525 000 €
1 750 €/m²
Appartement • 300 m² • 12 pièces • 4 chambres
NIMES ECUSSON L'Agence Portal et Pio vous présente cet immeuble en monopropriété de 300 m2 sur 4 niveaux. Le bien est à réhabiliter et présente beaucoup de potentiel. Possibilité de créer plusieurs logements. Très beau local commercial voûté en RDC. Bien très rare dans l'Ecusson
525 000 €
1 750 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 4 chambres
NIMES ECUSSON L'Agence Portal et Pio vous présente cet immeuble en monopropriété de 300 m2 sur 4 niveaux. Le bien est à réhabiliter et présente beaucoup de potentiel. Possibilité de créer plusieurs logements. Très beau local commercial voûté en RDC. Bien très rare dans l'Ecusson
25
355 300 €
1 480 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 8 chambres
Au coeur de la bastide, proche de la place Carnot et de la gare, immeuble de rapport composé de 4 appartements de type 3, (dont 2 sont loués actuellement 472 € et 431 € hors charges) . L'appartement situé au 1er étage peut être loué immédiatement. Le quatrième T3 devra être rafraichi , Façade et toiture refaite en 2019 ainsi que les huisseries (avec accord et conseil des bâtiments de France. Rapport annuel possible 21720 € brut. Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site
11
550 000 €
1 571 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 150 m²
À 10 MINUTES DE NARBONNE MAISON DE MAÎTRE CONSTRUITE EN 1845 SOUS LA CONVENTION, BELLES PIÈCES DE RÉCEPTIONS. ÉLÉMENTS BOURGEOIS , HAUTS PLAFONDS, CHEMINÉE EN MARBRE, PEINTURES MURALES, CARREAUX DE CIMENTS; 350 m2 HABITABLES SUR DEUX NIVEAUX. NOMBREUSES CHAMBRES ET SALLES DE BAINS. PETIT JARDIN ARBORÉ DE 150 m2 CLOS DE MUR AU CALME. TERRASSE PRIVATIVE AVEC SA BELLE PISCINE CARRELÉE. AUCUN VIS-A-CALME. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A L'NTÉRIEUR. CETTE DEMEURE EST PARFAITE POUR UNE ACTIVITÉ DE MAISON D'HÔTES. CURIEUX S'ABSTENIR.
10
792 000 €
1 320 €/m²
Maison • 600 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 070 m²
HÔTEL PARTICULIER DE 600 m2 HABITABLES AVEC PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE. À 15 MINUTES DE NARBONNE ET DE BÉZIERS. MAISON CONSTRUITE EN 1830 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DE BELLES PIÈCES DE RÉCEPTION. SALLE OPEN SPACE DE 130m2 AVEC PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE AVEC JACUZZI, SIX CHAMBRES DE 30 m2, AVEC SALLES DE BAINS ATTENANTES. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT LOUÉ, IDÉAL GÎTE. TERRAIN PAYSAGÉ DE 1100 m2. AU CALME ET SANS-VIS-A-VIS. HORS ZONE INNONDABLE. CETTE MAISON EST PARFAITE POUR UNE MAISON D'HÔTES OU POUR UNE GRANDE FAMILLE. CHIFFRE D AFFAIRE ANNUEL POSSIBLE : 80 000 Euros. EXCLUSIVITÉ AGENCE.
5
2 220 000 €
1 586 €/m²
Maison • 1 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 20 000 m²
PROCHE DE NARBONNE ET DES PLAGES. DANS UN PARC ARBORÉ DE 2 HECTARES. MAJESTUEUX CHÂTEAU XIX ème SIECLE EN BORD DE RIVIERE. 750 m2 HABITABLES AVEC GRANDESSALLE DE RÉCEPTION DE 550m2, CHAPELLE DU XI ème SIECLE SUR L'ANCIEN CHEMIN DE ST JACQUES DE COMPOSTELLE. UN LIEU D'AUTHENCITÉ ET D'HISTOIRE POUR RASSEMBLER SA FAMILLE. IDEAL POUR LE DÉVELOPPEMENT D'UNE ACTIVITÉ, ÉVENEMENTIEL, MARIAGES OU SEMINAIRES. CURIEUX ET TOURISTES S'ABSTENIR.
20
499 900 €
1 597 €/m²
Maison • 313 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²
Réf 12582 AE - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village toutes commodités au Nord de Carcassonne - Ensemble immobilier comprenant : une maison de maître de 300 m2 environ avec de beaux éléments ancien conservés : carreau de ciment, cheminées marbre, parquets, hauteurs sous plafonds, moulures… Toutes les pièces sont spacieuses : cuisine, bureau, salon, séjour - à l'étage vous trouverez 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 4 très belles chambres avec leur cabinet de toilette - Potentiel d'aménagement de 4 à 6 autres chambres en R+2 déjà isolé - 3 grands garages avec grandes hauteur (200 m2 au total) : possibilité d'y entrer un camping car - Grand Atelier de 80 m2 (possibilité de l'aménager en appartement : accès indépendant - Potentiel de 3 grands studios avec accès indépendant au dessus des garages - Toitures revues - Chauffage central par PAC Air/Eau - Espace jacuzzi 6 personnes abrité avec cuisine d'été - Idéal Gîtes et chambres d'hôtes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
424 000 €
1 621 €/m²
Maison • 261,57 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 504 m²
CLARENSAC en Vaunage à 10 mn des Nîmes - Maison ancienne à rénover avec jardin et piscine Découvrez cette agréable demeure familiale, située au coeur du village, offrant clarté, volumes généreux et convivialité. Salon, petit salon, boudoir nous invitent au temps passé. La cuisine est séparée et ouverte sur la terrasse plein ouest. 7 chambres répartiessur trois niveaux font de ce bien traditionnel une pépite ! Tout le 1 er étage s'articule autour de la large terrasse qui domine le parc. Produit rare et charmant, Amoureux de l'ancien, n ' hésitez pas une visite s'impose ! Votre conseillère en immobilier SAMIM Clarensac : Anne THEFAINE 06 95 68 74 93
84
499 000 €
1 167 €/m²
Maison • 427,73 m² • 12 pièces • 7 chambres
MAISON DE MAITRE de plus de 400 m2ainsi que de la surface utile encore à exploiter. PATIO - PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE - 2 GRANDS GARAGES - 8 CHAMBRES dont 3 SUITES PARENTALES - SAUNA - CLIMATISATION - SANS TRAVAUX - FIBRE - ADOUCISSEUR - CAVE A VIN - CHARME DE L'ANCIEN - IDEAL PROJET CHAMBRES D'HOTES. Située sur la commune d' Azille, village typique du Minervois avec commodités. Venez découvrir cette magnifique maison avec sa tour du 14 ème siècle (ancienne tour du village fortifié) et venez apprécier toute l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Cette demeure se compose de 3 niveaux,3 salons, 7 vastes chambres dont 4 suites parentales, 2 salles d'eau indépendantes dont 1 avec Sauna à infrarouge et TV spécial anti humidité et une cuisine donnant sur la terrasse ouverte suivi d'une terrasse couverte La maison dispose également de 2 grands garages dotés de portes motorisées et avec possibilité d'extension d'habitation sur le niveau supérieur.avec leur plateau. Côté extérieur, vous apprécierez une cour sans vis à vis de 50 m2 environ, une cuisine d'été couverte équipée, une piscine intérieure chauffée et au chlore donnant accès sur la cour ainsi qu'une magnifique cave à vin enterrée Son côté atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire notamment une tour médiévale du 14 ème siècle qui sert actuellement de mini théâtre pour les enfants. Vous souhaitez une demeure pleine de charme et remplie d'histoire, ce bien est fait pour vous ! PRIX 499 000 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Date de réalisation du diagnostic : 06.04.2022 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 4120 € et 5670 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 145 000 €
4 580 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 350 000 m²
Venez découvrir ce bien d'exception du 17e siècle situé au cœur du Parc national des Cévennes dans le Gard à 1 heure de La Lozère, 25 minutes de l'Ardèche, 45 minutes d'Uzès et 1 heure de Nîmes avec une vue lointaine sur le pic du Mont Ventoux. Ce bien de 770 m2 qui se compose en trois parties dont 250 m2 habitables. Première partie : la partie privée comprend une cuisine, un séjour avec une cheminée d'époque, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 wc. Deuxième partie : 1 chambre d'hôte, 1 gîte de 6 personnes, 1 pièce pouvant être aménagée comme cave à vin, 2 grandes caves voutées. Troisième partie : 1 grand atelier de 200 m2 (ancienne écurie), 1 grande pièce au-dessus pouvant être aménagée en salle de séminaire et/ou restaurant. Le tout donne sur une cour intérieure de 100 m2. Tout cela sur un écrin de verdure de 35 hectares, vous y trouverez 2 puits, chênes truffiers, oliviers, grenadiers, amandiers, figuiers, etc. Il y a possibilité d'y installer une tente pour +- 180 personnes pour de l'évènementiel et en contre-bas de la bâtisse, vous avez la possibilité d'installer des gîtes insolites. Une piscine de 15 sur 9 mètres (nettoyage automatique et eau salée) avec une plage de 300 m2, espace Bar et Balnéo. Venez vite visiter ce bien d’exception ! Pour toutes questions et visite, n’hésitez pas à me contacter. Kom en ontdek dit uitzonderlijke pand uit de 17de eeuw, gelegen in het hart van het Nationaal Park Cevennen in de Gard, 1 uur van La Lozère, 25 minuten van de Ardèche, 45 minuten van Uzès en 1 uur van Nîmes met uitzicht in de verte op de top van de Mont Ventoux. Dit pand van 770 m2 bestaat uit drie delen waarvan 250 m2 woonbare oppervlakte. Eerste deel: Het privégedeelte, een keuken, een woonkamer met een antieke open haard, een kantoor, 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 1 badkamer en 2 toiletten. Tweede deel: 1 gastenkamer, 1 gite voor 6 personen, 1 plaats die kan verbouwd worden tot wijnkelder, 2 grote gewelfde kelders. Derde deel: 1 grote werkplaats van 200 m2 (voormalige stal), 1 grote ruimte erboven die kan worden omgebouwd tot seminariezaal en/of restaurant. Het geheel geeft uit op 1 binnenplaats van 100 m2. Dit alles in een groene omgeving van 35 hectare, u vindt er 2 waterputten, truffeleiken, olijfbomen, granaatappelbomen, amandelbomen, vijgenbomen, enz. Er is de mogelijkheid om een tent te plaatsen voor +- 180 personen voor evenementen en beneden het gebouw heb je de mogelijkheid om bijzondere logementen te installeren. Een zwembad van 15 bij 9 meter (automatische reiniging en zout water) met een strand van 300 m2, Bar en Balneo gedeelte.
2
222 000 €
1 480 €/m²
Maison • 150 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²
ROUSSON, maison T12 - Mas Ancien Mas de 300 m2 partagé en plusieurs appartements dont 2 déjà loués (424 € et 486 € par mois) et 3 à refaire entièrement. Cette propriété d’exception est située sur un terrain clôturé de 1.450 m2 avec un puits et de nombreuses caves en voutains. La toiture est neuve et tout est raccordé aux égouts. Idéal pour des investisseurs. Venez découvrir ce bien offrant beaucoup de potentiel ! Pour tous renseignements ou questions, n'hésitez pas à me contacter. ROUSSON, huis T12 - Mas Oude Mas van 300 m2 verdeeld in verschillende appartementen waarvan 2 reeds verhuurd (€424 en €486 per maand) en 3 volledig te renoveren Ideaal voor investeerders - kom en ontdek dit pand met heel veel potentieel Nieuw dak Alles aangesloten in riool Op een omheind perceel van 1450 m2 met waterput Talrijke gewelfde kelders Voor meer informatie of vragen, aarzel niet om contact met mij op te nemen
265 000 €
631 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²
Magnanerie, venez découvrir ce bien avec un gros potentiel de 420m2 dont 380m2 habitables à 5 minutes à pied du village de Saint Ambroix qui est très touristique. Au rez-de-chaussée, avec ses caves voûtées, un très grand garage de 100m2. Au 1er étage : 1 appartement de 90m2 composé d’une cuisine équipée avec terrasse, d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger avec 2 entrées séparées Sud et Nord, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc séparés. Au 2ème étage : un T2 Sud avec une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre et une salle de bain, wc séparé et également une salle d'eau. Les 2 appartements peuvent communiquer pour une grande famille par une porte à l'arrière. Possibilité de transformer l'ancien atelier en un studio. Ce bien peut convenir à une grande habitation familiale ou plusieurs gîtes. Beau rendement locatif saisonnier ou à l'année. Il y a un terrain en face de 3.000m2 avec piscine hors sol non bâtissable. Coin détente, potager, ... Vous pouvez accéder à la rivière et aux chemins de randonnées. A voir absolument ! Pour toutes questions, n'hésitez pas de me contacter. Magnanerie, kom en ontdek dit pand met een groot potentieel van 420m2 waarvan 380m2 woonoppervlak, op 5 minuten lopen van het zeer toeristische dorp Saint Ambroix. Op de begane grond met zijn gewelfde kelders, een zeer grote garage van 100m2. Op de 1e verdieping: 1 appartement van 90m2, een ingerichte keuken met terras, een woonkamer, een salon, een eetkamer met 2 aparte ingangen Zuid en Noord, 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer en 2 aparte toiletten. Op de 2e verdieping: een T2 Zuid met een open keuken naar de woonkamer, 1 slaapkamer en een aparte badkamer en toilet en ook een doucheruimte. De 2 appartementen kunnen via een deur aan de achterzijde met elkaar communiceren voor een groot gezin. Mogelijkheid om de oude werkplaats om te vormen tot een atelier. Deze woning kan geschikt zijn voor een groot familiehuis of meerdere gîtes. Goede seizoens- of jaarrond verhuuropbrengst. Aan de overkant ligt een terrein van 3000 m2 met een bovengronds zwembad waarop niet kan worden gebouwd. ontspanningsruimte, moestuin, ... U heeft toegang tot de rivier en wandelpaden. Een must-see! Voor eventuele vragen, aarzel niet om contact met mij op te nemen.
18
720 000 €
2 483 €/m²
Maison • 290 m² • 12 pièces • 6 chambres
Dans un quartier très recherché, à 300m des Jardins de la Fontaine et 400m des Halles, spacieuse maison de ville en RDC+1, avec cour intérieure au calme et caves. Elle se compose : - en rez-de chaussée, d'un appartement T2 d'environ 67 m2,donnant sur cour, - de plusieurs pièces à rénover totalisant 51 m2, - à l'étage (avec buanderie au rez-de-chaussée), d'un grand appartement de 170 m2 avec 5 chambres + bureau. Traversant, lumineux, il offre un espace vie de plus de 50 m2. Chacune de ces 3 entités dispose de sa propre entrée. L'ensemble dispose d'une cour de plus de 50 m2, et d'environ 75 m2 de caves. Le PLU donne à l'ensemble un potentiel important. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseigments : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - EI - RSAC Montpellier 503 691 263 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
550 000 €
2 594 €/m²
Maison • 212 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 414 m²
à 10 Minutes d'Uzès : Découvrez ce magnifique Mas P12, idéalement situé à seulement 10 minutes d'Uzès et à proximité du célèbre Pont du Gard. Ce bien de caractère, réparti sur trois niveaux, comprend trois appartements P4, le tout sur un terrain de 416 m2. Profitez de la commodité des commerces du village accessibles à pied et de la proximité de l'autoroute A9 à seulement 10 minutes. Un Emplacement Idéal pour les Amoureux de la Provence : À moins d'une heure de la mer Méditerranée et à 25 minutes des gares TGV d'Avignon et de Nîmes, ce mas bénéficie d'un emplacement stratégique pour explorer les richesses touristiques de la région. Situé dans un charmant village provençal, à proximité du site protégé des gorges du Gardon, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Un Potentiel Multiple pour Investissement ou Résidence Familiale : Ce mas peut accueillir une grande famille ou être transformé en gîtes, offrant un fort potentiel locatif. Niché au cœur d'une grande copropriété sécurisée composée de quatre mas, vous profiterez d'un parc arboré d'arbres centenaires, garantissant un environnement paisible et serein. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 000 €
409 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 30 m²
Maison de village Chalabre 220 m2, au pied du château. Maison mitoyenne 220 m2 de quatre niveaux plus sous-sol et un petit jardin env. 30m2. Situé dans un secteur agréable à proximité de zones de tourisme. La maison est divisée en trois appartements. IDEAL POUR INVESTISSEURS ! Revenus locatifs. Libre de locations depuis Août 2023. Utilisation comme grande résidence principale est une possibilité RDC 50,71 m2 : Entrée, T2, appartement d’une chambre avec jardin. Rénovation à finir (sdb, simple vitrage). Libre de location. Possibilité d’une transformation en T4 ou T5 en communiquant avec 1er étage. DPE 259 E 63 E dépenses : min. 1030€ max. 1450 € ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) Premier étage 57,02 m2 : Entièrement à rénover. Soit en appartement, soit pour agrandir l’habitation du rez de chaussée. Il n’y a ni d’eau, ni d’électricité, ni chauffage, simple vitrage. DPE 258 E 61 E dépenses : min. 1150€ max. 1580 € ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) Deuxième étage 55 m2 : T3 composé de deux chambres, salle de bain, cuisine, grand salon. DPE 315 E 10 B dépenses : min. 1070€ max. 1490 € ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) Troisième étage 57.67 m2 : T3 composé de deux chambres, salle de bain, cuisine, grand salon. DPE 294 E 9 B dépenses : min. 1050€ max. 1460 € ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) La charpente a été partiellement rénovée, la toiture refaite et un flexotuil posé en 2021. Il y a le tout-à-l’égout. L’installation électrique et double vitrage à l’exception de 2 niveaux à rénover (simple vitrage). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Nombres de chambre : 6 Salles d’eau : 3 Exposition côté jardin : sud-ouest. Honoraires sont en charge du vendeur. Pour toute demande complémentaire, vous pouvez contacter Nancy CARREYN 06 78 45 86 69. EI Agent commercial de Midi Pyrénés Propriétés - Occitanie Propriétés No RSAC 447 977 604 - FOIX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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