Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

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Elisabeth THOULOUZE - Capifrance
Annonce publiée le 14/04/2025
Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 14/04/2025
Nouveau 7
Appartement, 80 m²

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Situé en plein cœur de Port Marianne, avec toutes les commodités accessibles à pied cet appartement de 80 m² (dont 16 m² de véranda) vous séduira par ses prestations haut de gamme. L'espace de vie a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur : belles pièces lumineuses, cuisine entièrement équipée, salle de bain, WC indépendant avec lave main. Côté confort, vous bénéficiez d'un double système de chauffage : gaz et climatisation réversible. Côté extérieur, une magnifique terrasse de 22 m² exposée plein sud, donnant sur un jardin privé de la copropriété, totalement inaccessible aux résidents, offre calme et intimité en pleine ville. En complément : cave en sous-sol et garage fermé. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.900782 Afficher plus

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 14/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 14/04/2025
Nouveau 11
Appartement, 65 m²

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Exclusivité Foncia à vendre Montpellier idéalement situé à proximité de la ligne 5 du tramway, la situation de cet appartement est une vision sur l'avenir proche de la fin des aménagements urbain ,un quartier en pleine mutation ,une véritable opportunité pour un premier achat . Cet appartement trois pièces de 65M2 est en parfait état bien agencé calme traversant très lumineux au dernier étage sans ascenseur . Une petite résidence familiale sécurisé de seulement quatre étages, à proximité des commerces, des écoles. Il dispose d'une entrée, un beau séjour donnant sur une agréable terrasse ,une jolie vue dégagée ,une cuisine entièrement équipée, avec un cellier buanderie attenant , deux chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette. Afficher plus

Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/04/2025
Proposée par Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com 14/04/2025
Nouveau 11
Maison, 110 m²

395 000 € 3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Pignan (34570)

Grégory Navarro vous présente cette magnifique villa totalisant 110m2 et 3 chambres, située dans le village de PIGNAN 34570 ,à 9km à l'OUEST de MONTPELLIER, au fond d'une impasse tranquille et paisible. Au rez-de-jardin le séjour de 32 m² climatisé agrémenté d'une véranda de 18 m² attenante offrent un espace de vie lumineux et convivial avec une vue agréable sur le jardin. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante, une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 18 m². A l'étage, un palier avec placard intégré dessert deux chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un second WC indépendant avec fenêtre se trouve également à cet étage. Climatisation réversible, cheminée, chaudière à gaz, double vitrage PVC L'ensemble est édifié sur une parcelle piscinable offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à #gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382465- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Foncia Transaction Saint-Cyprien
Annonce publiée le 14/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Cyprien 14/04/2025
Nouveau 6
Appartement, 27 m²

116 000 € 4 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Saint-Cyprien (66750)

Situé au premier étage d'une résidence priée en bord de marina , cet appartement vous séduira par sa situation idéale. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte , prolongée par une loggia fermée offrant une vue imprenable sur la marina. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Cadre de vie agréable : La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un gardien présent à l'année , garantissant confort et tranquillité. Une place de parking privative est incluse. Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez votre conseillère: Marlène COMMES 06 67 90 11 64 Afficher plus

Sandra NAL - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 15/04/2025
Nouveau 2
Maison, 128,03 m²

469 900 € 3 670 €/m²
Maison • 128,03 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE, à 100m de la plage, charmante maison T4 parfaitement entretenue avec grand garage. Au rez de chaussée une belle véranda de 34m2 avec stores électriques, un dégagement, une cuisine équipée de 19m2 avec son accès direct sur sa terrasse, un bureau avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 25m2 avec espace buanderie. A l'étage une mezzanine, une salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo, 1 chambre avec son solarium et un accès indépendant. Prestations de qualités avec climatisation réversible, velux électriques, double vitrage, alarme, douche exterieure pour les retours de plage, belles terrasses, parfaite pour vivre à l'année ou en résidence secondaire... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sandra NAL - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 15/04/2025
Nouveau 10
Appartement, 69,27 m²

175 000 € 2 526 €/m²
Appartement • 69,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier, bel appartement T3 traversant de 69,27 M2 composé d'une entrée, une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec son dressing, 1 dégagement avec placard, 1 salle de bains et wc séparé. Terrasse agréable et ensoleillée. Confort assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse de 8.56m2 et d'une loggia pour rangement. Il s'agit d'un domicile au troisième étage d'un bâtiment sécurisé sur 4 niveaux. La construction du bien date de 1968. Il s'accompagne d'une place de parking privative. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Immovance Fabregues
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Immovance Fabregues 15/04/2025
Nouveau 23
Maison, 190 m²

575 000 € 3 026 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saussan (34570)

Saussan, villa de 190m2 habitables non mitoyenne et élevée d’un étage sur une parcelle de plus de 1000m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon/séjour avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, d'une buanderie et d'un accès au garage. A l'étage, un salon/séjour, une cuisine pouvant être transformée en une salle d'eau afin de créer une suite parentale, un WC séparé, une chambre avec accès à la terrasse avec coin barbecue, un dressing, deux chambres, une salle de bain, un balcon filant. La maison peut être divisée en deux logements indépendants (Un appartement T3 au rdc et un appartement T4 à l'étage) grâce à l'escalier extérieur existant ou de faire une seule grande maison avec l'escalier intérieur. Le système de chauffage est assuré une climatisation réversible et des radiateurs électriques. La maison possède une piscine au sel de 9x4,50 m, un garage, un abri de jardin ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués. Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 15/04/2025
Nouveau 8
Appartement, 82,05 m²

499 000 € 6 082 €/m²
Appartement • 82,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Place de la Canourgue, Exclusivité, une vue à couper le souffle, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en parfait état, appartement Traversant F4 d'environ 82m2 !!! Cet appartement aux volumes extraordinaires, très calme et très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures!! Charme, coup de coeur assuré, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Camille Anton - 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1728) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

MURCIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par MURCIA IMMOBILIER 15/04/2025
Nouveau 10
Appartement, 106 m²

233 200 € 2 200 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 115 m2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages, en plein cœur de Perpignan. Ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez également de trois caves pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Afficher plus

Sylvia CLAUSTRES - SAFTI
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Sylvia CLAUSTRES - SAFTI 15/04/2025
Nouveau 7
Appartement, 27 m²

123 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

TRÉS BEAU DUPLEX T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ27m2 J'ai le plaisir de vous proposer ce très joli et atypique T2 de 27m2 + 10m2 hors carrez. Rénové récemment, il offre un véritable cachet. Il est agencé en duplex et bénéficie d'un grand open space de 20m2 avec cuisine semi-équipée. Une chambre en mezzanine dotée d’un placard et d'une pièce communicante de 7m2 pouvant servir de grenier, sa salle d'eau avec wc complètent ce bien. Vous serez charmé par cet appartement rénové avec goût, très agréable à vivre et situé en plein coeur de ville cours Gambetta, idéal pour son calme. La place de la Comédie, lieu de toutes les activités, n'est qu'à 200 mètres. 1er ét./1 Double vitrage Chauffage électrique Charge annuelle 193€ Taxes foncières 648€ Diagnostics complets à jour. Proche des arrêts de tram L1 Plan Cabanes et St Denis et de toutes les commodités. Réelle opportunité d'investissement - Idéal pour un premier achat primo accédant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d’emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Je reste à votre disposition pour d’avantages informations - Sylvia Claustres 0614097599 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 193 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094 - SAFTI – CLAUSTRES Sylvia, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence ImmoTech
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Agence ImmoTech 15/04/2025
Nouveau 13
Appartement, 33,25 m²

80 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 33,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

A 5 minutes à pied du centre-ville d'Amélie-Les-Bains, coquet T2, de 33m2, habitable de suite, composé d'un espace cuisine, ouvert sur le séjour avec son accès à la terrasse de 15m2, exposée SUD, et avec vue sur le parc arboré de la résidence. Il bénéficie également d'une chambre menant à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il est vendu avec une cave et d'une place de stationnement privative. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

5'5 IMMO
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par 5'5 IMMO 15/04/2025
Nouveau 10
Appartement, 37,5 m²

238 500 € 6 360 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 immo située sur Port Marianne depuis plus de 22 ans, est heureuse de vous proposer ce joli 2 pièces. Idéalement situé au sein d'une résidence calme, proche du centre-ville de Montpellier ainsi que de ses commodités, cet appartement 2 pièces sera vous séduire avec ses prestations de haute qualité. L'appartement exposé OUEST, se compose d'une terrasse de 13 m², avec vue dégagée sur la végétation, laissant entrer le soleil grâce à ses baies vitrées, dans le salon/séjour/cuisine de près de 21 m². La cuisine est entièrement ouverte à l'américaine. La terrasse donne également accès à la chambre. Celle-ci à une surface de 12 m² et comporte un grand placard. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète également ce bien. Une place de parking privative en extérieur est aussi ratachée à ce joli produit. Proches : Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Antigone, Odysseum, Lattes, Pérols, Carnon, le Lez Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41 Afficher plus

Stéphanie DE LOOF - Capifrance
Annonce publiée le 12/04/2025
Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 12/04/2025
Nouveau 4
Appartement, 26 m²

105 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

À vendre – Studio 26 m² refait à neuf avec balcon – Résidence avec piscine – Cap d'Agde Situé au cœur du Cap d'Agde, dans une grande copropriété sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant studio de 26 m² entièrement rénové avec goût. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d'eau refaite à neuf, ainsi qu'un agréable balcon exposé pour profiter pleinement de l'extérieur. Les atouts : Climatisation réversible récente Cuisine neuve et fonctionnelle Résidence calme avec piscine Aucun travaux de copropriété à prévoir Accès direct au port Proximité immédiate des plages, commerces et animations Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire au soleil. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 206, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.901216 Afficher plus

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 08/04/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 08/04/2025
8
Maison, 50 m²

210 000 € 4 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-la-Gardiole (34110)

À vendre – Maison lumineuse avec mezzanine, jardin et piscine – Vic-la-Gardiole Située à Vic-la-Gardiole, charmant village médiéval à deux pas de la Méditerranée et à mi-chemin entre Sète et Montpellier, cette maison de 50 m² vous séduira par sa luminosité, par son cadre de vie paisible, son jardin privatif, et les nombreux équipements de standing qu'offre la résidence. Elle se compose d'un séjour avec cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une belle véranda baignée de lumière, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour profiter du climat du Sud. La résidence propose un véritable esprit village avec des infrastructures de qualité : piscine, terrain de tennis, boulodrome, aire de jeux pour enfants et tables de ping-pong, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative est située juste devant la maison. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie, des restaurants et l'ensemble des commodités nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, d'une crèche et de plusieurs professionnels de santé. Un hôpital est accessible rapidement en voiture. L'accès à la fibre optique vous permettra de travailler à distance ou de profiter pleinement de vos loisirs numériques. Proposée au prix de 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison classée en DPE C (112 kWh/m²/an) offre un excellent rapport confort/performances énergétiques. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 520 € et 730 € (prix indexés 2021, 2022, 2023), et la taxe foncière s'élève à 797 €. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre entre mer et garrigue, dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Rebecca Exile, votre conseillère en immobilier chez La Franchise Immobilière, au 06 95 17 29 80 (RSAC : 920 385 101). Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Rebecca Exile Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Jean-Baptiste Ghoul - efficity
Annonce publiée le 13/04/2025
Proposée par Jean-Baptiste Ghoul - efficity 13/04/2025
Nouveau 11
Appartement, 64 m²

260 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - POMPIGNANE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 64,5m² AVEC TERRASSE DE 32m² DANS UNE RÉSIDENCE DE 2013 EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 64,5m² au REZ-DE-CHAUSSÉE. Il se compose d'une ENTRÉE avec PLACARD, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 27m² donnant sur une TERRASSE de 32m² exposée EST, de deux CHAMBRES de 9 et 15m² avec PLACARDS, d'une SALLE DE BAINS avec PLACARD et WC. L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING en sous-sol accessible directement par l'ASCENSEUR. Idéalement situé près du LEZ et du PARC RIMBAUD ainsi que des COMMERCES, TRANSPORTS et ÉCOLES. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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