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Ventes immobilières 9 pièces dans le Languedoc-Roussillon

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024
Maison, 350 m²

572 000 € 1 634 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 480 m²

Manduel (30129)

Venez découvrir cette belle demeure datant de 1750. Elle fera le bonheur des amoureux de la pierre et des beaux volumes. Nichée au centre du village avec les commodités à pied, elle bénéficie d'un jardin à l'abri des regard arboré avec forage, une annexe de près de 25M2 pouvant servir de cuisine d'été, de bureau ou de chambre d'amis et d'un garage de plus de 40M2 pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain est piscinable. Idéal artisan ou profession libérale, famille nombreuse ou pied à terre au soleil. Manduel bénéficie de l'implantation de lla gare TGV Nimes Pont du Gard reliant Paris en moins de trois heures. Le rez de chaussée s'ouvre sur une cuisine de 24M2, une salle à manger de 22M2, un salon de 37M2, un wc et une cave à vin. Au premier étage, quatre chambres allant de 15M2 à 30M2, une salle de bains avec douche et baignoire de 17M2, une salle d'eau avec wc, un dressing et un placard à chaussures. Au deuxième étage, trois belles pièces de 25, 30 et 42M2 pouvant avoir plusieurs fonctions. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC No 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - (réf. 16825) Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024
Maison, 420 m²

800 000 € 1 905 €/m²
Maison • 420 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 556 m²

Redessan (30129)

Venez découvrir cette superbe demeure nichée au centre du villarge Gardois de Redessan, à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes de la nouvelle gare TGV de Nimes Pont du Gard, à 10 minutes de Nimes et à 45 minutes des plages. La batisse, édifiée sur trois niveaux a été entièrement rénovée avec des matèriaux de qualité. L'extèrieur s'organise autour de la piscine et de la superbe cuisine d'été couverte de près de 30M2 ou vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis, à l'abri du soleil. La maison est composée au rez de chausée d'un appartement indépendant type T3, loué à l'année, permettant de régler le foncier. La partie privative vous accueille au rez de chaussée par une belle entrée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes, une grande pièce dédiée à la chaufferie avec chaudière gaz de ville, ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau ainsi qu'un bel espace de stockage, une cave, un hall de réception faisant le lien entre la cuisine d'été et les étages. Au 1o, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 100M2 baignée de lumière, s'ouvrant sur la terrasse surplombant la piscine. Une cuisine récente et fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Le 3o étage vous propose trois chambres supplémentaires, une belle pièce actuellement utilisée en atelier de peinture, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Bien idéal pour grande famille, profession libérale, maison secondaire pour accueillir famille et amis avec la gare TGV à proximité immédiate dessservant Paris en moins de trois heures. Contactez moi pour visiter et tomber sous le charme. Honoraires charge vendeur. Comptoir Immobilier de France - Jean-Luc Maury - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076 - Mandat Exclusif No16881. Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRA TRANSACTION
(25 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par TERRA TRANSACTION 22/11/2024
(25 avis)
Maison, 198 m²

450 000 € 2 273 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Au coeur du village, cet ensemble est composé de 2 habitations lumineuses orientées SUD/OUEST avec une belle cour principale ombragée de 60m2 environ, une partie de cave avec ses voutins de 40m2 pouvant être aménagée ou bien servir de garage. La première habitation d'une superficie de 129m2 habitables entièrement restaurée avec poutres apparentes dispose d'un beau salon cathédrale avec un poele à bois donnant sur une terrasse. 1 chambre au niveau principal et un espace de 45m2 au sol à l'étage dont 30m2 supérieurs à 1,80m de hauteur pouvant être rediviser en 2 chambres + salle de bains à créer. Grande mezzanine ouverte sur le salon. Chauffage gaz de ville. Caves saines avec possibilité de créer un bassin. La seconde maison de 68m2 sur 2 niveaux avec salon et cuisine donnant sur une terrasse privative et ses 2 chambres en étage. Climatisation réversible. Double vitrage. Idéal pour faire un projet familial ou de créer un gîte indépendant. Ce bien regorge de possibilités avec notamment un espace pour un bassin dans la cour principale si souhaité ! Consommation énergétique : 158 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 17 KgCo2/m2/an Date des diagnostics 02/10/2023. Estimation des coûts annuels entre 1880€ et 2600€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Europe Sud Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Europe Sud Immobilier 22/11/2024
Maison, 217 m²

275 000 € 1 267 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 5 chambres

Puivert (11230)

A proximité de PUIVERT et du lac de MONTBEL Maison en pierres mitoyenne sur 1 côté, d'une surface habitable de 217 m2 sur terrain arboré de 800m2 bordé par rivière. Les volumes sont importants et le potentiel intéressant Se compose : Rez de chaussée: hall, cuisine, séjour salon (de 40m2), un atelier, 1 buanderie , 1 cave Au 1er etage : palier, 4 chambres, salle d’eau, toilettes, 1 chambre parentale avec salle de bains et toilettes de 33m2 Au 2e étage: une pièce de 25m2 et son grenier Beaucoup de charme A visiter !

LA PIERRE DU LANGUEDOC
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 22/11/2024
Maison, 220 m²

290 000 € 1 318 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres

Félines-Minervois (34210)

maison avec cachet d'une surface habitable de 220m2 et surface utile de 460m2 utile. Entrée, cuisine de 16m2 avec cheminée, séjour de 26 m2 avec cheminée donnant acces sur terrasse de 29m2 ayant une vue sur les pyrénées,cellier de 15,5m2, coin cuisine,garage de 23m2 . 1er étage:palier /salon de 26m2,3 g chambres de 11à 13.5m2, bureau, 2 couloirs, salle d'eau. 2eme étage: salon de 26m2, salle de bains, wc,une chambre mansardée et traversante de 20m2 au sol,2eme chambre de 26m2 au sol. attenant à la maison une remise de 82m2 au sol avec un étage , cave de 26m2, un atelier. terrain environ 1200m2 chauffage électrique. isolation sous toiture

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés
(140 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 22/11/2024
(140 avis)
Maison, 257 m²

546 000 € 2 125 €/m²
Maison • 257 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 043 m²

Cailhau (11240)

Belle demeure orientée sud (257m2) avec parc privé (7043m2), piscine et une dépendance/garage qui était auparavant l'ancienne forge (116m2). Située au cœur d'un village populaire mais totalement calme et privée. 15 minutes de Limoux, 30 minutes de Carcassonne et 1 heure de Toulouse. Rez de chaussée : Cuisine équipée (29m2) avec accès au jardin et buanderie (7m2), salle à manger (22m2), bureau (18m2) avec poêle à bois, grand salon (49m2) avec portes sur le jardin, WC et salle de douche. Premier étage : Chambre 1 (29m2), salle de bain avec douche (11m2), dressing, chambre 2 (14m2), bureau/chambre 3 (8m2), salle de bain avec douche et WC. Deuxième étage : Chambre 4 (8,67 m2), dressing, chambre 5 (12,68 m2). A l'extérieur : Il y a un bâtiment séparé, qui était à l'origine une ancienne forge, il est actuellement utilisé comme garage et a deux étages de 116m2 chacun. Il y a un grand parc en bois avec un chemin pour se promener. Il y a également une piscine de 11,5 m x 4,5 m. Il y a de nombreuses terrasses ombragées pour profiter du joli jardin. Le jardin est entièrement clos et il y a 3 portails d'accès à la propriété, dont l'un est électrique. Cette belle maison est située dans un joli village, à proximité de Montréal. Bien qu'elle soit au cœur du village, elle est totalement privée et calme. Ses grands espaces de vie et son jardin spacieux en font une maison familiale idéale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024
9
Maison, 266 m²

462 000 € 1 737 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 3 035 m²

Lagrasse (11220)

Fiche Id-SUP149642 : Spacieuse maison familiale de 8 chambres avec jardin et terrasse proche Lagrasse. Cette grande maison de 266 m2 surface habitable vous offre tout l'espace et le confort dont votre famille a besoin. De plus, vous profiterez d'un balcon où prendre votre café le matin tout en admirant la vue, ainsi que d'une terrasse idéale pour des repas en plein air entre proches. Outre ses 8 chambres, cette demeure propose également 4 salles de bain et 2 WC séparés pour une vie de tous les jours des plus pratiques. L'atout majeur de cette maison est son grand jardin de 3035 m². Enfin, cette maison dispose d'un T3 gite actuellement loué, ainsi que d'une chambre d'hôte avec 2 chambres ensuite offrant une opportunité de revenus supplémentaires. Cette maison, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable, sera idéale pour une grande famille ou comme projet d'investissement. Proche des commerces, vous aurez tous les services de proximité à portée de main. - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 106 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure Anne Marcorelli - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Laure Anne Marcorelli - iad 22/11/2024
9
Maison, 180 m²

231 000 € 1 283 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 206 m²

Saint-Nazaire (30200)

iad France - Laure Anne Marcorelli (06 79 78 00 01) vous propose : Maison de village en pierre à Saint-Nazaire. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une combinaison des deux. Composée de deux logements indépendants, pouvant facilement être réunis pour créer un espace de vie spacieux et modulable. Une maison de 118 m² habitables dispose d'un séjour avec cuisine, un salon, une mezzanine, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et deux WC. Le second de 62 m² habitables propose deux appartements. Au rez-de-chaussée, un studio. Aux deux étages supérieurs, un appartement avec une terrasse confortable, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain/d'eau et des WC. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Anne Marcorelli EI (ID 67476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com 22/11/2024
(12 avis)
Maison, 256 m²

314 000 € 1 227 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Aude , 11200 Saint André de Roquelongue, grande maison de Maître, 9 pièces de 256 m2 , idéale pour recevoir avec 5 chambres et de beaux volumes. Cette maison se compose d'un grand garage, jardin clôturé sans vis à vis, cuisine, double séjour, salon, 5 chambres, 1 salle de bain, , 1 toilette, grenier en très bon état et possibilité de l'aménager en surface habitable. Ce bien de 1875 comprend trois cheminées et le charme d'époque . Travaux à prévoir, simples vitrages, volets. Prix : 314000 euros honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386479- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Duché d'Uzès Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
16
Maison, 409 m²

550 000 € 1 345 €/m²
Maison • 409 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 693 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

En exclusivité, à equidistance d' UZES et AVIGNON nous vous proposons ce splendide mas d'environ 410 m², situé dans un village doté de tous les commerces, comprenant une maison principale, un gîte et une piscine, le tout sur un vaste terrain d'environ 2700 m². La zone réservée aux occupants est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon agrémenté d'une majestueuse cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande pièce voûtée pour satisfaire toutes vos envies (salle de cinéma, salle de sport, etc.).Au premier, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec accès privatif sur une terrasse couverte. Aux seconds deux grands espaces pouvant être aménagés à votre grè. Le gîte comprend en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, toilettes. À l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Ces deux habitations bénéficient indépendamment d'un extérieur, permettant la location du gîte sans désagrément. Des dépendances agrémentent les lieux. Cette propriété unique au charme authentique n'attend que vous pour accueillir vos différents projets. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Olivier GRANJON - OPTIMHOME
(72 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier GRANJON - OPTIMHOME 11/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(72 avis)
16
Maison, 186 m²

395 000 € 2 124 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Pézenas (34120)

À seulement 20 minutes de Béziers et des plages méditerranéennes, dans un village paisible à proximité de Pézenas, découvrez cette spacieuse villa offrant une vie tranquille à proximité des écoles et des commerces. Avec une surface habitable généreuse de près de 190 m², cette propriété élégante repose sur une parcelle facile d'entretien, agrémentée d'un espace détente avec piscine. L'intérieur vous accueille avec un lumineux espace de vie ouvert sur une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour les moments de détente. La villa se compose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux salles d'eau supplémentaires, un bureau, ainsi qu'un cellier buanderie. Les finitions soignées incluent la climatisation réversible, un insert cheminée, un poêle à granulés, des baies à galandage, des huisseries aluminium avec volets roulants, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et un accès par portail motorisé. Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, idéale pour une vie de famille paisible, des activités de chambres d'hôtes et de gîtes, un rapprochement familial ou même pour des professions libérales, grâce à la possibilité d'un espace de vie entièrement indépendant. Une opportunité unique dans un cadre soigné aux belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 558057 )

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
26
Maison, 145,7 m²

316 000 € 2 169 €/m²
Maison • 145,7 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 731 m²

Salindres (30340)

Salindres maison 4 chambres avec appartement indépendant disposant de deux chambres Sur la commune de Salindres, une jolie maison de 145 m² habitable avec appartement indépendant, sur un terrain de 731m². Elle se compose à l'étage d'une vaste pièce de vie, une cuisine, quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, et une salle de bain, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc avec lave main, une buanderie et un garage attenant. La maison dispose également d'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine US, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Century 21 La Big
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par Century 21 La Big 24/05/2024 - mise à jour 30/08/2024
20
Maison, 230 m²

Prix en baisse 515 000 € 2 239 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces

Sabran (30200)

**Vente Maison à SABRAN (30200)**Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village calme de Megier, à SABRAN. Idéalement nichée dans un environnement paisible, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les commodités.La maison principale se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse ou plongez dans la piscine pour des moments de détente inoubliables.En plus de la maison principale, la propriété comprend 2 gîtes indépendants de 60m2 et 30 m2, chacun avec sa propre terrasse. Ces gîtes sont parfaits pour accueillir des invités ou pour générer des revenus supplémentaires.Enfin, la région est bien desservie par les transports en commun, avec une ligne de bus régulière à proximité pour faciliter vos déplacements afin d'être proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Myriam OLIVARES - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 269 900 € 1 421 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • Ter. 500 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE !!! Proche du centre ville, idéalement placée, maison de ville 3 faces d'une superficie habitable de 190m² composée de 2 appartements T4 + 2 pièces, maison idéale pour une profession libérale. Garage/cave/chaudière rdc neuve. Le tout avec un jardin de 500m² avec 2 portails d'entrée. Taxe foncière 3500€/an. A VOIR RAPIDEMENT !!! Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(21 avis)
17
Maison, 244 m²

399 000 € 1 635 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Villardonnel (11600)

Sur la commune de Villardonnel, dans un cadre privilégiée dominant la vallée de Carcassonne avec une vue unique sur la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - une maison d'habitation de 187 m² comprenant 4 chambres dont l'une de 35 m² avec coin kitchenette est prévue aujourd'hui comme chambre d'hôte; - un gîte de plus de 100m² avec cuisine, salon, 2 grandes chambres familiales, et deux terrasses privatives : l'une au Nord pour vos repas et un coin verdure, l'autre au Sud pour profiter de la vue panoramique. - un espace spa accessible depuis la cour intérieure, - des dépendances comprenant une remise pouvant être aménagée en un appartement supplémentaire et des écuries. - une piscine nichée dans la verdure et surplombant la Montagne Noire d'où vous profiterez de la vue sur les Pyrénées - un terrain de 12 000m² à flanc de colline disposant d'une source nichée dans son mur de pierres sèches : idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Travaux récents pour le confort énergétique de la maison : installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffage thermodynamique en janvier 2024 et isolation des combles . DPE : Classe C; GES classe D Taxe foncière : 3200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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