Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

AMARINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AMARINE IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

267 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 56,04 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

SETE (34200)

Résidence Les Marches du Soleil appartement de type 3 (55m²) de plain pied avec grande terrasse de 50 m² d'angle face à un parc. Piscine commune. Garage. Vendu loué à l'année. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : - Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique EUROCODE 8 Afficher plus

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Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

89 000 € 3 624 €/m²
Appartement • 24,56 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sète (34200)

SETE QUARTIER HAUT Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur ce studio de 24,56 m2 avec mezzanine est très charmant et lumineux. Le coin mezzanine permet un véritable coin chambre avec son dressing et vélux pour un bel apport de lumière. La pièce de vie se compose d'un espace kitchenette, un espace de vie et une salle de bain avec WC. Le tout sous de beaux volumes ! Ce bien est un joli pied à terre pour du locatif, pour une vie de comédien en tournage ou pour un premier investissement. Le quartier est très dynamique et à proximité de tout! La copropriété est en cours de rénovation charges vendeur. DPE E Montant des charges 20€/mois - Taxe foncière 620€ INFO OU VISITE Amélie ZAROUKIAN - 06.35.51.76.61 Afficher plus

ERA Domitia

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Domitia 27/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

120 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

A vendre dans votre agence immobilière ERA Domitia de Béziers, Un appartement de 58 m² environ, avec terrasse, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 2 spacieuses chambres, cuisine, salle d'eau et son espace extérieur, il est idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de charme dans un quartier recherché. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le coeur historique de Béziers, offrant un accès facile aux principales attractions touristiques, aux marchés locaux, et aux transports en commun. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Venez le visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MARQUET IMMO 28/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

268 000 € 2 291 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lespignan (34710)

Très bien placé... Sur Lespignan à 10 mn des plages.... Coup de coeur assuré !!! Pour ce superbe et rarissime appartement T4 en duplex offrant 117 m² avec une terrasse couverte de 16 m² au 1° étage d'une maison divisée en 2 lots avec un syndic bénévole et un garage de 80 m² au rdc avec salle d'eau et WC... Très belle pièce à vivre avec poutres apparentes et cuisine américaine aménagée de 57 m² donnant sur terrasse, et à l'étage une suite parentale de 15 m², 2 chambres... Belles prestations 2 bains, 2 WC, PVC et vélux double vitrage, climatisation.... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

Catherine NIVELON - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Catherine NIVELON - Propriétés-privées.com 03/05/2025

(6 avis)

Nouveau 18

165 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66100)

Votre nouveau havre de paix. Bienvenue à Perpignan dans cet appartement atypique. Imaginez votre futur chez-vous, un véritable cocon de confort et de sérénité, ou, un INVESTISSEMENT LOCATIF clé en main, de type courte durée avec un très bon rendement. Ce superbe F3 de 70 m² vous attend au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Prêt à accueillir vos rêves ? A votre disposition, un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux vous offrant un espace chaleureux et accueillant. Profitez d'une terrasse de 7 m², parfait pour savourer vos moments de détente. Un véritable refuge pour des nuits reposantes, une chambre de plus de 12m² confortable avec placard ainsi qu'un SPA de plus de 12m² avec une balnéo, plafond étoilé et salle d'eau avec douche sensorielle, cette dernière peut redevenir la suite parentale. Un local technique, un WC séparé ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien atypique. L'état intérieur à la fois moderne et fonctionnel a été rénové avec goût. Le secteur, offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter du lac de Villeneuve-de-la-Raho et de la plage de Saint-Cyprien qui se trouvent à quelques kilomètres. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité ! Ce bien à la décoration à thème de la jungle est idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF de courte durée de type airbnb, (CA sur demande, très bon rendement) ou pour une résidence principale pour les amoureux de l'originalité. Possibilité d'acheter l'appartement meublé, tarifs en supplément et liste sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cet appartement. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous, un espace où chaque moment sera un plaisir !! DPE B, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648 euros et 876 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399947 Prix: 165.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - . Afficher plus

Foncia Transaction Béziers

(37 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Béziers 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(37 avis)

47 000 € 734 €/m²
Appartement • 64 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Appartement lumineux en viager occupé à Béziers avec vue dégagée Situé dans une belle résidence à Béziers, secteur La Treille, cet appartement d'environ 65m² bénéficie d'une exposition Sud Ouest et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon de plus de 23m² ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de copropriété importants sont prévus dans l'immeuble en 2026, comprenant l'isolation de la façade et de la toiture, la réfection du chauffage et des parties communes. Ces travaux permettront d'améliorer la performance énergétique du bâtiment, qui atteindra alors un DPE de classe C, valorisant ainsi ce bien. Le bouquet du viager est de 47 000 € (frais d'agence inclus) et la rente mensuelle est de 100 €. La valeur du bien est estimée à 90 000 €. Afficher plus

Pacull Immobilier

(264 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Pacull Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

(264 avis)

Nouveau 15

268 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 54,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Idéalement situé en plein cœur du centre port du Cap d’Agde, ce bel appartement T3 de 54 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le port. Installé dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, il allie confort moderne et emplacement recherché. L'appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte et s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées avec une vue directe sur le port. Il dispose également d'une chambre cabine avec placard et accès à une petite terrasse, d’une grande chambre avec rangement intégré ouvrant elle aussi sur la terrasse principale, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Chaque pièce est climatisée, les menuiseries ont été récemment changées pour un meilleur confort thermique et acoustique. En complément, vous bénéficiez d’un cellier privatif au rez-de-chaussée ainsi que d’une place de parking extérieure, un vrai plus au Centre port. Cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Afficher plus

Accord Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Accord Immobilier 07/05/2025

(39 avis)

Nouveau 13

234 000 € 2 543 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Puisserguier (34620)

Découvrez en exclusivité dans le charmant village de Puisserguier, dans un secteur au calme, villa de plain pied de 92 m2 habitable , composée d'un hall desservant un séjour avec cheminée insert et une cuisine indépendante donnant sur une véranda, 3 chambres, salle d'eau et wc. Vous apprécierez son garage de 15 m2 et sa place de parking privative, double vitrage et climatisation, sur une parcelle de 391m2. Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 ou Mme Cuvelier Edwige 0604165423 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Afficher plus

Saint Marcel immobilier

(88 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Saint Marcel immobilier 07/05/2025

(88 avis)

Nouveau 15

148 000 € 1 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

N 4513 - SALLELES D AUDE - 148 000 € agence inclus - Les frais d agence sont à la charge de l acquéreur pour ce bien, soit 8 000 € ttc (prix hors frais d'agence 140 000 €) Maison de village avec un Double extérieur !! Belle terrasse avec VUE PANORMAIQUE au dernier étage, et cour ombragée au RDC, très propre et habitable en l état, cette maison pleine de charme est très accueillante : RDC séjour ave cuisine ouverte donnant sur une cour ombragée, 1 wc, au 1er étage une belle pièce servant de salon (pouvant aussi accueillir des couchages si souhaité) au second étage 1 belle chambre, avec une SDE WC coin buanderie, au dernier étage, une chambre donnant sur terrasse avec une vue splendide et imprenable. pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE en VIDEO --- VIDEO EN COURS DE PREPARATION --- (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci) Afficher plus

AGENCE SPHERE

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE SPHERE 31/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

35 000 €
Maison • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Limoux (11300)

Charmante villa, Limoux Villa en viager occupé, pour rappel un viager occupé : Les vendeurs reste chez eux, vous ne pouvez pas y habiter. Age du couple: homme 77 ans, femme 75 ans. Bouquet: 35000€, rente:484.39€ Maison en très bonne état avec de récents travaux de rénovation(Isolation des murs, façade, chaudière..) facture à l'appuie. Avec une très belle pièce de vie de 40m2, 2 chambres et beaucoup de rangement. Un grand sous-sol composé d'un garage de 25 m2 et d'un atelier de 48m2. Un très beau jardin autour de la maison très bien entretenu. Afficher plus

Etude Lodel

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Etude Lodel 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2025

125 000 € 1 184 €/m²
Appartement • 105,55 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Réf. 9454 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) Situé en plein centre-Ville, avec toutes infrastructures, commerces et commodités à proximité immédiate, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, donnant à l’arrière sur une cour arborée au calme, il se compose de : • Un hall d’entrée, • Un séjour / salon • Une cuisine • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc, • Un local technique. Sols : Parquet et carrelage (dans la salle d’eau) Superficie : 101.3 m² Chauffage et eau chaude, collectifs avec répartiteurs + climatisation réversible • Un GARAGE N.B. : APPARTEMENT bien entretenu. Double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Climatisation réversible. BOUQUET : 125 000 euros HAI + Rente : 1 300 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 84 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros T.F. : 2 197 euros / AN dont 394 euros d’OM Charges : 300 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphanie Vasseur - iad

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Stéphanie Vasseur - iad 05/05/2025

Nouveau 5

89 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

iad France - Stéphanie Vasseur vous propose: Studio avec Terrasse à Rénover – Le Barcarès À deux pas de la plage et du Lydia, ce studio avec mezzanine de 25 m² offre un fort potentiel après rénovation. Situé au premier étage d’un immeuble calme, il comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin nuit ou bureau. Atout majeur : une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des belles journées. Emplacement idéal, proche des commerces, restaurants et loisirs à pied. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Travaux de rénovation à prévoir pour créer un espace moderne et confortable. À saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MORGANE REALE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par MORGANE REALE - BSK Immobilier 05/05/2025

Nouveau 14

215 000 € 2 905 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pailhès (34490)

- En EXCLUSIVITE - Située dans le mignon village de **Pailhes**, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé, tout en étant à seulement quelques kilomètres de **Béziers**. Construite en 2022, respectant les dernières normes de construction, cette maison allie performance énergétique et matériaux de qualité, vous garantissant ainsi une habitation agréable économe en énergie et parfaitement adaptée aux standards d'aujourd'hui. De type t4 climatisée avec une superficie habitable de près de 75m2 elle bénéficie d'un aménagement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, composé d'un **salon ouvert sur la cuisine**, créant ainsi un environnement convivial et moderne. La cuisine, est idéale pour préparer de bons repas tout en restant proche de vos proches dans le salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses avec placards. Dont deux d'entre elles s'ouvrent directement sur le jardin arrière, vous permettant de profiter pleinement du calme et de l'intimité de l'extérieur. Ces chambres sont idéales pour accueillir une famille, avec suffisamment d'espace pour personnaliser chaque pièce à votre goût. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour une organisation optimale de votre espace de vie. Le terrain de 264 m² offre un véritable atout avec deux espaces extérieurs : un jardin à l'avant, qui peut servir d'agrément ou de place de jeu, et un jardin à l'arrière, un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où vous pourrez vous détendre ou jardiner. En plus de ses espaces extérieurs, cette maison dispose de deux places de parking, situées juste devant l'entrée. Un véritable confort au quotidien, surtout dans un village calme et bien situé. **Le village de Pailhes** offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant suffisamment proche de Béziers pour profiter de toutes les commodités urbaines : commerces, écoles, loisirs, et transports. Ce village charmant, bénéficie d'un emplacement idéal, entre nature et ville, vous permettant de vivre dans un environnement serein sans vous éloigner des services essentiels. Cette maison récente, avec son jardin et son emplacement privilégié, est idéale pour une famille, un couple ou toute personne cherchant à s'installer dans un endroit calme et agréable tout en étant à proximité d'une grande ville. **N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel.** A bientôt pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Cette annonce référence 261245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/05/2025

Nouveau 9

221 130 € 6 318 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP173528 : En exclusivité chez API!A Port Camargue plage NORD,en 1ère ligne avec accès direct plage et commerces,à 3 minutes du centre ville,magnifique studio cabine lumineux de 35 m² (28m² loi carrez) en RDC exposé S-E avec agréable terrasse de 11m².Ce bien entièrement rénové avec isolation des murs et plafonds bénéficie de la climatisation réversible,il est vendu avec tous ses meubles de qualité et dispose également d'un cellier privatif et d'une place de parking commune et sécurisée,le tout situé sur une résidence de standing avec gardien et beaux espaces verts,produit rare à visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 221130 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 131 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/05/2025

Nouveau 9

459 000 € 2 869 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Lunel (34400)

Fiche Id-SUP173581 : Rare ! Très belle maison de ville avec beaucoup de cachet et de potentiel, composée d'un hall, d'un salon/séjour avec cuisine US aménagée de plus de 70 M2, ensoleillé avec expo sud ouest , d'un wc séparé et d'un cellier. A l'étage se trouvent un hall aménagé avec rangements, les 3 chambres avec placards, dont une avec un grand dressing, une SDB et un wc séparé. Mention très bien pour les prestations de cette maison entièrement rénovée avec goût, (Toiture refaite, zinguerie, abords cheminée, chenaux, tableau électrique, divers). Un grand garage de 80 M2, avec un accès à la cour extérieure et sans vis à vis compléte le tout. Cette maison de ville est située dans un quartier résidentiel de l'hyper centre, à proximité de toutes commodités à pieds : écoles, commerces, gare mais aussi des grands axes routiers. : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! A visiter sans tarder ! Négo possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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