Ventes immobilières 2 pièces dans le Languedoc-Roussillon

L'agence Immovance Lavérune vous propose, sur la commune de Juvignac, un appartements de type 2, situé dans une résidence intimiste de seulement 6 logements. Cette résidence aux lignes épurées et minérales, bénéficie de nombreux atouts pour les futurs propriétaires et locataires, notamment son emplacement avec la proximité des commerces, des écoles, et du tramway qui en fait un lieu de vie particulièrement attractif et pratique. Un entretien optimal des lieux est garantie, ainsi qu'une bonne gestion des parties communes. Une place de parking privée est securisée par le portail de la résidence, pour chaque appartement. Cette annonce vous est proposée par SARRABERE Muriel - - NoRSAC: 537832156, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Le réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité. Dans la résidence standing EDEN FLOWER de Juvignac , résidence calme , sécurisée, arborée et avec piscine , nous vous proposons ce magnifique et spacieux appartement T2 de 47.25m2. Il est idéalement situé en rdc , traversant et disposant d'une décoration intérieure suptile transformant cet appartement en un lieu accueillant, élégant et fonctionnel. Il est composé d'un espace de vie avec une cuisine équipée et éménagée, suivi de wc séparés et d'une salle de bains avec machine à lavée et pour terminée d'une chambre spacieuse de 12m2 avec placard et penderie. Le véritable plus de cet appartement est la superbe terrasse de 18m2 veritable pièce supplémentaire. Il dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Résidence de 2013 validant une faible consomation énergétique. Le quartier offre commerces ( restaurants , bar tabac , laverie) , commodités ( poste, commissariat , pharmacie , kiné ), infrastructures ( tennis , foot , parc des sports , salle polyvalente) et transports ( Tram et Bus ) à quelques dizaines de mêtres de la résidence. Bien disponible rapidement pourvant à la fois correspondre à un premier achat de résidence principale comme à un très bon investissement locatif. Bien en copropriété DPE C 108 GES C 21 Estimation de la consomation entre 280 et 420€ sur base du 1er janvier 2021 Charges de copropriétés 2100€/an (incluant le chauffage et chauffage de l'eau sur chaudière à condensation collective) Prix net vendeur 175.000€ Commission 5% à la charge acquéreur soit 8750€ Prix FAI 183750€ Mandat 103 , Sylvain GOUYGOUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne