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FONCIMA

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par FONCIMA 26/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

105 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 47,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F3 à rénové avec jardin privatif en rez-de-chaussée de 47,07m² situé Avenue de la Libération à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, et d'une salle d'eau, un WC; Ce bien est vendu avec une cave. Diagnostics en cours d'actualisation. Disponible à la visite dès à présent. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 105 000 euros. Charges de copropriété 2023: 497,43 euros RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

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Anatole France Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Anatole France Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(63 avis)

115 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

IDEAL INVESTISSEMENT COLOCATION ETUDIANTE Secteur recherché Vandoeuvre Vélodrome limite Nancy, FAC DE SCIENCE, ARTEM, BRABOIS. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière vous offre une cuisine, un séjour, deux chambres, wc et un grand cellier. Commerces au pied de l'immeuble, bus, accès voie rapide immédiate. Loyer possible 420 euros/ HC par chambre. Petite copropriété, chauffage individuel, pas de gros travaux. Contact Exclusif; Anabelle ETIENNE o6 99 76 57 48 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

Gesim-Concordis

(205 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gesim-Concordis 06/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(205 avis)

129 900 € 2 030 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Exclusivité ORPI sur le secteur de NANCY, proche gare et parc Sainte Marie ! Situé dans un quartier recherché de Nancy, à deux pas de la gare et du parc Sainte Marie, proche des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir dans cette copropriété au calme en second corps de bâtiment, cet appartement 3 pièces de 64,12 m² ! Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m² avec une fenêtre et une porte fenêtre, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver, un grand placard ainsi que deux chambres. En annexe : cave privative en accès avec un ascenseur ou les escaliers ainsi qu'une place de parking en location (90€/mois) en cours intérieur de copropriété. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée, volets pvc roulants manuels et électriques, parquet stratifié au sol, chauffage électrique à inertie. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8024

RE/MAX IMMO'SENS

(22 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX IMMO'SENS 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(22 avis)

110 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Situé rue de Bitche, Dans un petit immeuble avec de faibles charges T3 situé au 2eme étage offrant : Une entrée, une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage PVC, d’une cave et d’un jardin. Des travaux de décoration sont à prévoir. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, et des transports en commun. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 415€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les Immologues

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Immologues 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

125 000 € 1 781 €/m²
Appartement • 70,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

PLATEAU - 70m2 - TERRASSE - JARDIN - FAUBOURG DES TROIS MAISONS Venez découvrir ce plateau à aménager situé entre rue Vayringe près des Faubourg des Trois Maisons, il offre en plus une terrasse et un grand jardin de 200 m². A visiter ! Contactez Noa PORINO au O6.O4.77.62.38 Numéro RSAC : 911 186 807 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Nancy Thiers

(72 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

165 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

À deux pas du Parc Sainte Marie, Découvrez ce charmant appartement T3 situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Idéalement situé, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour donnant accès au balcon exposé plein sud, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau et nombreux rangements. Proche toutes commodités, environnement verdoyant grâce à la proximité du parc, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Une cave et un garage individuel fermé accompagnent ce bien.

T IMMO

(14 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par T IMMO 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(14 avis)

158 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

A vendre : Sur le secteur Fac de Lettres, proche gare, commerces, transports et écoles, dans une copropriété bien tenue, sans travaux, appartement T3 de 90m2 à rénové complètement au 1er étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard, séjour de 25m2 avec clim et accès balcon orientée Sud, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), une salle de bain avec baignoire et douche, 2 belles chambres de 15 et 17m2, un w.c séparé, un cellier, le logement dispose d'une cave et d'une place de parking individuel en sous-terrain, chauffage collectif, charges : 220EUR/mois comprenant (chauffage, eau froide et chaude, syndic, entretien communs, fond travaux, ascenseur) Agence - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail :

João MACHADO - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par João MACHADO - Réseau ImmoForfait 29/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

119 900 € 1 890 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Pour investisseur uniquement, T3 loué. T3 loué : entrée/dégagement, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de douche avec fenêtre, cave et grenier. Double vitrage. Bail du 15/7/2023 à 680 € dont 140 € de charges. Taxes foncières 896 € dont 127 € de taxe d'ordures ménagères. Charges de copropriété mensuelles : 143 € (chauffage collectif gaz inclus avec répartiteurs) et 11 € de fonds de travaux (Loi ALUR). Avenue Général MANGIN à Nancy, avec toutes les commodités à proximité (Bus, commerces, écoles, ...). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ... Secteur idéal pour un investissement locatif. Au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 16 appartements sur 2 entrées. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il est possible d'acheter un 2ème appartement T3 loué au rez-de-chaussée surélevé à 109 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

KG IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par KG IMMOBILIER 07/09/2024

119 590 € 1 660 €/m²
Appartement • 72,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Adresse : 40 rue Saint-Dizier, Nancy Situé au coeur du centre-ville de Nancy, cet appartement lumineux de 72,05 m² au sol au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement intéressante. Son emplacement privilégié et la solidité de la location en cours en font un placement sécurisé, alliant à la fois rentabilité et sérénité. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Superficie : 72,05 m² au sol Étage : 4ème étage Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D Immeuble en copropriété bien entretenu, avec un cachet indéniable. Situation locative : Locataire en place depuis 2022, sans aucun incident de paiement. Loyer initial : 795,48 euros, ajusté à 847,80 euros actuellement, indexé conformément à la législation en vigueur. Locataire sérieux et soucieux de l'entretien de l'appartement. Rentabilité : Prix de vente : 119 590 euros H.A.I. Loyer annuel actuel : 10 173,60 euros (847,80 euros x 12). Rentabilité brute estimée : 8,5 %. Atouts de l'investissement : Hyper-centre de Nancy : Emplacement stratégique, offrant un accès immédiat à tous les commerces, transports et services. Quartier vivant et recherché, garantissant une forte demande locative. Locataire fiable en place depuis 2022, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. Rentabilité brute attractive de 8,5 %, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide. Potentiel de valorisation future grâce à l'emplacement prisé du centre-ville. Cet appartement est une opportunité rare, offrant un équilibre parfait entre un investissement sécurisé, une localisation de premier ordre et une rentabilité intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (8.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1757.8 euros.

SELAS CHONE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par SELAS CHONE ET ASSOCIES 26/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

180 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Nancy (54000)

NANCY CENTRERue Saint Nicolas proche de toutes les commodités , appartement de caractère avec balcon dans petite copropriété au 1er étage sans travaux à prévoir.Il se compose d'une vaste entrée, chambre avec SDE privative, séjour, cuisine équipée avec coin repas, SDE, et une seconde chambre.Le tout intégralement rénové dans une copropriété bien entretenue avec jardin collectif au calme et place de parking dans l' ensemble.Pour toutes informations Mr SPANGENBERGER Frédéric 06.83.15.89.41.

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

149 000 € 1 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

20 rue de Fontenoy, 54000 NANCY Situé près du Faubourg des Trois Maisons, cet appartement F4 100 m² au dernier étage est en parfait état. Il offre un bel espace salon-séjour, une cuisine agencée, et deux chambres. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'un bon rapport locatif. Visite virtuelle 360° : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 669

Guy Hoquet Nancy

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Nancy 17/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

249 900 € 2 687 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DEUX CHAMBRES UNE TERRASSE ET UNE PLACE DE PARKING Dans un quartier calme de NANCY (54000), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 93 m² (92,9 m² Carrez). Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'une entrée, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'un dressing et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Ce grand appartement est en excellent état. Il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse d'une surface de 37 m² qu'il offre exposée plein SUD Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Ce grand appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux boucheries-charcuteries. La classe énergétique de cet appartement est notée C (99 kWh/m²/an) et la classe climatique, D (23 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à NANCY. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

MENTOR

(251 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par MENTOR 24/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(251 avis)

145 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

INVESTISSEZ RUE ANATOLE ! Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose un appartement de 66 M² (séjour double, une chambre), au deuxième étage avec ascenseur et balcon situé avenue Anatole France à NANCY LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Cet appartement est situé à Nancy, avenue Anatole France. Vous serez proche du quartier Santifontaine et de l' IUT Charlemagne. Vous disposerez de tous les commerces utiles de proximité et d'un supermarché Match pour les plus grosses courses. L'APPARTEMENT : Celui-ci se trouve au deuxième sur cinq étages et mesure 66m². Il comprend un' séjour double de 32 m², une cuisine de 10.5 m² à aménager selon vos envies, une chambre de 12.5 m² (POSIBILITE DE CREER UNE DEUXIEME CHAMBRE FACILEMENT) et une salle d'eau de 4 m². Les menuiseries seront à remplacer (possibilité de les changer en PVC) . Prévoir également l'électricité à remettre aux normes. Accès balcon par la pièce de vie et la cuisine LA COPROPRIÉTÉ : Bâtiment des années 60 avec ascenseur pour lequel aucun travaux ne sont prévus. La toiture a été isolée en 2020 et la chaudière remplacée par une chaudière à condensation en 2021. Celle-ci est bien entretenue, le ménage y est fait toutes les semaines Elle dispose de douze appartements sur cinq étages. Une cave complète cet ensemble. LES PLUS : Immeuble bien situé alliant une vie de quartier paisible et la proximité du centre ville. Cet appartement peut correspondre à un investisseur tout comme aux personnes jeunes ou moins jeunes pour de la résidence principale. POSSIBILITE D' ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING SOUS PREAU ET SECURISEE DANS LA COPROPRIETE POUR 7 000 euros SUPLEMENTAIRE; Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660 euros. Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495397697 - Nancy.

Gesim-Concordis

(205 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gesim-Concordis 03/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(205 avis)

175 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Exclusivité ORPI sur le secteur de NANCY CENTRE ! Situé dans un quartier recherché de Nancy, à deux pas de la gare et de la fac de lettres, proche des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir dans cette belle copropriété des années 1930, cet appartement 3 pièces de 64m² ! Il se compose d'une vaste entrée de 5m² , d'un WC indépendant, d'une salle de bain de 3.61m², d'une buanderie d'environ 2m² et d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m² qui vous séduira par sa luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que le charme de l'ancien avec son beau parquet ! Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres de plus de 11m². Cet appartement vous offrira un mélange de charme avec ces éléments ancien (parquet, terrasso) accompagnés d'une décoration moderne! Cet appartement affiche une classe énergétique G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 740 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (24 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7719

Foncia Transaction Nancy Thiers

(72 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(72 avis)

179 500 € 2 301 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy, proche toutes commodités, dans une impasse, au calme, T3 moderne dans une résidence datant de 2013 offrant belle entrée, cuisine équipée ouverte sur espace de vie de 40m2. Deux chambres, salle de bains avec baignoire d’angle et grand balcon donnant sur l'arrière du bâtiment. Proche des facultés, commerces et transports en commun, idéal pour faciliter votre quotidien ! Une cave et une grande place de stationnement en sous-sol accompagnent ce bien.

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