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Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(166 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 27/11/2024

(166 avis)

14

67 500 € 1 646 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Raphael Poursain Immobilier Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Idéal investisseur A Limoges (87000), secteur Puy las Rodas, dans une résidence calme, nous vous proposons cet appartement de 41 m2 vendu loué qui se situe au 3ème étage dans un immeuble en copropriété avec ascenseur. L’appartement a été refait, il est lumineux et agréable à vivre. Il déploie 41 m2 bien agencé : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec wc. L’appartement est en très bon état. Il est loué depuis juin 2021 en bail classique. Le loyer hors charge est de 374,39 euros et les charges de 120 euros. Huisseries double vitrage. Chauffage collectif au gaz. Cave de 5 m2 avec l’appartement. Immeuble bien placé et facile d’accès, calme et bien entretenu. Arrêts de bus à proximité. A VOIR RAPIDEMENT Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Nombre de lots de la copropriété: 323, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 574364 )

Human Immobilier Chalus

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Human Immobilier Chalus 29/11/2024

8

171 200 € 951 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 444 m²

La Chapelle-Montbrandeix (87440)

Venez visiter cette magnifique maison en pierre sans travaux, sur plus de 8000 m² de terrain sans vis-à-vis, composée pour la maison principale de 2 chambres, une SDE, un salon, une cuisine, une piéce lumineuse de 100 m² pouvant faire un énorme salon. Un studio indépendant avec SDE, chambre et point cuisine. Grange 100 m².

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

15

162 000 € 1 653 €/m²
Maison • 98 m² • 1 chambre • Ter. 21 572 m²

Cromac (87160)

Cette propriété est un véritable bijou. Actuellement, la maison dispose d'une chambre, mais une déclaration préalable a été reçue pour agrandir le grenier afin de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour le moment, il n'y a que la décoration et le revêtement de sol dans le salon et la chambre à prendre en compte, mais la maison est parfaitement habitable et se trouve dans un joli hameau dans la campagne paisible. On entre directement dans le salon avec une cheminée et un poêle à bois, d'un côté des portes vous mènent à la jolie salle à manger ouverte, qui a également une cheminée et un grand poêle à bois et est ouverte sur la cuisine. L'accès à la salle de bains se fait des deux zones (portes dans chaque section), puis il y a un WC séparé dans le couloir, qui mène à la buanderie et à la chambre, qui est inondée de lumière grâce aux doubles portes-fenêtres. A l'extérieur, il y a un joli jardin qui est attenant à la maison et une grange attenante. En face de la maison se trouve une autre grange indépendante, qui dispose d'une jolie terrasse couverte et est entourée d'un beau jardin. Un petit chemin descend jusqu'à votre propre lac privé, peuplé de poissons et fermé par un portail et une clôture. C'est vraiment un petit coin de paradis. A seulement 10 km, vous trouverez un village avec de nombreuses commodités, telles qu'une épicerie, une boulangerie, un bureau de poste, une pharmacie et une école. Une visite s’impose ! Prix honoraires inclus : 162.000 € Prix honoraires exclus : 150.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Coste Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Coste Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

(46 avis)

7

349 500 € 1 618 €/m²
Appartement • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Idéalement situé en centre-ville, Avenue de la Libération, cet appartement triplex développé sur 216m² saura vous séduire par ses volumes et son charme de l'ancien ! Au premier niveau, une entrée desservant un séjour double de 50m², une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un WC. Au deuxième niveau, un vaste palier avec rangements desservant trois chambres (18, 15 et 16m²), une salle d'eau avec WC, et une salle de bains. Enfin au dernier étage, une chambre de 40m² carrez avec sa salle d'eau privative. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée, une pièce de 37m², et un agréable jardin collectif. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5810.59 euros.

Immobilier Auclair Champeau

(124 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 28/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

(124 avis)

9

89 000 € 685 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 393 m²

Peyrat-le-Château (87470)

Maison d'habitation en pierre avec jardinet et cour intérieure. Le rez-de-chaussée est indépendant et doit être rénové, belle cave voûtée. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger vous attend avec le confort d'un poêle à bois. Au second étage, une grande chambre de 41 m² pouvant être divisée et offrir une chambre supplémentaire ; belle salle de bain avec wc ; mezzanine pour couchage supplémentaire. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 100 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coste Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Coste Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(46 avis)

8

139 500 € 1 192 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 987 m²

Verneuil-sur-Vienne (87430)

Au fond d'une allée privative, venez découvrir cette maison à rénover de 117m². Elle dispose à l'étage, d'une entrée desservant un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-chaussée, deux chambres ainsi que la possibilité d'une suite parentale. Deux pièces supplémentaires et indépendantes de la maison peuvent être aménagées au gré de vos envies ! Sur une agréable parcelle de 1987m² sans vis à vis, cette maison dispose également de deux garages et un carport. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir un terrain constructible en supplément.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

15

136 250 € 908 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres • Ter. 883 m²

Vayres (87600)

Maison de village atypique et chargée d'histoire de 150m2. Elle propose au rez-de-chaussée un salon très lumineux (grandes fenêtres double vitrage), une cuisine, et une salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage, un palier donne accès à une première chambre avec en enfilade un bureau et une salle de bain puis à une seconde chambre avec accès au grenier aménagé avec ses nombreux puits de lumière. La maison est en partie en double vitrage et comprend de nombreux éléments anciens tels que les parquets massifs, la cheminée, l'escalier en bois ou encore la magnifique charpente. A l'extérieur les détails de la toiture, le colombage de la grange et la structure atypique de la maison subliment la vue sur le jardin de 500m2. La cour dessert un petit Préault et la grande grange au sol empierré. La petite grange dans le jardin à plusieurs ouvertures et permet d'imaginer d'autres projets sous réserve des autorisations nécessaires. Un puit. A seulement 20km du grand village de Saint Junien et à quelques pas d'une boulangerie, d'une épicerie et du marché hebdomadaire. Prix honoraires inclus : 136 250 € Prix honoraires exclus : 125 000 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

ORPI Saint Amand

(186 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Saint Amand 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(186 avis)

5

63 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Appartement avec mezzanine meublé en plein centre- ville de Limoges dans une petite copropriété une entrée avec dégagement Pièce de vie : séjour, cuisine aménagée équipée Mezzanine coin lit salle d'eau + WC Louée à 380 + 15 charges Idéal investissement Référence agence : 7916

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

14

99 000 € 419 €/m²
Maison • 236 m² • 4 chambres • Ter. 114 m²

Bellac (87300)

Cette grande maison située dans le centre d'une ville animée offre la possibilité d'aménager 3 à 4 appartements sous réserve de permis Avec un logement sur 4 étages, y compris le grenier, les pièces sont spacieuses et offrent beaucoup de flexibilité pour la conversion ou l'utilisation comme maison familiale. Bien qu'il y ait un garage, il n'y a pas d'espace de jardin extérieur avec la propriété, ce qui ne ferait pas de différence si elle était convertie en appartements, un appartement pourrait éventuellement être créé à chaque étage (sous réserve des autorisations nécessaires). Le rez-de-chaussée est composé de deux pièces et d'un WC. Au premier étage, on trouve un grand salon avec coin repas et cuisine, une salle de douche, trois chambres et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une petite pièce, une cuisine et un salon. Au dernier étage se trouve le grand grenier. La maison est équipée d'un système d'évacuation des eaux pluviales et de fenêtres à double vitrage. La maison se trouve en plein centre de la ville avec toutes les commodités à votre porte, y compris de nombreux restaurants, magasins, cafés, médecins, pharmacies et la gare. L'aéroport de Limoges est à environ 35 minutes. Prix honoraires inclus : 99 000 € Prix honoraires exclus : 90 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Agence des Arcades

(1168 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Agence des Arcades 19/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(1168 avis)

9

83 500 € 1 210 €/m²
Appartement • 69 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Exclusivité Limoges - SECTEUR OUEST Venez découvrir ce grand appartement T4 découpé en 3 chambres louables individuellement et idéalement situé à 2 minutes du CHU et de la faculté de lettres , 100 mètres de l'INSPE de l'académie de Limoges. Tous commerces à proximité. Vous bénéficierez d'une chambre avec lit double, rangement et bureau ainsi qu'une télévision pour votre partie privative. Pour ce qui est de l'espace commun, vous bénéficierez d'une cuisine équipée aménagée, un salon, une salle d'eau, des WC séparés et de rangements, le tout entièrement meublé. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. Tout est compris dans les charges ( eau, chauffage, internet, électricité, ...) vous n'avez qu'à poser vos valises. La chambre est louée 350€ toutes charges comprises. Disponible immédiatement !! Référence agence : 2860

Human Immobilier Isle

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Isle 22/10/2024

8

173 340 € 2 167 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Limoges (87000)

DANS SECTEUR RECHERCHEE - Maison de plain pied sur SOUS-SOL TOTAL bénéficiant d'une pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE, cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, trois chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin offre une belle pièce de 22m², un garage ainsi qu'une buanderie, le tout sur un joli jardin CLOS.

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

13

65 000 € 625 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Bellac (87300)

Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, un vestiaire, un cellier, une chaufferie et une dépendance. Cette dernière communique avec un jardinet entouré de murs, le tout sur 220 m2. Au 1er étage, vous accédez à une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un séjour, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc. Au 2ème étage, il y a deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et un wc. Grenier isolé au dessus. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière récente) et est équipée de menuiserie en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julaune immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Julaune immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(45 avis)

3

23 000 € 164 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 3 chambres

Bellac (87300)

Maison en l'état Venez dédouvrir cette maison de 72m2 au sol, sur deux étages, en l'état. Nombreuses possibilités pour celles et ceux qui souhaitent rénover... Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement.

ORPI Saint Amand

(186 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Saint Amand 25/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(186 avis)

12

83 500 € 1 546 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 503 m²

Saint-Junien (87200)

Maison des années 50 à vendre comprenant grenier, sous-sol, jardin et dépendance. d'une superficie de 54m². La maison comprend une cuisine , salon , 2 chambres et une salle d'eau , Maison à rénover sur un jolie terrain de 2500 m2. Située à SAINT JUNIEN. Prix demandé : 84 000 EUR. Référence agence : 7953

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/10/2023 - mise à jour 24/10/2024

15

178 200 € 1 764 €/m²
Maison • 101 m² • 3 chambres • Ter. 2 002 m²

Magnac-Laval (87190)

Cette maison de plain-pied de 3 chambres à coucher est située derrière des barrières et dans un joli jardin avec un garage. Construite il y a 34 ans, la maison a un aspect moderne mais se trouve à la campagne et à seulement 2 km de la ville et de toutes les commodités. Le logement de plain-pied comprend un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec toilettes séparées. Il y a également une grande buanderie qui pourrait être utilisée pour d'autres choses si nécessaire. Les jardins de style parc entourent la maison, sont principalement engazonnés avec des arbres et des buissons, le jardin est très privé, il y a aussi un garage indépendant de 40m2. La ville de Magnac Laval est à seulement 2,5 km, la plupart de vos besoins quotidiens avec des restaurants, des magasins, des supermarchés sont pris en charge ici. L'aéroport de Limoges est à 45 minutes. Prix honoraires inclus : 178.200 € Prix honoraires exclus : 165.000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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