Ventes immobilières 6 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : VILLA T6 TRADITIONELLE AU STYLE PROVENCAL - 171m2 sur PARCELLE DE 524m2 - 4 FACES - QUARTIER RECHERCHEE : Dans un secteur les plus prisé de la commune , à quelques minutes du centre ville , 10min des plages dans un quartier résidentiel calme , découvrez cette magnifique villa traditionnelle du sud de la France des années 1995 , avec de beaux volumes et d'authenticité. Le bien se compose d'une entrée avec un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules , une véranda faisant office de sas d'entrée ainsi qu' une terrasse avec une pergola bois exposée plein sud. A l'intérieur , vous trouverez un hall , puis un immense séjour lumineux , avec salon et salle à manger d'un coté et un espace ouvert vous menant à une très grande cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine et un xc indépendant. En rez de chaussée également , vous trouverez une grande suite parentale de 25m2 avec placard , salle d'eau avec douche et baignoire ,et WC indépendant. La 2eme pièce de 12m2 pouvant servir de chambre sert actuellement de cellier. A l'étage , vous disposez d'un grand espace , pouvant être aménagée en bureau , une 3eme chambre de 13m2 avec placard , une salle de bain indépendant avec WC indépendant. Coté jardin , vous apprécierez une terrasse et pergola bois , son jardin arboré avec une vraie pelouse ! L'espace extérieure est également piscinable. Vous trouverez également un local technique en dur de 9m2 pouvant servir de zone de stockage supplémentaire. Les prestations de la maison : - Climatisation réversible - Menuiserie ns doubles vitrages - Poêle à bois - Adoucisseur d'eau - Forage - Carport - Chauffe eau solaire - Espaces extérieurs complètement rénovés Contactez pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H . A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.