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Vivien Gueneau - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

418 000 € 3 317 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montarnaud (34570)

Superbe Villa à Montarnaud de 126 m2 3 chambres - Proche de Montpellier Située dans la charmante commune de Montarnaud, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et bien desservi. Montarnaud est une ville dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'autoroute A74. Bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), elle séduit par sa proximité avec la nature, entre la mer Méditerranée et les magnifiques gorges de l'Hérault. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les familles souhaitant allier confort et sérénité. Détail de la Villa Confort et Espaces Cette villa de 126 m2,édifiée sur un terrain piscinable de 400 m2, se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs accueillants. Chaque recoin a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, que vous soyez en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée: Deux entrées distinctes, pratiques pour accéder facilement à toutes les parties de la maison. - Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec vue et accès direct sur le jardin. Idéale pour profiter de moments conviviaux en intérieur comme en extérieur.- - Une chambre avec une belle vue sur le jardin, offrant calme et intimité. - Une salle de bains avec WC, moderne et fonctionnelle .- Un petit atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire.- * Un grand garage traversant de 28 m2, pouvant accueillir deux véhicules, avec une mezzanine de rangement sur toute sa surface. Ce garage offre aussi un accès direct au jardin. Une place de parking privée complète l'ensemble. À l'étage : - Un salon-salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse, parfait pour se détendre en plein air tout en profitant d'une belle vue.- - Une cuisine ouverte, offrant un second espace de préparation des repas. Deux chambres spacieuses, confortables et bien agencées. - Une seconde salle de bain avec WC, entièrement équipée. Espaces extérieurs Un Cadre Exceptionnel Le terrain de 400 m2, entièrement piscinable, vous offre un cadre agréable pour aménager un jardin ou installer une piscine selon vos envies. Les deux terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Possibilités d'aménagement L'agencement de cette villa permet de multiples possibilités : il est envisageable de créer une quatrième chambre, que ce soit pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail. Proximité avec la nature et commodités En plus de ses atouts intérieurs, la villa se trouve à proximité immédiate de la garrigue, un lieu idéal pour les balades en plein air et les activités en pleine nature. Montarnaud, ville en pleine expansion, dispose de toutes les commodités nécessaires à quelques minutes de chez vous, ainsi que d'une excellente desserte vers Montpellier et les grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison qui combine emplacement idéal, confort moderne et potentiel d'aménagement ! CLASSE ENERGIE : C 139 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 euros et 1730 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/08/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 418 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce i Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

449 000 € 4 082 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Agde (34300)

Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous propose cette magnifique maison de 110m², située dans la charmante ville d'Agde, un véritable petit coin de paradis à découvrir. Révélez votre sens du design et de la personnalité en profitant de ses 6 pièces spacieuses, y compris 3 chambres lumineuses offrant un bel espace de vie et de détente pour toute la famille. Le design intérieur est une invitation à la sérénité avec sa belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation optimale. Le terrain de 318m² ne vous laissera pas indifférent avec son jardin soigneusement décoré, propice à la détente et aux instants familiers. L'espace extérieur comprend également une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La maison bénéficie aussi d'un garage fermé, ce qui garantit la sécurité de vos véhicules et fournit un espace de stockage supplémentaire pour tous vos objets précieux. C'est une offre unique à un prix très compétitif de 499000 euros, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable. Foncez dès maintenant, cette maison de rêve peut être la vôtre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010€ et 1 420€ au 01/01/2021 (abonnement compris) Impôt foncier : 970 euros Honoraires à la charge vendeur Contactez moi 07.82.83.44.54 - Vincent Immo'cap Votre conseiller indépendant Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

699 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

A 2 PAS DU CENTRE - APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Les Arceaux (ligne 3), vos agences Guy Hoquet vous proposent cet appartement spacieux de 6 pièces , d'une surface de 178 m², avec une véranda de 23 m² donnant sur un jardin intime. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux belles pièces à vivre de 16 m² et 27 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez un salon lumineux de 22 m², trois chambres de 9 m² à 13 m², un espace ouvert de 21 m² idéal pour un bureau, une salle de bains et une buanderie. Ce bien se distingue par sa grande hauteur sous plafond et son escalier élégant, qui lui confère un charme certain. La façade soignée lui donne une allure de véritable maison de ville . L'appartement bénéficie également d'une agréable véranda , d'une cave et surtout de la jouissance exclusive d'un jardin de 135 m² , à l'abri des regards, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités, notamment la possibilité de le diviser en plusieurs appartements. Situé entre les quartiers prisés des Arceaux et Gambetta , il bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Prenez contact avec Jordane REBOUL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 59 37 65 04 ou 04 11 28 00 90. Agent commercial sous le numéro RSAC : 823 496 526 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Jordane REBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 496 526 - MONTPELLIER.

Keller Williams

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Keller Williams 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

1 150 000 € 5 227 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 573 m²

Aubussargues (30190)

AUDREY SERRANO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA D’EXCEPTION À 10 MIN D’UZES ET DE TOUS COMMERCES. Cette propriété de 220 m² s’étend sur une parcelle de 2573 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une harmonie parfaite entre élégance et confort vous attend dans cette maison baignée de lumière. Au cœur de la villa, la pièce à vivre se distingue par sa triple exposition et sa double hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois aérienne et accueillante. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une buanderie, un toilette invité, ainsi qu’une première suite avec salle d’eau et toilettes viennent compléter ce niveau. À un demi-niveau plus haut, vous découvrirez une seconde suite, équipée de placards intégrés et dotée de sa propre salle de bain et toilettes, garantissant intimité et confort. Sur le dernier pallier, un salon vous accueille avec une vue imprenable, créant un cadre paisible propice à la détente. Vous y découvrirez également une troisième suite, attenante à sa salle d’eau, ainsi que deux dressings et des toilettes. Pour davantage d'indépendance, un studio de 20,5 m² avec salle d’eau et toilettes complète cette belle offre. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la piscine à débordement chauffée, entourée d’un parc arboré où se mêlent plantes méditerranéennes, créant un véritable havre de paix. La villa propose des prestations de qualité, incluant climatisation gainable, plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée et panneaux photovoltaïques pour un confort durable. Un système d’arrosage automatique, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, un garage double et une cave à vin viennent parfaire ce tableau idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! École maternelle et élémentaire dans la commune et regroupement. Lycée et collège sur Uzès. À seulement 2 km, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, un dentiste, une pharmacie et un cabinet médical. De plus, un service de bus assure la liaison vers Nîmes et Uzès, à 200 mètres. L'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles en moins de 19 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent Audrey Serrano pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Aubussargues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Oriane BURCKEL DE TELL - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Oriane BURCKEL DE TELL - iad 06/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(15 avis)

379 000 € 2 256 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Poulx (30320)

iad France - Oriane Burckel De Tell (06 83 19 56 03) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE - RÉNOVATION À PRÉVOIR Bienvenue à Poulx, charmante commune située à proximité de Nîmes, où se trouve cette spacieuse maison traditionnelle à fort potentiel. Construite en 1994 sur une parcelle de 1250 m², cette maison offre une surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et un grand séjour lumineux, elle peut être le foyer parfait pour votre famille. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais cela offre l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Le jardin qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente, tandis que la terrasse offrira un espace convivial avec vue sur la piscine. Vous trouverez également un garage et une dépendance en R-1 (possibilité d'y faire un studio de 28 m² environ). La maison est équipée de la climatisation installée il y a 2 ans, du chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau), les menuiseries sont en double vitrage et elle est équipée d'un système d'alarme. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell EI (ID 54382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa FRESSINET - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vanessa FRESSINET - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 000 € 1 754 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Pargoire (34230)

Située à Saint-Pargoire (34230), cette superbe vigneronne traversante saura séduire les acquéreurs en quête de confort et d'authenticité. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. D'une surface habitable de 142 m² environ, elle offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Dès l'entree, vous serez seduits par sa cour permettant de profiter d'un extérieur agréable et intimiste. Un escalier vous mènera au premier niveau de la maison où vous trouverez : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, buanderie, wc et escalier menant au niveau au-dessous où vous découvrirez une chambre de 17 m² et un spacieux garage avec portail électrique qui vous permettra de stationner vos véhicules. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans séjour, cuisine et suite parentale. Le + : l'agencement de cette maison peut aisément être transformé en deux logements T2 et T4 (entrée, cumulus et arrivée électrique indépendants déjà existants) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222 - SAFTI – FRESSINET Vanessa, Conseiller indépendant

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

749 000 € 4 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Palavas-les-Flots (34250)

Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse villa de 150 m², véritable bijou situé à seulement 30 mètres de la mer et à cinq minutes à pied du centre de Palavas-les-Flots. Érigée sur une parcelle rare et précieuse de 575 m², entièrement piscinable, cette propriété incarne beaucoup d'atouts en bord de mer. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa allie harmonieusement charme, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui invite à la convivialité et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est un véritable atout de cette demeure. Extrêmement bien équipée, elle dispose d'appareils électroménagers haut de gamme : four traditionnel, four vapeur, micro-ondes encastré, plaques de cuisson modernes, hotte design et de nombreux rangements astucieusement intégrés. Son agencement fonctionnel ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace idéal pour exprimer vos talents culinaires dans un cadre raffiné. La suite parentale du rez-de-chaussée est un espace intime et élégant, comprenant une salle d'eau contemporaine et un dressing sur mesure. Un WC indépendant complète ce niveau, assurant confort et praticité. À l'étage, une seconde chambre spacieuse vous attend, dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissant intimité et bien-être à ses occupants. Cette propriété exceptionnelle offre également un appartement T2 indépendant et un studio. Parmi les nombreux atouts de ce bien rare, vous apprécierez la présence d'une dépendance de 20 m². La climatisation gainable assure un confort thermique optimal en toutes saisons. La villa ainsi que l'appartement T2 disposent de leur propre cuisine d'été. De plus, vous bénéficierez d’un grand garage de 30m2. Ces espaces supplémentaires sont idéaux pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour envisager une rentabilité locative. Les cuisines d'été, fonctionnelles et conviviales, sont parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées de Palavas-les-Flots. Vivre à Palavas-les-Flots, c'est embrasser un art de vivre unique. Devenez Palavasien et savourez la douceur du climat méditerranéen, les plages de sable fin à perte de vue, le port pittoresque animé par les pêcheurs locaux, et l'ambiance chaleureuse des marchés et festivités qui rythment la vie de cette charmante station balnéaire. Cette villa est une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier palavasien. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 256155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 La Big

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Century 21 La Big 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

310 000 € 2 684 €/m²
Maison • 115,5 m² • 6 pièces • Ter. 914 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Vente exceptionnelle à SAINT LAURENT DES ARBRES.Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 115m² environ. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, elle offre un espace de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par sa grande véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux importants. Vous apprécierez le confort de son chauffage distribué par une pompe à chaleur et de son eau chaude produite par un ballon thermodynamique, ainsi que de sa climatisation. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale.Le jardin est clos et votre sécurité assurée avec un portail électrique.Un appartement deux pièces avec son entrée indépendante, vous permettra un petit revenu locatif supplémentaire.Située à proximité de nombreux services, vous trouverez des restaurants, boulangeries et bureaux de poste à quelques pas. Pour vos enfants, plusieurs écoles sont accessibles rapidement en voiture : l'école primaire à 2 minutes, et les écoles de Tavel à 5-6 minutes.Côté transports, la maison est idéalement placée avec l'arrêt de bus Saint-Laurent-des-Arbres - Baron Leroy à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 123. Pour vos moments de détente, le Square Marcel Chevalier est à 4 minutes à pied, et plusieurs forêts se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

SYLVIANE BAYART - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SYLVIANE BAYART - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

499 000 € 3 043 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Montpellier (34090)

Votre rêve : un secteur prisé avec toutes les commodités ( écoles, parc, commerces, etc…) mais au calme et pouvoir vivre sereinement avec votre famille. J’ai le bien qu’il vous faut : une villa individuelle de 6 pièces de 148 m2 environ en loi carrez, sur une parcelle de 346 m2 . Des pièces lumineuses avec une belle hauteur de plafond , une construction solide avec beaucoup de potentiel … 1957 , c’est l’année de construction de cette solide bâtisse où l’on trouve au RDC, un vrai hall d’entrée qui dessert : une cuisine fermée de 14 m2 , une vaste salle à manger ( 23 m2) , un salon / bureau , une chambre avec sa salle d’eau , 2 WC . Les combles ont été aménagés en : 3 chambres dont 1 de 21 m2 , des rangements , des penderie ,des placards, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC , un grenier . La villa comprend un garage, une terrasse ombragée et un jardin. Toutes les fenêtres sont en double -vitrage avec volets roulants .Pour votre confort en été comme en hiver, vous disposez d’une climatisation ainsi que d’une pompe à chaleur neuve . Cette maison n’attend que vous pour dévoiler son vrai potentiel avec quelques travaux pour vivre en 2024 . Cette annonce référence 251488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE BAYART (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87779925400017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bochu Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Bochu Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

530 000 € 3 118 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 533 m²

Montaud (34160)

10 mn de TEYRAN Villa T6 de 170m² habitables comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, jardin d'hiver (véranda), grande terrasse exposition à l'est. A l'étage :une chambre, salle de bain, 2eme cuisine, véranda couverte avec un accès indépendant. En rez de jardin : deux chambres, garage, salle d'eau et sauna, chaufferie sur une parcelle arborée de plus de 1500 m². Panneaux solaires photovoltaïques, chauffage au sol au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr BOCHU IMMOBILIER TEYRAN 04 67 70 89 90

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

380 000 € 2 923 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 898 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

MAISON PLAIN PIED AVEC VUE DEGAGEE REF3538SR : Maison plain pied à Laudun, dans un secteur calme et recherchée offrant confort et ambiance familiale. Avec son grand séjour de 60 m2 ouvert sur sa cuisine équipée, le volume et la luminosité seront les atouts forts de cette maison. Un espace nuit avec trois chambres avec placard et une grande salle d'eau avec toilettes séparées comblera les familles. Une grande annexe chauffée climatisée se partage un espace chambre d'ami et buanderie. La maison est chauffée et climatisée par pompe à chaleur. L'espace extérieur d'environ 900m2, facile d'entretien propose autour de sa piscine un pool house avec toilettes. Belle vue dégagée bercée par le chant des cigales ... Un atelier de 10 m2 environ et divers abris proposent des espaces stockage et bricolage. Ne tardez pas à visiter cette agréable villa Laudunoise !

Charly CAHUSAC - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Charly CAHUSAC - iad 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(15 avis)

220 000 € 2 268 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • Ter. 320 m²

Bram (11150)

iad France - Charly Cahusac (06 32 13 11 09) vous propose : *** NOUVEAUTE - BRAM - MAISON DE PLAIN PIED 80m2 - 3 CHAMBRES - 1 DEPENDANCE AMENAGEE 17m2 AVEC BUREAU ET SALLE DE BAIN - TERRAIN 320M2 *** Située au cOEur de Bram, entre Carcassonne et Castelnaudary, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute. D'une superficie fonctionnelle de 80m2, elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'extérieur, le jardin orienté sud comprend une terrasse de 40 m² avec tonnelle, un cabanon de 7 m², un barbecue et une dépendance de 17 m², rénovée en 2019, offrant une chambre/bureau et une salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et WC. Le jardin nord, également arboré, dispose d'un portail pour le stationnement des véhicules et d'un accès direct à la maison par la cuisine. Stationnement supplémentaire possible devant la maison. Cette propriété sur vide sanitaire est en parfait état et se trouve dans un quartier calme, à deux pas de tous les services, du marché, du centre-ville, de la gare et de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité ! Selon les propriétaires : -Tout à l'égout -Cumulus 250l changé en 2021 -Double vitrage PVC -Volet bois manuel -VMC dans la salle d'eau, la salle de bain et la cuisine -Radiateur électrique -Comble isolé en laine de roche -Cuisine équipée avec frigo, four, plaque vitro-céramique, hotte, évier simple -Vide sanitaire 80 CM -Taxe foncière : 1000e environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Cahusac EI (ID 63124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick LAFON - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

415 000 € 2 660 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

St André de Sangonis, à 20 min de Montpellier par l'A750, dans un quartier très calme et agréable, venez découvrir cette superbe villa de 156 m2 érigé sur un terrain de 600 m² avec jardin et piscine. Au rez de chaussée, se trouvent le séjour-cuisine et salon avec cheminée de 50 m2, un bureau, une chambre,une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un wc. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et une salle de bain. Le grand garage est équipé d' une mezzanine pour le rangement. Cette villa tout confort offrant des prestations de qualité, piscine, plancher chauffant etc.. vous séduira !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

379 000 € 3 032 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VILLA DE TYPE 6 A CLERMONT L'HERAULT 34800. Je vous propose cette villa de 125 m² sur une parcelle de 759 m² arborée dans un secteur calme, recherché et à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces ). Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, de 3 chambres, une cuisine séparée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon et un garage. Vous disposerez à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez à l'extérieur de deux remises et d'une terrasse. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces. Cette annonce référence 257718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia OLLIVIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia OLLIVIER - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

396 000 € 3 118 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Située à Clermont-L'Hérault(34800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces et écoles, offrant une qualité de vie recherchée. La ville dynamique propose également des activités culturelles et sportives attrayantes. A l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 669 m2 comprend une jolie terrasse avec barbecue, un garage, une jolie piscine sécurisée, les espaces de vie extérieurs sont agréables et fonctionnels pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette villa de 127 m2 en R+1 se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres dont 1 chambre en rez de chaussée, 2 toilettes, d'une salle d'eau. Cette maison lumineuse et bien entretenue offre des espaces confortables et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 0632170222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593 - SAFTI – OLLIVIER Patricia, Conseiller indépendant

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