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239 000 €
2 153 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²
iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin & Garage – Quartier Calme à Bergerac.
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230 000 €
2 473 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²
iad France - Valérie Lamarque vous propose: Joli plain-pied situé dans un lotissement tranquille proche du centre ville de Bergerac. Un petit coin de campagne où les écoles ,le lac de Pombone et les commerces de proximité se trouvent à une vingtaine de minutes de promenade. Cette maison fonctionnelle vous propose:une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 42m2,un coin nuit composé de 4 chambres ,1 wc et 1 salle de douche. Un garage atenant de 15m2 communiquant avec la cuisine. Les atouts de la maison: -Une cuisine et une salle de douche récentes. -4 chambres avec la possibilité d'en supprimer une pour agrandir encore la pièce de vie ,selon vos besoins. -des chauffages thermodynamiques. -Une isolation des combles refaite . - Fenêtres double vitrage. -2 abrits de jardin. -le tout- à -l'égout. -deux terrasses. Pour votre tranquilité un terrain cloturé de 780m2 qui ne demande qu'à étre aménager selon votre goût . Un endroit parfait pour accueillir votre famille. Un simple appel et on organise la visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nous contacter
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 899 m²
Sous compromis : SOUS COMPROMIS - Maison de plain pied proche des commodités Entrée, séjour de 43 m², cuisine américaine, aménagée et équipée. Vous disposerez également de quatre chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Également un cellier et garage . Le terrain clôturé de 899 m², piscinable, L'état général du bien est récent, avec une isolation et une toiture en bon état. Située à Bergerac (24100), cette maison est idéalement placée à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une crèche et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, un parc et des restaurants. Une alimentation générale est accessible en 15 minutes à pied. Internet haut débit est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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191 500 €
1 473 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²
Environnement campagne et calme pour cette maison en pierre de plain-pied offrant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, grand garage attenant avec espace chaufferie, buanderie, terrasse couverte. Sur l'arrière, le jardin d'environ 400 m² est à l'abri des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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180 000 €
1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²
NOUVEAU !!! Proche centre ville de BERGERAC avec grand jardin, garage et dépendance. Vous cherchez une maison proche des commodités ? Cette maison de 130m² est faite pour vous. Elle est composée en réez de chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC et un garage. A l'étage, un palier donnant l'accès à 4 chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un super terrain de 800m2 piscinable. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au gaz neuve er d'une clim réversible dans une chambre, double vitrage pvc, tout à l'égout, garage avec porte électrique, dépendance de 20m² au fond du jardin. Contactez-nous vite pour la visiter au 0643445251 / 0553735735 / 3 rue Émile Zola 24100 BERGERAC
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272 400 €
1 828 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 515 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d’environ 149 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Dès l’entrée, un hall spacieux mène à une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine et une salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC est également présent dans le hall d’entrée. L’espace nuit se compose de quatre chambres offrant de beaux volumes. La maison dispose d’une salle de bains avec un second WC, ainsi que d’une salle d’eau. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de vie. La véranda de 20 m² avec climatisation constitue un véritable atout, offrant un espace lumineux et agréable à vivre toute l’année. À l’extérieur, un terrain de 2 515 m² entièrement clôturé permet de profiter d’un cadre verdoyant. Une terrasse en bois à l’arrière de la maison prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Le garage de 32 m² est complété par deux abris situés de chaque côté, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires. Proche des commodités et des écoles accessibles à pied, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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399 700 €
2 757 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 914 m²
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac a le plaisir de présenter cette maison de plain-pied située à Bergerac, de plain pied, type 5, aux normes BBC de décembre 2021... Spacieuse et confortable avec 145 m² habitable, elle offre une jolie pièce de vie de 58 m² ouverte sur une terrasse couverte de 23 m² exposée sud et l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18 m² ainsi que 3 autres chambres avec placards et salle de bains. L'ensemble comprend en plus un double garage et une seconde terrasse de 20 m²...Bien en parfait état, A VOIR RAPIDEMENT!!! Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05 53 09 89 64. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.
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285 000 €
2 355 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²
24100 - BERGERAC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121 m² - MAISON AVEC VUE SUR LA DORDOGNE - GARAGE Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bergerac, offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Cette maison de 121 m² sur deux niveaux saura vous séduire par sa luminosité et un calme absolu, pour des instants de détente privilégiés. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 27 m² avec cheminée insert, d'un salon de 13 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec toilettes. Combles aménageables Chauffage électrique et climatisation réversible Garage et cave Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison avec vue sur la Dordogne à Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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199 300 €
1 993 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²
Maison rénovée avec jardin et garage Proche centre-ville, prête à vivre ! À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant confort moderne et espaces lumineuxsur un terrain de 300 m2. Idéale pour une famille, elle allie praticité et charme avec des prestations soignées. Rez-de-jardin : Deux chambres spacieuses et lumineuses Salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC Garage pour stationnement ou rangement Buanderie fonctionnelle pour un quotidien facilité À l’étage : Espace de vie de 38,5 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée (îlot central, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction, hotte) Deux chambres supplémentaires Salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendant Atouts & prestations : - Double vitrage et chauffage central au gaz pour un confort optimal - Isolation renforcée & toiture neuve - Électricité refaite & peinture extérieure récente - Éclairage intégré, VMC et connexion fibre - Tout-à-l’égout Cette maison prête à vivre combine modernité, espace et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
20
347 000 €
1 735 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 700 m²
EXCLUSIVITÉ - 24130 LE FLEIX - OPPORTUNITÉ ENSEMBLE IMMOBILIER EN CENTRE BOURG - MAISON NEUVE - GARAGE - STUDIO + 3500 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE– 347 000 € Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier situé au cœur du charmant village de Le Fleix. A 1h de Bordeaux, proche de BERGERAC (20 minutes). A 20 minutes de l’autoroute A89 (Bordeaux / Lyon) A 5 km de Sainte Foy la Grande (33) / hôpital, gare SNCF (ligne directe Bordeaux : 50 min) Le village Le Fleix avec tous les services de proximité (pôle santé et pharmacie à 300 m, école, boucher, poste, épicerie). Ce bien d'exception comprend une maison neuve, un grand garage indépendant avec un studio attenant, ainsi que 3 lots de terrains viabilisés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. DESCRIPTION DE L’ENSEMBLE : Maison neuve de plain-pied de 72 m² + 19 m² de terrasse couverte et isolée : - 1 pièce de vie de 32 m² avec clim réversible été/hiver - 1 chambre de 12 m² - 1 mezzanine (avec velux et rideau occultant) de 10 m² - 1 salle d’eau avec douche a l'italienne de 6 m² - 1 cuisine équipée avec espace buanderie de 11 m² - 1 toilette séparé - 1 Terrasse couverte isolée de 19 m² Volets roulants électriques avec menuiserie double vitrage. L'année de construction récente de la maison assure un état général irréprochable, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie moderne et confortable. Bâtiment indépendant de 125 m² comprenant : - 1 studio habitable de 45 m² (pièce de vie de 32 m² incluant la chambre, 1 salle d’eau de 8 m² et 1 entrée de 5 m²) - 1 garage pour véhicule et autres avec portail d’entrée par l’arrière de 75 m² - 1 espace couvert pour jacuzzi de 5 m² Cette dépendance offre un espace supplémentaire idéal pour divers projets. Terrain plat de 5 700 m² au total comprenant 3 lots constructibles (un de 1 500 m² et deux de 1 000 m² environ avec CU viabilisé (branchements déjà réalisés sur chaque lot Eau, électricité, téléphone, tout à l’égout) Chemin d’accès unique avec portail électrique de 5 mètres de long coulissant sur rail L’entrée de cet ensemble se fait par route secondaire Avec cette parcelle entièrement clôturée et arborée (jolie verger d'une quinzaine d'arbres fruitiers) avec puits et pompe, cette propriété garantit intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Très belle opportunité pour investisseur ou particulier ON AIME : - la position privilégiée dans le village au calme et sans vis-à-vis - la surface du terrain permettant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les projets Taxe foncière : 1381 €/an. A venir découvrir ! Pour de plus amples informations, contacter Frédéric BRAUN au 06 62 88 62 60 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
19
184 780 €
1 320 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 467 m²
Douville à 25 minutes de Bergerac et 30 minutes de Périgueux, maison de 139 m2 avec 4 chambres, terrasse, garage et carport. Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, une cuisine se prolongeant par une terrasse. A l'étage une grande chambre. La cuisine s'ouvrant sur une terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil, et de profiter de moments conviviaux avec vos proches. Le poêle à bois du salon-séjour vous offrira des moments au coin du feu. Un garage et de nombreuses dépendances complète le bien. Le terrain de 2 400m2 est clôturé, arboré, il est bordé par un cours d'eau et a son propre puit. Côté technique : Portail automatique, double vitrage PVC, chaudière à production. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.859739
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281 000 €
1 561 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²
Située à 10 minutes de Bergerac cette authentique Périgourdine du XVIIIe siècle de 180 m2 vous attend pour une visite. Au fond d’une allée privée, vous arrivez sur cette périgourdine avec son ensemble de bâtiments. Dès votre arrivée, une terrasse de 14 m2 vous accueille à entrer dans cette demeure par sa grande pièce de vie de plus de 43 m2, avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée d’époque. La cuisine, de 24 m2, dispose également d’une cheminée et de rangements. Du côté nuit, vous découvrirez trois chambres de 13 à 15 m2, une grande salle de bains de 11 m2 et une toilette indépendante. Montons ensuite à l’étage qui dispose d’une grande mezzanine de 22 m2, ainsi que d’une grande chambre de plus de 20 m2. La visite se poursuit à l'extérieur, où un grand espace de stationnement, 2 grands hangars de 57 m2 chacun et une autre dépendance de 43 m2 pouvant être aménagée en gîte, vous attendent. Pour des moments de détente, une grande piscine de 12 x 6 m, avec une profondeur allant jusqu’à 2,8m. Le jardin, d’une superficie totale de 3 700 m2, est entièrement clôturé et magnifiquement arboré d’arbres centenaires, où la verdure prédomine. Un puits alimente entièrement l’habitation, vous garantissant une autonomie totale. L’assainissement est relié au tout à l’égout, le chauffage au gaz de ville avec une installation récente. Si vous aimez l’authenticité et la verdure, cette propriété est faite pour vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
358 500 €
2 213 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 095 m²
Périgourdine située dans un environnement campagne et aux portes de la ville, offrant : cuisine équipée, séjour avec cheminée, chambre suitée (salle d'eau), cellier, chaufferie ; à l'étage : mezzanine, chambre suitée, 2 chambres avec salle d'eau ; préau, piscine et grand pool-house, sur un terrain arboré d'environ 5800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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232 000 €
1 516 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 340 m²
A 15km au Sud de Bergerac, proche de Sigoulès, découvrez ce pavillon de 2003, niché au cœur d’un village typique du Périgord, dans un cadre calme et verdoyant. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, cette maison offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. Les atouts de ce bien : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. 2 salles de bains et 2 WC, pour la praticité au quotidien. Une vaste mezzanine de 35 m² à l’étage, parfaite pour se détendre ou s’amuser en famille. Un sous-sol spacieux, doté de deux entrées distinctes et d’une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un extérieur enchanteur : Un terrain de 2 340 m², arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et potentiel : Chauffage électrique, climatisation et double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Possibilité d’ajouter une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Situation idéale : À proximité des commerces et desservi par une ligne de bus reliant les écoles, ce bien allie sérénité et commodité. Ce pavillon est une invitation à vivre pleinement le charme et la douceur de vie du Périgord. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 263552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901.00 € et 2571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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194 000 €
1 687 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²
BERGERAC RIVE DROITE secteur recherché ! Maison de plain pied récemment rénovée, comprenant 4 chambres dont 1 avec salle d’eau, un séjour avec cheminée, une salle de bains et un wc séparé. Terrain d'environ 700m². Chauffage électrique. À découvrir sans attendre dans votre agence Orpi. Référence agence : 2043
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