Acheter une maison plain pied à Cénac-et-Saint-Julien (24250)

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Homee's
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Homee's 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 88 m²

220 000 € 2 500 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Au coeur du village de Cénac, aux portes des plus beaux villages du Périgord Noir, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied avec son jardin de plus de 800 m². C'est à pied ou à vélo que vous pourrez faire vos courses, acheter votre pain ou profiter pleinement des animations du village de Cénac. À quelques encablures, vous rejoindrez facilement Domme et ses bastides, Sarlat et son centre historique ou encore La Roque-Gageac ! Construite de plain-pied, cette maison offre une surface habitable d'environ 88 m² avec : une cuisine indépendante, un spacieux salon, 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Un garage avec une partie buanderie est attenant à la maison, accessible depuis la cuisine. En résumé, c'est une maison de plain-pied fonctionnelle et très bien située au centre de Cénac. Soignée et entretenue, elle attend désormais son prochain propriétaire, qui saura lui offrir un rafraîchissement. Visite virtuelle immersive Matterport sur demande. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aurélie ASDRUBAL - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 82 m²

160 000 € 1 951 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 338 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Aurélie Asdrubal vous propose sur les hauteurs de Cénac, village du Périgord noir, proche de Sarlat et Gourdon, ce pavillon de 1984 de 82 m² de plain-pied. Situé à environ 1 km du centre actif du village, vous pourrez profiter du calme et de l'exposition dominante du secteur avec vue sur Domme. Le pavillon se dessert par la cuisine de 10 m² ouverte sur le salon de 28 m² baigné de lumière grâce aux 2 portes fenêtres. Le coin nuit se compose de 3 chambres parquetées, d'une salle de bains et wc séparés. Dans le jardin clôturé, attenant à la maison, un garage de 16 m² avec remise supplémentaire de 4 m². Ce pavillon est idéal pour les primo-accédants. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour en faire un petit nid douillet!! A voir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

Christelle Roulland - iad
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Christelle Roulland - iad 01/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
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Maison, 118 m²

265 000 € 2 246 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 293 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

iad France - Christelle Roulland (07 78 53 54 68) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied au COEur du Périgord Noir **Description :** Idéalement située au cOEur du Périgord Noir, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, etc. **Intérieur :** - Vaste Cuisine Équipée : Ouverte sur la salle à manger et le salon, espace convivial parfait pour les repas en famille. - Salon avec Cheminée : Profitez de la chaleur et de l'ambiance agréable de la cheminée lors des soirées plus fraîches. - Trois Chambres : Des espaces de repos confortables pour toute la famille. - Dressing : Un espace de rangement pratique et fonctionnel. - Salle d'Eau Récente : Modernité et confort sont au rendez-vous. - Buanderie : Pour un quotidien plus facile et organisé. **Extérieur :** - Garage/ Atelier: Idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. - Piscine Hors Sol : Profitez des beaux jours et rafraîchissez-vous dans votre propre piscine. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux endroits du Périgord Noir. **Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Roulland EI (ID 46844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc VENANT - 3G Immo
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Loïc VENANT - 3G Immo 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 162 m²

286 000 € 1 765 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Découvrez cette maison de plain-pied, nichée dans la charmante ville de Cénac-Saint-Julien, à seulement 12 minutes de Sarlat-la-Canéda. En orientation ouest/est, elle est perchée sur un plateau, profitant d'un environnement idéal et d'une vue dégagée imprenable sur la vallée avec aucun vis à vis. La maison de 147 m2 comprend une entrée menant à un espace ouvert accueillant, moderne et lumineux (baies vitrées) incluant un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse de 58 m2 entièrement équipée. Adjacent à cette dernière, un espace pratique avec buanderie et machines à laver/sécher. Un couloir mène aux trois premières chambres de 13 m2, chacune avec placards intégrés, une salle de bain séparée (double lavabo), ainsi qu'une quatrième chambre (parentale) de 20 m2 avec dressing et salle d'eau privée. 2 toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible Air/Air Indesit dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain plat de 2500 m2 (piscinable sur 2 côtés), une terrasse, une allée en gravier avec emplacements de parking et un garage-atelier fermé de 20 m2, non attenant à la maison. La toiture et la façade sont en excellent état. La fosse septique est conforme. Accessibilité PMR. Arrêt de bus (service de ramassage scolaire) à moins de 60 mètres de la maison (de l'école primaire au lycée). Proximité immédiate des commodités (centre médical, pharmacie, supermarché Carrefour, restaurants, etc.) et des activités de loisirs/sites touristiques de la vallée de la Dordogne (châteaux, plage, canoë, quad, etc.). De nombreuses possibilités d'aménagement restent envisageables pour cette propriété (carport, piscine, extension,... ). En somme, si vous recherchez un cadre de vie privilégié, familial, fonctionnel et moderne, cette maison est faite pour vous ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lo?c VENANT Inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, Tel : 06 16 13 64 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197709LV-1462413420

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 09/07/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 09/07/2024
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Maison, 120 m²

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 293 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE TOUTES COMMODITES A environ 4 kms d'un village avec toutes commodités, et seulement 15 mns de Sarlat, agréable maison de plain-pied avec piscine hors-sol. Sur 1293 m² de terrain, celle-ci comprend : - cuisine semi-équipée (25 m²) ouverte sur séjour/salle-à-manger (44 m²) avec cheminée insert, 2 portes-fenêtres ouvrant sur une véranda de 16 m², 3 chambres (12, 11 et 10 m²), salle d'eau avec douche à l'Italienne, dressing, Wc séparé. Buanderie avec adoucisseur d'eau. Portail automatique solaire, moustiquaires et volets électriques roulants, store électrique sur terrasse, alarme. Prix : 265 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 250 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Delphine GOUGEARD - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Delphine GOUGEARD - SAFTI 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 292 500 € 1 950 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 417 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Située dans la charmante commune de Cénac-et-Saint-Julien, cette maison se trouve dans un cadre paisible bénéficiant d'une vue dégagée. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéale pour les familles ou ceux à la recherche de tranquillité à proximité des services essentiels. L'extérieur se distingue par son vaste jardin (2417m2) avec un garage 20m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 150 m² propose un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses de 12.5m2, ainsi qu'une suite parentale de 15.50m2 (salle de douche et dressing), une salle de douche double vasque et 2 toilettes séparés. L'espace de vie de 64m2 offre confort et convivialité. Construite en 2012, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 0745208307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296 - SAFTI – GOUGEARD Delphine, Conseiller indépendant