Ventes immobilières en viager dans la Creuse (23)

Human Immobilier Gueret

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gueret 29/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

7

164 700 € 1 554 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Guéret (23000)

Située au coeur de Guéret, cette maison de ville allie confort et praticité, à deux pas des commodités. Son agréable jardin arboré de 341m² offre un cadre de vie paisible. La maison dispose de 4 chambres et d'un séjour lumineux de 27m². Aucun travaux à prévoir ; elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir. Afficher plus

Mark Chidwick - iad

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mark Chidwick - iad 14/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

20

245 000 € 1 842 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 422 m²

Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23600)

iad France - Mark Chidwick vous propose: Pavillon Moderne 2 Chambres (avec possibilité d'une troisième chambre au rdc) avec Jardin et Garage à Saint-Silvain-Bas-le-Roc Découvrez ce charmant pavillon moderne situé dans la paisible commune de Saint-Silvain-Bas-le-Roc, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison de 133m² sur deux étages vous propose 2 chambres spacieuse avec dressings. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de 30,5m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte de 12,05m² propice aux moments de partage en famille et entre amis. En complément, une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques de rangement. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété offre un excellent potentiel pour une vie de famille épanouie. Les expositions est-ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté extérieur, un jardin privatif et une terrasse sont des atouts majeurs pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie au quotidien. L'accès à l'électricité et au chauffage individuel assurent une maîtrise de vos consommations énergétiques. La situation géographique de ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon moderne dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

49 990 € 454 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourganeuf (23400)

Limousin, Bourganeuf, située en centre-ville à proximité immédiate de tous commerces, maison de ville en pierres mitoenne des deux côtés vous offrant en rez-de-chaussée une entrée, une pièce, chaufferie. Au premier étage, un palier desservant cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Prévoir travaux : isolation, remplacement des menuiseries, remise aux normes de l'installation électrique, décoration ... Ni cour, ni jardin. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3979 S Bien en copropriété : 6 lots Charges courantes : 0 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 49 990 Euros * *Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 44 990 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3211 Euros et 4345 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Audrey Pagnard - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Audrey Pagnard - iad 03/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

(30 avis)

11

39 950 € 929 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Guéret (23000)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Opportunité idéale pour les investisseurs ! Ce charmant appartement, rare sur le marché, offre un jardin et une surface habitable d'environ 42 mètres carrés environ, niché au cOEur de Guéret, en plein centre-ville. Profitez d'une spacieuse pièce de vie avec parquet (environ 20m² environ), d'une cuisine (environ 12m² environ), d'une salle d'eau avec WC (environ 5m² environ), et d'un jardin d'environ 40m² environ. Au calme absolu, cet appartement jouit d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et le collège. Son excellent rapport qualité/prix en fait une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 614 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 21/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

7

134 375 € 456 €/m²
Maison • 295 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 661 m²

Saint-Amand-Jartoudeix (23400)

Découvrez cette propriété composée de trois maisons séparées, d'un grand espace multifonctionnel avec accès extérieur et d'un jardin. Les maisons peuvent être facilement reliées entre elles pour devenir une grande maison familiale. A proximité de Bourganeuf et Sauviat sur Vige.

Guillaume Gagnaire - iad

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guillaume Gagnaire - iad 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

20

150 000 € 1 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 086 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

iad France - Guillaume Gagnaire vous propose: Cette charmante maison de 95 m² entièrement rénovée Située à seulement 15 minutes d'Aubusson et 20 minutes de Guéret, offre tout le confort moderne dans un cadre calme et agréable. Le terrain de 2086 m² vous permet de profiter d’un grand espace extérieur tout en étant proche des commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une arrière-cuisine de 7m² Une cave pour plus de stockage Une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Un salon très lumineux de 23 m² Une chambre de 14 m² offrant confort et tranquillité Un bureau de 5,5 m², Une salle de bain de 9 m², équipée d’une baignoire et d’une douche Une buanderie de 2,5 m² pour vos tâches ménagères 1er Etage Combles Aménagés offrant une pièce de 20m² et une autre de 12 m² au sol Prestations et équipements : Double vitrage sur toutes les menuiseries Toiture neuve et isolation de qualité pour un confort optimal Enduit extérieur refaits à neuf, offrant une finition soignée et durable Portail électrique avec système d’alarme pour plus de sécurité Abri de jardin de 12 m², idéal pour le stockage de vos outils Un four à pizza extérieur ainsi qu'un barbecue pour vos soirées d’été et repas en extérieur N’attendez plus pour visiter cette maison moderne et bien équipée ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Promissimo

(820 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Promissimo 08/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(820 avis)

14

77 000 € 1 000 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Parsac-Rimondeix (23140)

REF: 39509 En EXCLUSIVITE ORPI ALLIN IMMOBILIER GOUZON Découvrez cette charmante maison de 77 m2 environ à Parsac-Rimondeix en Creuse. Avec au rez de chaussée: une très belle pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine ,une salle de bain/wc à finir de rénover. A l'étage: 2 chambres et un wc Un grenier à finir d'aménager. Possibilité d'agrandir la maison avec la grange. Vous disposerez de nombreuses dépendances et le tout sur une belle parcelle de terrain de 2000 m2 environ. A ne pas manquer! Contactez-moi pour programmer une visite au 06/43/74/13/73 LEGROS Laura Agent commercial 750 627 747 Référence agence : 39509 Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(9 avis)

18

130 500 € 894 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Bosmoreau-les-Mines (23400)

Maison de village, mitoyenne d'un côté,~146m2 habitables, 3 chambres,grandes dépendances et petit terrain Rez de chaussée Entrée Cuisine : 3,80x4,80m (18,40m2) cuisinière à bois Salle à manger : 4,80x4,10m (19,90m2) lumineuse, parquet chêne, cheminée d'angle Salon : 4,95x4,90m (24,30m2) Salle d'eau-wc récemment aménagée : 3x2,25m (6,75m2) carrelée 10x10 Cave 1er étage avec beau parquet ancien en chêne Palier 3 chambres : 4,80x3,50m (16,80m2)/4,80x4,50m (22m2)/en L (20m2) Salle d'eau-wc : 2,90x2,70m (8m2) dans le style des années 1970 Grenier aménageable par escalier, non isolé : 10x8m (80m2) Garage 1 voiture / chaufferie fuel Chauffage central au fuel Huisseries Pvc double vitrage récentes Tout à l'égout Compteur Linky en intérieur Couverture en tuiles mécaniques Annexe ~50m2, à rénover complètement : Garage au Rdc Ancien habitat des années 1960, wc dans l'escalier, cuisine, séjour avec cheminée d'angle, 2 pièces, salle de bain Grenier au 2ème étage, avec une pièce cloisonnée Simple vitrage, installation électrique vétuste, pas de chauffage 2 Granges couvertes en baccacier et, en extension, petit bâtiment en parpaings couvert en tôles ondulées (beaucoup de stockage possible) Petite bande de terrain le long de la voie ferrée (il n'y a plus de trains) Environnement calme, tous services à 8 minutes de voiture Taxe foncière : €/an DPE : F 361/64 Note : les dimensions sont approximatives Afficher plus

Promissimo

(820 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Promissimo 14/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(820 avis)

27

574 000 € 1 594 €/m²
Maison • 360 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 728 m²

Boussac-Bourg (23600)

REF: 39705 Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER, sur la commune de BOUSSAC -BOURG en Creuse (23), Venez découvrir cette belle propriété de 360 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 4700 m2 environ avec parking privatif. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée, vous disposerez d'un superbe espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès à la terrasse. Une suite parentale, un wc indépendant, une salle de jeux, une buanderie, un garage et un local technique. A l'étage: Un palier desservant 4 chambres, un dortoir de 6 couchages, 2 salles d'eau, wc indépendant et une deuxième suite parentale. Vous disposerez d'un espace bien être avec sa piscine intérieure chauffée, un jacuzzi XXL, un petit vestiaire, douche et wc. La propriété est vendue meublée. Le système de chauffage est en géothermie eau/eau, des panneaux solaires ont été récemment installés. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez moi au 06 43 74 13 73. Mme LEGROS LAURA Conseillère en immobilier Orpi Allin immobilier Référence agence : 39705 Afficher plus

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Attegia Immobilier 13/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

9

91 800 € 427 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • Ter. 1 400 m²

Bétête (23270)

Référence annonce : N°1188 L'agence ATTEGIA vous propose un ensemble immobilier unique et plein de potentiel situé à Bétête, dans un cadre calme et verdoyant. Cet ensemble comprend deux maisons d'habitation, deux granges et un jardin clos de 1 400 m². Idéal pour un projet de rénovation et de création de gîtes, chambres d'hôtes ou tout simplement une belle résidence familiale à la campagne. Voici le détail de chaque maison : Maison n°1 - 88 m² à rénover Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 36 m² avec cheminée et sol en pierre. Un patio de 8 m² avec accès direct au jardin, parfait pour un coin détente. Une pièce supplémentaire de 8 m², prévue pour devenir une salle de bain avec WC À l'étage :Une grande pièce de 36 m², avec une belle hauteur sous plafond, deux fenêtres en double vitrage, isolation terminée, et murs en placo, offrant un espace lumineux et spacieux pour créer des chambres. À noter, cette maison n'est pas encore raccordée à l'électricité ni à l'eau, mais le raccordement est possible. Maison n°2 - 127 m² à rénover Les 2 pièces du rez-de-chaussée ne communique pas mais une ouverte est possible, l'étage communique. Eau et électricité sur place. Au-rez-de-chaussée: Dans la partie ancienne une pièce de 26 m² avec sol en pierre et une pièce arrière de 13 m². Dans la seconde partie de la maison, une pièce de vie de 30 m² avec sol en pierre et double vitrage, offrant un bel espace pour séjour ou salon. Une arrière pièce de 10 m². Accès à l'étage par cette partie de la maison, Une pièce de 25 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour une grande chambre. En enfilade une seconde pièce de 23 m², située au-dessus de la partie ancienne, pouvant être aménagée en chambre, le sol de cette partie est à refaire. Cette maison dispose d'un compteur Linky, mais le compteur d'eau a été retiré. La toiture a été refaite à neuf et certaines fenêtres sont équipées de double vitrage. Dépendances et jardin Deux grandes granges dont une attenante avec toiture refaite. Un puits Un four à pain Un jardin de 1 400 m², entièrement clos et bien entretenu, entoure les maisons, offrant un véritable havre de paix. Assainissement individuel à prévoir (projet validé), matériels pour l'installation de l'assainissement sont à disposition. À 8km vous trouverez de nombreux commerces de proximité tel que banque, assurance, restaurant, station service, boulangerie, pharmacie, médecins, vétérinaire et supérette situé sur la commune voisine Châtelus-Malvaleix. Boussac à 13km, une petite ville dynamique avec tous commerces et services. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

120 960 € 1 174 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 065 m²

Nouziers (23350)

Maison en pierre dans un hameau calme, comprenant cuisine, séjour, chambre avec WC. A l'étage, palier desservant salle de bain, grand bureau et 3 chambres. Garage/ buanderie attenant pouvant permettre une extension. Autre garage ouvert. Le tout sur un terrain attenant de plus de 6500m² et autre terrain en face d'environ 500m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW ARVERN 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(303 avis)

9

75 950 € 475 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²

Mérinchal (23420)

Une belle opportunité avec cet immeuble historique de Mérinchal, ancienne école et presbytère. Bâti de qualité ( Pierres, toiture ardoise naturelle, charpente traditionnelle) et beaux espaces, l'immeuble a de plus été surélevé et propose un niveau supplémentaire de 130 m2 à aménager selon vosgoûts sous la belle charpente refaite à neuf comme les ouvertures et huisseries. Des éléments remarquables tels que l'escalier en pierre, plafonds à la française et les boiseries remarquables entre autres donnent un cachet enviable à ce bien. De belles perspectives d'aménagement, y compris pour de l'investissement locatif avec un potentiel que je vous aiderai à évaluer, mais aussi des projets artistiques ou artisanaux. Jardin privatif au calme et espace garage. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout, ainsi qu'à la fibre. Des prestations remarquables à ce prix! Visuels d'aménagement des pièces et espaces selon votre goût sur demande. Pour en savoir plus et découvrir cette opportunité unique, contactez votre conseiller KW Arvern Immobilier sur le secteur: Janick Olagnon, même en dehors des heures de bureau. 06 62 22 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

18

32 000 € 821 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chénérailles (23130)

Immobilier Centre France - Dans bourg avec commodités (Epicerie - Boucherie - Médecin - Cabinet infirmier - Coiffeur - Bar - Ecole) et à 7 mn de CHENERAILLES - MAISON à réhabiliter comprenant : Entrée - Cuisine 14 m² - Séjour / Salon 11,5 m² - 1 chambre 14 m² avec douche & lavabo - Grenier aménageable 22 m² - Garage 32 m² - Chaufferie 11 m² - Chauffage central fuel - Ni cour ni jardin - renseignement Hugues Lefèvre RSAC Versailles 477 945 570 Tél. 07.63.24.27.75. ou 02.48.23.09.33. Afficher plus

Transaxia AUZANCES

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia AUZANCES 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

20

321 000 € 1 793 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 214 m²

Auzances (23700)

En Creuse - A 5 min de bourg tous commerces -MAISON habitable de suite de 179 m² avec dépendances le tout sur 12214m²- au rez-de-chaussée : entrée, bureau, WC, vestiaire, suite parentale avec salle de douche, salle à manger, véranda. Au premier étage : 2 chambres, dressing, salle de bain avec WC. Au deuxième étage : chambre avec coin WC, bureau - Cave-Toutes les fenêtres sont en double vitrage sauf la véranda qui est en triple vitrage-Volets électrique-Chauffage : la maison est équipée de 7 climatiseurs réversibles et un insert à bois dans la salle à manger-Isolation par le toit-Toiture en bon état-Fosse septique aux normes -Panneaux photovoltaïques-Portail électrique-Dépendances : grange, remises, atelier, four à pain, garage 2 places avec portes électrique. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. :06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

13

65 000 € 783 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bonnat (23220)

Transaxia BONNAT, AUGER Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. Dans le bourg de Bonnat, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Maison de 83m2, mitoyenne des 2 côtés. Au RDC : un salon de 18m2, une cuisine aménagée de 15m2 donnant sur une terrasse de 16m2 et WC. A l'étage : un palier de 4m2, une salle-d'eau de 4m2 (douche + sanibroyeur) et 2 chambres respectivement de 14m2 et 12m2. Grenier (2 pièces) aménageables. Double vitrage, volets, tout à l'égout, chauffage électrique (radiateurs pierre de lave), électricité refait (facture artisan). Tél : 06 41 13 37 00 Afficher plus

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