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FLOURET IMMOBILIER - Agence Immobilière Propriétés Privées - Argelès-sur-mer

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FLOURET IMMOBILIER - Agence Immobilière Propriétés Privées - Argelès-sur-mer 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

729 000 € 2 471 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 570 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Située dans un secteur très recherché d'Argelès Plage, cette magnifique propriété de 295 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A moins de 100 mètres de la plage et des commerces, cette maison indépendante sur quatre faces propose un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. => Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 295 m² - Terrain : 570 m² arboré avec des essences méditerranéennes - Chambres : 7 chambres spacieuses - Salles d'eau : 4 salles d'eau modernes - Climatisation : Réversible - Équipements : Jacuzzi, arrosage automatique sur forage, adoucisseur, chauffe-eau solaire, volets roulants, stores électriques et douches extérieures - Garage : Porte motorisée, une place à l'intérieur et 4 places de stationnement sur la parcelle - DPE : Classe A - Potentiel Locatif : Rendement locatif important, idéal pour la location saisonnière. => Options d'Aménagement : Cette grande maison peut être divisée en trois appartements indépendants ou laissée en un seul bloc, selon vos besoins : 1. Appartement 1 : 60 m² 2. Appartement 2 : 120 m² 3. Appartement 3 : 115 m² Chaque appartement est dans un état impeccable, offrant un espace extérieur privatif, parfait pour une activité de location courte durée. Ce quartier d'Argelès Plage est extrêmement agréable et recherché, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif élevé. => Avantages de la Propriété : - Emplacement Privilégié : A moins de 100 mètres du sable et de la plage - Belles Prestations : Chauffage réversible, adoucisseur, jacuzzi, garage motorisé, jardin méditerranéen avec superbes oliviers - Opportunité d'Investissement : Potentiel locatif saisonnier haut de gamme avec un rendement locatif important - Flexibilité d'Aménagement : Idéal pour vivre à l'année, accueillir des proches, ou pour un investissement mixte habitation-location => Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété de prestige à Argeles Plage. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - Prix : 729 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE A GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 550 euros et 695 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nestenn Saint Genis Des Fontaines

(44 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 20/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

(44 avis)

296 800 € 1 412 €/m²
Maison • 210,15 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 330 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Immeuble de rapport proche de tous commerces. Le bien se compose comme suit : rdc : T2 de 26 m2 l (libre d'occupation) rdc : T3 de 61 m2 avec un jardin privatif d'environ 250 m2 loué de 682 euros 1er : T3 de 58m2 avec balcon et une terrasse privative de 40 m2 loué 621 euros 2ème : T3 de 61m2 (libre d'occupation) Le tout vous permet d'avoir une rentabilité brute de plus de 8%. Idéal Investisseur. Budget rénovation énergétique à prévoir. Un audit a été effectué avec une simulation du coût des travaux. Une visite est nécessaire pour apprécier pleinement ce projet. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires. Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

Cerdagne Immo

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Cerdagne Immo 02/07/2023 - mise à jour 14/09/2024

360 000 € 837 €/m²
Maison • 430 m² • 11 pièces • 7 chambres

Saillagouse (66800)

Venez découvrir cette maison de 11 pièces de 430 m², à finir, avec vue panoramique imprenable, est exposée plein sud. Elle comporte : un logement à rénover de 4 pièces principales (3 chambres) d'environ 65m² avec combles amménageables (T3 de 50m²), un logement entièrement à faire de 5 pièces principales (4 chambres) d'environ 175m² et un local commercial de près de 140m². Pour davantage de rangements, cette maison bénéficie aussi d'un grand garage de 44m², d'un cellier et d'une cave. De l'espace supplémentaire est apporté par une terrasse, un jardin et deux balcons. Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous pour la visiter ou en consultant mon site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Honoraires de l'agent à la charge des vendeurs.

Agence ImmoTech

(45 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par Agence ImmoTech 07/03/2024

(45 avis)

109 000 € 335 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 675 m²

Le Tech (66230)

A saisir ! Énorme potentiel !! Trois maisons, dont un ancien atelier d'espadrille avec cour, four à pain et garage, une petite maison et une autre maison plus grande avec jardin de 1096 m2 avec un droit d'eau - le tout à rénover les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Patrick Lengagne - SWEVEN

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Patrick Lengagne - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

218 000 € 1 246 €/m²
Maison • 175 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 138 m²

Thuir (66300)

Proche de Thuir - À découvrir à Fourques (66300) : Sur une parcelle d'environ 140 m², grande maison 3 faces d'environ 175 m², élevée de deux étages. La maison est composée de 11 pièces, dont 5 chambres. Vous bénéficierai également d'un extérieur et d'un garage. Maison à rénover. À proximité : écoles, restaurant, tennis, boulangeries, bureau de poste et supérette. Autoroute A9 à 14 km. Mer Méditerranée à 29 km. Espagne à 19 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 11 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

AGENCE PEYROT

Annonce publiée le 17/07/2024

Proposée par AGENCE PEYROT 17/07/2024

778 050 € 2 223 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 298 m²

Dorres (66760)

1 Maison Individuelle Type F 8 exploité en fonds de commerce de Chambre d'hôtes ou Gites pour l'ensemble ,Sachant qu'il y a en plus La Partie Privée Personnel de Type F 4. 1 Parking Couverts Extérieur 4 Places + 2 Parkings aérien , 1 Abri de Jardin , Sur 1 Terrain de 3298 M² Comprenant : 1 hall d'entrée , 1 Salon avec Gd Balcon , + 2 Salons , 2 Cuisines Aménagée équipée , 1 Sanitaire WC , 4 Salle d'eau avec WC , 5 Chambres. + 1 agrandissement ( Villa) a savoir,1 Entrée, 1 Salon Salle à Manger, 1 Cuisine Aménagée équipée , 1 Salle d'eau WC, 1 bureau , 1 chambre avec salle d'eau avec WC , 1 Grande Mezzanine pouvant inclure plusieurs couchages , plus 1 terrasse devant le salon du Rez de Chaussée , 1 Abri de jardin , 1 Sous/sol avec chaufferie Fuel , 2 Cumulus 250 L et 300l chauffé avec panneaux solaires + 1 Pompe à Chaleur , Sachant que cette vente peut se réaliser au prix de 700 000 euros net Vendeur Sans le Fonds de Commerce , plus Murs Henri GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A781527692 - Perpignan.

Jouve Olivier - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Jouve Olivier - Dr House Immo 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

699 000 € 1 142 €/m²
Maison • 612 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 39 575 m²

Perpignan (66100)

Magnifique mas en cours de construction entre Perpignan et Argelès, au calme avec vue dominante sur la plaine du Roussillon jusqu'à apercevoir la mer ou le Canigou. Ce bien est tout à fait remarquable de par sa conception harmonieuse et ses dimensions spacieuses : 612 m² habitables dont 560 m² de plain-pied sur un vaste terrain (principalement agricole) de 39575 m². Le permis de construire est toujours valide bien qu'ayant 18 ans. Il présente deux ensembles reliés par une belle terrasse couverte de 98 m². Le premier bâtiment constitue la partie habitation de 384 m² et le deuxième était prévu pour faire la partie professionnelle de 228 m² plus local technique de 20 m². Une réaffectation des volumes serait possible si besoin en demandant un C.U. Opérationnel. Quelques chiffres, pour la 1ère partie: Séjour 115 m², salon 36 m², cuisine 36 m², 2 chambres avec leurs sanitaires de 35 m² chacune, bureau 16 m², entrée 25 m² et une 3e chambre à l'étage de 37 m² avec sanitaires. Pour la 2e partie : entrée 44 m², grande pièce 85 m², cuisine 20 m², 3 pièces de 10 m², une de 28 m², sanitaires 14 m². Toute la partie habitable de plain-pied repose sur un immense sous-sol de 580 m² de 2.5 m de hauteur. La construction est faite de panneaux en béton armé recouverts de pierres apparentes qui s'emboitent les uns avec les autres. Les angles des murs et les encadrement de fenêtres de la partie habitable sont faits en pierre taillée. De nombreux murs sont déjà plaqués à l'intérieur de briques monobloc pour l'isolation thermique. La charpente est terminée sauf sur la chambre du 1er étage et quelques raccordements. Elle supporte un isolant de 20 cm dessous les tuiles canal. Tout le second oeuvre reste à terminer. L'électricité est installée au sous-sol. Un surpresseur réceptionne l'eau du forage de 55 m de profondeur. Le terrain est plat devant le mas côté sud et en faible pente derrière le mas. Il comprend une plantation d'une centaine de figuiers et plus de 360 oliviers. Une clôture de qualité délimite plus de la moitié du terrain. Ce bien représente un magnifique projet pour une grande famille, plusieurs familles ou pour associer lieu de vie et espace professionnel avec bureaux, espace de formation, auberge orientée vers l'événementiel en utilisant les produits du terroir,... Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Silvia Immo

(82 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Silvia Immo 26/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

(82 avis)

81 300 € 439 €/m²
Maison • 185 m² • 11 pièces • 3 chambres

Tautavel (66720)

Opportunité de Rénovation Unique ! Nous proposons à la vente , en Exclusivité, une maison de village authentique à rénover entièrement. Cette propriété offre un immence potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique et sur-mesure. Caractéristiques principales : 185 m2 de surface totale, 4 niveaux spacieux, 11 pièces au total, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toiture en bon état. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Profitez de la structure solide et de la bonne condition de la toiture pour réaménager l'intérieur et créer l'espace de vos rêves. Opportunité rare : laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété et réaliser un projet d'exception. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2022 - mise à jour 29/07/2024

Proposée par Cap Immobilier 15/12/2022 - mise à jour 29/07/2024

249 000 € 1 311 €/m²
Maison • 190 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 467 m²

Vinça (66320)

Située dans une impasse sans vis à vis avec une exposition plein Sud et une vue imprenable sur le Canigou je vous invite à découvrir cette villa de 190 m2 habitables composée de deux appartements T4 indépendants idéal pour un rendement locatif ou pour une grande famille. Terrasse, Loggia , jardin piscinable, abri de jardin, puits, grand garage, le tout sur un terrain arboré et clos de 467 M2.

LDJ Moulin

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LDJ Moulin 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 195 000 € 4 293 €/m²
Maison • 278,33 m² • 11 pièces • 5 chambres

Laroque-des-Albères (66740)

LAROQUE DES ALBERES, village au patrimoine historique renommé, idéalement placé entre mer, montagne et Espagne. Venez succomber au coup de coeur que provoque cette villa récente se développant sur 282 m2 et articulée autour d'un patio intérieur aux allures de paradis. Une totalité de 9 toits différents, une conception et un bâti exceptionnels, une surface vitrée incroyable qui laisse la lumière entrer à flot, des volumes bluffants, des matériaux résolument nobles et un sens abouti du détail en font une demeure que vous n'oublierez pas. Ici tout n'est que luxe, calme et volupté. Le Rez de jardin développe à lui seul plus de 194 m2. Il comprend un véritable hall d'entrée, une pièce de vie totalisant 96 m2 où les différents espaces s'enchainent joliment et se disputent la vue du patio intérieur, aménagé en jardin luxuriant. La cuisine dinatoire très haut de gamme et ouverte de 27 m2 est un subtil mélange de technicité et de décoration : électroménager SMEG et BOCH, plafond avec caisson en parquet et led, niches éclairées, plan de travail XXL et banc d'ornement. L'espace repas rythmé par une enfilade de larges baies vitrées vous offre les vues de part et d'autre sur le patio intérieur et les Albères et conduit au salon impressionnant de volume avec quelques 6 mètres de hauteur de plafond. L'Espace parental de 45 m2 vous fera voyager avec sa salle de bain mixte aux connotations balinaises et son dressing digne d'une boutique de luxe. Le bureau s'ouvre sur le patio et jouxte une salle de sport équipée de dalles PVC spéciales à amortissement. Un superbe escalier en travertin débouche au 1er étage sur un salon-bibliothèque ouvert et dessert le 2ème Espace nuit. Une 2ème suite avec salle d'eau, 3 chambres, une belle salle de bain mixte offrent sur ce niveau une vue incroyable sur les Albères et de la structure de la Villa. 3 WC indépendants. Garage de 43 m2 avec porte automatique. Côté extérieur, 2 terrasses dont une avec cuisine d'été couverte sont promesses de jolis moments de convivialité face aux montagnes agrémentés d'une piscine maçonnée de 11 X 2,8 m. Prestations et matériaux d'exception : huisseries MILLET, travertin, granit, galets, carrelage grès Cérame 80 cm, parements en pierres, peinture au sable, plafond décroché en parquet de chêne, éclairage LED au sol avec variateurs, ardoises et graviers noirs. Projet d'aménagement paysagé en 3D en cours de création. Faites vous plaisir, venez émerveiller vos yeux, c'est une visite dont vous vous souviendrez longtemps ! Contactez-nous au 04 68 21 99 66. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

VALERIE PERRIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par VALERIE PERRIN - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

950 000 € 2 500 €/m²
Maison • 380 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres

Rivesaltes (66600)

Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette demeure de prestige nichée au cœur de Rivesaltes. Découvrez une résidence majestueuse offrant une surface habitable impressionnante de 380 m², répartie en quatre appartements spacieux. Cet ensemble unique, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, marie subtilement le charme d'antan et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un vaste garage accueille plusieurs véhicules et offre un espace de rangement généreux. L'entrée élégante séduit vos convives dès leur arrivée, tandis que la buanderie pratique simplifie les tâches domestiques. Un appartement T2 entièrement aménagé avec patio, parfait pour un couple ou une petite famille, offre un accès direct à un charmant espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, un appartement T2 entièrement aménagé également avec terrasse offre une vue imprenable, idéal pour les amoureux de la vie en plein air. Un très grand appartement T3, spacieux et lumineux, accueille chaleureusement une famille en quête de confort. Au deuxième étage, un appartement T4 avec terrasse propose un espace de vie exceptionnel avec une terrasse privée pour des instants de détente en plein air. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie unique selon vos besoins et aspirations. Les caractéristiques supplémentaires de cette demeure d'exception incluent une architecture élégante alliant charme historique et confort moderne, une situation idéale à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ainsi qu'une opportunité d'investissement attrayante avec la possibilité de louer les appartements immédiatement pour un revenu locatif attractif. Cette maison de maître représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Rivesaltes, où l'harmonie entre l'ancien et le contemporain crée une atmosphère de plénitude incomparable. Cette annonce référence 246641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mohamed OBBIH - iad

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mohamed OBBIH - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 248 000 € 688 €/m²
Maison • 1 813 m² • 11 pièces • 10 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Immeuble 1813 m² environ sur 5 niveaux Ancien hôtel au cOEur du centre-ville d'Amélie Les Bains, ville thermale ' chaine thermale du soleil' accueillant les curistes pour soigner les affections rhumatismales et des voies respiratoires grâce à ses eaux chaudes sortant directement des montagnes pyrénéennes. Ville au porte de la frontière Espagnole, à 40mn des stations balnéaires et pour les randonneurs plusieurs départs de différents sentiers de randonnée. Cet Immeuble de rapport idéalement transformable en plusieurs studios pour un investissement locatif d'une surface habitable de 1813 m2 environ en R+5. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie Bar, Restaurant, vaste salle à manger et la terrasse. Les étages sont destinés à l'habitation. Aux sous-sols sur deux niveaux, dont la destination est réservée aux emplacements de parking et plusieurs autres parties utiles. Prix de vente : 1 248 000 € Honoraires charge vendeur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Port

(212 avis)

Annonce publiée le 29/03/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence du Port 29/03/2022 - mise à jour 23/10/2024

(212 avis)

465 000 € 2 140 €/m²
Maison • 217,33 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

Sur la commune de St Cyprien Plage, venez visiter cette grande villa divisée en 3 appartements sur un terrain clos de 420 m². Au rdc : un T3 et un T2 avec terrasses et jardin privatif. Au 1er étage : un T5 en duplex avec véranda, garage et jardin privatif. Rentabilité : 5,2%. Location avec baux de 3 ans. A visiter rapidement !

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 16/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

1 155 000 € 3 915 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 8 chambres

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

Voici une ADRESSE D'EXCEPTION où la mer rencontre la pinède, offrant une expérience de vie unique. Nichée au cœur d'une pinède de 2500 m², cette somptueuse villa de style hacienda avec piscine, signée par un architecte de renom, vous invite à la tranquillité absolue sans voisin à proximité, tout en ayant tous les services essentiels à portée de main. Avec une surface habitable totale d'environ 295 m², cette propriété d'exception comprend une maison d'invités de 95 m² composée de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon, et une habitation principale de 215 m² composée de 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), 3 salles d'eau et 1 salle de bain. le vaste salon-séjour avec coin cheminée, baigné de lumière, ouvre sur le jardin et la piscine de 11x5 mètres. L'immense terrasse couverte équipée d'un espace barbecue, est idéale pour les grandes tablées estivales, avant la détente au coeur de la magnifique forêt de pins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la vie balnéaire et des vacances en bord de mer. Une opportunité rare dans un cadre idyllique et privilégié.

Kévin MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Kévin MEYER - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

948 000 € 4 309 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-dels-Forcats (66210), cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et authenticité. Proche des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle ravira les amoureux de la montagne. Les commodités telles que commerces et écoles sont facilement accessibles, garantissant un quotidien agréable et pratique aux futurs résidents. Ce chalet de charme, construit en 2005, s'étend sur un terrain de 1000 m². Composé de deux habitations offrant au total 220 m² habitables, il se compose de 11 pièces dont 8 chambres. En plus de ses espaces de vie spacieux, l'atelier boutique de 160m2 confère une touche d'originalité à cette demeure. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet d'accueil touristique, ce bien saura séduire par son caractère chaleureux et ses multiples possibilités d'aménagement. dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 948 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin MEYER, Tél. : 07 85 65 16 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 810 851 659 - SAFTI – MEYER Kévin, Conseiller indépendant