Acheter un loft dans le Languedoc-Roussillon

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SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 22/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
40
Maison, 900 m²

2 450 000 € 2 722 €/m²
Maison • 900 m² • 26 pièces • 18 chambres • Ter. 34 714 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez le paradis niché au cœur d'un cadre naturel d'exception, où le calme règne et les panoramas à couper le souffle sont une invitation quotidienne à l'émerveillement. Cette somptueuse propriété vous offre une opportunité unique de vivre une vie de rêve dans un environnement préservé, tout en générant un revenu substantiel. La magnifique maison de maître de 340 m² comprend 6 chambres, un espace de vie avec cuisine, salon, bureau, ainsi qu'une piscine privée. Quatre charmantes maisons généreuses, pouvant accueillir respectivement 4,5,6 et 8 personnes chacun, disposent également de leur piscine privative. Totalisant 900 M2 habitable, dont 18 chambres, la propriété a été entièrement rénovée avec le plus grand souci du détail, en utilisant des matériaux nobles et de bon goût, tout en préservant son caractère d'origine. Le parc joliment paysagé de 3,5 hectares a été aménagé de manière à garantir la plus grande intimité à chaque unité de vie. Des espaces communs tels qu'une salle de jeux, une salle avec cuisine et grande cheminée ouverte, ainsi que divers aménagements extérieurs, complètent ce lieu exceptionnel comme un petit hameau privé. Un potentiel supplémentaire d'aménagement en loft et de garage est également envisageable. Cette propriété, parfaite pour évènements, offre un cadre de vie d'exception tout en générant un revenu. La propriété de rêve existe vraiment, elle se trouve à seulement 25 minutes de Carcassonne et moins d'une heure de Toulouse.

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JULIE BARACHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JULIE BARACHE - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
21
Maison, 350 m²

675 000 € 1 929 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

*** Nouveauté *** Narbonne *** A 15 minutes des plages et près des grands axes *** Venez découvrir cet ancien domaine alliant charme et espace La partie habitation se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 grandes chambres avec salles d'eau, d'un dressing, d'un grand bureau, d'un atelier d'artiste, d'une salle de jeu et d'un grand loft aménagé. A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une grande terrasse avec sa cuisine d'été aménagée, vous balader et vaguer à de nombreuses activités dans l'immense jardin arboré de plus de 8000 m² possédant un coin potager, de nombreux arbres fruitiers, 4 garages et offrant de nombreuses possibilités. La maison est vendue avec de nombreux meubles. Possibilité d'y développer une activité de chambres d'hôtes. Les +++ : charme de l'ancien, grands espaces, panneaux photovoltaïques avec revente, forage, grand jardin clôturé sans vis à vis, poêle à bois. Cette annonce référence 197630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2703.00 € et 3657.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immofox
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Immofox 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 154 m²

415 000 € 2 695 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 718 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

Villa 4 pièces 154 m² Maureillas-las-Illas Situé à moins de 30 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, venez découvrir cette magnifique villa de 4 pièces sur une parcelle de plus de 1 400 m² qui bénéficie d'un emplacement idéal. Ce bien comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon séjour style loft ouvert sur la cuisine avec sa mezzanine qui surplombe cet espace de vie et une grand garage aménagé disposant d'un point d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin à l'abri des regards avec en contre bas un espace naturel donnant accès à un court d'eau. De plus, vous disposerez d'une dépendance avec sa terrasse afin de partager de bons moments conviviaux et d'un cabanon pour y entreposer vos affaires. Une piscine vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce cadre de vie agréable et confortable. Contactez-nous pour plus d'information et pour visiter ce bien d'exception.

Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 350 m²

668 800 € 1 911 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Narbonne (11100)

Marjorie MARTY ( +33 6/07/16/71/20) vous présente en EXCLUSIVITE: Ancien Entrepôt de 1850 magnifiquement réhabilité en 1949 pour être rafraichi en 2005. Situé entre Narbonne et LEZIGNAN CORBIERES, non loin de Montredon et de sa polyclinique, dans un village à toutes commodités, ce loft complété d'un agrandissement totalisant 350 m2 environ, est un bien totalement atypique et unique. Il peut même être envisagé en chambres d'hôtes car composé de deux parties reliées mais indépendantes. La pièce principale avec une magistrale hauteur sous plafonds, ses poutres et pierres apparentes, son escalier en métal lui confère un charme d'antan.Il bénéficie de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un espace bibliothèque, une spacieuse salle à manger -salon au milieu desquels trône une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée comprenant un poêle à granules, un grand dressing, une buanderie, un atelier complète le tout. L'extérieur totalisant une superficie de 1000 m2 environ est composé de deux ambiances: une partie zen de verdure invitant à la méditation, à la lecture et au repos et le coin piscine barbecue , four à pizzas ,cuisine d'été, dépendances invitant au sport, au partage en famille ou entres amis. Un carport nous accueille dès l'entrée de la propriété, cachée derrière ses hauts murs de pierres qui garantissent au lieu intimité et sécurité. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assuré par une cheminée à foyer ouvert , un poêle à granules et trois climatisations, dont la consommation est totalement compensée par l'efficacité des panneaux solaires qui rendent le lieu totalement autonome en énergie. Un puits assure l'arrosage des extérieurs. Diagnostics, Plans, Visite Virtuelle immersive MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 668 800 euros Frais d'agence inclus dont 28 800 euros honoraires TTC ( 4,5% ) inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le"s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat réf : 335765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Startgo immo
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par Startgo immo 23/09/2024
9
Maison, 609 m²

645 000 € 1 059 €/m²
Maison • 609 m² • 20 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Propriété gite et chambres d'hôtes dans l'Aude Située dans un village à la lisière de l'Aude et de l'Hérault non loin de Bize Minervois venez découvrir cette jolie propriété de 609 m² habitables implantée sur un terrain piscinable de 1060 m² doté de 3 puits, entièrement rénovée dans le respect des traditions. Composée: - d'une ancienne maison vigneronne datant de 1850 offrant 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau privatives, salon séjour, cuisine, salle de petit déjeuner, coin lecture, terrasse, - d'un grand gite d'une capacité d'accueil de personnes 12 personnes avec son jardin et sa terrasse privative. - d'un appartement style loft de type F5 avec plancher chauffant basse température grâce à une chaudière gaz condensation gaz de ville et accumulation avec installation solaire, 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau. un coin bureau . - d'un local de 70 m² ,ancien commerce à rénover donnant sur la rue, idéal pour une profession libérale, artisan, artiste, médecin, infirmier, ou épicerie, restaurant, snack... - de 2 garages dont un immense avec point d'eau, mezzanine, équipé pour permettre de suspendre les vélos et un autre doté d'une fosse a vidange. Prestations: Chauffage gaz de ville, Huisseries bois double vitrage anti effraction et anti bruit, panneaux solaire pour l'eau chaude, toiture neuve sur une partie et révisée sur l'autre. 3 puits, Taxe foncière 4470 € Situation et services : Village historique traversé par le Canal du Midi doté de tous les services et commerces indispensables : Bus,écoles primaires, poste, commerces, pharmacie, médecins, non loin de nombreux sites touristiques de la région Occitanie comme Narbonne, Carcassonne, Béziers, Amphoralis ( musée des potiers gallo-romains) , les Abbayes de Fontfroide & Caunes Minervois, la réserve africaine de Sigean , les écluses du canal du midi et ses ballades en péniches, les stations balnéaires du littoral méditerranéen, le parc du Haut Languedoc En conclusion, si vous souhaitez changer de vie que ce soit pour une reconversion professionnelle ou à titre privé tout en profitant de revenus locatifs saisonniers , cette affaire ne demande qu'à être remise en activité et n'attends plus que vous. Une visite s'impose sans plus tarder! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 645000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.87% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :30000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 420 m²

1 095 000 € 2 607 €/m²
Maison • 420 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Sommières (30250)

Fiche Id-SUP145248 : Au c?ur, et en hauteur d'un très authentique village du XIII ème siècle entre Nîmes et Montpellier. Remarquablement novatrice cette réhabilitation d'Architecte, d'une ancienne cave coopérative en habitation hors norme, est une réelle réussite d'originalité alliant authenticité et modernité. Forcément unique ce lieu fait l'objet de plusieurs reportages TV. Il est idéal pour une activité d'appartements d'hôtes de charme combiné à un lieu de vie totalement indépendant. Il peut également convenir à toutes activités Artistiques ou Touristiques ou tout simplement à une grande famille désireuse de vivre dans un lieu atypique et hors norme. Magnifique loft utilisant des matériaux brut et nobles, avec piscine chauffée. Un appartement avec très belle terrasse , un studio et un très beau Gite indépendant. Grande galerie d'Art, bureaux et réserves. Deux piscines. Très beau terrain arboré . Parkings privés plus parkings de passage... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1095000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 131 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 26 m²

114 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Cet appartement conçu comme un loft de 26 m2 propose un mode de vie unique au dernier étage. Il vous séduira par sa luminosité et sa grande pièce de vie. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée, offrant un cadre idéal pour des moments de partage. Mais, l'un des critères les plus séduisants de ce bien reste, sans aucun doute, cette terrasse vue sur les toits de Nîmes de près de 10 m², parfaitement ensoleillée directement accessible par la cuisine. Une salle d'eau avec wc complètent cet espace ce bien. L'emplacement de choix en coeur de ville couplé à un style affirmé font de cet appartement un véritable cocon de confort.

TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
15
Maison, 120 m²

595 000 € 4 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Nîmes (30000)

Bienvenue à Nîmes Mont Duplan ! Cette maison de ville contemporaine, à l'esprit Loft, édifiée sur un terrain d'environ 185 m2, incarne le mariage parfait entre modernité et confort. Dès votre entrée, un escalier Magistral Moderne vous guide à travers toute la maison, menant à un vaste espace de vie de plus de 50 m2. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier attenant, complète ce lieu convivial. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse accueillante et un jardin, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des moments de détente en plein air et des repas ensoleillés. À l'étage, un espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. L'entrée principale conduit à un double garage pratique, permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules. Intégrant un coin atelier et une buanderie, cet espace fonctionnel vous accueille dès votre arrivée à la maison. Les équipements incluent un chauffage au sol et des menuiseries en double vitrage aluminium, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété, par la qualité de ses prestations, est une véritable perle rare, située à seulement quelques pas du centre historique de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Huc Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nathalie Huc Immobilier 04/07/2023 - mise à jour 10/09/2024
17
Maison, 174 m²

1 344 000 € 7 724 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
Canet Plage

66140 CANET PLAGE, EXCEPTIONNELLE MAISON LOFT AUX LIGNES AUDACIEUSES, la partie habitable de 174 m² offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine américaine équipée ouvert sur un jardin patio avec piscine et cuisine d'été douche... un wc visiteurs Au premier niveau desservi par ascenseur un espace salon 2 chambres une grande salle de bain complète, un wc séparé, une buanderie le deuxième niveau dédié à la suite parentale 44 m² dressing salle d'eau wc separé terrasse et balcon Sur le toit une terrasse de 42 m² véritable espace détente avec bar et cuisine d 'été vue sur mer - l'ascenseur dessert tous les niveaux ainsi que la terrasse sur le toit Un garage complète les prestations

AGENCE PEYROT
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE PEYROT 03/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Appartement, 268 m²

Prix en baisse 830 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 268 m² • 6 pièces • 5 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Découvrez ce somptueux appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein centre de Font-Romeu, à seulement 200 mètres des télécabines. Ce loft exceptionnel de 268 m² offre un cadre de vie luxueux et confortable. Caractéristiques : - Surface : 268 m² - Type : Loft - Chambres : 5 - 2 Salles d'eau : dont une Douche double - Cuisine : Américaine, équipée avec des appareils électroménagers dernier cri - Séjour : Spacieux avec cheminée ouverte au centre - Espace jeux : Baby-foot, billard, flipper, fléchettes - Bien-être : Jacuzzi et espace massage - Salle à manger : Grande table conviviale - Terrasse : Utilisable comme solarium Avantages supplémentaires : - Intimité : Aucune habitation en dessous ni au-dessus de l'appartement - Localisation : Proximité immédiate des commodités et des infrastructures de loisirs de Font-Romeu Cet appartement offre une atmosphère unique grâce à son espace de vie ouvert, ses équipements de luxe et sa situation privilégiée. C'est le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, divertissement et bien-être dans un environnement alpin. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6936 euros.

Startgo immo
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Startgo immo 17/07/2023 - mise à jour 11/06/2024
9
Maison, 580 m²

1 431 000 € 2 467 €/m²
Maison • 580 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 3 000 m²

Gignac (34150)

Secteur Gignac, proximité autoroute A75, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Propriété de charme et de qualité, comprenant une maison de maître de type T12 de 390 m² habitables sur 3000 m² de terrain et 2 appartements indépendants de type T3 dont un magnifique loft de 145 m². A proximité des axes routiers et des sites touristiques vous serez heureux de poser vos valises dans ce havre de paix idéal pour la création de chambres d'hôtes, maison d'hôtes et gîtes avec un bassin à poissons entouré d'une magnifique terrasse en tec de 130 m² , vous bénéficierez en plus de 170 m² de terrasses dont une avec pergola. Garage 129 m² + atelier attenant. Au rez de chaussée de la maison de maître vous découvrirez une cuisine US contemporaine équipée de 22m² donnant sur un séjour de 40 m² + un salon attenant de 30 m² , un bureau de 15 m² + wc au demi niveau et de nombreux rangements sous escalier. Le 1er étage vous offrira 6 grandes chambres +une salle d'eau + wc séparé. et le 2ème étage 1 chambre avec douche et lavabo + 1 chambre + 1 dressing + 1 immense salon séjour + wc séparé + salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. Au niveau des dépendances: Un appartement de type T3 de 50 m² en R+1 composé d'un séjour cuisine + 2 chambres + salle d'eau. Un Loft de type T3 de 145 m² en duplex avec terrasse privative avec au res de chaussée une cuisine US équipée + une salle d'eau +un dressing et un wc séparé (équipée buanderie) + une mezzanine avec espace bureau + 2 chambres en sous pente. Triple vitrage oscillo battant. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fuel. Aucun travaux à prévoir très belles prestations suite à rénovation récente au gout du jour alliant ancien et contemporain. A visiter sans tarder coup de cœur assuré! mots clés : bien immobilier, vente Hérault, propriété, chambres d'hôtes,gîtes, - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1431000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :81000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Abithea Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 220 m²

89 000 € 405 €/m²
Maison • 220 m²

Béziers (34500)

Cazouls-lès-Béziers (34370) environ 15 minutes de Béziers. Cette ancienne cave viticole de plus de 220 m2 offre des possibilités très intéressantes pour plusieurs projets d'aménagement. Deux adresses permettent d'accéder à ce bien, et les espaces généreux facilitent les différentes divisions possibles. Au rez-de-chaussée, se trouve une surface de 115 m2, avec, au fond, une superficie de 25 m2 récupérable. Sur le plateau de l'étage, une superficie existante de 80 m2 est déjà en place, et un plancher d'environ 40 m2 peut être rajouté pour agrandir la superficie totale et la porter à 260 m2 de surface plancher. Le bien est à l'état brut et mérite une rénovation complète il est cependant viabiliser en eau et électricité. Détail des surfaces : Emprise au sol 145m2 Sol : 115 m2 plus 25 m2 de cuve. Plateau : 80 m2 plus 25 m2. Option 1 : Deux appartements Appartement 1 : Surface : 80 m2 + 25 m2 Description : Salon/salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, et une cour de 25 m2. Appartement 2 (Sol) : Surface : 115 m2 + 25 m2 de cuve Description : Garage, deux à trois chambres, une cuisine, un séjour, et une salle de bain. Option 2 : Appartement et espace professionnel Appartement : Surface : 80 m2 + 25 m2 Description : Grand appartement style loft avec mezzanine, trois chambres, un bureau, une cuisine américaine, un salon, et une salle d'eau. Espace professionnel (Sol) : Surface : 115 m2 + 25 m2 de cuve Description : Bureau ou salle de réception, salle d'attente, cabinet pour profession libérale (médecin, etc.). Possibilité d'aménager une petite kitchenette et des toilettes pour les visiteurs, et même de créer un logement de style studio à l'arrière. Non soumi au DPE Prix de vente : 89 000 euros, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur Contact : Pastant Lucas Mail : Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste Ghoul - efficity
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste Ghoul - efficity 01/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Appartement, 51 m²

349 000 € 6 843 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

34280 LA GRANDE MOTTE - COUCHANT - RARE - T3 TYPE LOFT - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE, PARKING, ASCENSEUR - DEUX PAS DE LA PLAGE - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter ce très bel appartement T3 de 53 m² environ entièrement rénové et idéalement situé dans le quartier prisé du Couchant à La Grande Motte. À seulement 250m de la plage et à proximité immédiate des supermarchés, restaurants et autres commerces de proximité, cet appartement est un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et dont le ravalement et les coursives viennent d’être fraîchement refaits, vous profiterez d'une double terrasse de plus de 16m² orientée Sud pour des moments ensoleillés pouvant être fermée selon vos souhaits. L’intérieur, dans l’esprit loft avec ses espaces et verrières a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et offre une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la seconde terrasse, une salle d’eau avec double vasque, un WC séparé, une belle chambre avec son dressing, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau modulable selon vos besoins. Une place de parking privative est incluse. Possibilité d’une seconde place en sus. Appartement équipé de climatisation et volets roulants électriques. Grâce à sa situation idéale et ses prestations rares, ce bien représente une réelle opportunité tant en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Pour plus d’informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. J’estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier TIRAMANI - 3G Immo
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Olivier TIRAMANI - 3G Immo 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 263 m²

580 000 € 2 205 €/m²
Maison • 263 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 14 400 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Très bel ensemble immobilier de charme, 2 Maisons avec piscines dont une avec appartement à vendre sur Lézignan-Corbières. Parfait investissement permettant de retirer des revenus locatifs. Havre de paix et charme de l'ancien. Ensemble réhabilité dans des anciens corps d'une propriété agricole, comprenant une maison 7 pièces de 110 m² habitables avec extérieur et piscine et son appartement indépendant 4 pièces de 71m² habitables avec petite terrasse. Une seconde habitation magnifique loft de plus de 80m² habitables avec sous sol et piscine de charme. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose à la vente cet ensemble immobilier en exclusivité sur Lézignan-Corbières entre Carcassonne et Narbonne. Isolé avec quelques habitations à quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités. Accès proche à l'autoroute. 2 visites virtuelles immersives 3D sont disponibles ainsi que des plans et plus de détails. 1° Habitation : Maison 7 pièces de 110 m² habitables sur deux niveaux. Se compose d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de plus de 31m², 1 bureau pouvant faire office de chambre, toilette indépendant, salle d'eau et une chambre pour le rez-de -jardin ainsi qu'un petit local pour buanderie. Cuisine et pièce de vie donnent sur une belle terrasse exposée sud face à la piscine, coque 5 ans, 10m x 4m traitée aux sels chauffée avec couverture volet roulant. La distribution des pièces à l'étage se fait par un pallier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Huisseries double vitrage, apport calorifique par système jumelé insert à bois et fioul. Néanmoins équipée de climatisations réversibles. Une petite cave de 10m² complète cette habitation. 2° Habitation : Appartement 4 pièces de 71m² habitables avec une petite terrasse pour extérieur. Se trouvant au niveau inférieur de la 1° maison. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine de 31m² climatisé, 3 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Accolé à l'appartement petite dépendance de 38m² pouvant être également réhabilitée. 3° Habitation : Somptueux Loft avec extérieur avec coin détente et piscine. Les habitations sont espacées d'une vingtaine de mètres. Un bel espace clos avec une grande terrasse , donnant sur une splendide piscine et différents espaces détente. Le Loft de 83 propose une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. La pièce de vie est lumineuse avec un grand volume sous plafond. Huisseries double vitrage, apport calorifique par poêle à bois et climatisations réversibles. 43m² de sous sol avec une belle pièce aveugle néanmoins climatisée pour salle de jeu et un cellier. Piscine maçonnée chauffée. Pas de garage néanmoins suffisamment d'espace pour stationner des véhicules. Pour compléter, un ensemble de parcelles boisées et sur l'une d'elle nous pouvons encore voir la ruine d'un 'château' Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190970OT-1462408825

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE 02/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 90,58 m²

Prix en baisse 194 000 € 2 142 €/m²
Maison • 90,58 m² • 4 pièces • 4 chambres

Lespignan (34710)

LESPIGNAN (34) - 15 mn Plages - 10 mn BEZIERS SUD Coup de coeur pour cette belle maison de village située au coeur du village, superficie au sol cadastrée 117 m². En rez-de-chaussée un grand garage pour 2 véhicules, espace buanderie, chambre ou bureau, salle d'eau. A l'étage, dégagement, salle à manger/belle cuisine équipée, ouvert sur une terrasse sur le toit offrant une belle vue dégagée. Dégagement nuit, 3 chambres dont 1 parentale aménagée de son dressing. Salle de bains/toilettes + toilettes indépendant. Fort potentiel dans le garage pour aménagement pièces supplémentaires et/ou loft.