Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com 25/04/2025

159 000 € 5 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 29 m² entièrement rénové offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 4 m² avec une vue dégagée sur l'étang. L'ensemble a été rénové avec goût : menuiseries neuves, volets roulants électriques, chauffe-eau récent (installé en 2023). Le bien est vendu avec une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Ce logement est idéal pour un pied-à-terre proche des plages, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché entre ville, étang et mer. Charges de copropriété : 222 €/trimestre (eau comprise) Taxe foncière : 800 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier Millien au 06 06 66 05 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

ESCALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par ESCALE IMMOBILIER 27/04/2025

298 500 € 4 264 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

SETE (34200)

Vente appartement à Sète, dans le quartier LES PIERRES BLANCHES et à proximité des arrêts de bus, commerces et commodités. Situé dans une résidence sécurisée, récente et avec ascenseur, cet appartement de Type 3 de 70m2 environ est situé en rez-de-jardin. Composé d'un hall avec placard, d'un grand séjour avec cuisine toute équipée, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, de deux loggias permettant de profiter d'une surface habitable supplémentaire, d'un balcon ouvert coté chambre et d'un grand jardin privatif de 46,2m2. A cet appartement s'ajoute un grand garage en RDC accessible directement par l'ascenseur. Appartement bien exposé, agréable, traversant et disposant de nombreux rangements. Clim réversible. Volets roulants. Cuisine équipée... COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / Afficher plus

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 29/04/2025

216 000 € 9 153 €/m²
Appartement • 23,6 m² • 2 pièces

La Grande-Motte (34280)

VENTE APPARTEMENT A LA GRANDE MOTTE - COUCHANT - Agréable 2 pièces cabine meublé, Climatisation réversible, dans une résidence de standing, avec piscine, à 5 mn de la plage, du centre ville, commerces à proximité. Le bien dispose également d'un garage !

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 29/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Théo au O7.8O.41.19.22 RARE SUR PALAVAS : Emplacement idéal, rive droite, à seulement 50 mètres de la mer. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces ainsi que d'un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied. Situé dans une résidence saine et bien entretenue, cet appartement T3 en duplex, au DERNIER ÉTAGE, offre une surface de 40 m². Il se compose d'un salon lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de deux chambres situées à l'étage. En plus d'être entièrement prêt à vivre, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous apprécierez également sa terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un cellier commun pour ranger les vélos. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif grâce à ses faibles charges et à l'attractivité de l'emplacement. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 30/04/2025

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 26 819 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

Vente exclusive. Au sud de la Cité Renaissance Barjac, au coeur de la vallée de la Cèze... Village rural avec un caractère architectural pittoresque qui s'inscrit dans la dynamique qui anime notre territoire, sans pour autant perdre son charme, son caractère et sa douceur de vivre dans notre si belle région. Un cadre privilégié, en zone agricole protégé, au calme, sur environ 2,6 hectares de terrain en partie clos pouvant accueillir des chevaux avec des dépendances. Un jardin joliment arboré d'oliviers, de muriers agrémenté de deux puits et bénéficiant de divers accès véhicules. Possibilité d'acquérir du terrain attenant et exploitable d'environ 2 hectares en sus du prix de vente. Une authentique cour intérieure avec un bassin d'agrément neuf de type coque céramique haut de gamme(6,30 3,50m) avec terrasse couverte qui pourrait devenir une belle cuisine d'été... Une Propriété en pierre datant du 18ème siècle, mitoyenne mais sans vis-à-vis, offre une surface habitable possible d'environ 200m² dont environ 100m² à aboutir en termes de travaux comprenant les deux pièces à vivres, les sanitaires salles d'eau et toilette et une lumineuse pièce de type verrière offrant une superbe vue imprenable sur la campagne... A la suite, un petit bureau avec placard et store électrique, 4 belles chambres dont deux en suite, une grande chambre et une superbement voûtée, le tout entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de bonne facture. Chauffage moderne et neuf en gainable (pompe à chaleur) avec extension possible dans les pièces à vivre. Coté pratique, de belles dépendances pour environ 200m² comprenant un ensemble de caves, garage et des combles... Prévoir quelques travaux de finitions dans la partie privative pour finaliser complètement cette partie de la Propriété. A proximité des commerces, écoles, lieux de balades et de baignades dans la Cèze... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 2754 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/05/2025

210 000 € 1 257 €/m²
Maison • 167 m² • 3 chambres • Ter. 300 m²

Puivert (11230)

EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur d'un village animé, doté d'un lac de baignade et d'un marché hebdomadaire, cette maison historique est pleine de charme ! Si vous êtes à la recherche d'une propriété traditionnelle en pierre avec un jardin dans un village doté d'un magasin, d'un restaurant et d'autres services, c'est peut-être celle qu'il vous faut ! Répartie sur deux étages, elle comprend 3 chambres de taille généreuse, deux salles de bains et beaucoup d'espace de vie au rez-de-chaussée ! Cette belle maison conserve de nombreux éléments d'origine, notamment des murs en pierres apparentes. Bénéficiant d'une terrasse arrière avec un jardin gérable et même un puits et un grand hangar en pierre / zone de stockage, cette propriété a vraiment tout ! Il y a beaucoup de parking public à proximité ! La propriété serait la maison de vacances parfaite, avec la possibilité de la louer lorsqu'elle n'est pas utilisée. Elle peut également être utilisée toute l'année par un couple ou une famille. Puivert est un charmant village qui gagne en popularité auprès des habitants et des visiteurs et qui est de plus en plus recherché ! La région offre de nombreuses promenades et pistes cyclables, est populaire auprès des amateurs de plein air et de ceux qui recherchent la qualité de vie que la France a à offrir ! A seulement 1 heure des aéroports internationaux, cette propriété est bien située et connectée au reste de la France et aux transports internationaux ! Il est rare de trouver une propriété de village historique avec un jardin dans un village animé avec des commerces ! Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Afficher plus

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(62 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 02/05/2025

(62 avis)

Nouveau 9

119 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Sur la commune du Cap d'Agde, dans le quartier Richelieu à seulement 300 M de la plage, venez découvrir cet appartement 6 couchages avec grande terrasse. Il est situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Il se compose d'une salle d'eau, d'un W.C. , d'une chambre séparée et d'un coin cabine à l'entrée et d'un séjour-cuisine lumineux donnant accès à une terrasse loggia avec aperçu mer. Il est idéal pour passer des vacances réussies ou pour du locatif saisonnier. Vendu avec son parking privé dans la résidence. Afficher plus

R Immobilier Pro

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par R Immobilier Pro 04/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Nouveau 14

319 000 € 1 994 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 968 m²

Puissalicon (34480)

Dans le village de Puissalicon, au cœur du vignoble, cette maison de plain-pied rénovée il y a un an vous attend. Située à 5 minutes de Magalas et à 10 minutes de Béziers, elle offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un studio pouvant être aménagé en suite parentale. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin arboré et piscinable. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m2, la maison bénéficie également d'un grand garage de 70 m2 avec mezzanine, donnant sur des combles aménageables. Deux annexes, une cuisine d'été et une salle d'eau avec WC, complètent cette villa.Le quartier résidentiel vous garantira calme et tranquillité. Vendu non meublé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Thierry VERHAEGHE au 06.72.94.16.77 ; mail : Afficher plus

Theo FERNANDEZ - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(31 avis)

Nouveau 20

285 000 € 826 €/m²
Maison • 345 m² • 15 pièces • Ter. 753 m²

Alès (30100)

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + LOGEMENTS – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 345 M² – ALES (30100) – QUARTIER BRUÈGES – Situé sur la Rocade d’Alès, dans le quartier de Bruèges, cet ensemble immobilier d’environ 345 m², en excellent état, constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant relancer une activité commerciale ou diversifier leur patrimoine immobilier. PARTIE COMMERCIALE : Ancien restaurant de renom, avec une vaste salle de réception de 110 m² Cuisine professionnelle, espace pizzeria, zone de plonge, arrière-bar, local épicerie sèche Sanitaires aux normes pour hommes et femmes Deux terrasses : l’une ombragée sous tonnelle, l’autre exposée plein sud Deux accès indépendants (entrée clientèle et entrée service) PARTIE PRIVÉE ET RÉSIDENTIELLE : Grand bureau attenant à l’espace commercial Studio de fonction avec accès direct à la partie professionnelle Appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour de la location Appartement T3 au 2e étage, également doté de son propre accès indépendant, parfait pour loger un gérant ou proposer en location POINTS FORTS : Ensemble immobilier en excellent état, libre de toute activité Nombreuses possibilités d’exploitation : restauration, bureaux, coworking, location meublée ou longue durée, professions libérales… Deux accès distincts facilitant la gestion des espaces VENTE DES MURS UNIQUEMENT Un bien rare, polyvalent et immédiatement exploitable dans un secteur en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1264 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 05/05/2025

(1264 avis)

Nouveau 14

85 000 € 780 €/m²
Maison • 109 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Mérial (11140)

A 900m d'altitude, dans un village pittoresque niché au cœur de la Vallée du Rébenty, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 109m², T4, pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sur la route des cols pyrénéens, elle offre un cadre de vie paisible, bercé par le doux murmure de la rivière et entouré d'une nature luxuriante. Description de la maison : Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'accueil très utile pour se déchausser et se dévétir avant d'accéder à la maison. Cette pièce est équipée d'un évier et coin buanderie. Ensuite, il y a un WC, une Salle d'eau, et 3 caves. Attenant à la maison mais de part l'extérieur deux autres caves. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois. Depuis cette pièce vous aurez la possibilité d'accéder à une terrasse d'environ 20m². Endroit idéal pour prendre ses repas tout en profitant de la superbe vue sur la vallée et les montagnes. Au même niveau, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un débarras. Le dernier niveau offre 3 chambres sous rampant. Un jardin non attenant à la maison d'une surface d'environ 69m² se trouve à une centaine de mètres de la maison. Les équipements: Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries en PVC DV. Raccordement au tout à l'égout en cours de réalisation Vendue meublée ( la valeur du mobilier est inclus dans le prix de vente et fait l'objet d'une liste de meubles) Un cadre idéal pour les amoureux de la nature : À proximité des stations de ski pyrénéennes pour les passionnés de sports d'hiver. Lac de Belcaire à quelques kilomètres pour des baignades rafraîchissantes en été. Nombreuses activités : randonnées, promenades, pêche, chasse, escalade (salle d'escalade à proximité), chateaux cathares, ski, luge, raquettes, VTT, sport d'eaux vives, etc.. Bénéficiant d'un climat frais en été, grâce à l'altitude et la rivière. Pas de moustiques. A 1h30 de Toulouse, Perpignan, Carcassonne, Andorre, Espagne. Située dans un village authentique au charme préservé, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Profitez de la quiétude de la vallée, tout en ayant accès aux commodités et activités alentour. Une opportunité pour les amateurs de sérénité et de paysages majestueux. Taxe foncière: 737€ A découvrir en vidéo sur notre site internet ou sur ma page Facebook API Pays de Sault. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900419474) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MORGANE REALE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par MORGANE REALE - BSK Immobilier 05/05/2025

Nouveau 15

229 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Appartement T3 Rénové à Marseillan Plage À seulement 5 minutes des plages de Marseillan et à 10 minutes d'Agde et du Cap d'Agde, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové en 2024 vous offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence à taille humaine (peu de lots, peu de charges), cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte qui donne sur une terrasse spacieuse de 50m2 où vous pourrez profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu, ainsi que de deux chambres confortables, toutes deux orientées vers le jardin à l'arrière de 35m2, offrant calme et tranquillité. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de parking privatives. Les + du bien : Climatisation réversible , double vitrage phonique, volet roulant électrique Superficie carrez : 70m2 À proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des plages, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 276100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Citya Bastide Carcassonne

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 06/05/2025

Nouveau 9

63 000 € 1 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement T2 à Carcassonne, offrant un espace de vie agréable et des commodités à proximité. - spécial investisseur : découvrez cet appartement T2 situé à Carcassonne, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie moderne est actuellement loué 490€ CC. L'appartement, construit en 2004, bénéficie d'une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Le salon spacieux de 22 m² offre un cadre lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter des douces soirées. Un espace de stationnement est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI, E.Leclerc et Lidl, tous accessibles en moins de 2000 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel Jules Fil, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christine RIVAS - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Christine RIVAS - iad 06/05/2025

(13 avis)

Nouveau 20

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Laurens (34480)

iad France - Christine Rivas vous propose: Charmante VILLA, Plain-pied de 95m², implantée sur un terrain piscinable, sans vis-à-vis, de 400m² à Laurens. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Cette maison, 6 pièces, se compose de 4 chambres, une salle d'eau, une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, un cellier et un WC séparé. Les amoureux du plein air apprécieront le vaste jardin arboré, offrant un espace propice à la détente et au jardinage. La terrasse exposée plein sud, avec sa pergola végétale, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, à deux pas du centre-ville et des chemins de campagne. Dans village dynamique avec tout commerces, restaurants, école et centre médical complet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison à Laurens! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ - BSK Immobilier 06/05/2025

Nouveau 8

128 000 € 1 753 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

Maison de village pleine de charme à Saint-Christol – Potentiel à exploiter sans modération ! EXCLUSIVITÉ à Entre-Vignes, au cœur du village viticole de Saint-Christol, découvrez cette adorable maison de 73 m², parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation coup de cœur Les + qui font toute la différence : - Toiture récente et en excellent état - Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal - Chauffage individuel électrique + eau chaude indépendante : autonomie et simplicité ! - Deux grandes chambres, réparties sur deux niveaux, idéales pour une vie de famille ou une colocation Aucun extérieur, mais une surface optimisée et facilement personnalisable Cette maison au cachet typique des villages du sud a besoin d'un rafraîchissement, mais elle possède un potentiel incroyable : à vous d'y insuffler votre style, vos idées, vos envies. Transformez- la en cocon de vie, en location meublée, ou même en résidence secondaire pour vos escapades dans les vignes. Idéalement située à 5 min de l'A9, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, à 20 km des plages : vous misez sur un emplacement stratégique ET une qualité de vie incomparable. Investisseur avisé, primo-accédant plein d'ambition, ou amoureux de l'authentique ? Cette maison est pour vous ! Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ou programmer une visite au 06.79.91.12.93 Cette annonce référence 286296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1741.00 € et 2355.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Carole MATHIOLON - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Carole MATHIOLON - Capifrance 06/05/2025

(1 avis)

Nouveau 13

395 000 € 3 376 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez ce superbe appartement en triplex de 117 m² habitables, niché dans une résidence bien entretenue de 17 logements aux Falaises, offrant une vue imprenable sur la mer et une terrasse de 20 m² pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Un bien aux prestations de qualité : RDC : • Place de parking devant l'entrée. • Entrée desservant une suite parentale de 16 m² avec placards, salle d'eau et wc, attenants (hauteur sous plafond 2m80). SOUS-PLEXE : • Un espace de 20 m² idéal pour un home cinéma, une salle de sport ou un salon cosy. ENTRESOL : • Une mezzanine aménagée en chambre offrant un espace supplémentaire. 1er ÉTAGE : • Un dégagement avec fenêtre oscillo-battante et moustiquaire. • Une chambre avec porte à galandage, attenante à une salle d'eau avec faïence toute hauteur, double vasque et WC séparé, le tout avec des finitions soignées (carrelage imitation parquet). 2e & DERNIER ÉTAGE : • Une pièce de vie de 21 m² avec cuisine américaine et plafond cathédrale hauteur 3m20. • Baie vitrée triple vantaux en aluminium, apportant une belle luminosité et ouvrant sur la terrasse de 20 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique et d'un point d'eau. Prestations & équipements : Climatisation réversible et chauffage électrique Aspirateur centralisé Porte à galandage pour optimiser les espaces Résidence sécurisée avec toiture, clôture et réseaux d'eau/électricité récemment rénovés Charges de copropriété incluses : eau froide, entretien des espaces paysagers, portail sécurisé. Un bien rare sur le marché ! Contacter Carole au 06-42-26-03-12 pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf.904704 Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Les départements du Languedoc-Roussillon

Principales villes du Languedoc-Roussillon