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Franck FILLEUL - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Franck FILLEUL - SAFTI 01/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

79 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Appartement T3 dans l'ensemble bien connu "Les gémeaux" avec garage fermé et cave. Dans cette résidence très bien entretenue, à 3 minutes de la faculté des sciences et directement à portée des commerces et services à pied (groupe médical en bas de l'immeuble, centre commercial à 500 m). Vous serez également proches de tout, centre ville comme CHU grâce au bus passant à 3 minutes. Pratique, cet appartement dispose d'un débarras et de nombreux placards de rangement. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage , il est en lettre D ce qui montre son isolation tout à fait correcte. Habité par une dame âgée jusqu'il y a peut, la baignoire a été adaptée à sa mobilité réduite. Si vous n'en avez pas l'utilité, ce sera le plus gros changement à prévoir, le reste étant un rafraichissement global de la décoration (papiers/peintures et moquettes). Ce bien se visite pour apprécier le côté pratique et mesurer son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 527 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant

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Marie GRANET - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Marie GRANET - iad 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

(99 avis)

70 000 € 1 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

iad France - Marie Granet (06 49 87 63 93) vous propose : Limoges, boulevard du Vigenal/// Appartement T3 / 1er étage / Lumineux / Charges peu élevées /// Appartement de type 3 situé au 1er étage d'un immeuble. L'entrée dessert une pièce de vie de 16 m2, une cuisine de 10m2 avec loggia ouverte de 1,60 m2, 2 chambres de 11 m2, une salle de bains de 5 m2 et un dressing de 3 m2. Double vitrage uniquement dans la cuisine et la salle de bains. Survitrage sur les autres fenêtres. Volets roulants électrique sur l'ensemble de l'appartement. Pose de compteurs calorifiques et de robinets thermostatiques. Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs.... Appartement vendu avec une cave. Installation électrique, aménagement cuisine, salle de bain et décoration générale d'époque. TF 1005€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.33 € par mois (soit 1396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet EI (ID 19652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Conseil

(887 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Conseil 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(887 avis)

69 000 € 1 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Opportunité Investisseur - Appartement T3 Loué avec Rendement Immédiat ! Profitez de cet appartement lumineux de 63 m², déjà loué, situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et services de santé. Points forts : Séjour spacieux et lumineux 2 chambres confortables 2 balcons pour profiter de l'extérieur Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés Rangements intégrés pour un espace optimisé Chauffage collectif au gaz biomasse avec gestion efficace de l'énergie Cave et place de parking extérieure Investissement clé en main Loyer actuel de 500€/mois (+ 100€ de charges), garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 8228

ACCES BY IMMO

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ACCES BY IMMO 24/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

86 500 € 1 331 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans une rue calme à proximité du CHU ! Idéal pour investisseur ! Au 2 ème étage ! Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bain. Le tout avec une cave et une place de parking ! Les + Double vitrage pvc Situation Parking. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.13 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_51697_29861705)

ABBATIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par ABBATIAL IMMOBILIER 26/09/2024

79 900 € 1 117 €/m²
Appartement • 71,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Découvrez ce charmant T4 à rafraîchir au coeur de Limoges. Niché au 4ème étage d'une résidence en bon état, cet appartement de 71.56 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proche des commodités : bus, maternelle, parc, médecin à 10 min à pied ; crèche, collège à 5 min en voiture ; alimentation, restaurant à 15 min à pied. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1158.00 et 1566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICOLAS CHARLES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par NICOLAS CHARLES - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

92 900 € 1 133 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

LIMOGES OUEST /// APPARTEMENT T4 82m2 environ /// CAVE + PLACE STATIONNEMENT Cet appartement de type 4 se trouve à proximité du CHU et vous offre un accès direct aux boulevards et aux sorties de Limoges. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sans ascenseur (point positif pour l’économie de certaines charges), il propose une entrée avec placards, un double-séjour (33,00m2 environ), une cuisine séparée, aménagée et équipée avec passe-plat (9,00m2 environ), 3 chambres (9,00m2 envrion chacune), une salle d’eau, un WC séparé, un balcon avec loggia, une cave (6,50m2 environ) et une place privative de parking. Malgré sa présence en rez-de-chaussée, cet appartement offre une belle luminosité et des pièces avec de belles surfaces. La cave et la loggia permettent également de désencombrer facilement les pièces de vie et les placards. Pour vous aider à découvrir ce bien, une visite virtuelle est disponible. Pour les questions qui resteront, je me tiens d’ores et déjà à votre disposition. N’hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet, vérifier que l’appartement peut convenir à vos besoins et convenir de la possibilité d’une visite. Cette annonce référence 254035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 92 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 753,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2018 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine Gilles - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Christine Gilles - efficity 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(25 avis)

86 500 € 1 518 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

87000 LIMOGES - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0 M² - GARAGE - CAVE -OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 57.0 m², idéalement situé en plein cœur de Limoges, avec garage, cave , à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble en bon état général, avec un ascenseur pour votre plus grand confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les matériaux de construction en béton offrent une excellente isolation phonique et thermique, assurant ainsi un cadre de vie agréable. L'état général de l'appartement et de la façade de l'immeuble est bon, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel en plein centre de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Agence Immobilière La Locale 10/10/2024

398 000 € 1 990 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 047 m²

Limoges (87100)

LIMOGES NORD - Coup de coeur assuré ! Ce domaine du XIX siècle vous offre un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre-ville. Edifiée face à un étang, cette longère rénovée de 200m2, et sa grange se compose d'une pièce de vie de 78 m2 ouvrant sur un cadre bucolique, trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 38 m2 pouvant être réaménagée en chambre. Vous aurez le plaisir de profiter d'une vaste terrasse, d'une piscine, et d'une parcelle de 4047m2 Son prix : 398.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation d'un montant de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 389.000,00EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Jean-François MONBUREAU - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Jean-François MONBUREAU - iad 21/08/2023 - mise à jour 03/10/2024

(34 avis)

305 000 € 2 210 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Limoges (87000)

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Magnifique maison en pierres quartier gare. Rénovée sur les parties suivantes : décoration, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage (pompe à chaleur), isolation. Elle vous séduira par sa proximité à l'hyper-centre et le cachet qu'elle dispose. Agréable jardin de ville plein SUD, terrasse, véranda et garage. 3 chambres, bureau, dressings. Un espace indépendant de 'bureau' est possible. A venir visiter... appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME

(104 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(104 avis)

225 000 € 1 642 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 74 m²

Limoges (87000)

Hyper centre proche Théodore Bac - Marceau , belle maison de caractère année 1910 avec courette , cave .Possibilité garage indépendant à 20 m - Vous serez séduits par ses éléments architecturaux d'époque : cheminées - parquet chêne - oeil de boeuf - vitraux - Elle est composée en rdc d'une entrée, wc,cuisine ouverte sur séjour donnant sur cour, salon- À l’étage: 2 chambres - salle de bains avec wc - Au 2 ème :2 chambres , salle d’eau avec wc . Possibilité de diviser la maison en 3 T2 pour des investisseurs - A VOIR TRES RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 558798 )

ORPI Agence Conseil

(506 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Agence Conseil 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(506 avis)

64 900 € 914 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Proche IUT et Fac de Sciences, cet appartement de 71 m2 spacieux est idéal investisseurs!!! Il comprend un séjour double lumineux avec trois balcons, deux belles chambres, une cuisine meublée et une cave en sous-sol . Cet appartement demande cependant un rafraichissement . Référence agence : 8225

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/10/2023 - mise à jour 24/10/2024

1 350 000 € 2 012 €/m²
Maison • 671 m² • 10 chambres • Ter. 22 678 m²

Limoges (87000)

Ce château élégamment rénové date du début du XVIIIème siècle et se trouve dans son magnifique parc partiellement boisé et qu'il est agréable de parcourir. Il a du charme, du caractère et un délicieux mélange de décoration traditionnelle et contemporaine. Chaque chambre ou suite porte le nom et rend hommage à de grands personnages historiques. Actuellement exploité avec succès comme chambre d'hôte, les futurs propriétaires pourraient s'en inspirer pour en faire une "chambre d'hôtes" ou elle pourrait être maximisée pour générer des revenus supplémentaires importants en tant qu'hôtel (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). Il existe également des espaces non aménagés qui pourraient constituer des logements supplémentaires, des gîtes, des suites, un appartement ou des chambres pour le personnel (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). A l'extérieur, salons de thé, piscine, joli préau, spa avec sauna et jacuzzi, et même un terrain de golf 3 trous. Dans un hameau tranquille, proche de tous les services et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Limoges, cette propriété est idéalement située.

4 Vents Immo

(34 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par 4 Vents Immo 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(34 avis)

84 700 € 2 491 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

T1 BIS PROCHE PLACE DENIS DUSSOUBS // APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT VENDU MEUBLE// // VUE DEGAGEE En centre ville de Limoges, proche de la rue Montmailler, découvrez ce superbe appartement particulièrement bien rénové et meublé. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec accès au balcon, d'un espace nuit séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. Le logement est actuellement loué. Les Plus : Résidence Sécurisée Une place de parking individuelle Une cave !! Référence agence : 93

Eric POUGET - Expertimo

(12 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Eric POUGET - Expertimo 24/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

(12 avis)

123 000 € 1 500 €/m²
Maison • 82 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

Dans le charmant quartier pavillonnaire Gérard Philippe de Limoges, cette maison de plain-pied offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique. À quelques pas des écoles et des commerces, cette propriété mitoyenne par le garage allie confort et commodité. L'intérieur comprend une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 22 m2, baigné de lumière naturelle. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité. Le garage attenant facilite le stationnement et l'accès direct à la maison. De plus, vous apprécierez le jardin privé, parfait pour profiter de l'extérieur et vous ressourcer. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison et de la transformer en votre havre de paix dans un quartier pavillonnaire de Limoges. Fénêtres en double vitrage PVC, pratique, vous n'aurez pas à les peindre tous les 2 ans. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thierry MASSONNAUD - 3G Immo

(10 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Thierry MASSONNAUD - 3G Immo 17/05/2024 - mise à jour 10/11/2024

(10 avis)

37 500 € 1 130 €/m²
Appartement • 33,19 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

LIMOGES nous vendons pour investisseur un appartement meublé F1 BIS locataire en place, loyer 400€, une pièce, une cuisine, une salle de bain + wc, un séchoir, une cave en sous-sol. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : environ 1200 € soit 100 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 341 Honoraires de 7500 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry MASSONNAUD Inscrit au RSAC de LIMOGES 384 541 116, Tel : 06 08 92 22 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186853TM-1462405755

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