8
299 000 €
1 137 €/m²
Maison • 263 m² • 12 pièces • 2 chambres • Ter. 15 315 m²
Maison idéale grande famille ou pour faire de l' accueil. Nombreuses options grace à son potentiel : tennis, terrain, piscine. Proche gare LA SOUTERRAINE et autoroute A 20.
14
189 000 €
750 €/m²
Maison • 252 m² • 12 pièces • 5 chambres
J’ai l’honneur de vous présenter ce bien exceptionnel dans un petit hameau de Creuse, proche de la commune du Grand-Bourg. Cet ensemble immobilier est composé d’une maison de caractère sur deux niveaux (252m2 environ + caves et combles aménageables), de deux granges et d’un hangar… le tout élévé sur 2 hectares de prairie. Cette ancienne exploitation agricole cherche aujourd’hui de nouveaux propriétaires enclins à lui rendre son charisme et sa beauté d’antan, pouvant convenir à de nombreux projets personnels et/ou professionnels. QUELQUES SURFACES : - entrée : 7,30 - salle à manger : 17,50 - séjour : 21,00 - cuisine : 21,00 - chambres : 18,50 - 21,20 - 21,20 - 19,20 - salle de bains : 7,50 - combles : 125,00 - caves : 93,00 QUELQUES ATOUTS : - hameau calme / nature - surfaces intérieures et extérieures - dépendances - présence d’une source QUELQUES AMÉLIORATIONS À PRÉVOIR : - création de l’assainissement - isolation de l’habitation - changement des huisseries - rénovation de la grange Pour connaître les autres caractéristiques de ce bien exceptionnel, échanger autour de votre projet et peut-être programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis d'ores et déjà à votre disposition par téléphone 7j/7 de 09:00 à 21:00. Cette annonce référence 233602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 8740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
390 000 €
780 €/m²
Maison • 500 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 600 m²
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette propriété se compose d'un moulin à eau, d'une grande maison et de dépendances. : « Meunier, tu dors, ton moulin tourne trop vite, meunier, tu dors, ton moulin tourne trop fort ! » Oui, ce moulin a dû tourner trop vite dans le passé. Le moulin à eau sur 3 étages, avec 3 studios et un appartement en construction. Composition : Au rez-de-chaussée se trouve un atelier avec établi, machines à scier, outils et mécanisme du moulin. 1er étage : se trouvent 2 studios avec placards et équipements. 2ème étage : un appartement qui a besoin de 2 mains droites pour le terminer. Ensuite il y a une belle grande maison de 4 étages : Au rez-de-chaussée adjacent au jardin se trouvent une véranda, une cuisine, un salon, des toilettes et une cave. 1er étage : vous trouverez une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC, hall menant à l’étage suivant. 2ème étage : palier, 2 grandes chambres à 4 lits, 1 chambre à 2 lits, salle de bains, 2 WC, 2 douches. 3ème étage : palier, salle d'eau, 1 chambre avec un lit double puis une mezzanine avec un lit. Une autre chambre avec un lit double. Puis une chambre supplémentaire spéciale avec lit, pouvant servir de salle de relaxation ou de méditation avec kitchenette. Grange sur 2 étages : avec fosse septique et un autre étage avec vélos et maison d'enfants. De plus, un cabanon : maintenant le bûcher et pour le stockage. Puis un petit abri de jardin avec salon de jardin. Belle vue sur le lac (ne fait pas parti de la propriété). Une grande partie du mobilier est incluse dans le prix. Cette propriété est UNIQUE, utilisée auparavant comme « Centre d'Art, de Repos et de Contemplation » et pourrait être utilisée comme maison de vacances en location comme hébergement de groupe, accueil de groupe dans un cadre artistique, sportif ou autre. Aménagée en maison d'hôtes. Surface terrain 1600 m2, surface habitable 500 m2 A voir rapidement ! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien (375000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
10
155 000 €
Maison • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 829 m²
A11794 - Cette maison a été joliment rénovée avec goût et garde le caractère interne tout en offrant un style de vie moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
18
270 300 €
1 510 €/m²
Maison • 179 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 7 760 m²
A découvrir de toute urgence! Splendide demeure, très bien entretenue, de 179 m² sur un terrain de 7 760m² . Façade sud - sud-est. Elle propose un agréable séjour de 22 m² avec poêle à bois installé très récemment, une cuisine ouverte équipée, 6 grandes chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Comprend également une immense terrasse pour profiter de l'extérieur et de la piscine. Cette maison rare offre des prestations de qualité : Veranda, terasse, piscine couverte, dépendances, garage, cheminée avec poêle à bois, chambres de plain-pied, double-vitrage, isolation, toiture refaite il y a 4 ans. Calme et sérénité assurés. Visite numérique disponible sur demande.
20
439 000 €
1 591 €/m²
Maison • 276 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 508 m²
iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : Découvrez ce havre de paix à seulement 30 minutes au sud de Limoges : une superbe longère d'exception, nichée sur un terrain de 3 500 m² arboré et piscinable, offrant deux habitations distinctes. Maison principale : un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, où modernité et charme authentique se rencontrent. La cuisine contemporaine ouverte s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, délimités par une cheminée insert centrale à double face, apportant une touche de confort et de chaleur. Au même niveau, une grande buanderie facilite votre quotidien, et un double garage de 50 m² complète cet espace, avec accès direct au terrain. À l'étage, une mezzanine de caractère mène à trois chambres spacieuses, un dressing aménagé sur mesure, une salle de bain et un WC. De l'autre côté, une suite parentale vous attend, offrant une salle de bain privative, un WC, un dressing aménagé sur mesure, et des rangements intégrés. À l'extérieur, une grande terrasse en bois vous invite à la détente avec sa cuisine d'été couverte et équipée, idéale pour recevoir en toute saison. Un charmant chalet se trouve également sur le terrain, parfait pour les moments de calme ou de loisirs. Seconde maison : un espace prêt à vivre Attenante à la maison principale, cette seconde habitation de plain-pied est vendue entièrement meublée. Pouvant servir de gîte ou d'espace pour accueillir la famille, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour convivial, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Profitez également de sa terrasse privée, du terrain attenant et d'un parking réservé. Un ensemble immobilier unique et en parfait état Cette propriété rare, sans travaux à prévoir, vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Avec un accès rapide à l'A20, elle allie parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira EI (ID 67594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
28
144 450 €
722 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 4 chambres
Amateurs de belles pierres, de maisons chargées d'histoire n'attendez plus pour visiter ce bien. Située dans le cœur de Magnac-Laval, à 45min de Limoges, 25 min de La Souterraine, et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle et primaire, médiathèque, banque, pharmacie, infirmières, vétérinaire, supermarché, restaurants, ... Emplacement de 1er choix pour installer un commerce Cette maison vous offre 200m² habitables ainsi qu'une surface pour installer une activité professionnelle avec un magasin. Un grand escalier en bois massif vous mènera aux 1er et 2ème étages où se situe la partie habitable, dont les sols en parquets sont comme neufs. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine aménagée de 18m², un séjour lumineux avec des vitraux aux fenêtres de 29m², 2 chambres de 15m² et 22m², une salle de bains, un WC, 3 pièces complémentaires à rénover. Le 2nd étage se compose d'un salon de 29m² et 2 chambres de 20m² et 11m². Là aussi on trouve 3 pièces à rénover pour une superficie de près de 37m². La maison dispose de deux escaliers, de part et d'autres, qui permettraient de réaliser un logement indépendant dans les pièces à rénover. La partie professionnelle se compose d'un magasin avec emplacement n°1, une arrière cuisine de plus de 18m², un bureau et un espace de stockage ou de travail (précédemment un fournil. Elle bénéficie d'un parking juste devant. Une cour fermée de 100m² environ et une cave voutée complètent le bien. Ce bien aux multiples facettes pourra aussi bien convenir à un projet familial qu'à un investisseur. Caractéristiques : Raccordée au tout à l'égout Chauffage au fioul Taxe foncière 1400€ Vous souhaitez d'avantage de renseignements, contactez Philippe Deschayer au 06 32 37 48 78 ou Nathalie Dauby au 06 08 91 31 36. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 553517 )
12
262 000 €
873 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²
Belle deumeure bourgeoise construite sur 4 niveaux, la surface d'un plateau est de 150 m2 environ. La totalité de cette habitation est à rénover. Simple vitrage, chauffage fuel, Tout à l'égout. Terrain de 950 m2. Brive zone de Cana à 15 mn, Pour plus de renseignements ou pour visite, merci de vous adresser à Jacques PERRIER mandataire indépendant de Tower-Immobilier, son tél. est le: 06 75 02 74 87 ou - RSAC No332 541 572 - Ville du greffe : BRIVE la Gaillarde - mandat no 12187 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les Frais d’agence de 12000 € sont inclus dans le prix. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques PERRIER www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
16
215 000 €
915 €/m²
Maison • 235 m² • 12 pièces • Ter. 3 000 m²
A 15 min de Limoges, sur la commune de Veyrac, belle maison familiale entièrement rénovée sur 3 000 m2 de terrain et se composant : D'une entrée, un couloir avec sur la gauche une pièce aménagée en bureau, un cellier / buanderie, sur la droite un grand salon séjour lumineux de 50 m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central et le tout donnant accès sur une véranda de plus de 30 m2 et jardin. En suivant un dégagement sur WC séparé avec un lave-main, un patio, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre avec dressing, une véranda à l'arrière avec accès jardin également. A l'étage 4 belles chambres avec placards et certaines donnant accès à un balcon, un WC séparé, une salle de bain avec douche, dans le prolongement 2 autres chambres avec point d'eau. Une cave de 200 m2 sous la maison et un grand garage de plus de 30m2 complètent ce bien. Double vitrage partout avec volets roulants électriques, électricité récente, chauffage au fioul avec chaudière récente. A visiter.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
9
545 500 €
5 929 €/m²
Maison • 92 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 44 571 m²
Situées à 20' de Brive et 10' d'Uzerche, dans la charmante commune de Perpezac-le-Noir, cette propriété, de plus de 4 hectares de terrain clos, offre un environnement authentique et ressourçant idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous profiterez également de ses 3 étangs avec possibilité de pécher. Une grande partie de la propriété est en zone NL = à vocation touristique ; donc possibilité de créer d'autres aménagements touristiques. La propriété propose une maison principale et plusieurs gîtes : 1 chalet, 1 lodge, et 1 tiny-house ; le tout offrant des espaces pour se détendre en plein air. Une piscine invite à des moments de loisirs et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Atouts supplémentaires : parc pour les chevaux et chèvrerie avec local de 110 m². À l'intérieur, cette maison principale de 92 m² offre un agencement fonctionnel avec 1 belle pièce de vie avec cuisine équipée et avec accès à une belle terrasse couverte, 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains/wc. Le lodge et le chalet proposent chacun 1 pièce de vie et 2 chambres ; quant à la tiny elle dispose d'1 pièce de vie avec un coin nuit. Cet ensemble immobilier est vendu complètement équipé (literies, vaisselle, linge de maison...). Venez vite visiter ce produit rare qui est un véritable havre de paix où les vacanciers n'hésitent pas à revenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant
18
148 400 €
564 €/m²
Maison • 263 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 751 m²
Située dans la commune de Fromental à 10 minutes de Bessines sur Gartempe, cette grande maison familiale offre une surface habitable de 263m² et comprend une petite annexe avec un jardin de 1751m2.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon - salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un grand salon avec poêle à bois de 80m², au 1er étage de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une autre grande pièce de plus de 50m² qui ferait un incroyable studio, la propriété dispose également d'un appartement indépendant de 3 pièces.La propriété a un double garage, tout à l'égout, double vitrage et une nouvelle chaudière à granulés. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
314 000 €
1 134 €/m²
Maison • 277 m² • 12 pièces • Ter. 2 460 m²
iad France - Alexandre Levet (06 11 83 21 72) vous propose : Double Maison Spacieuse avec Potentiel - Noailles Découvrez deux maisons situées à Noailles offrant un espace généreux de 277m² datant de l'année 2000, idéale pour les projets de rénovation et de personnalisation. Les maisons disposent actuellement de nombreuses chambre à coucher, offrant ainsi une toile vierge pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Les cuisines, non équipée pour le moment, peuvent être aménagées selon vos préférences. - Potentiel de rénovation et de personnalisation - Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Facilité d'accès aux commodités et services locaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Levet EI (ID 77257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1
79 560 €
284 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 094 m²
Compromis de vente en cours
8
668 800 €
1 023 €/m²
Maison • 654 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 22 333 m²
Domaine composé de deux maisons d'habitation sur plus de 2 hectares de terrain. Prestation de qualité et tranquilité sont les atouts de ce bien. Pièce de vie lumineuse de 200 m², espaces de détente et 6 chambres pour l'une. Trois chambres et intimité pour l'autre. Vue sans aucun vis à vis. Aucun travaux à prévoir.
20
423 000 €
1 251 €/m²
Maison • 338 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 11 581 m²
iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Magnifique propriété creusoise de 338 m² environ sur son parc clos de plus d'un hectare avec ruisseau et mare. Vous rêvez de calme, d'espace, de verdure, de cachet, elle est faite pour vous ! Vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 27 m², un séjour de 44 m² avec poêle à bois et plafond cathédrale, un salon/bureau avec insert, 2 chambres, salle d'eau. Pour compléter ce RDC vous disposez d'un cellier, d'une buanderie, attenant et communiquant par le hall d'entrée se trouvent le garage, l'atelier, la cave et une pièce de stockage. A l'étage la mezzanine vous conduira sur 5 chambres dont deux avec salle d'eau plus une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Si vous avez besoin de place pour une activité professionnelle ou autre vous disposez également d'une grange attenante de 120 m² environ. La cuisine donne sur une terrasse avec tonnelle et vue sur le parc afin de profiter au mieux de la nature et ses arbres fruitiers Chauffage central au sol par pompe à chaleur, double vitrage bois. Elle est située dans un hameau à 3h30 de paris, à mi chemin entre Châteauroux et Limoges, accès autoroute à moins de 15 mn, à 10 mn de la Souterraine, 20 mn de la base nautique d'Eguzon Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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