Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 10/04/2025

Nouveau 13

875 000 € 3 977 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 195 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Pour les amoureux de la nature, votre agence WAH We are human vous présente cette villa 8 pièces de 220m2 sur une parcelle de 2195m2. Elle se situe sur la commune de St Clément de Rivière, à 5 minutes en voiture du centre du village, à 15 minutes à pied du collège, et à 15 minutes en voiture de Montpellier. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, un vestiaire, un wc et un bureau. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un dressing. En R-1 vous trouverez également une salle de sport, une buanderie, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, une cave et un grand espace de rangement. Vous profiterez d'un exterieur arboré, calme et sans vis à vis, d'une piscine et d'une terrasse avec son espace barbecue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur OUVERTE À L'INTERAGENCE. Afficher plus

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NAOS immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par NAOS immobilier 27/03/2025

380 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Au coeur de la ville de Nîmes, appartement de 115m² au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois des années 1850. Il est composé d'un séjour de 23m², 3 chambres dont une avec salle de bains, une cuisine séparée et une 2ème salle de bains. Appartement à rafraîchir, une belle opportunité pour personnaliser selon vos envies. Place de parking privative, un vrai plus en centre ville. Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, des Halles, des Arènes. Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23214 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 504 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 109.67 m² Afficher plus

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 29/03/2025

386 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

En exclusivité à Carnon Plage ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et seulement deux appartements par palier, découvrez ce lumineux appartement traversant de 79,27 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour ouvrant sur une grande loggia vitrée de 12 m2, disposant d'une vue imprenable sur le port de Carnon. L’appartement se compose de : Trois chambres, dont une exposée à l'Est et deux à l'Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante avec sa propre loggia vitrée, vue dégagée sur les étangs et le Pic Saint-Loup. Une salle d’eau et des toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien dispose d’un fort potentiel d’aménagement : possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour et d’intégrer une chambre afin de créer une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2. Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, 2minutes à pied, tout en restant à l’abri des nuisances des restaurants. Atout supplémentaire : une place de parking privée dans la cour intérieure. Travaux de rafraichissement à prevoir. Ne manquez pas cette opportunité rare à Carnon Plage ! Afficher plus

BLB IMMOBILIER

(927 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par BLB IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 13/04/2025

(927 avis)

149 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 32,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Hyper centre ville rive gauche ! Dans une résidence au coeur d'un parc paysagé avec tennis et boulodromes, venez découvrir cet appartement au deuxième étage avec ascenseur (accès PMR). Composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes et grande cabine de douche récente (équipée d'un lave linge), d'un séjour cuisine et d'une spacieuse chambre pouvant acceuillir plusieurs couchages et équipée de rangements.... Vous profiterez du soleil levant de la loggia isolée portant la superficie habitable à plus de 36 m².... Les commerces, la plage, le marché et toutes les activités du centre ville sont à quelques pas, vous pourrez stationner votre voiture sur la place de parking privée et sécurisée, local à vélos clos et couvert..... Idéal pour résidence principale ou secondaire ! Une visite s'impose ! Prrofitez de la douceur du Grau du Roi sans voiture ! TC Afficher plus

ACA St Gely

(63 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ACA St Gely 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(63 avis)

92 000 € 511 €/m²
Maison • 180 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres

Puéchabon (34150)

Vente en Viager Libre Age : Homme de 79 ans Bouquet : 92000€ frais d'agence inclus Rente : 700€/mois Le jour de la signature, vous aurez la possibilité d'occuper immédiatement cette maison à votre convenance ou de la mettre en location. Nichée au cœur du village médiéval de Puéchabon, cette maison de village de 7 pièces vous offre une expérience unique. Avec ses 180 m² répartis sur trois niveaux, elle présente une ambiance sereine et préservée. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, il se compose de deux pièces à vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et des toilettes. À l'arrière, une magnifique voûte abrite un mini-cinéma/théâtre, offrant différentes possibilités. Le premier étage accueille un salon/cuisine, deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose une mezzanine, une vaste pièce à vivre avec insert, et une chambre. Enfin, une réserve indépendante de 15 m² complète cet ensemble. Située à seulement 30 km de Montpellier, cette maison au charme indéniable, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre le cachet d'un authentique village médiéval et une vie hors du temps sous le soleil du midi. Afficher plus

Immovance Jacou

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Immovance Jacou 15/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clapiers (34830)

Clapiers - Exclusivité Immovance - Au sein d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m2 offre un espace de vie confortable et moderne. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 16 m2. L’espace nuit comprend deux chambres (12 m2 et 9,5 m2), une salle d’eau et un WC séparé. En annexe, un garage en sous-sol bénéficiant d'une prise électrique complète ce bien. Prestations : Construction aux normes RT 2012, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau au 06 38 79 83 69 Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - - NoRSAC: 793 888 165 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/03/2025

190 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Fiche Id-SUP169788 : CASTELNAU LE LEZ, APPARTEMENT DE 53 M2 ET GRANDE TERRASSE DE 47 M2 EN REZ DE CHAUSSÉE À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Belle pièce de vie de 20 M2 plus cuisine ouverte sur le salon pour ce superbe appartement situé au rez de chaussé et donnant sur une grande terrasse d'environ 47 M2. 1 chambre avec placard, une entrée avec placard et une salle d'eau et WC viennent complétées ce bien très bien pensé avec, comme système de chauffage, un CHAUFFAGE COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES AVEC L'EAU. De plus, l'appartement est vendu avec un garage et CE POUR UN PRIX TRÈS INTÉRÉSSANT DE 190 00 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Michel ALARCON - iad

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Michel ALARCON - iad 25/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

198 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Thuir (66300)

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité : Appartement NEUF sur la commune de TERRATS, dans une impasse, d'une surface habitable d'environ 77 m² avec un jardin de m2 environ, situé au rez-de-chaussée au sein d'une petite indivision de 5 logements, sans charge de copropriété et soumis aux normes RT 2020, avec assurance décennale et dommages ouvrage. Appartement moderne avec personnalisation des matériaux ( cuisine , meubles salle de bain , carrelage etc ) . Édifié sur 2 faces traversantes, avec vue dégagée, très bonne exposition sans vis-à-vis, il dispose d'un garage ,d'une place de parking privative et un Jardin de 103 m2. Côté confort : menuiseries ALU et PVC, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation connectée dans la pièce à vivre, carrelage 60x60, pré raccordement fibre. Idéalement situé à proximité de Thuir (7 mn). Le bien se compose d'un séjour/cuisine d'environ 37 m² , ouvert sur un jardin de 103 m², de 3 chambres de 10 m²,11m2 et 13 m² chacune avec espace placard, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Commerces et commodités à proximités écoles, poste, cave etc.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 01/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

199 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 35,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE - EXCLUSIVITE MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE - Idéal investissement ou occupation moyen terme, bel appartement T2 de 36m² avec terrasse de 12m² et garage, dans une résidence de standing idéalement située à proximité de la Nouvelle Mairie, du tram, des accès autoroute, du centre-ville et des commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur vaste loggia de près de 12m², sans promiscuité, et d'une chambre avec accès terrasse. Actuellement loué (locataire sérieuse - Bail 18/11/2022). A visiter sans tarder! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 199 000€FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650 Afficher plus

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 02/04/2025

359 000 € 5 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON Découvrez en exclusivité cet appartement T4 traversant de 78.32m2 situé face au port au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès pmr. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 14m2 exposé est-ouest, climatisation neuve et silencieuse, une cuisine séparée disposant d'un balcon dont la cloison peut s'abattre afin d'ouvrir la pièce sur le séjour, trois chambres toutes équipées de radiateurs dernière génération, une salle de bain, wc séparé. Chaudière électrique neuve. Place de Parking privée au sein de la résidence. L'appartement est tout à fait fonctionnelle et meublé pour accueillir une saison airbnb cet été ou pour une location annuelle. Endroit très calme. Un des seuls appartements à carnon où l'ascenseur est accessible de plain pied. Proche des commodités et du tramway. Bien situé dans une résidence prisée de Carnon, à visiter sans tarder ! Afficher plus

Claire Chouvet - iad

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Claire Chouvet - iad 03/04/2025

239 000 € 3 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lansargues (34130)

iad France - Claire Chouvet vous propose: EN EXCLUSIVITE Appartement de Charme en Plein Coeur de Lansargues Situé dans la charmante commune de Lansargues, cet appartement de type 3, avec 2 chambres, est un véritable bijou niché au sein d'une résidence sécurisée et calme. Avec une surface totale de 73m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de belles prestations pour votre confort au quotidien. L'entrée dessert un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour de 34.88m², idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement est en très bon état général, ce qui vous garantit un cadre de vie confortable et paisible. Pour les amoureux de l'extérieur, une terrasse sans vis à vis exposée sud Ouest vous invite à profiter des rayons du soleil et à prendre un bol d'air frais en toute intimité. Une place de stationnement dans la cour commune de la copropriété. Copropriété en cours de création. Doté d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau à ne pas manquer. N'attendez plus et venez le visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

EMMANUELLE MONTELON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par EMMANUELLE MONTELON - BSK Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

169 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Située sur la rive droite, à proximité de toutes les commodités, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de 28m2 entièrement rénové avec une terrasse de 9m2 sur les toits de Palavas avec une petite vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et WC. Côté extérieur, cette belle terrasse aménagée exposée SUD/OUEST. Ses PLUS: Vendu meublé, Emplacement, Dernier étage, Vue panoramique, Belle rénovation, local vélos commun... Possibilité d'installer une climatisation afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique (passant de la lettre F à D) A visiter rapidement ! Cette annonce référence 279758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 715,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par Agence 10 Immobilier 04/04/2025

90 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces

Valras-Plage (34350)

Appartement T2 en résidence sécurisée - À 50m de la plage Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville , cet appartement T2 en bon état intérieur se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur . Il se compose d'une entrée accueillante , d'un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine équipé fonctionel , offrant une vue dégagée sur le parking et les arbres . Côté nuit, vous bénéficiez d'une chambre climatisée assurant un confort optimal, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer et de toutes les commodités à pied. À visiter rapidement ! Afficher plus

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 07/04/2025

Nouveau 7

245 000 € 4 910 €/m²
Appartement • 49,9 m² • 3 pièces

Montpellier (34)

Montpellier - Ecusson Venez découvrir ce bien de 70m² au sol et 50 loi Carrez, typique du centre historique, au troisième et dernier étage d'un bâtiment bien tenue avec de belles pierres.Les espaces atypiques sont le charme de cet appartement qui offre une belle lumière. Vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine avec salle de bain, une chambre avec douche, un WC indépendant et un hall d'entrée.Vous disposez également d'une cave privative en rez-de-chaussée très pratique pour ranger des vélos par exemple.Vous trouverez tous les tramways à deux pas et également les commerces et activités du centre historique.Venez vite le découvrir. Afficher plus

Bruno GERVAIS - Optimhome

(42 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Bruno GERVAIS - Optimhome 07/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

(42 avis)

Nouveau 11

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER, Isabelle Padula et Bruno Gervais OPTIMHOME vous proposent en exclusivité ce très bel appartement T4 de plus de 75m2, en très bon état, avec terrasse et parkings. Située dans une résidence moderne et très bien entretenue de 2018, entre Figuerolles et La Chamberte, vous bénéficiez des transports en communs (ligne 11) et commerce au pied de l'immeuble. Au 2eme étage (avec asc), vous appréciez la vue dégagée et sans vis à vis. L'appartement offre un beau séjour avec cuisine ouverte et placard, de plus de 30m2, avec un accès direct à la terrasse de 10,90m2, exposée au Sud. Puis vous retrouvez un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains et les toilettes. Coté prestations, très belle note DPE=A, chauffage individuel électrique éco, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, 2 parkings couverts et sécurisés dans la même résidence. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Pour un investissement locatif, l'appartement était loué 900€ + 130€ charges Les photos sont une proposition meublée (photos non contractuelles) Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 580651 ) Afficher plus

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