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Philippe DESCHAYER - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe DESCHAYER - OPTIMHOME 26/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

57 000 € 285 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • Ter. 120 m²

Magnac-Laval (87190)

idéal Investisseurs, commerçants ou particuliers souhaitant faire du locatif, hébergement... Située dans le cœur du centre bourg de Magnac Laval, à 45 mn de Limoges, 25 mn de La Souterraine, et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle et primaire, médiathèque, banque, pharmacies, infirmières, vétérinaire, supermarché, restaurant, mairie, tiers lieu..... Cette maison vous offre 200 m² habitables ainsi qu'une surface pour y installer une activité professionnelle avec un magasin disposant d'une large vitrine. Au rez-de-chaussée, 3 entrées vous permettront d'accéder à l'espace commercial principal de 42 m² environ avec une belle visibilité grâce à une vitrine en accès direct pour les clients, depuis cet espace vous accèderez : - via une pièce de 11 m² à un dégagement/bureau en accès direct sur une cour/terrasse intérieure ainsi qu'à un second espace commercial de 14 m² fermé doté d'une autre vitrine. - via une autre pièce de 9m² environ à 3 autres pièces de 11 , 14 et 7 m² la dernière disposant d'un WC et d'un accès à la cour/terrasse en rdc L'accès au 1er étage se fait depuis le hall d'entrée par un escalier, le palier de 5 m² dessert une première chambre de 20 m² avec sa salle d'eau de 3 m², un WC indépendant, une cuisine lumineuse de 16 m² en accès direct sur le cellier de 8 m² et pour finir un superbe séjour lumineux de 66 m² avec un coin feu de bois ouvert, et surtout une véranda donnant accès à la seconde terrasse de 20 m². Au deuxième étage, le palier de 3 m² vous permettra l'accès à: - la 2 ème chambre de 16 m² avec son dressing et sa salle de bains (douche, baignoire et lavabo) - la 3 ème chambre de 13 ² avec sa salle d'eau avec son accès indépendant - la 4 ème chambre de 11 m² en enfilade via un dégagement sur la 5 ème chambre de 9 m² - le 6 ème chambre de 12 m² avec sa salle d'eau - un WC indépendant De plus, cet ensemble immobilier dispose d'une cave avec son espace chaufferie (chaudière hors service) et de combles. Les atouts du bien : - surface commerciale de 140 m² environ avec vitrine - 2 terrasses dont une située au premier étage - 6 chambres dont 4 équipée de pièces d'eau (salle d'eau ou salle de bains) - 3 WC - 1 cheminé feu de bois - Tout à l'égout A prévoir : - Chaudière à remplacer - Isolation / Electricité ( mise à jour) - Rafraichissement N'hésitez pas à me contacter pour visiter rapidement cet ensemble aux multiples facettes Ne passez pas à côté de cette opportunité Philippe DESCHAYER : 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 556881 )

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Immo Couzeix Pierre Lacotte

(496 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Immo Couzeix Pierre Lacotte 26/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

(496 avis)

97 000 € 1 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Exclusivité Limoges LABUSSIERE - rue Hyacinthe Faure, dans immeuble des années 1900, appartement de type 3 traversant, 2 chambres (15,5 et 9.2 m²), séjour ouvert sur cuisine, chauffage individuel gaz de ville, double vitrage pvc, Référence agence : 2507

Laetitia Marrot - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Laetitia Marrot - iad 24/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

(2 avis)

57 500 € 1 742 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

iad France - Laetitia Marrot vous propose: A vendre Appartement T1 Bis avec locataire en place, situé dans une résidence calme et sécurisée des années 69, à proximité des commerces, des bus et des facultés, découvrez ce charmant appartement meublé de type 1 de 32 m2 habitables. Cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur le séjour, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et d'une salle de bains avec toilettes. Vous trouverez également une cave en sous-sol et une place de parking commune à l'arrière du bâtiment. Idéal pour un investisseur ! - Taxe foncière : 600 euros. - Bail en cours depuis le 17 juillet 2024. - Loué : 395 euros HC + 80 euros Charges soit 475 euros CC. - Pas de travaux et procédure à prévoir sur la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 149 lots principaux situés dans une copropriété formant 339 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laetitia Marrot - EI(ID 93194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

219 900 € 1 517 €/m²
Appartement • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Près du Commissariat de Police, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, magnifique appartement bourgeois, situé au 1er étage, avec 2 balcons, 2 grandes caves et un large garage. Il est composé d'un beau hall central, d'un séjour double avec cheminées, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire. Dans la dépendance aménagée, vous trouverez un appartement comprenant deux pièces avec coin cuisine et une salle d'eau. Au total, 4 chambres, 2 salles de bains et une vie remarquable en Centre-Ville ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Christine Gilles - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christine Gilles - efficity 23/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(26 avis)

140 000 € 814 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Pardoux-le-Lac (87140)

87250 SAINT PARDOUX LE LAC - MAISON 172 M² - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - GRANGE - TERRAIN 667 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette magnifique maison familiale en pierre de 172 m² édifiée sur une parcelle de 667 m² , située à 12mn de Bessines,10 mn de Razès, 30 km de Limoges et à 9 mn du Site de Saint Pardoux . Cette maison est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée un premier salon de 26,72 m² avec sa cheminée et son four à pain , un séjour avec sa cuisine ouverte équipée de 35,45m² avec son poêle à bois et un deuxième salon de 17 m² , une salle de bain avec WC de 5,73 m². Au 1er étage: 4 belles chambres de 25,29 m², 22,55 m², 16,87 m²,une chambre d'enfant de 7 m² et un bureau de 12,80 m² , 1 salle d'eau avec toilettes . Une grange attenante de 93,86 m² vient compléter ce bien . On aime : la pierre , le calme proche de toutes commodités . A saisir RAPIDEMENT Pour plus de renseignements contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 15/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

795 000 € 2 446 €/m²
Maison • 325 m² • Meublée • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 160 000 m²

Peyrat-de-Bellac (87300)

Ensemble immobilier idéal projets agro-touristiques, salles de mariages, glamping... Exclusivité, attention Coup de cœur ! Parfaitement isolée à la campagne, cette magnifique Propriété de 325 m2, 1730 m2 de dépendances, 16ha, située à Peyrat de Bellac, en France, est le bien qu'il vous faut pour réaliser de beaux projets professionnels. A la croisée de la N147 Limoges-Poitiers et la Rcea vous bénéficiez d'un passage de plus de 30 000 véhicules jour, ce qui en fait un emplacement prémium. Avec une surface habitable généreuse de 325 m² composée de 15 pièces, réparties entre 2 maisons (204 et 100 m2) plus 1 appartement de 20m2, cela ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : locations, chambres d'hôtes, gîtes. Les 3 cuisines équipées sont de véritables atouts d'indépendance pour les passionnés de gastronomie, tandis que la qualité des rénovations (faites dans les règles de l'art), le chauffage au bois, au fuel et la pompe à chaleur air/air assurent un confort optimal en toutes saisons. Imaginez-vous profiter de 16 ha de verdure et de calme, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Vous pourrez à souhait, sans déranger le voisinage, développer vos projets professionnels : la grange principale de 540 m2 saura aisément vous permettre de créer une salle de mariages, un restaurant, salles de séminaires. 1200 m2 d'extensions mitoyennes pourront accueillir vos projets complémentaires... Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Peyrat de Bellac. Son prix de vente attractif en fait une occasion à saisir rapidement. Cette propriété peut vous être vendue avec la plupart du mobilier pour le même prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Merci de penser à préparer votre dossier financier. Tout renseignement complémentaire par téléphone, merci de votre compréhension. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Saint Amand

(186 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ORPI Saint Amand 16/10/2024

(186 avis)

108 000 € 1 543 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Saint-Junien (87200)

A deux pas des commerces, maison de ville LOUEE, avec jardin clos et vaste grange. Elle dispose en rez de chaussée, d'une cuisine, un salon, une SDE avec WC, une chambre. A l'étage, les combles aménagées offrent 2 pièces contigües. Cave en dessous. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique (convecteurs récents) et production d'eau chaude par chaudière gaz. Parcelle de plus de 500m². Actuellement louée 615€/mois. Référence agence : 8032

Agence Newton

(147 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(147 avis)

149 800 € 1 454 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 434 m²

Saint-Léger-Magnazeix (87190)

Cette propriété indépendante est située dans un petit hameau non loin de Saint-Leger-Magnezeix et dispose d'un peu plus de 7000m² de terrain attenant et d'une grange. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée à partir duquel, à gauche, il y a une grande cuisine / salle à manger avec un poêle à bois. A droite, un salon confortable avec poêle à bois. L'escalier en bois mène à deux chambres, dont la plus grande mesure 22 m². Il y a également une salle de douche avec WC. Un autre escalier permet d'accéder au grenier qui a été aménagé en logement supplémentaire et qui n'attend plus que les finitions ! A l'extérieur, à l'avant, il y a une grande réserve de bois et à l'arrière de la maison, une cuisine d'été / buanderie avec WC. L'arrière de la propriété offre une vue fabuleuse sur le terrain attenant. Juste en face de la maison se trouve une grange d'environ 100m2 et à droite un potager avec un grand tunnel en polyéthylène. Cette propriété a besoin d'être rafraîchie mais elle a beaucoup de caractère avec un grand nombre de poutres apparentes et, bien que dans une situation rurale, elle est à moins de 15 minutes des commodités locales à Magnac Laval. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure et la gare de La Souterraine, avec des liaisons directes vers Paris et Toulouse, est à moins de 30 minutes. Visite vidéo disponible sur demande. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clare HOYLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 814 129 - Limoges.

Agence Newton

(147 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

(147 avis)

111 000 € 841 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Folles (87250)

Située dans un petit hameau de la commune de FOLLES - Haute Vienne surplombant la rivière, cette très imposante propriété avec 4060m² de terrain attenant et non attenant mais tous à quelques mètres de la propriété.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle de bains - buanderie, d'une cuisine, d'une salle à manger, au 1er étage de 4 chambres et d'un WC avec lave-mains. Un très grand grenier au dessus.Sous la propriété se trouvent 2 garages et une cave, la propriété dispose d'un total de 4060m² de terrain dont une parcelle constructible en bordure de ruisseau, un potager avec un petit bâtiment pour la volaille.La propriété est en partie en double vitrage, chauffage au fioul et une fosse septique non conforme. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Aixe - Charron Lorian

(40 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(40 avis)

99 000 € 1 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement lumineux avec vue dégagée – À saisir ! Offrez-vous le calme et la lumière avec cet appartement en bon état général, situé au 6ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Vous profiterez d’une vue imprenable sur la campagne limousine, sans aucun vis-à-vis. Le double salon/séjour traversant séduit par sa luminosité et son accès direct à un balcon parfaitement exposé, idéal pour se détendre ou partager un repas en extérieur. La cuisine, s’accompagne d’un grand cellier offrant un bel espace de rangement. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking privative est incluse pour votre confort. Cet appartement allie tranquillité, praticité et luminosité, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 7315

Agence des Arcades

(1168 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Agence des Arcades 31/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

(1168 avis)

124 000 € 1 851 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Aixe-sur-Vienne. Idéale pour qui recherche un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1985, cette propriété de 67 m² est en bon état et propose des prestations intéressantes. La maison offre un espace de vie généreux et agréable, qui offre la possibilité de créer une deuxième chambre. Profitez d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, parfaite pour un moment de détente. La maison comprend également une terrasse où vous pourrez savourer vos matinées ensoleillées. Pratique, la propriété dispose d'un garage, un parking intérieur et un portail motorisé. Située à proximité des transports en commun, elle vous assure une excellente connectivité avec les environs. Avec un prix attractif de 124 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2858

Agence des Arcades

(1168 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence des Arcades 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(1168 avis)

99 500 € 1 292 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

À vendre : Appartement T4 de 77 m² avec balcons - Idéal PMR, proche commodités ! Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 77 m², situé au 4ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Parfait pour les personnes à mobilité réduite, l'accès à l'immeuble se fait sans aucune marche. Caractéristiques de l'appartement : Type 4 : Grand séjour et salle à manger séparés pour vos moments de convivialité. 2 chambres spacieuses. 2 balcons : Profitez d’un balcon côté séjour et d’un autre côté cuisine pour vos moments de détente en extérieur. Double vitrage aluminium et volets roulants pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage collectif pour une meilleure gestion des dépenses énergétiques. Cave et parking privatif. Emplacement idéal : Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, université et CHU. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports et aux services essentiels. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet appartement selon vos goûts. Opportunité à saisir pour les familles, investisseurs ou personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 2864

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

139 750 € 1 644 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 409 m²

Rochechouart (87600)

Maison de plain pied avec beau terrain au centre ville Maison de plain pied avec beau terrain en centre ville dans un endroit calme. Maison moderne comprenant véranda, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, bureau et buanderie/pièce. Cette pièce peut être convertie en chambre supplémentaire avec salle d'eau facilement. La véranda a été ajoutée il y a 7 ans, et la cuisine et la salle de bain ont été modernisées en même temps. La maison est construite au milieu d'un beau parc avec des arbres fruitiers et des arbustes. La propriété est située au centre-ville, à proximité des commerces, mais dans un endroit très calme et caché. A visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Mary Velthoek au 0673567819.

Karl SHERRY - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Karl SHERRY - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

136 000 € 1 259 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

Rochechouart (87600)

Maison de caractère en pierres 108 m² habitables (env) en excellent état d'entretien, Décoration mélangeant le contemporain et l'ancien. située dans l'agréable et vivante ville historique de ROCHECHOUART. comprenant : Rez-de-chaussée: un couloir desservant ; cuisine équipée très spacieuse avec une belle cheminée équipée d' un insert, salon avec une cheminée ouverte. Wc séparé. 1er étage, beau couloir et palier, 2 grandes chambres lumineuses, bureau, Salle de d'eau. Grenier entièrement aménageable. Double vitrage en PVC, chauffage électrique, radiateurs nouvelle génération, tout à l'égout. Petite dépendance. Terrasse extérieure, Petit jardin bien caché clos, murs en pierres. Tous commerces, écoles maternelle et primaire, collège, maison médicale, diverses associations. Vous n'avez qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl SHERRY, Tél. : 0673552894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 502 500 499 - SAFTI – SHERRY Karl, Conseiller indépendant

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 26/12/2024

(183 avis)

90 000 € 938 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 520 m²

Saint-Laurent-les-Eglises (87240)

Secteur Ambazac - Saint Laurent les Eglises, maison en pierre à finir de rénover, 94 m2 avec possibilité en rez de chaussée d'une cuisine, salon avec cheminée insert, une salle de bains. Au premier étage tois chambres. Grenier aménageable. jardin attenant. Une grange de 86 m2 au sol située à 20 mètres de la maison avec grande parcelle de terrain sur l'arrière. Surface totale de 2520 m2. la maison est raccordée à l'égout, double vitrage. Nombreuses possibilités. Renseignement au 06.82.40.48.56 ou au 05.55.77.24.10. Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

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