 297 €/m²
Appartement • 64 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Viager occupé sans rente - Appartement occupée par une femme - MONTPELLIER (34070) Age de la vendeuse : Femme 75 ans Bouquet : 83 000 € Aucune rente Valeur vénale du bien : 155 000 € Décote d'occupation :85 000 € soit 46,45 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce bel appartement de type 3 de 64 m² disposant d'un balcon exposé plein sud avec vue sur la côte, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 1989, situé dans un quartier résidentiel calme sur la commune de MONTPELLIER (34) ! Vue dégagée jusqu'à Palavas les Flots ! Montpellier Sud-Ouest, à 2 min de la station de tram 2 et à seulement 15 min de la plage ! Cet appartement comprend : - Une entrée de 4 m², un salon de 25 m² avec vue sur le littoral (Palavas les flots), une cuisine aménagée US de 8 m², 2 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain avec WC de 5 m² - Un balcon de 4 m² exposé plein sud avec vue sur le littoral - Une place de parking Chauffage : Chaudière au gaz et climatisation réversible Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1 367 € Charges de co-propriété : 75 €/mois soit 900 €/an Travaux : Des travaux de ravalement ont été votées et seront pris en charge par la vendeuse. Elle prévoit également des travaux de remise en peinture du logement. Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune MONTPELLIER, à proximité des axes routiers et des commodités (crèche, écoles, collège, lycée, médecin, boulangerie, poste, transport), à 2 min de l'arrêt de tramway qui mène à la place de la Comédie en 15 min, à 15 min de la plage Palavas les flots, à 25 min de Grabels, 30 min de Loupian et 50 min de Servian. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation du bouquet sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 58 m²

195 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier - Quartier Les Aubes J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce vaste T2 situé en rez-de-chaussée avec terrasse, dans un quartier calme et prisé de Montpellier. Caractéristiques de l'appartement : Surface : Vaste T2 Cuisine : Ouverte et équipée, donnant sur un séjour prolongé par une terrasse abritée Terrasse : Parfait pour profiter des beaux jours Finances : Prix de vente : 195 000 € FAI Charges de copropriété : 70 € par mois Taxe foncière : 1300 € par an Ne manquez pas cette opportunité de poser vos meubles et de profiter immédiatement de ce bien rénové. Pour une visite à distance ou en personne, contactez mo i: Stéphanie : 06 14 78 11 91

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(322 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 25/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(322 avis)
7
Appartement, 21 m²

100 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

A vendre studio meublé dans le centre historique (écusson) de Montpellier. Au premier étage d'une petite copropriété et dans une rue calme, tout proche de l'église Ste Anne, l'appartement est composé d'un séjour (petit balcon de ville) avec un coin cuisine aménagé et équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes. A voir rapidement!

Pascale PELEGRI - Expertimo
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pascale PELEGRI - Expertimo 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Appartement, 82 m²

449 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier prisé et paisible d'Euromédecine, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 82 m2 au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 19 appartements. L'appartement est vendu avec une cave, un garage, une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un parking sécurisé. Cet appartement de standing offre un espace de vie lumineux, exposé sud-ouest, qui s'ouvre sur un jardin privé d'environ 200 m2 comprenant deux terrasse de 15 et 60 m2 environ. La cuisine, entièrement équipée et séparée par une élégante verrière avec sa terrasse couverte d'environ 15 m2, idéale pour profiter de moments en extérieur. Côté nuit, vous trouverez : Une première chambre avec placard intégré, attenante à une salle de bains double vasque et un WC. Une seconde chambre avec une double exposition et un accès direct au jardin, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre deux terrasses couvertes (60 m2 et 15 m2), parfaites pour recevoir ou se détendre. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, nombreux rangements, adoucisseur d'eau, cuisine équipée Mobalpa, triple exposition et matériaux de qualité. L'appartement est vendu avec une cave, un garage, une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un parking sécurisé dans le jardin. Parfait pour y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots proposés dans une copropriété de 90 lots à usages d’habitations.Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Mandat de vente en délegationBarème consultable sur le site Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793. Contact : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Justine COTTE - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Justine COTTE - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 70 m²

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Situé à Montpellier (34070), cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique et ensoleillée du sud de la France. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement propose une place de parking extérieure, une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un aménagement pratique pour les résidents. Construit en 1970, cet ensemble résidentiel allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins des occupants. D'une surface habitable de 70 m², cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. Offrant confort et espaces bien agencés, il convient parfaitement à un foyer en quête d'un lieu de vie convivial et bien organisé. La présence d'une cave et d'une place de parking extérieure vient compléter les atouts de ce bien immobilier. L'immeuble est également occupé par des professionnels de santé de toutes les spécialités et pourrait aussi convenir à un praticien médical. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 39 m²

117 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP168067 : Venez visiter cet appartement bien placé (rue Saint Cléophas) à proximité de l'avenue de Toulouse et du tramway ligne2 Placé dans une petite copropriété bien entretenu, il vous charmera par sa vue dégagée. Prévoir travaux pour le remettre au gout du jour. Nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie D : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 696 et 942 Euros - Bien en copropriété comprenant 94 lots et 47 copropriétaires - Charges annuelles : 880 Euros/an (soit 73 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(78 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(78 avis)
6
Appartement, 21 m²

89 500 € 4 262 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Exclusivité idéalement situé dans l'écusson,au sein d'un petit immeuble ancien de caractère avec de très faibles charges de copropriété. Ce studio est en bon état calme et lumineux , vendu entièrement meublé. Il est actuellement loué en bail meublé du 19 Avril 2023 pour un montant de loyer de 443 Euros. Il est idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un étudiant . Il se se situe au deuxième et dernière étage,la taxe foncière est de 526.00 euros. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIA 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Appartement, 32,8 m²

Prix en baisse 144 900 € 4 418 €/m²
Appartement • 32,8 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

A VENDRE - MONTPELLIER RIVES DU LEZ - Beau T1 bis de 33m² situé au 3ème étage/4 avec ascenseur d'une résidence idéalement située entre Antigone, Port Marianne, Richter, les Rives du Lez et le centre-ville. Cet appartement, en grande partie rénové, se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très ajourée et lumineuse, à la vue dégagée, avec coin nuit indépendant, d'une cuisine séparée aménagée, d'une vaste salle de bains avec baignoire, vasque, bidet (possibilité emplacement lave-linge) et toilettes. Les plus : une place de parking privative, un grand cellier individuel, des emplacements vélos et places visiteurs dans le parking sécurisé de la résidence. Proximité tram (240m), commerces, Facs, Gare, Centre-ville, accès A9, aéroport et plages. Faites vite!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 145 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

WELMO
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par WELMO 04/11/2024
12
Appartement, 130 m²

749 000 € 5 762 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MONTPELLIER (34000) - PORT MARIANNE - DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES - 1 LOGGIA - RÉSIDENCE RÉCENTE 2023 - CAVE - 2 PLACES DE PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJgEQ-zUWyg Découvrez ce superbe appartement de 120 m² situé au 12ème et DERNIER ÉTAGE d’un immeuble moderne, livré en décembre 2023 (sous garantie décennale). Ce bien rare offre deux TERRASSES (8 m² et 24 m²), une LOGGIA (11 m²) et une CAVE (11 m²), ainsi que 2 places de PARKING sécurisées (disponibles en supplément : 30 000 €). L’appartement, lumineux et spacieux, se compose d’une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre, agrémentée d’une cuisine équipée ouverte qui allie confort et modernité. Vous trouverez également 4 chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Profitez de deux terrasses, l'une de 24 m² et l'autre de 8 m², sans oublier une loggia de 11 m², où vous pourrez savourer des moments de détente tout en admirant une vue dégagée. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que de 2 places de parking dans un espace collectif sécurisé (celles-ci proposées en SUS du prix). Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles et transports. L’arrêt de TRAM Pablo Picasso est situé au pied de l’immeuble, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant modernité, confort et proximité des commodités. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
(20 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(20 avis)
11
Appartement, 78 m²

239 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson / Place Candole / Saint Pierre, appartement FF4 de 78m2 au dernier étage en duplex avec TERRASSE ! Un emplacement de premier choix, un appartement aux superbes volumes, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux de l'Ecusson souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. Soyez Réactif ! Possibilité de faire un T3 compact et un studio indépendant avec terrasse !! Prévoir travaux de rénovation!! Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1640) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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