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Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

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Sophie MAGDALOU - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 13/02/2025
(46 avis)
8
Appartement, 20 m²

98 500 € 4 925 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Charmant Studio à La Grande-Motte - Résidence Sécurisée avec Ascenseur. Découvrez ce ravissant studio de 20m² au 2ème étage d'un immeuble situé au cOEur de La Grande-Motte, prisée pour son architecture unique. Idéalement agencé et en excellent état, ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire proche de la mer. L'espace de vie principal se compose d'une entrée avec un très grand placard, d'une pièce à vivre de 14m² lumineuse avec un coin cuisine optimisé. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 4m² avec WC et douche. Une loggia de 5 m2 permet de profiter des belles journées d'été. Cet appartement est vendu entièrement meublé. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Vous profiterez notamment de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide. Situé à proximité de tous les commerces, de parkings pour stationner et à 500 m à pieds de la plage du centre ville, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des charmes de La Grande-Motte. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant studio dans un cadre de vie unique en bord de mer. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 441 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
10
Appartement, 95 m²

440 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Exclusivité à ne pas rater ! Quartier Port-Marianne : Situé dans le nouveau centre urbain de Montpellier, dans la résidence Platinum, un nouveau sommet d'excellence, à 450m du nouvel hôtel de ville, dessiné par Jean Nouvel conçu comme une œuvre d'art, le bâtiment aérien est surélevé de 2 niveaux sur des pilotis laissant deviner l'hôtel de ville, son parc paysagé et le Lez. La façade est drapée d'une résille percée d'un moucharabieh scintillant au gré de la course du soleil, avec de très grandes terrasses afin de profiter du Sud ! Platinum a remporté une Pyramide d'argent grand Prix Régional en 2016. L'appartement de type 4 d'une surface de 95m², unique, offre volumes et prestations haut de gamme. Une terrasse de 46m² fil le long des chambres de 11m², 13m² et 12m² et d'une pièce de vie confortable équipée d'une cuisine îlot de grande qualité. De nombreux rangements entièrement aménagés parsèment cet appartement d'exception. Enfin, le bien dispose d'un box PMR sécurisé en sous-sol. Homki adore : la résidence iconique, le quartier tendance, les prestations premium. Informations financières : La taxe foncière est de 1850€ Les charges sont de 252€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13651

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
10
Appartement, 62 m²

214 900 € 3 466 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Exclusivité à ne pas rater ! Bel appartement de 62 m² de 3 pièces, lumineux et très calme, avec un balcon de 5 m² exposé sud-est et une vue dégagée au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de Montpellier, quartier Cité Mion. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salle à manger de 20 m² ouvert sur le balcon, une cuisine séparée meublée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Situé dans une belle résidence sécurisée, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Une place de stationnement complète le tableau. Possibilité d'acquérir un garage en SUS. Homki adore : la proximité avec le centre-ville, le calme, l’agencement de l’appartement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1370 €. Les charges sont de 138 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15467

THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier 13/02/2025
8
Appartement, 68 m²

368 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier, dans le quartier réputé de Port Marianne où cohabitent architecture moderne et de nombreux espaces verts. Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de standing, de 69m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. Avec ses finitions soignées et ses prestations de qualité, cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel de 32m2 donnant sur ces doubles baies vitrées dont l’une vous offrira un coin intimiste avec son balcon et la seconde sur une agréable terrasse de 12m2 avec vue dégagée. La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central viennent compléter cette pièce principale. Côté nuit, 2 agréables chambres, de 10 et 12m2 avec leurs placards de rangement. Pour finir, sa salle d’eau entièrement faïencée de la marque Porcelanosa, et son w.c indépendant avec lave main, viennent s’ajouter à cette offre. Pour plus de confort bénéficié d’un garage fermé en sous-sol, de la climatisation, et de nombreux espaces de rangement. Disponible 7jours / 7 pour vos appels et questions. Cette annonce référence 272344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELMO
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par WELMO 13/02/2025
11
Appartement, 83 m²

325 000 € 3 916 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 34070 - MONTPELLIER - T4 - TERRASSE XXL - PARKING - PRES D’ARENES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1gnQt9oY1x Welmo - Sacha Castella vous invite à découvrir ce T4 avec Terrasse XXL à Montpellier Quartier Prés d'Arènes – Écoquartier de la Restanque Découvrez ce magnifique T4 de 83 m², situé au 5ème et dernier étage d’une résidence récente (2020), offrant une terrasse privative de 52 m², un espace de stockage extérieur et un parking boxable en sous-sol. Atouts du bien : - Séjour lumineux de 31 m², cuisine Schmidt équipée - 3 chambres avec accès direct à la terrasse - Salle de bain avec double vasque et branchement machine à laver - WC séparés - Terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente et espace de rangement du mobilier de jardin - Exposition Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil - Résidence sécurisée, avec ascenseur et accès PMR - DPE B, excellente isolation et performance énergétique Un emplacement idéal - Proche transports, commerces et écoles - Situé dans un écoquartier recherché, au cœur de Montpellier - Accès rapide à l’autoroute A709, idéal pour les déplacements Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2244 € Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sacha Castella, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 921 199 295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien Souchon - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Julien Souchon - iad 14/02/2025
(6 avis)
19
Appartement, 40 m²

237 000 € 5 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Julien Souchon vous propose: À vendre – Appartement T3 rénové avec accès direct plage – Cap d’Agde Vous rêvez de vivre les pieds dans l’eau, à seulement 50 mètres de la Grande Bleue ? Cet appartement est une véritable pépite où situation idéale rime avec qualité de vie.

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 14/02/2025
11
Appartement, 60 m²

126 500 € 2 108 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Sublime duplex entièrement rénové et meublé sur Carcassonne, en plein centre-ville ! - À VENDRE : Sublime duplex entièrement meublé situé au cœur de Carcassonne, dans un quartier vibrant et animé. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 30 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Ce duplex dispose d'une chambre et d'une mezzanine, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement est également meublé avec goût, vous permettant de vous y installer sans souci. Le chauffage individuel électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son caractère intimiste. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries artisanales. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des stations de recharge pour véhicules électriques.Ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus emblématiques de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Centre Ville
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Agence Centre Ville 15/02/2025
7
Appartement, 40 m²

68 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel en plein coeur de Perpignan ? Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur, dans une Résidence sécurisée. Cet appartement T2 vendu avec une cave est une belle opportunité à saisir ! Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un chambre ainsi qu'une SDE (Prévoir un rafraichissement). Idéal pour investissement locatif, Pied à terre etc ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : 'www.georisques.gouv.fr'

Dream Immo
(246 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Dream Immo 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(246 avis)
9
Appartement, 49,3 m²

220 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Aujourd'hui, je vous donne rendez-vous pour LE coup de coeur. Quel plaisir de vous présenter cet appartement situé à quelques pas de la place Carnot, dont la localisation est idéale. Je ne vais pas vous faire un dessin, la proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, de la vie de quartier et bien entendu des transports. Que dire de cet immeuble historique dont la façade vient tout juste d'être refaite. Le charme opère même à l'extérieur. Direction le 3ème étage sans ascenseur pour découvrir cette merveille qui a été entièrement rénovée en 2022. Le sol, l'isolation, le mode de chauffage, la cuisine, tout a été refait avec goût. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Vous apprécierez tout particulièrement cette pièce de vie avec sa magnifique cuisine ouverte qui va vous donner envie d'impressionner vos convives avec de bons petits plats. Les espaces ont été optimisés, les moulures ont été conservées et ces grandes ouvertures apportent une lumière très agréable. L'appartement est climatisé. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangement au calme absolu. Une cave vient compléter le bien, ce qui vous permettra de stocker ou ranger vos vélos. Venez confirmer le coup de coeur en organisant une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903439826

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage
(52 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 05/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
(52 avis)
9
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 140 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Situé en cœur de station, à deux pas des plages, cet appartement T2 se trouve dans l'une des résidences les plus recherchées de Marseillan-Plage. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, dans une copropriété calme et sécurisée. Un véritable cocon lumineux ! Cet appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse fermée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Atout supplémentaire : une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 27688

Arnaud LE GUERN - SAFTI
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Arnaud LE GUERN - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 09/02/2025
3
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 70 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Cyprien (66750)

Situé sur le port de Saint Cyprien, au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, studio 25 m2 environ à rénover comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 6m2 Idéal 1er achat ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117 - SAFTI – LE GUERN Arnaud, Conseiller indépendant

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
8
Appartement, 82 m²

320 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson accés facile en voiture dans rue commercante et parking public. Situé dans un bel immeuble typiquement Montpellierain au 2eme Etage 82 m2 à renover completement selon vos envies et besoin.(Idéal 3 piéces) Appartement possedant encore des elements de Patrimoine à conserver, belle luminosité. Dossier sur demande Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792128)

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
(155 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 12/02/2025
(155 avis)
7
Appartement, 45 m²

50 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Situé sur la place Carnot, au coeur du centre-ville de Carcassonne, cet appartement de 45 m² se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois d'une élégance rare. Son cachet authentique est sublimé par de magnifiques tomettes d'époque, deux majestueuses cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond, offrant un charme incomparable. A rénover entièrement, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel ou pour toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique alliant caractère et emplacement privilégié. Une perle rare à découvrir sans tarder. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Vives immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Vives immobilier 28/01/2025
(11 avis)
14
Maison, 165 m²

299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Béziers (34500)

A BEZIERS, En exclusivité, charmante maison traditionnelle offrant une surface habitable d'environ 165m2, idéale pour une famille. Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de confort et d'espace. Construite avec soin et selon des techniques traditionnelles de haute qualité, cette maison se distingue par son caractère authentique et son charme intemporel. Les pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur seront vous séduire. Elle dispose d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, c'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une construction robuste et chaleureuse dans un environnement agréable. Venez découvrir votre prochain chez vous !!!

IMMO PARC Sud
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par IMMO PARC Sud 23/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
13
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 695 000 € 6 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

VILLA ETRUSQUE LATTES Appartement 4 pièces de 103m2 Au deuxième et dernier étage avec un rooftop de 60 m2 + 20m2 de jardinière pour bénéficier d'un confort maximum avec vue imprenable sur le lez Appartement T4 haut de gamme sans aucun vis à vis Cet appartement est constitué de : - Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et son dressing - Une salle de bain avec un wc - Un wc indépendant - Une pièce à vivre avec sa cuisine et son cellier donnant sur une terrasse de 20m2 exposé Ouest Pour stationner vos véhicules un garage double en sous sol avec portes électriques Vous trouverez dans la résidence une magnifique piscine et une très belle végétation. Proche de toutes commodités A voir absolument

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