Ventes immobilières en viager à Montpellier (34)

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Human Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Port Marianne 06/11/2024
8
Appartement, 70 m²

363 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement de type 3 au coeur de port Marianne. Vous apprécierez le salon séjour ouvert sur une grande terrasse qui fera office de pièce supplémentaire au beaux jours. 2 chambres de bonne superficie. Une salle de bain. WC séparé. Le tout traversant et en étage élevé. A proximité immediate du bassin Jacques Coeur et du tram. Rare.

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Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 13/11/2024
7
Appartement, 25 m²

195 000 € 7 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Foncia Montpellier Comédie a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 de 25 m² situé au dernier étage d'une résidence dans le quartier Richter, en face de la faculté d'économie, de l'ISEM et de la bibliothèque universitaire. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude. Un petit balcon de 4 m² offre une agréable vue sur les toits de Richter. Le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière et l'ascenseur a été remplacé cette année. Vous l'aurez compris, aucun travaux importants ne sont prévus sur la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1 150 € par an, et les charges de copropriété à 960 € par an. L'appartement est actuellement loué en bail meublé d'un an au prix de 730 €/mois hors charges (+ 50 € de charges), offrant ainsi une rentabilité brute hors taxe foncière de 4 %. Par ailleurs, il a été loué en Airbnb il y a deux ans, de juin à septembre, au tarif moyen de 90 à 110 € par nuitée, avec un taux de remplissage de 90 %. Dans ce cas, la rentabilité brute annuelle hors taxe foncière atteignait 7,6 %. Possibilité d'ajouter une place de stationnement en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Laurence HAY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Laurence HAY - OPTIMHOME 16/11/2024
11
Appartement, 166 m²

509 000 € 3 066 €/m²
Appartement • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres

Montpellier (34070)

Au coeur de la Résidence recherchée et renommée Les Collines d'Estanove, je vous propose en exclusivité ce bien unique et rarissime de 8 pièces, 166 m2, bénéficiant d'une des plus belles vues sur le parc de la résidence. Cet appartement traversant et lumineux, composé de 2 lots, dispose d'un triple séjour de 51 m2 ouvert sur la terrasse de 26 m2 exposée Sud-Ouest, vue arborée et dégagée sur le parc sans vis-à-vis, de 5 chambres (de 13 à 15 m2), d'une cuisine de 12 m2, d'un cellier, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain. Deux caves, un parking privatif et un garage complètent ce bien. A moins de 3 km de la Comédie, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec parc, piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome, club-house. À deux pas des commerces, médecin, pharmacie, écoles, de la ligne 17 de bus, de la future ligne 5 de tramway, du parc Montcalm et des Halles Tropisme, cet appartement est idéalement situé. Points forts : Double entrée, permettant une séparation des lots Possibilité d’acquérir les deux appartements, l'un de 6 pièces, l'autre de 2 pièces, ensemble ou séparément. Pour plus d’informations, contactez Laurence Hay au 06 61 21 69 92. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5284€ soit 440€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 573904 )

5'5 IMMO
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par 5'5 IMMO 17/11/2024
15
Appartement, 141 m²

710 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis 22 ans vous propose au coeur d'une résidence de standing. Appartement terrasse de plus de 141 m² habitables et 49 m² de terrasse exposée plein Sud. Situé en dernier étage, ce bien offre de grandes surfaces avec un magnifique séjour de 73m² avec cuisine américaine ouverte. Le côté nuit est composé de 3 chambres qui ont de belles superficies ainsi qu'une suite parentale, bénéficiant d'une salle de bains privative, donnant accès à la terrasse. L'appartement compte de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau supplémentaire apporte confort et intimité. Volume et luminosité sont au rendez-vous. Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Honoraires charge vendeur Plus d'information: Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 06 59 58 76 17

Mariam SOUABI - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Mariam SOUABI - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 70 m²

155 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Situé à Montpellier (34070), quartier les Aiguerelles, 9min du marché du Lez, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec les espaces verts et les lieux de détente de la ville. Ce bien de 70 m² se situe au second étage, immeuble avec ascenseur, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un investisseur. L'appartement inclut un garage, un véritable atout en termes de stationnement dans ce quartier. Idéal pour profiter du confort en ville, il représente une opportunité à ne pas manquer à Montpellier. Locataire sur place jusqu’à fin Mai 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

CORUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CORUM IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 55 m²

199 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Corum immobilier vous propose à la vente un bien atypique.Le bien de 55 m² résulte de la division en 3 lots d\'un même appartement. La partie restant à la vente se compose de l\'ancienne cuisine, la salle de bain et un long et large couloir.Des travaux à prévoir, un énorme potentiel pour se construire un petit nid douillé.Le bien est proche de toutes les commoditésPrix de vente 199 000 EUR frais d\'agence inclus.Plus de renseignements Stéphanie Methven 06 27 23 86 72. (gedeon_90771_29879424)

L\'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 20/11/2024
9
Appartement, 231 m²

549 000 € 2 377 €/m²
Appartement • 231 m² • 7 pièces • 6 chambres

Montpellier (34000)

Appartement Haussmanien Boulevard du Jeu de PAUME L\'agence du Courreau vous propose un magnifique appartement, situé dans l\'immeuble haussmannien emblématique et prestigieux du Boulevard du Jeu de Paume. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement, un véritable bijou architectural alliant élégance, espace et charme. Avec ses 231 m² répartis sur les 2ème et 3ème étages en duplex, ce bien exceptionnel offre un style de vie unique au c ? ur de la ville. Les détails raffinés ne manquent pas dans cet appartement, avec des moulures au plafond et une impressionnante hauteur sous plafond qui dégagent une atmosphère majestueuse à chaque pièce. Composé de 6 chambres spacieuses, d\'une salle à manger conviviale, d\'un double salon lumineux, d\'une cuisine fonctionnelle à refaire, d\'une salle de bain et même d\'un bureau, cet appartement répond à tous vos besoins. Un point fort indéniable est le magnifique patio qui s\'ouvre sur une charmante cour intérieure, offrant un espace paisible pour se détendre et se ressourcer au sein de ce cadre urbain animé. De plus, l\'appartement offre la possibilité de créer un F2 indépendant, ce qui ajoute une flexibilité précieuse à la configuration. Avec un grand potentiel d\'aménagement, cet appartement offre une large gamme de possibilité pour créer votre propre espace personnel au c ? ur de la ville. De plus, l\'appartement est accompagné d\'une cave privative, idéale pour le stockage. Bien qu\'une certaine attention soit nécessaire pour des travaux, cela ne fait qu\'ajouter au potentiel de cette résidence exceptionnelle. Imaginez-vous transformer cet espace en une ? uvre d\'art architecturale, mélangeant le charme d\'époque avec des touches modernes. Ne manquez pas l\'opportunité de posséder un morceau de l\'histoire architecturale de la ville, dans l\'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies qu\'offre cet appartement de luxe en duplex. Prix et informations supplémentaires disponibles sur demande. N\'hésitez pas à contacter Bertrand CAVE au 06 11 26 08 69. Une opportunité de cette envergure ne se présente pas souvent.1. (gedeon_26006_29886922)

L\'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 140 m²

368 000 € 2 629 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Montpellier (34000)

Maison LA CHAMBERTE Exclusivité de l\'agence du Courreau, nous vous proposons cette MAGNIFIQUE maison édifiée sur une très belle parcelle arborée. Cette maison édifiée sur une parcelle de 456 m² composée de trois lots : - Un studio au rez-de-chaussée disposant d ? une pièce de vie, d ? une salle déau avec w-c. - Un appartement de type T2 au rez-de-chaussée disposant d ? une pièce de vie, d ? une chambre, et d ? une salle déau avec w-c qui est loué (590 ?/ mois). - Un appartement de type T3 au 1er étage disposant d ? un salon / salle à manger / cuisine, d ? une chambre, d ? une salle déau avec un w-c, et d ? une chambre sur mezzanine avec salle déau. Idéal pour investisseur. Agence du Courreau - Cave Bertrand - 06 11 26 08 69 - Plus d\'informations sur (réf. 344607742)1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26006_29546285)

L\'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 20/11/2024
6
Appartement, 19 m²

84 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - AIGUERELLESSitué au sein d\'un quartier dynamique à proximité des comodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée surélevé d\'une résidence sécurisée.L\'agence du Courreau vous présente ce studio de 19,36 m² vendu loué 460 EUR. Il se compose d\'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d\'eau avec WC.Dispose également d\'une place de parking et d\'une cave.1. (gedeon_26006_30122407)

ACTUEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 90 m²

390 000 € 4 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Montpellier (34000)

En exclusivité, vente de cette maison4 pièces avec une charmante terrasse agréable sur la commune de Montpellier, au calme absolu dans le quartier recherché de l'Aiguelongue. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Villa composée de 3 chambres, un coin salon de 35m2 et un espace cuisine. Deux salles de bains garantissent un confort additionnel. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 30m2. La parcelle de 240m2 permet de profiter d'un extérieur calme et lumineux. Garage. Votre agence ACTUEL IMMOBILIER est à votre disposition si vous voulez en savoir plus.

Les Sarments
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Les Sarments 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
26
Maison, 145 m²

550 000 € 3 793 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 066 m²

Montpellier (34000)

Sur une parcelle arborée de 1 066 m2 à 15 minutes de Montpellier, cette villa individuelle non mitoyenne est en grande partie de plain-pied. Son séjour s'ouvre sur terrasses & piscine exposés plein Sud. Sans vis-à-vis, le jardin offre différents espaces de détente devant la villa ou autour de la piscine. Deux des chambres s'ouvrent par des baies vitrées sur le jardin. Le bâti d'origine a été entièrement rénové & a bénéficié d'une extension en 2016. Le bien est équipé de climatisation réversible & d'un poêle à bois, il dispose d'un garage, d'un poolhouse & de nombreux stationnements extérieurs privatifs.

VESSON Jerome - Immo Angels
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par VESSON Jerome - Immo Angels 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 47,5 m²

174 500 € 3 674 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

BOUTONNET-APPARTEMENT DE 47,5 M2 À RÉNOVER À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DE TOUTES COMMODITÉS. RETOUR A LA VENTE En plein cœur du quartier Boutonnet à proximité de la place Albert 1er, du centre ville et au calme absolu, Jérôme a le plaisir de vous présenter un appartement de 47,5 M2 à tres fort potentiel idéalement situé à proximité de toutes les commodités : tramway-commerces-Facultés. Ici tout se fait pied. Venez faire de cet appartement un lieu de vie qui vous ressemble dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Tous les marqueurs des vieux et beaux appartements Montpelliérains sont présents : Belle hauteur sous plafond, cheminées, grandes fenêtres.. Son prix est de 174 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10-07-1965 de 9 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est de 948 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris, si vous cherchez un bien dans un quartier privilégié et à proximité du centre ville, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLB IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 24/11/2024
6
Appartement, 37,41 m²

119 600 € 3 197 €/m²
Appartement • 37,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

BLB TEMIC vous présente : appartement deux pièces 37,4m² , dans une résidence à côté de l'arrêt de tram Villeneuve d'Angoulême. Situé au 2ème étage, orienté sud vers un parc. Petite terrasse bien exposée. Ce bien dispose d'un garage fermé. Vendu loué avec locataire en place depuis 2020 et à jour de ses paiements (loyer 519 euros incluant charges 40 euros). A voir vite. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077 euros.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Appartement, 58 m²

245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aiguelongue, à Montpellier, cet appartement de type 3 vous séduira par son environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 58 m2, il bénéficie d'une belle luminosité, grâce à ses grandes ouvertures, et se trouve au sein d'une résidence très récente et sécurisée. Profitez de la belle terrasse et du jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol, un atout rare dans ce quartier recherché. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 299 500 € 3 365 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Résidence Le Melgueil, à 350 m de la Gare Saint-Roch, Nous vous proposons ce beau F3 actuellement aménagé en F4. L’appartement dispose de 2 terrasses, un parking sous-sol. Il est en très bon état. C’est un appartement idéal pour envisager sa résidence dans une petite rue calme à 2 pas du centre-ville. Également pour un investissement locatif (colocation 3 chambres) !