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Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 900 € 2 712 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Truchtersheim (67370)

3%.COM - DEJA SOUS COMPROMISEXCLUSIVITE- A Truchtersheim- Pfettisheim, belle maison de 129m2 hab (148m2 au sol ) située dans un domaine privé de 4 maisons. ---Construite en 2022 dans un esprit contemporain -- Composée de 4 chambres-1 bureau- 2 salles d'eau/bain, elle est idéale pour accueillir une famille. --- Une terrasse avec son coin jardin ( 50m2) , 2 parking et un garage complètent ce bien. -- Belles prestations : Pac, chauffage au sol sur les 3 niveaux, motorisation des volets, porte de garage motorisée ( matériaux de qualité) ---Fonctionnelle, lumineuse, SANS TRAVAUX --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien original avec de beaux volumes sans travaux où poser vos valises, alors venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 espace à vivre de 33m2 - cuisine équipée avec accès terrasse -- toilette séparé - espace rangement - accès au garage --- Au 1er étage : -- 3 chambres (19,6 , 14,3 et 12,3 m2) -- 1 salle de bain ( baignoire et toilette ) --Au 2ème étage (suite parentale de 33m2 ) - chambre - espace bureau /dressing - salle d'eau ( vasque et douche) --- Autres informations : -- Terrasse et jardin de 50 m2 --- Chauffage PAC individuel (2021) - chauffage au sol -- double vitrage PVC, avec volets motorisés -- isolation extérieure -- Garage motorisée de 19,30m2 -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété horizontale est constituée de 4 logements --- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles : 480 eur / an ( assurance des murs - electricité pour portail) -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. -- Arret de bus à proxilmité de la maison --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Anova

Annonce publiée le 18/12/2020 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Anova 18/12/2020 - mise à jour 09/09/2024

305 000 € 2 773 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Truchtersheim (67370)

MAISON INDIVIDUELLE ET CONTEMPORAINE 7 MN TRUCHTERSHEIM EXCLUSIVITÉ ® Dans très joli lotissement des années 80, sur les hauteurs du Kochersberg, Maison individuelle d'environ 110 m2 sur grande parcelle de 7,40 ares, élevés sur deux niveaux, au RdC, entrée, cuisine aménagée équipée, grand séjour exposé sud, trois grandes portes fenêtres ouvrant sur un balcon dominant le jardin et le Kochersberg, vue dégagée à 180°, trois chambres, wc indépendant, une salle de bains, au sous-sol / rez-de-jardin deux pièces avec fenêtres à terminer d'aménager pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, garage et cave. La maison nécessite un rafraichissement global PRIX 305 000 EUROS FAI honoraires charge vendeurs contact ® : 0768850100 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.

Michel AYOUN - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel AYOUN - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

824 000 € 5 421 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Truchtersheim (67370)

Entrez de plain pied vers une pièce de vie de 56 m2 avec une cheminée centrale, une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à un cellier et au double garage - au RDC se trouve également une chambre climatisée de 12m2 avec son dressing attenant de 5m2 et un accès vers la piscine exposée SUD OUEST Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et un WC séparé se trouvent également à ce niveau - A l'étage, une mezzanine de 13m2 qui dessert 3 autres chambres d’une surface de 13 à 15 m2 chacune, toutes équipées de climatisation réversible ainsi que de balcons- Aussi, une grande salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et un wc séparé sur cet étage - La piscine 8X4 est chauffée par PAC - volet immergé - terrasse couverte - avec possibilité de créer une véranda pour agrandir la pièce de vie - (environ 15m2) - Chauffage au sol Pompe à Chaleur - terrain entièrement cloturé et arboré - grand parking privé Cave Taxe foncière 1185€ Garantie décennale DPE Mars 2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel 06 59 48 90 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874419)

Orpi Kochersberg

(38 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 02/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(38 avis)

899 990 € 3 965 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 901 m²

Truchtersheim (67370)

EXCLUSIVITÉ ORPI KOCHERSBERG - SUPERBE MAISON À TRUCHTERSHEIM Découvrez cette splendide propriété de 227m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Truchtersheim. Nichée sur un terrain de 9 ares, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE SVP Notre agence vous propose de vous accompagner dans la rénovation complète de ce bien d'exception, dont les projections sont à votre disposition et dont le chiffrage des travaux a d'ores et déjà été effectué. Caractéristiques principales de la maison, une fois rénovée: Surface habitable : 227m² Terrain : 9 ares Au rez-de-chaussée, de plain-pied: Une entrée Des toilettes séparées Un bureau Une pièce de vie baignée de lumière de plus de 55m2 avec salon, séjour, cuisine ouverte et buanderie Une suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes A l'étage: Un dégagement Des toilettes séparées Une salle de bain Trois chambres A l'extérieur: Une piscine en béton de 9x4 d'une profondeur de 1m50 Une terrasse de plain-pied Un vaste jardin Chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison. Sous-sol complet : Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement Luminosité exceptionnelle : Grâce à ses grandes fenêtres et son orientation optimale, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée A l'extérieur: un vaste jardin , une terrasse de plain-pied accessible à partir du salon/séjour, de la cuisine et d'une chambre Garage double, parkings Pourquoi choisir cette maison ? Située dans un quartier calme et résidentiel de Truchtersheim, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans compromis sur la proximité des services et des infrastructures. Les écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles et les professionnels. Agence immobilière Orpi Kochersberg à Truchtersheim : Notre agence, reconnue pour son expertise et son professionnalisme, est fière de vous proposer cette maison en exclusivité. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux quartiers de Truchtersheim. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Kochersberg à Truchtersheim. Vivez l'exception à Truchtersheim avec Orpi Kochersberg. Possibilité d'acquérir la maison pour 499990€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur) sans les travaux. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 387

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

780 000 € 4 000 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 517 m²

Truchtersheim (67370)

NOUVEAUTE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE OBJECTIF IMMO *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** En franchissant le portail de cette propriété, située à TRUCHTERSHEIM, vous serez immédiatement transportés dans un écrin de verdure de 15,17 ares. Au coeur de ce jardin luxuriant, une élégante villa se dresse fièrement avec sa tourelle et ses volets d'un beau bleu Majorelle, vous rappelant les couleurs du pays du soleil. Située au calme, dans un quartier résidentiel, cette villa s'étend sur 216 m² (195,80 m² habitables), complétée par une annexe polyvalente de 129,6 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un vaste hall, dominé par l'escalier central, qui monte dans la tourelle. Le salon/séjour s'ouvre de plain-pied sur le jardin et la terrasse, qui laisse entrevoir un élégant mobilier de jardin en fer forgé, couleur méditerranée, parfait pour le café du matin. La cuisine indépendante avec cellier attenant, tournée vers la terrasse, vous offrira un espace spacieux et fonctionnel. Des toilettes indépendants ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre, avec sa salle d'eau dédiée complètent ce niveau. Allons vers l'étage, où se trouvent 3 chambres dont une équipéé d'un espace dressing et de placards intégrés pour les autres. Quant à la salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, elle vous invitera, avec son charme d'antan et son potentiel, à la modernisation. Le sous-sol s'avère être un réel atout, avec sa pièce équipée d'un grand bar pouvant accueillir une éventuelle salle de jeux, des espaces de stockage, une chaufferie avec le système de chauffage au fioul et deux garages. "L'annexe", une construction de 129,6 m² et son garage de 30 m², équipée d'un bureau accessible également par l'habitation principale, et d'un grand espace découpé en 4 parties, en plus d'une cuisine. Que vous envisagiez de l'utiliser comme un espace professionnel, de le transformer en gîte ou en Airbnb, cette dépendance se révèlera comme étant un véritable plus. Le cadre bucolique et l'absence de vis-à-vis vous assureront une tranquillité rare, créant une atmosphère aux airs de vacances, dès le portail franchi. Les +++ - au calme - cheminée au bois - garages avec portes motorisées - climatisation - arrosage automatique - annexe polyvalente - portail automatique à l'entrée - Elements d'origine (lave-mains décoratif, carreaux de verre, marbre, ferronneries) - 20 km de Strasbourg Prix net vendeur 750 000€ + 4% d'honoraires à charge acquéreur

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

780 000 € 4 000 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 517 m²

Truchtersheim (67370)

NOUVEAUTE EN CO-EXCLUSIVITE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** En franchissant le portail de cette propriété, située à TRUCHTERSHEIM, vous serez immédiatement transportés dans un écrin de verdure de 15,17 ares. Au coeur de ce jardin luxuriant, une élégante villa se dresse fièrement avec sa tourelle et ses volets d'un beau bleu Majorelle, vous rappelant les couleurs du pays du soleil. Située au calme, dans un quartier résidentiel, cette villa s'étend sur 216 m² (195,80 m² habitables), complétée par une annexe polyvalente de 129,6 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un vaste hall, dominé par l'escalier central, qui monte dans la tourelle. Le salon/séjour s'ouvre de plain-pied sur le jardin et la terrasse, qui laisse entrevoir un élégant mobilier de jardin en fer forgé, couleur méditerranée, parfait pour le café du matin. La cuisine indépendante avec cellier attenant, tournée vers la terrasse, vous offrira un espace spacieux et fonctionnel. Des toilettes indépendants ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre, avec sa salle d'eau dédiée complètent ce niveau. Allons vers l'étage, où se trouvent 3 chambres dont une équipéé d'un espace dressing et de placards intégrés pour les autres. Quant à la salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, elle vous invitera, avec son charme d'antan et son potentiel, à la modernisation. Le sous-sol s'avère être un réel atout, avec sa pièce équipée d'un grand bar pouvant accueillir une éventuelle salle de jeux, des espaces de stockage, une chaufferie avec le système de chauffage au fioul et deux garages. "L'annexe", une construction de 129,6 m² et son garage de 30 m², équipée d'un bureau accessible également par l'habitation principale, et d'un grand espace découpé en 4 parties, en plus d'une cuisine. Que vous envisagiez de l'utiliser comme un espace professionnel, de le transformer en gîte ou en Airbnb, cette dépendance se révèlera comme étant un véritable plus. Le cadre bucolique et l'absence de vis-à-vis vous assureront une tranquillité rare, créant une atmosphère aux airs de vacances, dès le portail franchi. Les +++ - au calme - cheminée au bois - garages avec portes motorisées - climatisation - arrosage automatique - annexe polyvalente - portail automatique à l'entrée - Elements d'origine (lave-mains décoratif, carreaux de verre, marbre, ferronneries) - 20 km de Strasbourg Prix net vendeur 750 000€ + 4% d'honoraires à charge acquéreur Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Orpi Kochersberg

(38 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 25/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(38 avis)

499 990 € 2 203 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 901 m²

Truchtersheim (67370)

EXCLUSIVITÉ ORPI KOCHERSBERG - SUPERBE MAISON À RÉNOVER À TRUCHTERSHEIM Découvrez cette splendide propriété de 227m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Truchtersheim. Nichée sur un terrain de 9 ares, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une projection 3D complète des travaux ainsi que le chiffrage qui l'accompagne sont disponibles sur RDV en agence. Caractéristiques principales actuelles: Surface habitable : 227m² Terrain : 9 ares Chambres : 3 chambres spacieuses, des combles qui permettent de laisser libre cour à son imagination (chambres supplémentaires, espace de travail ou de loisir) parfait pour accueillir une grande famille Sous-sol complet : Un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement Potentiel de rénovation : Cette maison présente un fort potentiel pour être transformée selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image Luminosité exceptionnelle : Grâce à ses grandes fenêtres et son orientation optimale, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée A l'extérieur: un vaste jardin piscinable, une terrasse de plain-pied accessible à partir du salon/séjour, de la cuisine et d'une chambre Garage double, parkings Pourquoi choisir cette maison ? Située dans un quartier calme et résidentiel de Truchtersheim, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans compromis sur la proximité des services et des infrastructures. Les écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles et les professionnels. Agence immobilière Orpi Kochersberg à Truchtersheim : Notre agence, reconnue pour son expertise et son professionnalisme, est fière de vous proposer cette maison en exclusivité. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux quartiers de Truchtersheim. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Kochersberg à Truchtersheim. Vivez l'exception à Truchtersheim avec Orpi Kochersberg. Référence agence : 387

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 19/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

449 900 € 2 921 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Truchtersheim (67370)

3%COM A Berstett-Reitwiller, belle maison contemporaine rénovée, 154M2 au sol /123m2 hab , sur un terrain de 6 ares avec piscine . Deux garages, un jardin avec terrasse et une piscine complètent ce bien. ---Dans un quartier résidentiel, en impasse --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très lumineuse, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée avec placard aménagé - salon/séjour/cuisine( 51 m2) sortie vers la terrasse et la piscine La cuisine est entièrement aménagée et équipée - 1 bureau - 1 chambre parentale (24m2) avec placard/dressing ( extension crée en 2018) --- 1er étage -- 3 chambres avec placards -- 1 salle de bain --- Sous-sol -- 1 chambre d'appoint ( 17m2) avec placard -- 1 salle d'eau -- buanderie -- grand espace rangement --- Informations diverses: -- piscine (Desjoyaux) avec dôme (2003) -- chauffage PAC(2020) -- DPE: B -- ravalement facade et isolation extérieure (2020) --Panneaux photovoltaiques ( 2023) --chauffe eau thermodynamique -- poele à granulet -- double vitrage, volets motorisés, store electrique, -- 2 garages avec portes motorisées. -- Jardin clôturé avec portail motorisé (2019) LES +: Maison spacieuse en impasse- piscine- rénovation energétique --- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. - -- Principales distances: Truchtersheim: 2 min, 2 km. Oberhausbergen: 14 min, 11 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km. Strasbourg-centre: 20 min, 15 km. Saverne: 27 min, 26 km. Brumath: 12 min, 10 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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