Superimmo

Startgo immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Startgo immo 22/11/2024

588 000 € 2 410 €/m²
Maison • 244 m² • 12 pièces

Lunel-Viel (34400)

LUNEL-VIEL. 34400. Ensemble immobilier (244 m²) composé d'une maison de maître pouvant être scindé en deux appartements séparés, de deux studios et d'un T3. Le tout sur une parcelle de 1282 m² divisible. Idéal projet familial, chambres d'hôtes, gîtes sachant que ce bien a déjà été exploité en LMNP avec un rapport locatif des plus intéressants. La maison principale offre au RDC (type F4) une surface habitable de 80,40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (40 m²) donnant sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une SDB avec lavabo double vasques et un WC indépendant. A l'étage où l'on peut accéder également par un escalier extérieur: un appartement de type F3 (74,63 m²) composé d'un séjour/cuisine (32 m²) donnant sur un balcon, deux chambres (accès balcon également), une SDB (9 m²) et un WC indépendant. Une grande terrasse (84 m²) donnant sur le jardin. Attenant à l'habitation principale et en RDC: Un 1er studio (23 m²) offrant un séjour/cuisine, une SDE/WC, un coin chambre (alcove), une véranda (14 m²) donnant sur le jardin et pouvant communiquer avec le T3. Un appartement de type F3 en RDC (42,83 m²) composé d'un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une SDE, un WC indépendant et une terrasse couverte (28 m²) donnant sur le jardin. Enfin, un second studio (23 m²) offrant un séjour/cuisine équipée, un coin chambre (alcove) avec mezzanine, une SDE/WC avec lavabo double vasques et une terrasse couverte (10 m²) donnant sur le jardin. Prestations: Maison de maître atypique des années trente (1936) avec de belles prestations. Un garage aménageable (28 m²) avec mezzanine. Un chalet avec mezzanine (chambre d'été). Forage. Abri/atelier. Coin BBQ. Terrain paysagé divisible. Grande entrée de la propriété (300 m²) avec nombreuses places de parking. Beaucoup de potentiel assurant un bon rapport locatif. Mots clés: annonce immobiliere; vente; ensemble immobilier; maison de maitre; LMNP; possibilité chambres d'hôtes; location; gites; lunel viel; lunel; herault; 34400; occitanie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 588000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.15% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :18000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

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Startgo immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Startgo immo 22/11/2024

588 000 € 2 673 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces

Lunel (34400)

LUNEL. 34400. Bel ensemble immobilier (244 m²) à Lunel-Viel composé d'une maison de maître pouvant être scindé en deux appartements séparés, de deux studios et d'un T3. Le tout sur une parcelle de 1282 m² divisible. Idéal projet familial, gîtes, chambres d'hôtes sachant que ce bien a déjà été exploité en LMNP avec un rapport locatif des plus intéressants. La maison principale offre au RDC (type F4) une surface habitable de 80,40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (40 m²) donnant sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une SDB avec lavabo double vasques et un WC indépendant. A l'étage où l'on peut accéder également par un escalier extérieur: un appartement de type F3 (74,63 m²) composé d'un séjour/cuisine (32 m²) donnant sur un balcon, deux chambres (accès balcon également), une SDB (9 m²) et un WC indépendant. Une grande terrasse (84 m²) donnant sur le jardin. Attenant à l'habitation principale et en RDC: Un 1er studio (23 m²) offrant un séjour/cuisine, une SDE/WC, un coin chambre (alcove), une véranda (14 m²) donnant sur le jardin et pouvant communiquer avec le T3. Un appartement de type F3 en RDC (42,83 m²) composé d'un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une SDE, un WC indépendant et une terrasse couverte (28 m²) donnant sur le jardin. Enfin, un second studio (23 m²) offrant un séjour/cuisine équipée, un coin chambre (alcove) avec mezzanine, une SDE/WC avec lavabo double vasques et une terrasse couverte (10 m²) donnant sur le jardin. Prestations: Maison de maître atypique des années trente (1936) avec de belles prestations. Un garage aménageable (28 m²) avec mezzanine. Un chalet avec mezzanine (chambre d'été). Forage. Abri/atelier. Coin BBQ. Terrain paysagé divisible. Grande entrée de la propriété (300 m²) avec nombreuses places de parking. Beaucoup de potentiel assurant un bon rapport locatif. Mots clés: annonce immobiliere; vente; ensemble immobilier; maison de maitre; LMNP; possibilité chambres d'hôtes; location; gites; lunel; lunel viel; herault; 34400; occitanie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 588000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.15% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :18000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024

5 724 000 € 10 221 €/m²
Maison • 560 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 680 000 m²

Pézenas (34120)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Pézenas - PBI Collection Le département de l'Hérault recèle des communes au patrimoine historique riche. À l'instar de cette maison de maître, véritable invitation à la lenteur, nous embrassons 200 ans d'histoire en un seul regard. Cette propriété de charme couvrant sensiblement 600 m² de surfaces habitables nous offre des espaces intérieurs d'une élégance maîtrisée conjuguant confort et caractère. La philosophie de cette rénovation était de conserver fidèlement les éléments du passé. Ainsi les matériaux préservés témoignent du reflet historique de ce lieu permettant ainsi de profiter d'une ambiance authentique et accueillante. Les 10 chambres à l'atmosphère feutrée, dont toutes bénéficient d'une salle de bains / salle d'eau sont d'agréables dimensions et agrémentées d'un décor au style affirmé. Pour ceux qui désirent se prélasser en contemplant le magnifique panorama, les extérieurs se composent d'un espace dédié à la baignade ainsi que d'un jardin arboré. Cet espace scénique deviendra assurément l'emplacement privilégié pour laisser libre cours à nos rêveries vagabondes. Le Plus : Activité viticole 2500 hectolitres de production - En partie AOC - Vinification interne de plus de 300000 bouteilles (rouge, rosé, blanc). 3000 m² de dépendances. Salle de séminaire. Salle de jeux, salle de fitness. Appartement privé pour gardien / maître de chai. Maison de vendangeurs traditionnelle. Garages 10 places. Vue panoramique sur les vignes. De nombreuses terrasses et patios. Cave. Double vitrage. Ancienne halte des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. Notre Avis : Le Pèlerin de l'Aube - Un domaine viticole et une maison de maître où l'authenticité et le charme s'unissent en une parfaite harmonie au cœur d'un vignoble traversé par le souffle des années. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

AGENCE PEYROT

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AGENCE PEYROT 11/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

3 200 000 € 3 855 €/m²
Maison • 830 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 315 000 m²

Murviel-lès-Montpellier (34570)

Nichée au coeur d'un domaine majestueux s'étendant sur plus de 31 hectares, dont 2 hectares soigneusement clos, cette propriété extraordinaire est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable joyau de l'immobilier, offrant un mode de vie d'exception dans un cadre enchanteur. En franchissant les portes, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement qui imprègnent chaque recoin de cette demeure unique. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. - Luxe et Commodités : Une maison principale conçue pour le confort absolu, comprenant une multitude de commodités telles q'une discothèque, une salle de sport, une cave à vin et dégustation, une buanderie, trois garages spacieux et bien plus encore. - Espaces de Vie Époustouflants: Des salons spacieux et élégants, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et une terrasse donnant sur une piscine à couper le souffle - chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins et à vos envies. -Intimité et Luxe: Quatre suites somptueuses, et une suites parentales de 90m² avec chacune leur propre dressing, salle de bains privative et WC, offrant un havre de paix et de tranquillité. - Vue Panoramique: Une immense terrasse aves piscine à débordement vous offre une vue imprenable sur les foret et la mer à l'horizon, vous permettant de vous émerveiller devant la beauté naturelle qui vous entoure. En plus de la maison principale, cette propriété d'exception comprend également une maison de gardien, idéale pour un usage professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de prestige à seulement quelques minutes de Montpellier. Contactez notre agence Peyrot à Perpignan dès maintenant au 04 48 22 13 23 pour une visite privée et laissez vous envoûter par le charme incomparable de cette demeure extraordinaire.

VALLEE FRANCAISE IMMO

Annonce publiée le 28/08/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VALLEE FRANCAISE IMMO 28/08/2021 - mise à jour 09/09/2024

128 000 € 640 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Jean-du-Gard (30270)

Affaire à saisir ! Fort potentiel pour cet immeuble au centre du bourg Un ensemble immobilier à rénover formant 3 habitations , terrain à usage de jardin potager et également piscinable, très bien situé à quelques pas des commerces et toutes commodités ; écoles, collège , maison de santé etc... Environ 200m² habitables + dépendances. Prix attractif pour un secteur très sollicité !!!

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 999 € 1 714 €/m²
Maison • 175 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 822 m²

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

A VENDRE GARD (30) Saint-Geniès-De-Malgoires, grande maison familiale sur deux niveaux un jardin de 800 m environ Chaque niveau est composé d'un appartement comprenant salon, une cuisine, une buanderie/ WC, quatre chambres et une salle d'eau Chauffage électrique, toiture révisée en bon état, volet métallique, assainissement au tout à l'égout, menuiseries en survitrage au premier étage et en double vitrage au rez de chaussée. Rénovation à prévoir au premier étage A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET Réf : 92123

Corinne MARQUES - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Corinne MARQUES - iad 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(14 avis)

1 020 000 € 2 125 €/m²
Maison • 480 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 780 m²

Uzès (30700)

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Magnifique ensemble immobilier en pierre à proximité du Pont du Gard, Uzès et Nîmes. Découvrez cet exceptionnel domaine en pierres de Vers, niché dans un cadre naturel à couper le souffle, à quelques minutes des sites emblématiques du Pont du Gard, d’Uzès et de Nîmes. Ce bien d’exception s’étend sur un terrain arboré de 2780 m² avec une superbe piscine chauffée de 9x5,6m2. La première maison de 156 m² offre un spacieux séjour de 45 m² lumineux et convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un cellier et un garage attenant pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC. Un superbe escalier en pierres dessert l’étage qui comprend trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Cette villa est équipée de volets roulants solaires automatisés, de vitres anti-effraction, d’un poêle à granulés et d’un forage à haut débit. La seconde maison de 324 m², idéale pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, dispose de 15 couchages et offre un excellent rendement locatif en période estivale. Elle comprend une vaste salle à manger et un salon de 50 m² avec une cuisine ouverte, offrant un accès à une terrasse ombragée de 50 m². Le rez-de-chaussée se compose également d’une salle de réception de 110 m² avec parquet en bois, idéale pour des événements, et d’une chambre avec salle d’eau et WC aux normes PMR. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec salles d’eau et WC privatifs. Cette propriété unique se situe dans un village prisé, offrant un cadre de vie paisible entre nature et Gardon, tout en étant à proximité des commodités, à 15 minutes de l’autoroute A9 et 30 minutes de la gare TGV d’Avignon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 37 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

1 450 000 € 2 925 €/m²
Maison • 495,7 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 146 664 m²

Espira-de-l'Agly (66600)

Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan avec piscine ,en pierre, et datant du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 12 pièces et 8 chambres toutes climatisées dont 3 chambres d'hôtes ( gîtes) avec chacune sa salle d'eau + wc et coin « cuisine ». Toutes les terres de cette propriété certificées BIO ( ainsi que les exploitations agricoles voisines / essentiellement vignes et oliviers ) sont irriguées en eau grâce à des canalisations enterrées sur 61% de leurs surfaces ( 9 hectares). Cette propriété est dotée de Box et de paddocks à chevaux Une grande pièce de vie 138 m2 avec cheminée et avec chauffage au sol vous permettra d'y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L'environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la pinède sur 14.7 hectares en pleine propriété et offre ue vue panoramique sur les montagnes , une vue sur le littoral et sur le Mont du Canigou . Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité . Cette propriété domine les montagnes du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan / Rivesaltes ( à 10 minutes en voiture / accés autoroute péage Nord ). L'utilisation de matériaux de haute qualité et la supervision des travaux d'intérieur par des professionnels reconnus ont permis de préserver l'authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne. Grâce à l'utilisation de matériaux traditionnels , l'âme des lieux et son histoire ont été préservés ( sols en gré , portes en bois massif , murs en pierre , poutres en bois apparentes, huisseries en acier de type catalan ) . Dotée de 8 chambres ,de 6 salles d'eau et de 7 wc dont 3 chambres suite / gîtes avec chacune « salle d'eau et wc » , cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de poursuivre et de développer une activité de « Locations saisonnières / RENTING » avec deux espaces de vie indépendants : un espace d'habitation privé et un espace d'habitation dédié à la location saisonnière ( 3 chambres / gîtes). A l'extérieur, avec une vue à 360 degrés , une piscine et son espace de détente permettent de communier avec la nature en toute quiétude . Description du bâtiment La propriété déploie une surface de plancher totale de 531 m2 sur 2/3 niveaux ( garage compris ) et se décompose : En rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec pôele à bois, Pièce de vie de 138 M² avec cheminée , espace mezzanine de 87M², 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc, 1 cave à vins, 1 buanderie, 3 chambres suite avec salle d'eau / wc et kitchenette. En premier étage : 2 chambres avec une salle d'eau / wc En deuxième étage: 1 chambre suite parentale avec salle d'eau / wc de 45M² L'accés au Mas est parfaitement entretenu et permet un accès facile à cette très belle propriété . L'organisation de son environnement végétal lui garantit l' absence d'exposition au feu . Ce MAS chargé d'historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !! .

Romain BOFI - SAFTI

(25 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain BOFI - SAFTI 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

670 000 € 2 367 €/m²
Maison • 283 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 216 m²

Castelnau-Valence (30190)

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - CASTELNAU VALENCE (30190 - Gard) Mas 12 pièces de 283m2 sur 1200 m2 de terrain avec piscine Découvrez le charme intemporel de ce Mas de caractère à Castelnau-Valence Situé dans le pittoresque village de Castelnau-Valence, au cœur du Gard, au centre du triangle Nîmes-Alès-Uzès, ce magnifique Mas de caractère vous attend. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété en pierres apparentes, entièrement rénovée avec soin, déploie 243 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 1 200 m². Dès votre arrivée, le charme opère. Face à la maison, une élégante piscine vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, le vaste terrain est complété par deux doubles garages ouverts, un espace de rangement de 33 m², et un puits, véritable atout pour les amoureux d’authenticité. En franchissant la porte, le rez-de-chaussée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine de 35 m², parfaite pour les repas en famille, s’ouvre sur un spacieux salon-salle à manger de 43 m², où une cheminée en pierre promet des soirées inoubliables au coin du feu, dans une salle exceptionnelle, où les voutes en pierre sont fabuleuses. Au premier étage, la maison dévoile un salon lumineux de 23 m², une cuisine de 15 m², une salle de bain de 7 m², ainsi qu’une chambre attenante de 18 m². Une deuxième chambre, généreuse, de 19 m², dispose de sa propre salle d’eau pour plus d’intimité. Un bureau de 18 m² complète cet étage, parfait pour le télétravail ou la création artistique. Le potentiel de ce niveau s’étend avec une pièce de 40 m², rénovée au niveau du sol, qui ne demande qu’à être imaginée selon vos envies : suite parentale, atelier, ou espace de détente. Au deuxième étage, laissez libre cours à vos projets. Un bureau de 20 m², deux chambres de 13 et 20 m², et une salle d’eau offrent un espace idéal pour une grande famille ou des invités. Une pièce exceptionnelle de 44 m², inspire à la créativité : salle de sport, de jeux, ou encore un home cinéma. Ce Mas a été pensé pour s’adapter à vos besoins. Ses entrées indépendantes offrent la possibilité de créer plusieurs espaces de vie distincts, parfaits pour un projet de chambres d’hôtes ou une habitation multigénérationnelle. Pour votre confort, la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un puit en fonctionnement. Laissez-vous séduire par ce Mas au charme unique, alliant caractère, volumes généreux, et potentiel infini. Une visite vous permettra d’apprécier chaque détail et d’imaginer votre vie dans ce cadre enchanteur. Ne tardez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

450 000 € 1 125 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 12 238 m²

Malviès (11300)

Magnifique maison de maître. Beaucoup de potentiel. Dépendances et 1,2 hectares avec source Magnifique maison de maître. Enorme potentiel. Dépendances et garages. 1,2 hectares de parc et de terrain avec source d'eau. Cette belle maison de famille est située au calme dans un petit hameau entre Limoux et Carcassonne. Elle est entourée d'un parc privé avec des arbres centenaires, ainsi quun joli étang alimenté par une source d'eau. Offrant un énorme potentiel et à un prix compétitif, si vous cherchez à créer une fabuleuse maison de famille ou à avoir un projet touristique, n'hésitez pas à venir voir ce bijoux. LA MAISON PRINCIPALE Lumineuse avec des pièces de taille généreuse. Au rez-de-chaussée, il y a : un hall d'entrée accueillant et 3 grandes salles de réception, dont une avec un superbe plafond de poutres à la française et une cheminée en pierre. WC séparé. Une cuisine récente avec des plans de travail en granit. Deux escaliers mènent au 2ème étage où l'on trouve : 4 chambres doubles 2 salles de bains avec la possibilité de créer d'autres salles de bains si souhaité Au 2ème étage, qui a conservé les tomettes d'origine, se trouvent : 2 autres chambres, dont une avec salle de bains attenante. Attenante à la maison principale , vous trouverez une maison indépendante à rénover. Elle se compose d'une grande pièce au rez-de-chaussée, dune grande pièce avec une cheminée et 2 petites pièces au premier étage et de 2 autres chambres avec des pièces plus petites au second étage qui pourraient être transformées en salle de bains et WC si souhaité. Sur le terrain se trouvent également de belles granges et des garages en bois récemment construits. Il est rare qu'une maison comme celle-ci arrive sur le marché, cest une opportunité à saisir !!! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 450,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Karine THIERRY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine THIERRY - Propriétés-privées.com 26/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 893 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 065 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Au coeur de Ribaute les tavernes, joli village avec école et transport, proche de toutes commodités, à quelques minutes d'Ales, et des sites touristiques, venez découvrir ce magnifique mas . d'une surface d environ 300 m2 il possède 2 logements. Idéal pour une activité professionnelle , un investissement locatif, ou pourquoi pas un gîte. au rdc vous disposez d'un logement d'environ 149 m2 comprenant 4 chambres salon salle à manger, une cuisine , 2 salles d'eau et une buanderie. l'étage dispose de la même superficie vous y trouverez 3 grandes chambres , une cuisine agréable avec son grand cellier salon salle à manger très lumineux avec son accès terrasse et sa vue dégagée, . vous pouvez accéder à l'étage soit par l'intérieur de la maison soit par un accès indépendant; pourvu d'un monte escalier électrique. L'extérieur quant à lui vous propose hangar, atelier et garage. Un puits vient agrémenter le tout. l'accès au terrain vous donne la possibilité de garer plusieurs véhicules La toiture est rénovée les menuiseries avec double vitrage sont récentes et l'isolation des combles également. Vous serez séduit par ce mas plein de charme qui cependant nécessite des travaux pour y redonner le style qu'il mérite et le mettre à votre gout. cette Demeure pourrait être utilisée pour une habitation familiale ou pour une activité secondaire à usage d'accueil. il est à proximité immédiate, de magnifiques lieux de baignades et de chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en VTT. Prix de vente 250 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe classe D 187KWH/m2/AN- émission de gaz à effet de serre F 56KG CO2/m2/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3 632 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347940. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Daunay Immobilier 21/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

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Maison • 230 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Ceyras (34800)

Sublime Villa à Ceyras ! 12 Pièces 230m² habitable COUP DE COEUR Cette sublime maison spacieuse et élégante au touche provençale, où l'on retrouve plus de 230m² de surface habitable avec sous sol complet de 195m² avec gros potentiel d'aménagement ( Local professionnel, création locative, bureau pour société). Nous comptons 6 chambres dont une suite parentale de plus de 27m² comprenant une terrasse privative, un salon salle à manger de 60m², cuisine de 22m², etc… Un charmant bar extérieur avec espace de vie et détente qui donne sur le terrain pour profiter de cet espace exposé plein sud, agréable et très calme. De plus le terrain de 2200m² piscinable. Situé à même pas 25 minutes du centre ville de Montpellier, aéroport et autoroute à proximité… Un produit très rare sur le secteur a visité pour comprendre la valeur de ce bien exceptionnel. Agence immobilière Philippe DAUNAY. 06 86 13 24 50 06 14 10 48 29 - SUPERI_1732253069

L'Apogée Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par L'Apogée Immobilier 26/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

237 000 €
Maison • 12 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

Maison de village avec gros potentiel de rénovation Venez découvrir cette belle maison de village de 408 m² sur une parcelle de 411m² piscinable au potentiel de rénovation énorme ! La maison est composée de 4 caves aménageables en rez-de-chaussée d'une surface totale de 98m² vous permettant de créer deux logements. Toujours au rez-de-chaussée, vous attendent une cuisine et un salon vous donnant accès à l'escalier menant à l'étage. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres de 10, 14 et 17 m² ! Un accès vers l'extérieur via un long balcon vous amène sur une double pièce à vivre de 33 et 32 m² avec WC et accès à l'eau, pouvant facilement devenir un logement ou une dépendance. Au bout du balcon, une grande salle semi ouverte de 30 m² donnant accès à une pièce de vie de 31 m² et leurs superbe hauteur sous plafond de 5,88 m au faitage ! Au deuxième et dernier étage se trouve les greniers pouvant être aménagées. Il se compose de deux grandes pièces de 38 et 33 m². Les plus : Gros potentiel de rénovation, gros potentiel d'activité d'accueil avec la possibilité de créer 5 logements en plus de la partie principale, à 10 minutes d'Uzès, piscinable, charme de l'ancien

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(52 avis)

990 000 € 3 094 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 625 m²

Marsillargues (34590)

EXCLUSIF Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. A l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2, 3 familles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873177)

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 30/10/2024

5 200 000 € 5 778 €/m²
Maison • 900 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²

Baillargues (34670)

OFF MARKET VILLA EXCEPTIONNELLE BBC CONSTRUITE EN 2018 A SAISIR... POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT POUR ENTREPRISE HOTEL OU SIEGE SOCIAL D'ENTREPRISE... superbe terrain arboré de palmiers et autres essences exotiques... c'est une villa exceptionnelle sans vis à vis au calme aves tout l'equipement dernier cri !!! ... UN VRAI PARADIS .... mise en vente suite au départ à la retraite des propriétaires et changement de région. prix 5 200 000 € dont honoraires 200 000 € ttc. tel 0603019712.

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