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Clément BOUYSSOU - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Clément BOUYSSOU - Propriétés-privées.com 19/11/2024

(1 avis)

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 063 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

24220 Coux et Bigaroque. Maison contemporaine de 160 m², piscine, terrain d'environ 3063 m². Prix de vente : 249 000 euros (Honoraires charge vendeur). Au coeur du Périgord Noir, proche des villages de Siorac et St Cyprien, avec commerces et écoles, cette maison contemporaine, exposée sud, se compose sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte récente, un salon, 2 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. L'étage inférieur est composé d'une chambre, une buanderie et une salle de jeux/ bar qui vous permettra d'accueillir vos amis, avec un accès vers l'extérieur. Cette maison lumineuse et confortable, directement habitable est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. Elle est agrémentée d'une terrasse bien exposée où vous pourrez profiter de son agréable parc et d'une piscine. 2 garages complètent ce bien. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire mais également pour de l'investissement locatif. Bien soumis au DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 385756BYU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - . Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

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Damien PERGOLA - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

395 000 € 1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 272 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

Située à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220), cette propriété profite d'un environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un terrain de 5272 m², dont les deux tiers sont constructibles. Les aménagements extérieurs comprennent un espace de stationnement. L'exposition sud de la propriété ajoute une touche de luminosité et de chaleur à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison rénovée il y a trois ans offre une surface habitable de 200 m² répartie en deux habitations de 100 m² chacune par niveau. Les 7 pièces comprennent 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisée et dotée de commodités modernes, cette demeure allie charme de l'ancien et confort contemporain pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

749 000 € 1 997 €/m²
Maison • 375 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 5 566 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

House, 3 x gites, pool, land. Super, stylish home and three gites, dating from the 12th century, situated on the edge of a small hamlet with the most spectacular views over the surrounding countryside, currently run as an extremely successful holiday letting business, but equally suitable as guest and family accommodation. Comprising main house with its own private garden, large open plan living space with modern fitted kitchen, log burning stove and a wealth of period features, large underground cellar/workshop with access to an ancient cave system. Attached building currently used for storage but easily converted to provide extra living space if required and the most charming walled garden entertaining space. First gîte with three bedrooms, stylish country interiors, log burning stove, fitted kitchen, travertine lined bathroom, charming elm staircase, wisteria covered terrace and its own private garden. Second, three bedroomed gîte with travertine flooring, fitted kitchen, sitting room with insert log burning stove, oil central heating and its own garden with covered terrace. Third gîte, with one bedroom and fabulous beamed ceiling, travertine lined shower room, sitting room with log burning stove, fitted kitchen and a gorgeous covered terrace with its own private garden. All set in the most desirable location with the best views you could wish for, off road parking, water source, barn for renovation and a fabulous swimming pool with sun terrace, just a short drive to the excellent local restaurants and shops in this very special corner of south west France. If you're looking for a lifestyle change with great income potential, this property is pretty hard to beat! Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 704 060 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2170.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 03/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

361 400 € 2 891 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
Coux-et-Bigaroque

CONTEMPORAINE AU CALME - COUX et B. Belle maison récente au calme près des commerces Cette contemporaine (125 m2 env., 4 ch.) construite en 2020 (RT2012) de plain-pied avec distribution centrale, avec 2 garages (25 et 33 m2 / bien isolés et avec ouverture motorisée), profite d'un environnement non isolé, très calme et sans nuisances, à proximité de toutes les facilités, ainsi que de la rivière Dordogne. Le terrain, en herbe plat et clôturé, est joliment abouti avec haies, bordures, allée bitumée pour les véhicules, et est accessible par un portail automatique portail piéton avec portier. La maison offre de beaux espaces lumineux avec un grand séjour / cuisine (53 m2 env.) central, avec baies vitrées sur terrasse au sud. Ce dernier communique avec un cellier / buanderie (avec accès extérieur) donnant sur le garage attenant. Le séjour distribue d'un côté une chambre parentale (22 m2) avec salle d'eau / WC et dressing, avec baie vitrée sur terrasse couverte ; de l'autre 3 chambres, une salle de bain ( douche italienne) et un WC Chauffage au sol par PAC (avec capacité de rafraichissement) poêle à bois dans le séjour Cuve pluviale enterrée (5 m2) avec pompe distribuant 2 points d'eau parmi 4 sur le terrain. Piscine hors sol (3 x 6), adoucisseur d'eau, assainissement individuel aux normes. Prix : 361 400 Euros * Dont Honoraires 6.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 340 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 000 € 2 350 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

Aurélie Asdrubal vous présente cette belle maison en pierre de 117 m² au coeur d'un hameau typique du sud ouest proche de St Cyprien. Placée au calme et bien exposée, cette maison pleine de charme grâce aux traces de son histoire, ne vous laissera pas indifférents. Sur une parcelle de 600 m², restaurée dans le respect des normes et de la nature, elle bénéficie d'une fosse septique nouvelle génération ainsi que d'une isolation thermique de qualité et performante. L'intérieur vous offre un salon en parquet bois, insert Godin et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine neuve et équipée, à l'étage une belle chambre mansardée de 25 m² au sol avec petit coin d'eau. On rejoint le rez de jardin avec un hall desservant une belle salle de bains en pierres puis une chambre de 17 m². Attenant un gîte avec salle à manger cuisine de 21 m² et une chambre salle d'eau wc de 12 m² à l'étage. A l'arrière un petit jardin vous attend. Cet ensemble peut se développer grâce à sa partie constructible. Coup de coeur assuré et en plus il n'y a rien à faire en y rentrant!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

A24 Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par A24 Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

398 500 € 1 811 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 502 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

En Périgord Noir, entre Bergerac et Sarlat, Propriété individuelle avec piscine chauffée et terrain de 3502 m². L'intérieur comprend au total : chambres, séjour, cuisine 2 salle de bain; Au rez-de-chaussée : Entrée, wc avec lave mians, séjour avec insert, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, cuisine équipée + studio indépendant : chambre, cuisine, salle de bain-wc. A l'étage mezzanine, chambre ou bureau, salle de jeux communiquant sur grenier divisé en 3 parties aménageables. Sous sol : 4 portes de garage avec possibilité de stationner des véhicules hauts (camping-cars par exemple) Les pièces de vie communique sur la terrasse offrant des vues sur la vallée de la Dordogne à 270 degrés (Sud - Est - Ouest) A l'extérieur : Piscine chauffée - Portail automatique Informations : Huisseries double vitrage, chauffage par le sol avec chaudière à granulés de 2019, tout à l'égout. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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