Ventes immobilières en viager à Limoges (87000)

Élargir à Limoges (87000, 87100, 87280)
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526 annonces
VIAP IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par VIAP IMMOBILIER 21/11/2024
6
Appartement, 51,77 m²

83 500 € 1 613 €/m²
Appartement • 51,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

INVESTISSEURS : LIMOGES, PROX pl. des Carmes au rez de chaussée d'une résidence récente, T2 LOUÉ comprenant entrée avec placard, kitchenette ouverte sur séjour avec terrasse bureau, une chambre avec placard, salle de bains, WC. PARKING PRIVÉ en sous-sol . Loyer 450,00 euros HC/mois. Résidence avec piscine. (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 368 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1211 euros.

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Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Limoges 23/10/2024
6
Appartement, 50 m²

64 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé dans une résidence calme, avec ascenseur et parking privatif. Appartement de type 2 traversant de 50m2 avec vue sur espaces verts depuis le balcon de son séjour. Proche des commerces, des bus, écoles et des commodités. Classement énergétique en D. Les charges de copropriété sont budgétées à 2100€ pour un réellement réalisé de 1332€ etcomprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les espaces verts.... Ne reste plus qu'à budgéter votre électricité. (chauffage collectif rénové équipé de robinets thermostatiques et de compteurs caloriques)

FLAVIEN BEILLER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par FLAVIEN BEILLER - BSK Immobilier 26/10/2024
3
Appartement, 27 m²

23 000 € 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Bien lire l'annonce ! Deux anciennes chambres de bonnes transformées en T2 en deux parties séparées par le couloir des communs; première espace salon cuisine et un deuxième espace chambre avec salle de bain et WC. La studette est vendue avec un local ( ancien WC ) sur le demi-pallier et une cave. Chauffage individuel électrique. Cette annonce référence 258406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 09/12/2024 Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (19:00 UTC) Prix de départ : 23 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valois Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Valois Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 217 300 € 1 975 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Limoges (87000)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complète, idéalement située au sud de Limoges, à proximité du golf et de la clinique Chénieux. Offre un cadre de vie paisible, cette propriété dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, prolongé par une agréable terrasse pour profiter des beaux jours . Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire polyvalent . Le tout est niché sur un terrain de 500 m², offrant un bel espace extérieur pour vos loisirs (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 20 m²

60 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - IDÉAL et SPECIAL Investisseur en Loueur Meublé - FISCALITE LMNP/LMP - RÉSIDENCE DE TOURISME et d'AFFAIRES - LIMOGES (87) - Résidence Appart'City Classic Limoges - INVESTISSEMENT LOCATIF Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services - vente avec le bail commercial - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION PERSONNELLE Adresse : Rue Du Chaudron / Rue De La Filature, 87000 Limoges, A 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, à proximité directe de l'autoroute A20 et à deux pas des bords de Vienne. APPARTEMENT T1 de 20,90m2 environ au 1er étage - Exposition Nord-Ouest REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE : ICC. Le loyer actuel est de 360€ Hors Taxes et Hors Charges par mois. APPARTEMENT T1 de 20,90m2 environ - Exposition Nord-Ouest Au niveau 1, un appartement T1 comprenant : entrée salle de séjour-chambre avec kitchenette, salle de bains-WC, rangements. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : LA RÉSIDENCE La résidence se situe sur les rives de la Vienne, à 5 minutes du centre de Limoges ainsi qu'à proximité de la gare et de l'autoroute A20. Chaque appartement est équipé et meublé. Elle se trouve à quelques pas du centre historique de Limoges. Aussi, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des vallées de l'Aurence et de l'Auzette,. La Résidence est le lieu idéal pour les amateurs de randonnée et de vélo. Les service de la résidence : Petit-déjeuner , Parking Souterrain, Laverie, réception, etc GESTIONNAIRE /l LOCATAIRE COMMERCIAL : APPART CITY La gestion est assurée par Appart' City, N°1 de l’appart-hôtel en France. La société propose 2 gammes d’appart-hôtels, du 2 au 4 étoiles pour les séjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. Avec une centaine d’établissements représentant 10 710 appartements, il offre un hébergement à une clientèle d’affaires et de loisirs. FISCALITÉ LMNP/LMP : Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Investir dans une résidence de services comporte de nombreux avantages : la gestion quotidienne de votre bien immobilier est assurée par un exploitant, vous connaissez à l'avance les loyers qui vous seront versés, loyers garantis tous les mois que le logement soit loué ou pas, vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse, etc Avantages : - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME 28/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 97 m²

149 500 € 1 541 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Limoges (87000)

Palais sur Vienne Nord Est Limoges jolie maison sur sous sol et magnifique jardin - Vous serez séduits par ses beaux parquets , sa possibilité d’agrandissement grâce à sa deuxième parcelle mitoyenne à batir et sa proximité de toutes commodités y compris les balades en bord de Vienne. Ruisseau sur le terrain. Elle est composée en rdc d’une entrée , une chambre , cave , chaufferie, garage . A l’étage séjour , cuisine, 3 chambres, salle de bains ,WC. Travaux à prévoir. BEAU POTENTIEL- À VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 552240 )

Stéphane HIRAT - iad
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane HIRAT - iad 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 44 500 € 1 203 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : A vendre appartement T2 à rénover rue Georges Dumas à LIMOGES comprenant 'entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de Bains, Wc et Cave'. Les charges comprennent 'l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des communs'. A visiter rapidement La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOINVEST
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 22/08/2024
Proposée par IMMOINVEST 11/01/2024 - mise à jour 22/08/2024
7
Appartement, 130 m²

190 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Hypercentre de Limoges face à l'hôtel de Région, au 1er étage, bel appartement de style Haussmannien de 130 m2 se composant d'une belle entrée, une grande pièce de réception lumineuse, deux chambres, un bureau, cuisine séparée, WC, salle d'eau, pièce avec point d'eau.... parquets, moulures, cheminées, ect.... travaux à prévoir, beaucoup de potentiel. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Charges de copropriété annuelle de 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

HB IMMO 87
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par HB IMMO 87 22/09/2023 - mise à jour 12/09/2024
9
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 158 500 € 1 801 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC ASCENCEUR VUE MAIRIE Cet appartement peut répondre à une famille ou une profession libérale. Je vous propose de découvrir à Limoges (87000) cet appartement de 3 pièces, de 88 m² avec vue dégagée. Il dispose d'une belle de pièce à vivre avec cuisine ouverte , de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau , de nombreux rangement et d'un WC séparé. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 10 lots principaux. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux poissonneries et des boucheries. C'et appartement fait parti d'un copropriété bien entretenue. Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882107758 RCP Allianz - N° 59661778

Eric POUGET - Expertimo
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Eric POUGET - Expertimo 15/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 141 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 766 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Limoges (87000)

Située dans le quartier recherché de Montjovis à Limoges, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie confortable à proximité des transports, des commerces et des écoles. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Vaste séjour-cuisine ouvert de 80 m2, inondé de lumière naturelle, parfait pour les moments conviviaux en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Suite parentale de 18 m2 avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Toilettes séparées pour plus de commodité. Étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec mezzanine, créant des espaces uniques et fonctionnels parfaits pour les adolescents. Salle de bain moderne et bien agencée pour le reste de la famille. Sous-sol : Garage double de 50 m2, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Buanderie pratique pour les tâches ménagères. Bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail dédié. Avantages de la maison : Avec ses grandes fenêtres et son agencement bien pensé, cette maison vous offre des espaces lumineux et accueillants où chaque membre de la famille trouvera sa place. La terrasse extérieure et les 2 chambres avec mezzanine ajoutent des éléments de charme supplémentaires, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison dans un quartier paisible de Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique qui allie confort, espace et luminosité. APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 15/06/2024 à 12H00 au 14/07/2024 à 12H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HB IMMO 87
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par HB IMMO 87 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 48,48 m²

Prix en baisse 80 500 € 1 660 €/m²
Appartement • 48,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Découvrez ce T3 à Limoges, quartier Mairie. Situé en plein coeur de Limoges (87000), cet appartement T3 de 48.48 m², construit en 1960, se situe au 1 éme étage surélevé d'un immeuble de 4 étages d'une petite copropriété avec des faibles charges et vue parc , il vous séduira par son emplacement et son potentiel. Le séjour de 12 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC à double vitrage, vous invite à partager des moments de convivialité avec vos proches. Il offre Les deux chambres ou une plus grande pièce de vie , une petite cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un petit balcon /loggia offrant une vue dégagée sur l'arrière de la copropriété. Une cave complète cet ensemble. Possibilité d'acquérir un garage fermé au pied de la copropriété. Vous trouverez une multitude de commodités au pied du logement : des transports en commun (bus), des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) et des espaces verts (parcs et jardins). Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez ce que cet appartement a à vous offrir. Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882107758 RCP Allianz - N° 59661778

Human Immobilier Limoges Carnot
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Carnot 14/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 165 m²

286 200 € 1 735 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Limoges (87000)

Secteur Beaumarchais, Maison familiale en très bon état d'entretien à découvrir ! Au programme : 5 chambres, double séjour, salle d'eau et salle de bains, cuisine aménagée, buanderie, garage. Le truc en : Le terrain piscinable peut être divisé pour un autre projet ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Limoges Sablard
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Sablard 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 225 m²

380 000 € 1 689 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 941 m²

Limoges (87000)

Maison de caractère d'environ 225 m² proche des bords de Vienne. Le bien élevé sur 2 niveaux se compose, au rdc d'une entrée, 1 salon séjour de 72 m², 2 chambres, une sdb et un wc. A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres, une sde et un wc. Un sous-sol complet et un parc arboré de 2900 m² complètent ce bien. Travaux à prévoir

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Limoges 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 43 m²

79 500 € 1 849 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

FONCIA EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir ce Type 2 de 43m2 vendu loué avec place de parking privative en sous sol. Situé Proche de la place des carmes dans une résidence de 2007 entièrement sécurisée avec piscine et gardien. Appartement Loué 397+53 euros de charges

Agence des Arcades
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Agence des Arcades 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 77 m²

108 500 € 1 409 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

À vendre : Appartement T4 de 77 m² avec balcons - Idéal PMR, proche commodités ! Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 77 m², situé au 4ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Parfait pour les personnes à mobilité réduite, l'accès à l'immeuble se fait sans aucune marche. Caractéristiques de l'appartement : Type 4 : Grand séjour et salle à manger séparés pour vos moments de convivialité. 2 chambres spacieuses. 2 balcons : Profitez d’un balcon côté séjour et d’un autre côté cuisine pour vos moments de détente en extérieur. Double vitrage aluminium et volets roulants pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage collectif pour une meilleure gestion des dépenses énergétiques. Cave et parking privatif. Emplacement idéal : Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, université et CHU. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports et aux services essentiels. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet appartement selon vos goûts. Opportunité à saisir pour les familles, investisseurs ou personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 2864