8
348 150 €
1 514 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 283 m²
Maison 1930 dans un secteur recherché proche des commodités. Nombreuses possibilités offertes : Double séjour, 6 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau, garage et jardin ! A découvrir
11
350 000 €
1 699 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 303 m²
iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A FEYTIAT - DANS UNE PETITE ALLEE AU CALME Une belle maison traditionnelle élevée sur sous-sol complet comprenant en rez-de-jardin une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, un séjour de 43 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse, une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain et dressing, une chambre, un wc et une buanderie. L'étage offre 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez son terrain clos et arboré, sa belle vu dégagée sur la campagne et son sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Elle dispose d'un chauffage au fioul, d'une cheminée et d'un assainissement individuel aux normes. Les expositions Est-Ouest de la maison garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette belle maison familiale à proximité des commerces et des services de Feytiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Estupino Jean-Luc - EI(ID 23054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
54 000 €
947 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 282 m²
Véronique Chénieux conseillère immobilier optimhome vous propose : Située au cœur d'un petit village calme et paisible, à 10 mn de St Sulpice-les-Feuilles (Haute-Vienne 87), 25 mn de la gare de La Souterraine, à 3h30 de Paris, je vous propose un ensemble immobilier composé : d'une maison, attenante une petite grange, hangar, terrain, puit et un garage séparé sur une petite parcelle de 192m2. Contenance total : 1282 m2 La maison se compose de : Une pièce principale, une cuisine non aménagée, deux chambres. Surface habitable de la maison est de 57 m2. Caractéristiques du bien : Fenêtre simple vitrage et volet bois Chauffage au bois et convecteurs électriques. Toiture en bon état. Fosse septique non conforme Rafraichissement à prévoir Taxe foncière 298 euros Idéal pour une maison secondaire, gîte ou location.... N'attendez plus pour venir la visiter, à très vite!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 572641 )
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196 500 €
1 293 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 871 m²
LIMOGES NORD - Dans un quartier résidentiel très prisé, au calme, cette magnifique maison indépendante d'environ 152 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, micro-crèche, restaurants, mairie, poste et espaces de loisirs. Implantée sur une terrain de plus de 870 m2, elle offre une belle superfie et de multiples atouts pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une grande véranda côté jardin permet de profiter pleinement du cadre extérieur tout au long de l'année, un atelier et un garage, parfait pour les passionnés du bricolage. Un garage suppléementaire traversant, d'environ 40 m2 avec une belle hauteur est un véritable atout. A l'étage, une pièce de vie traversante, avec cheminée accueille chaleureusement vos soirées d'hiver. Une autre véranda chauffée, idéale pour vos repas en famille, ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet étage fonctionnel. Vous y trouverez également 3 chambres , dont deux avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et une grande pièce traversante offrant un potentiel important, parfait pour réaliser vos futurs projets : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureaux. Le jardin arboré entourant la maison vous offre un espace extérieur agréable et intime. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique, d'une isolation des combles. La toiture est à ce jour entrenue et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Venez découvrir ce bien complet qui allie confort et praticité dans un environnement paisible et recherché. Prix : 196 500 € HAI - Prix hors honoraires agence : 185 000 € - Honoraires agence : 11 500 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Nabila KECHABA, votre conseillère OPEN IMMOBILIER au 06 52 46 79 07, E-mail : 'Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
191 300 €
1 472 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres
CONDAT PROCHE ISLE ! Commodités accessibles à pieds !Jolie maison début XXème de 130 m² au sol sur 962 m² de terrain !Rénovée et étendue en 2008 !Élevée sur cave cette maison se compose en RDC :- Séjour de 26 m² (extension de 2008),- Cuisine aménagée et équipée de 15 m²,- Salle d'eau de 8,26 m² et une buanderie avec de nombreux rangements,1er étage : deux chambres (17 / 16 m²), un WC indépendant.2eme et dernier étage : deux pièces sous rampants (17 / 16 m² au sol et 7 / 5 m² loi carrez)sous-sol : une grande cave avec chaufferieExtérieurs : Terrasse couverte d'environ 15 m², jardin en escaliers, un pigeonnier, un poulailler, un atelier non utilisable en garage (26 m²).Équipements : double vitrage PVC, chaudière à condensation gaz de ville (2004), électricité base de 1995 et révision en 2008, tout à l'égout. TF : 1026EURConsommations avant déménagement : Gaz 150-170EUR électricité 70-80EUR mensuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.43 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 181 400 ¤. (gedeon_51697_29286498)
9
270 400 €
1 040 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²
EXCLUSIVITÉ pour cet ensemble immobilier en centre ville de Saint-Junien. Belle propriété avec beaucoup de cachet sur une parcelle de 1200m². Le bien est composé de deux maisons distinctes avec jardin à l'arrière, dépendances et garage. La maison principale d'une surface de 168m² comprend au RDC une entrée, une grande pièce de réception, un salon, une cuisine donnant sur l'arrière du bien. A l'étage 1: palier, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage 2: deux chambres, salle de bains avec WC, dressing à aménager. Ce bien bénéficie d'un DPE: de décembre 2022 DPE: 167 CGES: 29C Le second bien de 92m² habitablescomprend au RDC une entrée, une pièce de réception, une petite cuisine. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. A l'extérieur: WC, pièce annexe ouverte sur le jardin, pièces à usage de stockage Ce bien bénéficie d'un DPE du 13 août 2024. DPE E 243 GES E 52 Consommation estiméede 2009€à 2717€ /an (tarifs 2021, 2022, 2023 ) La propriété est A REHABILITER, de nombreux travaux sont nécessaires (huisseries, électricité, interventions sur couvertures, interventions sur façades...) La vente des deux maisons individuellement n'est pas possible.
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97 500 €
1 016 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 697 m²
iad France - Damien Moinet vous propose: Tersannes // Maison de plain-pied avec panneaux solaires dans un cadre idyllique à la campagne. Elle se compose d'une grande cuisine de 26m², un salon/séjour de 35m², de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'isolation par l'extérieur et sous toiture, ainsi que les panneaux solaires en place viennent vous permettent de faire des économies en prenant le relais sur votre consommation d'électricité. Ne vous fiez pas au DPE F qui a été fait avant l'isolation et la pose de panneaux solaires. Cette charmante maison se trouve sur une parcelle de terrain de 697m². Les atouts de ce bien sont : - Plain-pied - Panneaux solaires - isolation par l'extérieur et sous toiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moinet Damien - EI(ID 67541) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
117 000 €
1 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres
Limoges Secteur Parc VICTOR THUILLAT. Agréable appartement traversant de type 5 composée d'une entrée/dégagement avec rangements, cuisine séparée aménagée donnant sur balcon, séjour double donnant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau neuve et wc séparé. Garage fermé. Cave. Copropriété bien tenue. Beau potentiel ! Budget prévisionnel de charges annuelles : 2 150 € (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, le syndic,...). A visiter sans plus attendre.
11
149 600 €
2 397 €/m²
Appartement • 62,41 m² • 3 pièces • 1 chambre
Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante donnant sur cour, appartement intégralement rénové avec des prestations de qualités dans le secteur prisé de la cathédrale. Petite copropriété de 6 appartements datant du XVIII siècle, ce beau duplex se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux de 18,30m2, un charmant salon de 17m2 avec poutres et colombages, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette suspendu et séparé. À l'étage, un palier avec rangements dessert une grande et lumineuse chambre. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Syndic bénévole, charges de copropriété d’environ 70€ mensuels. Une cave voûtée ainsi qu'une grande reserve, viennent completer l'appartement. DPE en C, emplacement recherché, charme de l'ancien, sauront ravir les plus exigeants.
8
133 000 €
1 583 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce beau duplex avec jardin, dans une petite copropriété récente proche de toutes les commodités , cet appartement de 84m2 vous séduira par son style. Il se compose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, d'un séjour donnant sur le jardin ainsi que d'une cuisine. Les plus ? Un garage et une cave. Chauffage individuel et Double vitrage PVC. Son prix : 13300€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien
10
223 000 €
2 372 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 529 m²
L'agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune d’AMBAZAC. A 6 minutes d’Ambazac, hors lotissement, ce pavillon bénéficie d’une vue imprenable et complètement dégagée, sur la campagne limousine ornée de préairies et de forêts. Cette confortable maison édifiée dans les années 2000, vous propose de plain-pied une véritable entrée, une cuisine séparée bien équipée avec un accès direct sur la terrasse, un salon lumineux et traversant, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol, vous retrouverez un vaste garage de plus de 90 m2. Coté terrain, plus d’un hectare de prairie borde la maison. Idéale pour les amoureux des équidés. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est mixte. Poêle à bois, pompe à chaleur et complément et convecteur électrique. La maison ne demande pas de travaux, sauf peut-être la salle de bains à remettre au gout du jour. Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passez à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 223.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 210.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : E/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'
10
69 100 €
1 079 €/m²
Appartement • 64,02 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété située dans le secteur Naugeat / CHU, appartement de type 4 traversant et lumineux , situé au 1er étage (quelques marches) sans ascenseur, d'environ 64m2, composé : entrée avec placard, séjour double avec accès sur balcon et placard, cuisine séparée, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Cave et séchoir en sous-sol. Place de parking privative. Charges annuelle de copropriété d'envrion 2190€. Chauffage collectif gaz de ville.
7
79 000 €
1 735 €/m²
Appartement • 45,54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseur, dans un ensemble immobilier en copropriété, appartement loué, agréable et lumineux, en bon état, situé au rdc, de 45m2 hablitables, composé d'une entrée, une cuisine équipée et séparée, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking extérieure à côté de l'appartement, une cave et un eptit extérieur complètent ce bien. Fenêtres alu DV. Chauffage collectif gaz. Proche de toutes les commodités et du centre ville de Limoges. Pour plus de renseignements, contactez Karine ROCHE au 06.87.39.16.13 ou ou 05.55.77.24.10, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10
16
96 300 €
1 107 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 au dernier étage avec une très jolie vue. En bon état, il est aménagé de la façon suivante: - Une entrée avec rangement qui mène à un séjour de 25m², donnant sur une grande loggia. - Trois chambres dont deux avec placards - Une cuisine de plus de 10m² - Une salle de bains - WC séparés - Une cave est également comprise dans la vente. Proche de nombreux commerces, des bus, des écoles et du centre ville. Référence agence : 18162
10
71 500 €
1 490 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Superbe T2 en Copropriété de Standing à Saint-Léonard-de-Noblat Vous rêvez d'un cadre de vie agréable et paisible ? Ce charmant appartement T2 situé dans une copropriété de standing soigneusement entretenue est fait pour vous ! 2 pièces Place de parking privative Cave pour plus de stockage Proximité des commerces, écoles et transports Venez découvrir ce petit havre de paix à Saint-Léonard-de-Noblat, idéalement situé pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 8421
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