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Regard Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Regard Immobilier 02/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

119 000 € 930 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 888 m²

secteur la petite pierre (67290)

Tieffenbach, charmante maison de campagne avec dependance sur un terrain de 8,80 ares. Cette habitation d'environ 128 m2 de surface habitable dispose en sous-sol, d'une cave complete (chaufferie fioul, cellier, local de stockage). Au RDC : 1 cuisine, 1 salon traversant, 1 salle a manger, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'etage : 3 chambres. Prevoir des travaux (elements de cuisine, SDB, electricite). Le plus : la dependance faisant fonction de garage, la vue sur la vallee et l'emplacement hors lotissement. Ce bien negociable pourra etre visite sur demande. Reference VE3898. Pour plus de renseignements et visite, contacter Mr BETSCH Jean (EI) au 07.86.02.56.53. Ce bien vous est propose par REGARD IMMOBILIER.

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Veronique NOUREDDINE - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Veronique NOUREDDINE - iad 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(64 avis)

285 000 € 2 457 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 329 m²

Dettwiller (67490)

iad France - Veronique Noureddine (06 74 45 26 24) vous propose : Belle maison individuelle à rafraîchir ! Datant de 1999, cette maison de 116m² sur 2 niveaux offre 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour toute votre famille ! Le grand jardin fera le bonheur des enfants et des animaux de compagnie, le sous sol le bonheur des bricoleurs ! Située en seconde ligne, au calme, elle est proche de toutes les commodités offertes par le village de Dettwiller. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Noureddine EI (ID 46383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADASTRA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ADASTRA IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

450 000 € 1 991 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Hartmannswiller (68500)

Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** *** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR HARTMANNSWILLER *** *** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE *** VILLA PLAIN-PIED DE 226m2 CONSTRUITE EN 1997 À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE OFFRANT DE BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND, UN PATIO À L'ABRI DE TOUT REGARD, 3 BELLES CHAMBRES DONT 2 AVEC MEZZANINE (4e CHAMBRE POSSIBLE), UNE SALLE DE BAINS ET UNE SALLE D'EAU, GARAGE DOUBLE, VASTE SOUS-SOL CARRELÉ ET AMÉNAGÉ, CAVE À VIN ; LE TOUT SUR 12 ARES DE TERRAIN OFFRANT 2 TERRASSES SANS VIS-À-VIS. REZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 espace de vie comprenant : - 1 entrée fonctionnelle ouverte sur : - 1 vaste séjour baigné de lumière naturelle d'environ 70m² avec son poêle à bois suspendu et ses accès aux 2 terrasses, au patio ainsi qu'à : - 1 belle mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de lecture, de loisirs ou de chambre... - 1 cuisine équipée indépendante d'environ 20m2 avec accès terrasse accolée au séjour - 1 cellier / buanderie avec rangements muraux et accès sous-sol - 1 toilette indépendant - 1 espace nuit parental comprenant : - 1 pièce fonctionnelle dédiée au rangement desservant : - 1 spacieuse chambre d'environ 19m2 avec baie vitrée offrant un accès au patio - 1 salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire avec plafond chauffant, fenêtres type 'bow-window', 2 vasques indépendants et toilette - 1 espace nuit dédié aux enfants comprenant : - 2 chambres avec mezzanines d'environ 12,5 et 13,5m2 et leur accès terrasse (4e chambre aménageable dans la mezzanine du séjour ou au sous-sol) - 1 salle d'eau avec douche, double vasque et toilette SOUS-SOL CARRELÉ : - 1 spacieux dégagement desservant : - 2 belles pièces supplémentaires aménagées et chauffées d'environ 38m2 et 16m2 (la plus petite étant prééquipée pour accueillir une future salle d'eau) - 1 grande cave à vin en terre battue - 1 chaufferie avec chaudière bois (arrivée de gaz présente au sous-sol ; conduit tiré jusqu'au compteur en limite de propriété) + ballon d'eau chaude couplé aux panneaux solaires pour plus d'économies EXTÉRIEUR : - 1 Patio sans vis-à-vis à aménager selon vos envies en jardin japonais, espace spa... - 2 terrasses sans vis-à-vis - 1 grand jardin exposé sud - 1 confortable espace privé dédié au stationnement devant la maison - 1 spacieux garage double d'environ 36m2 LES PLUS : - Chauffage au sol + radiateurs + ballon d'eau chaude combiné aux panneaux solaires + poêle à bois dans le séjour + alimentation gaz préinstallée - Vastes baies vitrées alu avec volets roulants alu électriques - 1 Patio + 2 terrasses sans vis-à-vis Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1780€ et 2460€. Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 6 octobre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée p...

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

442 900 € 3 141 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marmoutier (67440)

Dans un quartier calme de Marmoutier, venez découvrir cette maison rénovée avec goût d'une superficie d'environ 140 m2 hab. / 222 m2 au sol, sur un terrain de 10 ares. Son jardin soigneusement aménagé, entièrement clos et arboré et sa piscine d'une dimension de 8x3,50 M, vous permettra de profiter d'un extérieur sécurisé pour les activités familiales. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon et séjour donnant directement accès vers la terrasse. Le rez-de-chaussé se complète par un cellier, une buanderie, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire et une chambre parentale avec un dressing attenant. L'étage peut idéalement correspondre à un espace enfant qui se compose de deux grandes chambres, un wc et une pièce permettant d'aménager une salle d'eau. Le sous-sol accueille un garage avec porte motorisée, l'espace chaufferie et des celliers/rangements. Le chauffage est généré par une pompe à chaleur spécialement pour la maison et vous en trouverez également une autre pour le chauffage de la piscine. Les ++ : Rénovation récente, piscine de 2020 avec pompe à chaleur et rideau motorisé ainsi qu'une plage de 90 m2, aménagement extérieur de 2020, chauffage au sol au RDC, matériaux de qualité. A découvrir sans tarder

Nathalie FRIAS - SAFTI

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Nathalie FRIAS - SAFTI 25/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

249 500 € 1 782 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Natzwiller (67130)

Située dans la vallée de la Bruche, à Natzwiller cette maison atypique type loft vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et aux balades en plein air. Sa proximité avec les sentiers de randonnée et ses vues panoramiques sur les montagnes environnantes raviront les amoureux de la nature. Dès votre entrée vous serez sous le charme de la modernité et de l’originalité de ce bien. En effet vous découvrirez une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut, donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Toujours au rez de chaussée, une première chambre avec un grand dressing attenant ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle et un wc. Le premier étage dispose de 3 autres chambres, une belle salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace bureau. Au niveau supérieur, une terrasse panoramique de 90m2 offrant une incroyable vue. La maison dispose également d’un garage et d’une cave à Vin. Chauffage électrique et poêle à granulés pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913 - SAFTI – FRIAS Nathalie, Conseiller indépendant

Nadia Hamm - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nadia Hamm - efficity 07/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

449 900 € 2 921 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Berstett (67370)

REITWILLER BERSTETT (67370) – BELLE MAISON 154M², AVEC PISCINE SUR 6,15A DE TERRAIN EffiCity, l'Agence qui estime votre bien, vous propose de plonger dans le calme et le raffinement de cette maison construite en 1990 à Reitwiller, sur un terrain de 615 m². Situé dans un quartier résidentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un spacieux salon-séjour et une cuisine entièrement équipée d’électroménager neuf assurant un espace ouvert de près de 51 m² - Un accès direct à la terrasse équipée d’un store électrique et à la piscine - une chambre confortable de 24.93 m² (30,36 m² au sol), entièrement rafraîchie - des toilettes séparés - un bureau A l’étage, vous trouverez trois chambres de surface au sol confortable (14,46m², 16,61 m² et 16,75 m²), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle, double vasque et toilettes. De plus, un sous-sol aménagé vous offre un espace pratique avec une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre d'amis avec placard mural et une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'une douche. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux grands garages, d’un local technique et d’une très belle piscine enterrée pour vos moments de détente. Les ++ de ce bien : -Ravalement de façade avec isolation extérieure réalisé en 2020 -Fenêtres double vitrage à isolation renforcée -Chauffage par pompe à chaleur air-air de 2020 -Chauffe-eau thermodynamique de 2022 -Poêle à granule -Panneaux photovoltaïques en 2023 garantissant votre indépendance énergétique -Volets électriques -Portail électrique -Store électrique -Piscine avec dôme Reitwiller est une petite commune associée à Berstett, située dans un environnement calme et agréable, à environ 15km de Strasbourg et à 1 km de Truchtersheim. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coralie HILAIRE - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Coralie HILAIRE - Capifrance 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 887 m²

Blotzheim (68730)

BLOTZHEIM, à vendre, maison individuelle d'une surface habitable de 100m2 environ (115m2 au sol) sur un terrain de 8.87 ares. Dans un environnement très calme, et pourtant à deux pas de toutes les commodités (école, commerces, transports), cette maison présente de beaux atouts. Au rez-de-jardin, une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un wc et une chambre. A l'étage, 3 chambres dont une spacieuse avec dressing et accès à un balcon couvert, une salle de bains avec douche et toilette. En sous-sol, une buanderie, une cave, un garage double. En extérieur, un garage individuel, une grande cour pavée pour se stationner. Deux terrasses, avec deux orientations, sud et sud-ouest. Maison très bien entretenue. Un rafraichissement est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866201)

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 09/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

459 500 € 3 169 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Baldersheim (68390)

Maison jumelée au lotissement ' Le Jardin des Poètes' Découvrez cette superbe maison jumelée construite en 2021, située dans le secteur recherché de Baldersheim, au cœur du lotissement ' Le Jardin des Poètes'. Cette propriété de 145 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Caractéristiques : •Année de construction : 2021 • Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) • Surface habitable : 145 m² • Terrain : 350 m² • Taxe foncière : 400€ Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce à vivre lumineuse comprenant : * Un salon *Une salle à manger ouverte *Une très belle cuisine équipée moderne * Une toilette Cet espace lumineux s'ouvre sur le jardin, via deux baies vitrées donnant sur une terrasse abritée. Un bureau est également à votre disposition, parfait pour le télétravail ou pour une petite bibliothèque cosy. À étage : • 3 chambres spacieuses dont : Une suite parentale avec salle d'eau privative • Une salle de bain familiale Les Plus : • Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année • Un grand garage pour abriter votre voiture et vos équipements • Deux places de parking supplémentaires pour accueillir vos visiteurs sans souci • Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir votre famille ! Cette maison est de plus située à 30 minutes de Bâle à 10 min de Mulhouse centre et à 15 min de Neuenburg am Rhein. Elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Souad Ouahabi agent commerciale Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fatima SAUPÉ - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Fatima SAUPÉ - SAFTI 15/10/2024

438 500 € 3 986 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Bischheim (67800)

Située dans la charmante ville de Bischheim (67800), cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des transports en commun: arrêt de tram à 5 minutes, des écoles et des commerces, elle séduit par sa tranquillité et pour des moments de détente. De plus, sa position géographique privilégiée permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette maison de 110 m², érigée sur un terrain de 262 m², se distingue par son agencement optimal et sa luminosité naturelle. Avec 6 pièces dont 3 chambres, et combles aménageables. Retrouvez ci-dessous la répartition des différentes pièces: Rez-de-chaussée: Cuisine moderne et équipée de 13m2 Salle à manger de 17m2 Salon de 16,5m2 Chambre 11,55m2 1 salle d’eau A l’étage: Deux chambres avec possibilité de faire une troisième. Sous-sol: Bureau Buanderie Double garage accessible de la maison avec porte et portail motorisé Ce que l’on aime: Isolation extérieur et façade de 2016 Poil à granulés pour une chaleur agréable et économique Une rare opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448 - SAFTI – SAUPÉ Fatima, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 13/04/2024 - mise à jour 06/10/2024

438 000 € 3 344 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 753 m²

Mulhouse (68100)

Dans un havre de paix et de verdure, sur les hauteurs du quartier du Rebberg à Mulhouse, venez découvrir cette maison accolée de caractère. D‘une surface de 131m², elle est lumineuse et bénéficie d'une belle orientation sud ouest. Son architecture du début des années 1900, en fait un lieu plein de cachet, à l'ambiance agréable, avec des parquets pointes en chêne, des planchers en pin, une cheminée au bois... Son espace intérieur se découpe comme suit: Au rdc, accessible par quelques marches, se trouve une cuisine lumineuse, une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un bureau. A l'étage 4 chambres de belles proportions, dont l'une pourrait aisément être transformée en salle de bain. Le sous-sol accueille actuellement la salle d'eau et chaufferie, ainsi que de beaux espaces de rangement. Les combles aménageables, permettent d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, chambre, bureau, salle de jeu…. La maison se trouve au cœur d‘un terrain clos et arboré de 17,53 ares, qui ravira les personnes à la recherche de grands extérieurs. Sa surface permettrait également d‘accueillir un projet familial ou professionnel nécessitant la construction d‘un second bâtiment, sous réserve de l’obtention de l’autorisation d’urbanisme nécessaire. Un garage et une dépendance complètent cet ensemble. L'installation électrique est aux normes, la chaudière mixte bois-fioul a été changée en 2020, les fenêtres sont presque toutes récentes et celles du RDC bénéficient de volets roulants automatisés. Le raccordement au tout à l’égout est à prévoir, un devis est en cours. Si vous êtes à la recherche d’un lieu de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville de Mulhouse, c’est avec plaisir qu nous vous ferons découvrir cette belle opportunité ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Maud Grunenberger au 06 66 55 02 49 Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PBH IMMO

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par PBH IMMO 07/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

198 900 € 1 617 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 959 m²

Rosteig (67290)

ROSTEIG - Maison de 123 m² sur un terrain de 9,59 ares !!! Exclusivité PBHimmo !!! Découvrez cette charmante maison familiale de 123 m², située dans un village paisible entouré de forêts à ROSTEIG. Elle se trouve sur un terrain de 9,59 ares et offre une belle luminosité. À seulement 5 min de Wingen-sur-Moder, avec sa gare, ses commerces, services et professionnels de santé, la maison est également à 15 min d'Ingwiller, 20 min de Diemeringen, 25 min de Bouxwiller et à 1 heure de Strasbourg en voiture (ou 35 min en train). Elle se compose comme suit : Une entrée dessert une cuisine séparée dotée d'un conduit de cheminée et de nombreux rangements, un salon et une salle à manger avec un beau Kachelofe, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un toilette séparée. À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, deux chambres donnant sur un balcon, une petite pièce d'eau avec un lavabo, un bureau, et quatre petits greniers. Le sous-sol comprend une buanderie/cuisine d'été, un cellier, une petite cave, une chaufferie avec un toilette et un garage. Une vaste cour, un petit espace vert à l'avant, un jardin et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul, un kachelofe, et un conduit de cheminée. Les points forts de cette propriété : une maison familiale de 4 chambres, spacieuse et lumineuse offrant une vue imprenable, bien entretenue, équipée de la fibre, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Prix HAI : 198 900 € (dont 8 900 € d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, 190 000 € net vendeur - Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite : Isabelle RUCH (EI) O6 73 77 8O 47 / agent commercial en immobilier, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369; Mandat N°7435 Classe énergie : E indice290 ; climat : E indice 62. Conso théorique estimée entre 2 170 € et 3 000 €/an indice 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Vilaé Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

259 000 € 2 281 €/m²
Maison • 113,54 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

Beau potentiel pour investisseurs. Niché au coeur de Wasselonne - Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 114m2 composé de 3 appartements loués en meublé idéalement situé à proximité des commerces. L'ensemble se compose : Au RDC : deux studio entièrement équipés de respectivement 22,42 m² et 16,06 m2, loués en meublé . Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2021. DPE D Au 1er étage : Un appartement duplex de 75,06 m² également loué en meublé et bénéficiant de 3 chambres. DPE E Rapport locatif annuel: 19440€ hors charges soit un rendement locatif d'environ 7% qui en fait un investissement attractif. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768

Créa immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Créa immobilier 09/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

337 000 € 1 982 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Pfastatt (68120)

PFASTATT À vendre, charmante maison des années 70, nichée sur un vaste terrain de plus de 11 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété unique présente une surface habitable généreuse de 140m² de plain-pied, avec un étage supplémentaire de 90m² à aménager selon vos envies. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse, ouvrant sur un espace de vie spacieux et convivial. Le niveau principal se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains moderne et d'une remarquable pièce de vie vitrée, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Une terrasse couverte adjacente à la pièce de vie vous invite à profiter pleinement des douces soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la beauté de votre jardin. Le terrain plat et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de la tranquillité et de l'intimité qu'offre cet espace verdoyant. Avec son potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage, cette maison représente une occasion unique de créer votre propre havre de paix sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de charme, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !! prix : 337 000€ HAI Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3251.00 et 4369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX AIM YMO

(350 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(350 avis)

295 400 € 1 894 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 026 m²

Munster (68140)

Charmante maison à rénover dans un cadre paisible à Soultzeren Avis aux amateurs d'authenticité et de charme d'antan ! Découvrez cette magnifique maison à rénover, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un splendide parc d’environ 20 ares, à Soultzeren. Avec ses 150 m², cette maison offre de généreux volumes et un potentiel incroyable. Elle se compose de grandes pièces lumineuses, 4 chambres spacieuses, et deux niveaux de combles aménageables qui n'attendent que votre imagination pour prendre vie. Un immense sous-sol, une remise dans le jardin et un garage extérieur viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par les belles ouvertures qui inondent les pièces de lumière, le superbe parquet qui traverse toute la maison, le majestueux escalier qui lui confère un caractère unique, ainsi qu’une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Les fenêtres, déjà équipées de double vitrage récent, et le chauffage assuré par une chaudière au gaz vous offrent un confort de base appréciable. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure, les amoureux de l'ancien sauront transformer cette maison en un véritable bijou. Veuillez noter que cette maison est vendue louée. Pour connaître les conditions de vente et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 400 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ce bien vous est proposé par Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084 TEL 06 26 28 31 55

Cédric SCHELCHER - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Cédric SCHELCHER - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

525 500 € 3 624 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Obersaasheim (68600)

Située dans la charmante commune d'Obersaasheim (68600), cette propriété construite en 2022 de 145m² dans un quartier résidentiel,est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles , garantissant un cadre de vie agréable. De plus, sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. A 25 minutes de Colmar , à 10 minutes de la Frontière Allemande. La Résidence s'érige sur un terrain de 348 m² et dispose de deux places de parking, d 'un garage , offrant praticité et confort aux résidents. Dotée de matériaux haut de gamme, elle allie élégance et durabilité pour un style de vie raffiné. Cette propriété présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison offre 145 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, Dès l 'entrée vous apprécierezl'espace qui mène sur un vaste espace de vie de 45m² baigné de lumière , et ouvert sur une cuisine équipée , donnant directement accès sur une belle terrasse d 'été. Toujours sur le même niveau vous profiterez d une chambre de 17 m² et d 'un espace indépendant avec salle d 'eau et toilette. Nous finirons sur la partie du rez de chaussée , avec un accès direct dans le garage de 23m² pour le coté pratique. Du coté nuit a l'étage , nous trouverons une suite parentale de 26m² , avec dressing et à nouveau salle d'eau et toilette , ainsi que deux autres chambres de 12m² , une pièce supplémentaire avec accès sur balcon complète l'étage , pouvant servir de buanderie, ou de bureau , nous finirons avec la salle de bain avec double vasque , douche italienne et toilette . Les matériaux de qualité rehaussent le charme des espaces de vie. Cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un habitat alliant modernité et confort. Équipée d une pompe à chaleur air-eau basse consommation, de la climatisation en rez de chaussée , d un plancher chauffant , volets électrique, adoucisseur d 'eau . Une belle résidence à découvrir sans plus tarder , à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299 - SAFTI – SCHELCHER Cédric, Conseiller indépendant

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