Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

Faubourg Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2025

Proposée par Faubourg Immobilier 22/04/2025

Nouveau 10

252 000 € 4 015 €/m²
Appartement • 62,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Investissez sereinement avec ce T3 de 62m2 + parking, aucun travaux à prévoir ; Immeuble bien entretenu et récent (2013).Tram devant et commodités à proximité.(Quartier ST ELOI). Appartement vendul libre. L'appartement est situé au 3ème sur 5 avec ascenseur et est exposée Sud-Ouest.Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon, d'un couloir avec placard desservant une salle de bains, 2 chambres avec placards et un WC avec lave mains indépendant. Une terrasse de 9 m2, une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Fenêtre alu double vitrage et volets roulant électriques sont présents. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles au gaz. L'agence immobilière FAUBOURG IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Afficher plus

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Foncia Transaction Palavas Les Flots

(1 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Palavas Les Flots 04/11/2024 - mise à jour 07/04/2025

(1 avis)

375 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 93 m² • 2 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Sur la rive gauche, Foncia Palavas les flots vous propose une surface (un plateau) à aménager totalement (travaux de rénovation à prévoir : les sols, les huisseries, le chauffage, les sanitaires, la cuisine etc....) tous les postes sont à faire. Vous avez pour cela une superficie loi carrez de 53 m2 et une superficie annexe de 40 m2 (terrasses). La totalité du plateau à aménager représente 93 m2 (dont 53 M2 en loi carrez). Un bien hors normes avec un gros potentiel et un emplacement N°01 en plein centre ville (vue canal, mer et port). Afficher plus

CHAUMOND IMMO

Annonce publiée le 20/04/2022 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par CHAUMOND IMMO 20/04/2022 - mise à jour 14/02/2025

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Candillargues (34130)

Candillargues au sein d'une bâtisse réhabilitée de 4 lots - Rue Saint Hubert. Venez découvrir ce 3 Pièces de 70 M² situé au 1er étage sur 2 composé d'un bel espace à vivre de 31 M² environ, un coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain + WC et un balcon coté séjour. Environnement très calme, proche des commodités et faible charges sur la copropriété. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 4 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 600 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 199000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.73% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016 Afficher plus

Agence Abrite

(57 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Agence Abrite 26/01/2025 - mise à jour 05/04/2025

(57 avis)

207 500 € 8 300 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Palavas-les-Flots (34250)

Rare sur la marché local, venez visiter ce studio meublé de 25 m² situé en première ligne . Sa terrasse de 5m² offre une vue imprenable sur la mer. Double vitrage, climatisation et surtout une place de parking privative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3 Afficher plus

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par ERA Chateau Roussillon 12/01/2024 - mise à jour 27/12/2024

45 350 € 603 €/m²
Appartement • 75,2 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un appartement de type 4 en viager occupé, situé au coeur d'une copropriété bien entretenue dans un quartier agréable et bien desservi des commodités à Perpignan. Offrant trois chambres, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia et arrière cuisine, une salle de bain et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz. Pour un bien évalué 115 000€, € vous pourrez l'achetez en payant un bouquet de 45 350 € et une rente mensuelle de 30 € seulement (pour les deux têtes). La quote-part locative des charges de copropriété restera à la charge des occupants. Les propriétaires actuels sont un couple âgés respectivement de 67 et 66 ans et entretiennent parfaitement bien le logement. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et explorez le potentiel de cet appartement en viager. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laura Oberlé - Global Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Laura Oberlé - Global Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

189 900 € 3 956 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Laura OBERLE GLOBAL IMMOBILIER 34170 CASTENAU LE LEZ. Résidence sécurisée avec ascenseur pour ce lumineux T2 de 48 m2 offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie confortable, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Ses atouts une terrasse de 9 m2 pour profiter des belles journées d'été et un garage fermé et securisé. Un emplacement privilégié avec au pied de l'immeuble des commerces, commodités et tramway ligne 2, idéal pour rejoindre l'effervescence Montpelliéraine. Un secteur très recherché à forte demande locative, parfait pour investissement. Cet appartement coche toutes les cases! Appelez moi pour une visite au 06 17 83 69 37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 17/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

Nous contacter
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - LA FRANCHISE IMMOBILIERE x WE INVEST GRAND APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - MONTPELLIER RIVES DU LEZ Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Idéalement situé dans le quartier des Rives du Lez, à deux pas des berges du lez, de Port Marianne et des différentes lignes de tramway (ligne 1, 3 et 4). Bel et GRAND appartement T3 en duplex d'environ 78m². Cet appartement situé au 5ème et DERNIER ETAGE se compose d'un grand séjour LUMINEUX de 40m² donnant sur une agréable terrasse SANS VIS A VIS exposée SUD-OUEST, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. On retrouve également une place de parking sécurisée en sous-sol et la climatisation réversible. Prix. 319 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE:C - GES: C Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Immovance Bassin Jacques Coeur

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Immovance Bassin Jacques Coeur 25/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

363 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé en étage élevé au cœur du très prisé éco-quartier de PORT-MARIANNE, à proximité immédiate du 'BASSIN JACQUES COEUR' et de l’arrêt de tram 'PABLO PICASSO'. Ce bien associe modernité, confort et luminosité dans un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse est une superbe terrasse de 40 m2, exposée SUD-EST, idéale pour profiter du soleil. À l’intérieur, un spacieux séjour de 30 m2 s’ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée, baignée de lumière naturelle. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains aux finitions raffinées et un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien aux prestations soignées. Un cadre de vie privilégié, alliant élégance et bien-être, vous attend. Besoin d'informations? Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1700€. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Nouvelle Mairie - Lironde - Millénaire - Port-Marianne - Parc-Marianne - Centre Historique. Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE - EI - NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Afficher plus

Rachid SBIA - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 18/04/2025

(18 avis)

Nouveau 11

187 425 € 3 073 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Idéalement situé au coeur du quartier prisé de La Chamberte, à Montpellier, cet appartement de 61 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Nichée au 2ᵉ étage d'une résidence paisible avec ascenseur, cette belle opportunité se compose de : - Deux grandes chambres, parfaites pour une vie de famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial avec son extérieur privatif. - Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un second balcon, idéal pour vos repas en famille ou vos moments de détente en extérieur, tout en profitant d'une jolie vue dégagée. Vous serez charmé(e) par l'ambiance tranquille de la résidence, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un appartement chaleureux et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1287€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.902114 Afficher plus

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

250 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES Dans une residence sécurisée de 3 lots , 2 appartements d'une surface totale de 165m2 et 1 local de 70m2 à rénover ainsi que 2 Garages de 18m2 avec Jardin Un T3 traversant de 86m2 avec Séjour de 32m2, une cuisine de 11m2, 2 grandes chambres, 1 salle de bain, et 1 WC séparé, le tout donnant sur 2 terrasses. Un deuxième T3 de 78m2 avec un Séjour de 20m2, ainsi qu'une cuisine de 15m2, 2 chambres 15m2 et 11m2, 1 salle d'eau, 1 WC. Nombreuses places de parkings au sein d'un ensemble sécurisé avec portail automatique. Copropriété de 3 lots sans charges Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/06/2024 - mise à jour 03/03/2025

98 000 € 1 210 €/m²
Maison • 81 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP155504 : Vente en viager occupé d'une sympatique maison d'habitation au profit d'un homme de 81 ans. Bouquet honoraires agence inclus: 98 000€. Rente mensuelle de 920 €. Valeur du bien 300 000€. La maison d'une surface habitable d'environ 81 m² se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 cuisinéparée prolongée par une véranda, 1 séjour-salle à manger avec cheminée. Garage , terrasse et jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1530 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Sextant France & International 18/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

133 000 € 1 985 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 732 m²

Saint-Jean-de-Barrou (11360)

Saint Jean de Barrou, maison des années 80 de près de 140m² utiles, implantée sur un terrain de 730m² au calme dans un petit lotissement, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 25 minutes de la Méditerranée. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse (~28m²) avec cheminée/insert, une cuisine séparée (~10m²), une chambre (~10m²), une Salle d'Eau (~4m²) et un WC indépendant. Ce niveau est complété par un garage (~34m²), un préau (~7m²) et une véranda (~18m²). Au premier étage se trouvent une chambre mansardée (~16m²) et les combles. Prévoir budget de rafraîchissement/rénovation (e.a. simple vitrage, système de chauffage, électricité,...). Le village dispose d'une épicerie/dépôt de pain. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur réf. 24746 Afficher plus

ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES 12/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

129 600 € 2 075 €/m²
Appartement • 62,45 m² • 3 pièces

Agde (34300)

Appartement plein sud, balcons, garage et cellier, À vendre À agde arthurimmo beziers les arÈnes a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 3 pièces à vendre avec garage et cellier privatifs, idéalement situé à agde, à deux pas des commerces, des ecoles et proche des plages également. situé au deuxiÈme etage d'une petite copropriété, cet appartement très lumineux vous propose un salon avec son balcon exposé plein sud, une salle À manger, une cuisine, une loggia, deux chambres dont l'une dispose de son propre balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. la configuration de l'appartement vous offre la possibilité de créer une 3ème chambre (anciennement t4). certains travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres (bois simple vitrage) mais ils peuvent rentrer dans le cadre de la renovation energetique avec une prise en charge de l'etat via 'maprimerenov'(devis et informations sur demande). rafraichissement pour le reste de l'appartement. vous bénéficiez également d'un garage et d'un cellier privatifs. d'autres places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence. a visiter rapidement ! investissement idéal à l'approche de la période estivale ! - Afficher plus

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

(52 avis)

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Situé en plein cœur de Port Marianne, avec toutes les commodités accessibles à pied cet appartement de 80 m² (dont 16 m² de véranda) vous séduira par ses prestations haut de gamme. L'espace de vie a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur : belles pièces lumineuses, cuisine entièrement équipée, salle de bain, WC indépendant avec lave main. Côté confort, vous bénéficiez d'un double système de chauffage : gaz et climatisation réversible. Côté extérieur, une magnifique terrasse de 22 m² exposée plein sud, donnant sur un jardin privé de la copropriété, totalement inaccessible aux résidents, offre calme et intimité en pleine ville. En complément : cave en sous-sol et garage fermé. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.900782 Afficher plus

Monsieur Immo

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Monsieur Immo 16/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Nouveau 8

295 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, un véritable havre de paix situé à La Grande-Motte, dans le secteur prisé de la Petite Motte. Avec ses 49 m2, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition, inondant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Nichée dans une résidence sécurisée datant de 1979, équipée d'un portail électrique et de la fibre optique, cette propriété offre un cadre de vie moderne et sécurisé. Vous serez séduit par le parquet chaleureux qui habille le sol, ainsi que la baie vitré en double vitrage aluminium et les volets roulants électriques qui garantissent confort et tranquillité. La climatisation réversible assure une température idéale en toute saison. Profitez de moments de détente sur la terrasse baignée de lumière, un espace verdoyant. De plus, une place de stationnement privative est à votre disposition, un atout considérable dans cette zone. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : pharmacie, boulangerie, supermarché, et un arrêt de bus avec ramassage scolaire pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez Clément Afficher plus

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