5
69 999 €
1 892 €/m²
Appartement • 37 m² • 11 pièces
T1 avec loggia situé dans la quartier de st martin bel appartement de 36m² avec loggia. il est vendu meublé. actuellement loué 570euros + 30euros de charge facile de stationnement gratuit -
7
199 500 €
818 €/m²
Appartement • 244 m² • 11 pièces • 6 chambres
Investissement Locatif à Ille sur Têt. Dans le cœur historique de Ille sur Têt, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif. Description du Bien : Immeuble sur trois niveaux composé: D'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un garage pour 2 véhicules et desservant un T2 de 40,5m2 loué 400€/mois comprenant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau/wc. Au premier étage, 2 appartements: Deux T2 dont un de 45,4m2 loué 450€/mois et un autre de 55m2 loué 480€/mois. Ces 2 appartements ont chacun un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau/wc. Au deuxième étage, 2 appartements. Un T2 de 46m2 loué 420€/mois avec une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau/wc. Un T3 de 57,5m2 loué 450€/mois avec un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc isolé. Cette immeuble possède une belle terrasse que peuvent utiliser chacun des locataires avec une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées. Caractéristiques : Potentiel locatif attractif. 30€/mois de charges comprises dans les loyers décrits ci-dessus. Emplacement recherché dans un quartier historique. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel de la propriété. Taxe foncière : . Chauffages électriques pour chaque logement. Revenu annuel brut: 26400€ Accès Facile : Ille sur Têt est desservie par la N116 à seulement 4 km, offrant un accès rapide à des destinations comme Prades ou de Perpignan. Toutes les commodités sont à proximité. Nous sommes à 30mn de Canet-Plage et de la frontière Espagnol. Opportunité d'Investissement : Cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement locatif solide dans un quartier recherché d'Ille sur Têt. Avec des locataires en place et un potentiel de rendement intéressant, ne manquez pas cette chance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 571448 )
12
898 000 €
3 877 €/m²
Maison • 231,62 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres
Prenez place entre France et Espagne dans cet écrin de tranquillité avec vue mer à 180 degrés ! Doté d'une vue rare depuis les hauteurs de la Côte Vermeille, ce bien se compose de 2 appartements : l’un proposant 3 chambres et 1 suite parentale saura vous ravir par son salon-cathédrale et son bel escalier en colimaçon, large et moderne à la fois. Le second appartement offre 2 chambres, et est complètement indépendant grâce à son accès par un escalier extérieur. Cette propriété n'attend plus que vous et vos amis. Décorez-la à votre goût : coin lecture, salle de jeu pour enfants, tous les projets sont permis. Vous disposez d'un bateau ? L'amarre aux ports de Cerbère et Portbou est comprise. Une visite s'impose !
18
1 890 000 €
6 038 €/m²
Maison • 313 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 350 m²
sise au coeur du village à 300 mètres de la plage et du centre ville comprenant en extérieur : magnifique jardin arboré de 1200 m² avec 2 grandes terrasses, cuisine d'été , pergola, cave, parking, garage de 41 m²; en partie habitation sur 3 niveaux : 2 séjours/salons , terrasse de 20 m² avec balcon de 18 m², 3 cuisines, 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 w.c séparés. Maison ( S.H :313 m² ) bien ensoleillée avec très belle vue montagnes et partie du village .Prévoir travaux de rafraichissement, mais produit unique avec un très gros potentiel. Idéal pour investisseur ou grande famille !!!
9
218 000 €
872 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 4 chambres
Située sur la commune de Fourques, à 5 minutes de Thuir, venez découvrir cette belle maison de village, de 250m2, disposant d'un garage, d'une cour, et d'une terrasse! Pour les amoureux de la rénovation, cette belle maison vous offre de nombreuses possibilités! Ideal investisseur! Dès l'entrée, en rdc, un bel espace de vie, une cuisine, une cour, un garage. Au premier étage, trois chambres, une pièce avec un accès à la terrasse. Au second étage, deux pièces, et un grenier de 75m2 offrant de nombreuses possibilités! N'hésitez plus, une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17
695 000 €
1 544 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 456 m²
Magnifique maison de maitre, centre village avec parc clos, arboré de 1500 m². Environ 450 m² habitables, 11 pièces, salon, bureau, salle à manger, cuisine, grandes chambres, dressings, nombreuses dépendances dont atelier indépendant possibilité F2. Chauffage central au gaz, très bel espace intérieur. BEAUCOUP DE CHARME QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348840216 - Perpignan.
9
488 000 €
1 807 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²
Ce beau mas catalan rénové de 270 m² se compose d'une bâtisse en pierres avec habitation principale de 170 m² et d'un gite entièrement équipé de 80 m² ainsi que des dépendances et une piscine sur 2 hectares de terrain plat avec vue imprenable sur Canigou . Il est situé à 40 mn de Céret. L'habitation principale est composée au Rdc d'une cuisine de 27 m² , une pièce à vivre de 29 m² , d'une chambre de 22 m² , salle de bain et cellier/buanderie et à l'étage de 3 chambres (19,16 et 10m²) et d'un grenier aménagé de 22 m² , au rez de jardin 100 m² de caves complètent cette partie . Le gite se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 36 m² avec accès belle terrasse , 2 chambres et salle de bain et à l'étage d'une mezzanine et chambre. Une maisonnette de 26 m2 , dépendances , source et forage complètent ce bien Vous serez séduit par son environnement calme et ses vues dégagées . Possibilité d'acquérir beaucoup plus d'hectares par la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850 - SAFTI – LAVERGNE Valérie, Conseiller indépendant
12
415 000 €
1 383 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²
iad France - Francois Mayeux (06 37 11 22 08) vous propose : Mas + villa avec grand terrain. En exclusivité à Caixas, ensemble exceptionnel composé d'un grand Mas exploité en gîte + villa, logement du propriétaire. Possibilité d'utilisation en grande maison de famille. Ce domaine situé dans un petit hameau, comprend deux bâtiments, en parfait état, de 240 et 60 mètres carrés environ soit un total de 300 mètres carrés environ. Le Mas principal en pierres et poutres apparentes, de 240 mètres carrés environ peut accueillir jusqu'à 11 personnes réparties dans 6 chambres équipées chacune de leur salle de bain. Une salle de réunion, deux grands salons, une belle cuisine équipée, moderne, offrent une prestation haut de gamme. La maison plus récente, de plain pied, de 60 mètres carrés environ est composée d'une chambre de 25 mètres carrés environ et d'un espace de vie de 28 mètres carrés environ, indépendante du premier. Très belle piscine 12,50x4. L'environnement est à couper le souffle: vue sur la plaine du Roussillon, calme et verdure à perte de vue. Terrain de 1200 mètres carrés environ parfaitement adapté à l'activité du gîte et surtout de son entretien ! Le classement énergétique du bien est lié au fait que le gîte ne fonctionne que l'été et ne dispose pas d'un système de chauffage. Dans le cas d'une résidence à l'année, ce dernier sera à compléter. Le gîte est proposé sur le site ABRITEL. Les réservations sont de mi juillet à mi septembre sans discontinuer. L'évolution en chambre d'hôtes avec table d'hôte est une option réalisable dans le cadre de la recherche d'une rentabilité maximum. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 53053 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux EI (ID 31473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
770 000 €
2 377 €/m²
Maison • 324 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 49 080 m²
MAS de 1790, ancienne auberge relais, sur 5 HECTARES - PRODUIT RARE - Nous sommes ravis de vous présenter cet ancien mas de 11 pièces d'environ 324 m², avec vue panoramique, à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220). Son intérieur se divise en un séjour cathédrale de 50 m² avec une mezzanine de 26 m², cheminée monumentale et poutres apparentes, une spacieuse cuisine équipée de 26 m², sept chambres, cinq salles d'eau et cinq toilettes. La climatisation réversible est installée dans la maison avec une pompe à chaleur, poêles à pellets. L'intérieur et l'extérieur de la maison a été entièrement rénovée dans l'esprit qui lui redonne cet aspect d'antan. Garage de 46 m² et une terrasse extérieure d'environ 40m² dans son écrin de verdure . Egalement forage, récupération d'eau de pluie et micro station. Jouissez de davantage d'espace encore grâce à une spacieuse terrasse. Le terrain est d'environ 5 hectares y compris une forêt de pins et chênes. Les places de parking en extérieur sont prévues pour stationner de nombreux véhicules, Cette ancienne auberge est une invitation à vivre en harmonie entre le confort moderne et le charme de l'authentique. On trouve trois établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture et, comme le Collège Joseph Calvet ou l'École Élémentaire Roland Gandou. Le cinéma Foyer Rural vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi que des tennis. Il y a également des restaurants, un supermarché, trois commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une supérette. La vallée est très fréquentée sur le plan touristique avec de nombreux points d'intérêts historiques ou naturels. Envie d'en savoir plus sur ce mas en vente ? Prenez contact avec notre équipe ! Visite virtuelle sur demande. EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6113.00 et 8271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
109 000 €
335 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • Ter. 1 340 m²
Le Tech (66230), à 30 minutes de Céret (66400), 10 minutes de Prats de Mollo-La Preste (66230), Voici un lot de 3 maisons à rénover. 3 belles bâtisses d’un total de 325m2 avec un terrain de plus de 1300 m2 disposant d’un droit d’eau. Que vous soyez investisseurs, avec un désir de faire du locatif ou de rénover en vue de la revente, que vous cherchiez une grande maison familiale, ou que vous ayez un tout autre projet qui demande une belle superficie, ce lot de 3 maisons est fait pour vous ! N’attendez plus et redonnez une 2ème vie à ces belles maisons ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848676)
29
880 000 €
4 356 €/m²
Maison • 202 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 420 m²
66700 ARGELES-SUR-MER - MAS EN PLEINE NATURE - PISCINE / BOULODROME - TERRAIN DE 3420m2 Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique Mas en pleine nature, idéal pour une agréable vie de famille et/ou une opportunité d'investissement située à Argelès-sur-Mer. Logement 1 : 42m2 en RDC * Salon * 3 chambres * Salle d'eau * WC Logement 2 : 59m2 en RDC * Salon * Salle à manger * Cuisine * 2 chambres * Salle de bain + douche * WC * Terrasse 24m2 Logement 3 : 93m2 à l'étage * Salon * Cuisine * 3 chambres * Salle d'eau * WC * Terrasses (22 + 30m2) Caractéristiques techniques : * Piscine 10x4m sécurisée * Boulodrome * Carport 2 voitures * Terrain 3420m2 * Charpente métallique * Fosse septique 6000L aux normes * Buanderie * Poêle à bois * Climatisation à l'étage Description détaillée : Ce Mas, situé en pleine nature saura être un véritable cocon familial et/ou une magnifique opportunité d'investissement avec un rapport locatif assuré. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Le boulodrome, le jardin et la piscine de 10x4m vous apporteront des espaces de détente pour profiter des beaux jours dans notre belle région. Localisation : A 8 minutes du centre d'Argelès, 15 minutes de la plage, 34 minutes de l'Espagne - Argelès dispose de tous les commerces, écoles de la maternelle au lycée et diverses activités de loisirs. Pour plus d'informations, contactez Jennifer Efficity par téléphone, email ou via les réseaux sociaux (Facebook et Instagram). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
179 000 €
895 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres
*** EN EXCLUSIVITE*** IDEAL INVESTISSEUR Située sur la commune d'Arles sur Tech en plein cœur du village, proche de tous les commerces, cette maison à usage d'habitation d'une surface d'environ 200 m2 est composée de très beaux espaces, pouvant se diviser en deux appartements. Le RDC est composé d'une belle entrée accédant à un grand salon avec chambre. Puis un séjour et cuisine aménagée. Sur ce même niveau se trouve également une salle d'eau avec WC. Au premier étage, se situent deux chambres lumineuses, une salle d'eau et WC indépendant, une pièce servant de dressing avec deux grands placards. Au deuxième étage se trouve un séjour, une cuisine, une chambre, un local de rangement et sur un demi niveau une autre chambre de 25 m2. WC. Au troisième étage, le grenier a été aménagé, vous y trouverez deux belles chambres. Une terrasse de toit est accessible sur la partie supérieure du grenier. Chaufferie, menuiserie PVC et double vitrage sur la majeure partie des pièces. Ce bien est atypique, de belle qualité, bien entretenu, à fort potentiel ... Cette maison se trouve sur un terrain entièrement clos d'environ 190m2. A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 246821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
449 000 €
3 939 €/m²
Maison • 114 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²
Découvrez cette superbe villa avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la plaine.et d'une surface totale exploitable de 214 m2 !! La résidence principale d'environ 114 m2 se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte avec balcon, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage inférieur, totalement indépendant, vous trouverez de quoi faire un bel appartement, pour votre famille, il est composé d'un grand salon-séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'un salon, et de deux salles de bain pour une surface d'environ 100 m2 suplémentaires. Nichée en pleine nature, cette villa vous invite à profiter d'un calme absolu d'une belle terrass de la piscine et de panoramas à couper le souffle. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
14
850 000 €
2 972 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²
EXCEPTIONNELLE ET RARE ! PARC DUCUP Dans un écrin de verdure, découvrez cette villa d'architecte de 380m2 habitable ( dont 280m² Carrez) sur une parcelle de 1000 m² SANS VIS A VIS. Cette villa est conçue avec 2 espaces nuits totalisant six chambres, dont deux chambres parentales avec salle d'eau, deux salles de bains et dans le deuxième espace, deux chambres, deux salles d'eau, vous pourrez accueillir famille et amis. Une construction aux prestations haut de gammes comme la piscine intérieur chauffée avec déshumidificateur , baie de brassage et prise RJ 45, aspiration centralisée, baies vitrées grandes hauteurs en aluminium, chauffage au sol par géothermie, cheminée de style avec insert en fonte à porte escamotable et climatisation réversible. Découvrez une pièce de vie exceptionnelle qui donne sur le patio couvert et la piscine, une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail Silestone, cellier, un bureau, WC, patio à ciel ouvert de 20 m². Un espace de vie exceptionnel. Pour vos véhicules, vous disposez d'un double garage. Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite: Contact Frederic O611891175
16
360 000 €
1 552 €/m²
Maison • 232 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 908 m²
iad France - Jeffrey Guillot (06 18 15 10 80) vous propose : MAISON 4 FACES DE 232M² SUR UN TERRAIN DE 908M², DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS : UN T4 DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF, ET UN T5 SUR DEUX NIVEAUX AVEC TERRASSE ET JARDIN. Le T4 au rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, une terrasse, et un grand parking privatif. Le T5 à l'étage, réparti sur deux niveaux, offre un spacieux séjour avec cheminée à insert, une cuisine, un salon en mezzanine, quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie, une grande terrasse, et un jardin privatif. Atouts supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, climatisation réversible, et possibilité de forage sur le terrain. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot EI (ID 73621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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