Ventes immobilières 6 pièces dans le Languedoc-Roussillon

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CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 133 m²

549 000 € 4 128 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34160)

SAINT HILAIRE DE BEAUVOIR Dans un secteur calme, charmante villa contemporaine de 133 m² édifiée en 2021 sur sa parcelle de 1100 m². Au rez-de-chaussée vous entrez sur une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à sa double orientation ainsi qu'une cuisine et son électroménager de qualité avec son îlot central Accès direct à la terrasse et l'espace jardin avec piscine 8x4 depuis une baie de 3 m à galandage. Vous disposerez également d'une suite parentale avec une salle d'eau privative et un bureau, un wc indépendant et un cellier A l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une belle salle de bain indépendante et un WC autonome. Menuiserie double vitrage PVC et alu sur les coulissants. Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable Atlantic multizone 2 Stationnements extérieurs + 1 garage fermé de 21m2 Garantie décennale et dommage ouvrage

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CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024
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Maison, 145 m²

380 000 € 2 621 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Saint-Dionisy (30980)

ST DIONISY Au coeur de la vaunage, à quelques minutes à pieds du centre du village et accès direct à la voie verte. Découvrez cette maison de 145m² édifiée en 2004 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 75m² environ, avec cuisine ouverte, équipé et aménagée avec accès au garage. Au 1er étage, 5 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau. En extérieur, sur un terrain de 545m² vous profiterez d'une jolie terrasse ombragée par la pergola bioclimatique, une piscine et son garage. .Entièrement rénovée .Pompe à chaleur .Ballon thermodynamique .Pergola bioclimatique, .Volets roulants électriques et moustiquaires aux fenêtres.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 135 m²

310 000 € 2 296 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP162659 : EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour cete villa, proche des écoles, composée: au rez de chaussée: séjour/salon, cuisine équipée, buanderie, salle d'eau /wc. Au 1er etage: un vaste hall désservant : 3 chambres, une suite parentale avec bains et dressing, wc. Climatisation réversible , deux terrasses, portail et portillon aluminium neufs. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 744 et 1024 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Delphine CAPRON - eXp France
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Delphine CAPRON - eXp France 13/11/2024
10
Maison, 178 m²

375 000 € 2 107 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Bienvenue dans cette maison de 178 m2, alliant confort et esthétique, nichée sur un terrain de 860 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie avec accès direct au garage, deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une vaste pièce à vivre de 40 m2, inondée de lumière naturelle s’ouvrant sur une terrasse de 25m2, idéal pour vos moments de détente. L’étage se compose d’une chambre, une salle d’eau avec wc, un dressing ainsi qu’un vaste espace à usage de salle de sport, salle de jeux, bureau/bibliothèque ou une suite parentale. L’extérieur est un véritable espace détente comprenant un Jacuzzi 5 places semi-encastré et une piscine bois de 3 x 3. De belles prestations complètent ce bien : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, alarme intérieure et extérieure, portail électrique, climatisation… Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités tout en étant au calme. Laissez vous séduire par cette habitation harmonieuse, où chaque détail à été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1294€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 919 349 977

Agence Welcome
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Welcome 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 146 m²

455 000 € 3 116 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Villa contemporaine idéalement placée En exclusivité! Venez découvrir cette magnifique villa dans un cartier calme et résidentiel de Bagnols-sur-Cèze, la qualité de ses prestations et sa position dominante ne manquerons pas de vous charmer. Cette villa de charme est implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine chauffée de plus de 650m2. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de plus de 60m2, une suite parentale avec dressing, au premier étage vous trouverez deux chambre un bureau et une salle de bain. Cette villa est idéale si vous êtes à la recherche d'un havre de paix tout en restant à proximité de toutes les commodités. N'hésitez plus, venez découvrir votre prochain coup de coeur! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Élisa GARCIA-STACHETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 024 132

Laurence BRIMONT - 3G Immo
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Laurence BRIMONT - 3G Immo 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 160 m²

479 000 € 2 994 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 733 m²

Marseillan (34340)

À Vendre : Propriété d'Exception à 350 mètres de la Plage Robinson, Marseillan plage Découvrez ce bien rare et unique, idéalement situé à seulement 350 mètres de la plage Robinson, dans un cadre privilégié en pleine nature. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, à deux pas du bord de mer. Caractéristiques de la Propriété : ? Surface habitable : 160 m², un espace généreux et lumineux, rempli de charme et de cachet. ? Terrain : vaste parcelle de 2733 m², arborée et intime, un écrin de verdure rare si proche de la mer. ? Dépendances : espaces annexes offrant de multiples possibilités selon vos projets. ? Garage : un atout supplémentaire pour stationner en toute sérénité. ? Construction de qualité : bâtie par un maçon expérimenté, cette propriété repose sur un savoir-faire artisanal, garantissant solidité et durabilité. Points Forts : ? Potentiel d'aménagement exceptionnel : avec quelques rafraîchissements, vous pouvez révéler tout le charme de ce bien et créer une demeure unique. ? Cachet authentique : architecture et éléments d'époque préservés, offrant un cadre de vie au charme provençal, parfaitement intégré à l'environnement naturel. ? Cadre naturel privilégié : situé en pleine nature, dans un quartier paisible, tout en restant à proximité des commodités et du bord de mer. ? Construction de grande qualité : une réalisation soignée et durable, fruit du travail d'un vrai maçon. Ce bien rare est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité, qualité de construction et proximité de la mer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités d'aménagement et laissez libre cours à vos envies pour en faire le lieu de vos rêves. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT Inscrite au RSAC de BEZIERS 812 160 216, Tel : 06 27 31 68 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197675LB-1462413377

Bel Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bel Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 130 m²

365 000 € 2 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 511 m²

Vénéjan (30200)

MAISON SUR LES HAUTEURS DE VENEJAN REF 3560SR Venez découvrir, cette agréable maison familiale avec vue, sur les hauteurs de Vénéjan dans un secteur calme et recherché. Les axes A9 et A7 sont à moins de 10km pour faciliter vos grands déplacements. Sur 2 niveaux elle propose à l'étage une agréable pièce de vie ouverte sur sa cuisine, et communiquant vers sa véranda garantit une grande luminosité et d'agréables moments baignés de soleil. 2 chambres, une salle d'eau avec toilette complètent ce niveau de la maison. Au rdc, un séjour cuisine avec une chambre avec salle d'eau optimisent les possibilités de cette maison. L'espace piscine et le garage sur le terrain clos d'environ 1511m2 sont de grands atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 14/11/2024
7
Maison, 83 m²

380 000 € 4 578 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 224 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

A vendre Hérault. Rare sur ce secteur, à 10mn des plages cette maison en R+1 offre de belles possibilités. Une construction saine, dans un lotissement au calme proche de toutes commodités. En Rdc salon séjour et cuisine séparée donnant sur le jardin et terrasse de 26m² A l'étage 4 chambres et salle d'eau. Idéal pour un premier achat. Pour vous aider à vous projeter nous vous proposons la personnalisation de ce bien en agence Notre savoir faire et la technologie à votre disposition SAS REVO IMMO - SANTI Véronique EI - O6 62 05 31 95 - Plus d'informations sur (réf. 4901049959) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 Honoraires : 2,70 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 164 m²

495 000 € 3 018 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 208 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Fiche Id-SUP164335 : À St Paulet de Caisson, entre Ardèche et Cèze, à 5 mns de Pont St Esprit, proche du centre du village avec ses commodités et transports, avec une vue dégagée sur la nature, le bien est établie sur un terrain entièrement clos, paysagé, aménagé avec goût et parfaitement entretenu avec son forage, villa contemporaine plain-pied de 2020, sous garanties, lumineuse et construite avec des matériaux haut de gamme, composée d'une ample pièce de vie ouverte sur cuisine dînatoire équipée et aménagée avec triple baies vitrées donnant sur des terrasses extérieures, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants et un bureau complètent le tout. La maison est équipée d'une PAC réversible gainable. À l'abri des regards, les vastes terrasses s'articulent autour de la piscine. Le garage et le studio offre du rangement supplémentaire et peuvent être aménager en habitable. Pour finir, un carport abrite les voitures. Venez la visiter !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 49 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mikaël GUILLAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 165 m²

690 000 € 4 182 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montagnac (34530)

Dans la paisible commune de Montagnac, Imkiz a le plaisir de vous proposer une superbe Maison récente , construction de qualité et lumineuse! Située dans un village dynamique au label “village fleuri” tout près de Pézenas, à 15 minutes de la plage de Mèze. Vous êtes accueilli par deux palmiers nains encadrants un portail électrique et des murs de pierres qu’on ne retrouvent plus que dans les grandes demeures. Au haut du chemin se dresse une maison de facture traditionnelle en arc afin de permettre une utilisation optimale de l’orientation avec grande terrasse en partie couverte , en travertin, volets en bois et toit milanais . Le jardin clos vous enchantera avec sa fontaine, ses fleurs, ses jasmins, if, micocouliers et sa piscine à débordement de type lagon au son de ses cascades. La statue du Bouddha couché sur le mur de pierre de la piscine vous invite à la détente ( thermopompe, puit et douche extérieure, sans vis-à-vis) . A l’intérieur, un coin boudoir mène à une terrasse intime de travertin et son escalier qui descend vers le jardin arrière. Endroit idéal pour le petit déjeuner au lever du soleil. De retour, la cuisine équipée et très fonctionnelle semi ouverte vous conduit à la pièce buanderie/ cellier et débouche sur le couloir desservant deux chambres dont une avec grand placard, vue sur le jardin, une grande salle de bain ( baignoire et douches, lavabo) et toilette séparée. De l’autre côté de l’entrée, grande pièce de vie d’environ 60 m2 double hauteur avec poutres apparentes, foyer en pierre avec insert Palazzeti , mur de pierre reconstitué, deux portes patio à galandage donnent une ambiance tropicale surtout avec le palmier régnant sur cette partie du jardin. De retour dans cette maison d’environ 170m2 dotée de 4 chambres de généreuse dimension dont deux avec placards et recevant un lit queen, un escalier fait main, de métal mène au premier où se situe une chambre Queen aux murs revêtus de tissu naturel ( sans entretien) ouvrant sur un balcon intime dont le sol est fini en pierre. Belle vue sur le clocher du village. Une fenêtre ouvre sur le chemin arrière et son paysage bucolique qui rappelle la Toscane. Le couloir mène à la pièce de douche/lavabo avec toilette séparée. Une deuxième grande chambre possède deux fenêtres une donnant sur le pin et le toit, l’autre offrant une vue imprenable sur le jardin. Le garage sous la maison est très profond environ 85m2 + et une isolation sur toute la longueur et au vide sanitaire pour un plancher confortable. Thermopompe, panneaux solaires. Les sols de la maison pourvus de céramique de qualité imitation marbre facilitent l’entretien. Énergie B, double-vitrage, moustiquaires rétractables chambres et salle d’eau, rideau coulissant cuisine, peinture extérieure refaite 2023, intérieure à la chaux, 2022. Année de construction 2003 ( finition sur plusieurs années) . Fibre présente. Alarme. Puits. Double thermopompe. Certains meubles dont statues peuvent être ajoutés à la vente. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 211 m²

946 000 € 4 483 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Poussan (34560)

Offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair et le bassin de Thau, cette villa d'architecte unique saura vous séduire avec ses 210 m² habitables et ses volumes généreux. Venez profitez d'une belle piscine dans un jardin riche de nombreux arbres fruitiers. Le tout sur une parcelle de plus de 1700 m² dans un environnement calme

Pierre ROMERA - RFI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pierre ROMERA - RFI 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 114,38 m²

376 000 € 3 287 €/m²
Appartement • 114,38 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fabrègues (34690)

Exclusivité Fabrègues dans une petite copropriété de 6 lots, un appartement R+1 de 114.38 m2 habitables plus 60 m2 de comble à aménager, cuisine équipée, pièce jour de 55 m2, nombreux rangements, cheminée insert, terrasse de 29 m2, jardin de 300 m2 A VOIR 376000€ contacter Pierre conseiller immobilier immatriculé au R.S.A.C. de Montpellier sous le no 340686682 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 192 m²

649 000 € 3 380 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Saint-Drézéry (34160)

Villa de plain pied de 170 m2 (+25m2 de mezzanine ) sur 1112 m2 de terrain offrant 4 chambres dont une très belle suite parentale s'ouvrant sur sa terrasse, un jardin, une terrasse avec pergola bioclimatique et espace piscine. Idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme, sans nuisance, dans le charmant village de SAINT DREZERY à 5 minutes de Castries, à 18 minutes de Baillargues, 30 minutes du Millénaire, 20 minutes de la mer. Jacou, Teyran sont proches et beaucoup de commodités sur place : pôle médical, supérette, pharmacie, tabac, restaurant, nombreuses infrastructures sportives pour cette commune équipée comme une petit ville tout en conservant son esprit village idéal pour les familles et le bien être des enfants qui seront élevés dans un cadre privilégié. En vente : découvrez cette maison de plain pieds de 7 pièces de 182 m² avec piscine sur 1 112 m² de terrain à SAINT DREZERY (34160). Cette maison aux belles prestations dispose d'une grande pièce de vie de 50M2 dotée d'une grande baie vitrée ouverte sur le jardin. Une cuisine moderne aménagée équipée est présente avec une arrière cuisine. Cette maison dispose de 4 chambres dont : Une magnifique suite parentale d'environ 80 m2 composée de : - la partie chambre ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée, - un grand dressing de 18 m2, - une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ouverte très spacieuse, d'un meuble double vasques, d'une baignoire balnéo et d'un wc, -une mezzanine de 25 m2 complète la suite parentale et pouvant faire office de bureau, salle de sports ou loisirs ou même d'une 5 ème chambre d'appoint. Profitez de la grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un beau jardin pour les belles soirées d'été. Une grande piscine avec de très grandes plages et un coin détente ombragé très appréciable viennent parfaire ce bien de qualité. De très belles prestations pour cette belle villa aux grands volumes intérieurs et aux espaces extérieurs invitants à de jolis moments conviviaux pour profiter de notre climat privilégié. Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans la commune, parmi lesquels l'École Maternelle les Petits Poucets. L'autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 9 km. Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Ou avec votre agence KELLER WILLIAMS- GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

THOMAS ROSSEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par THOMAS ROSSEL - BSK Immobilier 15/11/2024
19
Maison, 117 m²

327 000 € 2 795 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 288 m²

Milhaud (30540)

Venez découvrir cette charmante villa au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Idéale pour les grandes familles avec ses cinq chambres dont une suite parentale. Aucuns travaux à prévoir, prestations de qualité: climatisation, double vitrage, cuisine ouverte, deux salles d'eau, véranda, terrasse, piscine, barbecue, local à vélo et outils. De plus vous pouvez stationner aisément deux véhicules sur la parcelle ainsi que devant le portail et dans la rue. Quartier de Milhaud très recherché proche à la fois du centre ville, du lycée et du centre commercial. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 260932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015. Prix du bien : 327 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 5,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 110 m²

224 900 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Découvrez cette agréable maison de 110 m² située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur aménagé pour vos moments de détente : piscine, préau, terrain de pétanque et puits. Points forts de la maison : Toiture entièrement refaite en 2022, assurant une excellente étanchéité et une grande tranquillité d'esprit. Un séjour spacieux avec cheminée ouverte, idéal pour vos soirées en famille. Cuisine fonctionnelle. Trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant servir d'espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et d'une partie de vide sanitaire aménagée. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût, cette maison offre un cadre de vie très agréable et un excellent potentiel. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 260940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr