Ventes immobilières 5 pièces en Moselle (57)

Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de quasiment 120m2 avec son jardin plein sud au calme à Merlebach. Ce bien qui nécessite une bonne rénovation dispose d'une toiture en très bon état, la charpente est très bien conservée, la parcelle mesure au total 9,85 ares maison incluse, avec une annexe dans le jardin ( abris de jardin, poulailler… ). Il vous faudra prévoir une rénovation électrique, sanitaire, revoir l'assainissement, peut-être réimaginer les pièces, car la maison dispose d'un très fort potentiel et surtout, est très saine. Elle est composée au premier niveau d'une entrée, une grande chambre, une salle d'eau, un salon et une cuisine. A l'étage vous trouverez une très grande chambre, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires en enfilade. Et pourquoi ne pas imaginer deux logements distincts ? Cette maison vous offre aussi une cave complète, avec la possibilité de mettre une cuisine d'été, une buanderie et surtout, beaucoup d'espace de stockage. Une place de stationnement extérieure une voiture est présente devant la cave. La chaudière au fioul fonctionne, et les fenêtres actuelles sont en double vitrage. En résumé, cette maison, après une rénovation partielle, ou complète, saura vous ravir grâce à son emplacement et tous ses atouts. Pour visiter, votre conseiller TOM IMMOBILIER : Quentin Heim - Tél. 0631551899 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3825.00 € et 5175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Quentin HEIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 530 343 Sarreguemines RCP MATRISK MRSSACI201909FRS0000000023576A00 Afficher plus

iad France - Régis Vion vous propose: PONTOY ++ MAISON 2017 ++ TERRAIN 315 M² ++ 3 CHAMBRES ++ DPE A ++ PRÊT À VIVRE ++ GARAGE ++ LUMINEUX À Pontoy, dans un environnement calme et familial à moins de 20 min de Metz et 10 minutes de l’A31, je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2017, avec 88 m² habitables sur 315 m² de terrain. La maison est exposée plein sud, très lumineuse, et en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², ouverte et chaleureuse, avec un coin salon cosy, un espace repas, et une cuisine moderne tout équipée. Le tout donne directement sur une terrasse carrelée et un jardin clos, parfait pour les beaux jours. À l’étage, on retrouve 3 chambres de 14, 12 et 11 m² (dont une avec balcon), toutes bien proportionnées, une salle de bains familiale avec douche et baignoire et WC. Il y a beaucoup de rangements, des placards bien pensés, et aucun espace perdu. Côté équipements, tout y est : Pompe à chaleur réversible air/air. Poêle à pellets. Isolation performante, double vitrage, volets motorisés. Classe énergétique A, ce qui est rare sur le marché actuel ! Fibre optique. Côté pratique : Bus scolaires tous les jours à deux pas 10 min de l’A31, accès rapide à Metz, zones d’activités proches Taxe foncière : 403 € Une maison récente, facile à vivre, économique, et prête à accueillir une famille ou un jeune couple qui cherche à s’installer dans un coin tranquille, mais bien relié. Contactez-moi pour organiser une visite ! Disponible en journée, soirée et week-end. Et si je ne peux pas répondre, laissez-moi un message et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus