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CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
37
Maison, 210 m²

514 800 € 2 451 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Située dans un cadre enchanteur, cette somptueuse maison d'architecte offre un mélange parfait entre modernité, confort et sérénité. Avec ses 7000m2 de terrain, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique à couper le souffle. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement pour toute la famille. Une cuisine exceptionnellement grande et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un salon chaleureux agrémenté d'un insert, créant une atmosphère cosy et invitante. Une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en respectant l'environnement. Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. Une piscine de 8x4 mètres, oasis de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales. Une buanderie pratique, facilitant les tâches domestiques. Un vaste sous-sol comprenant cave et atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de réaliser des projets créatifs ou locatif puisque un grand studio s'y trouve. .Aucun travaux à prévoir : cette maison est avec une alarme a été conçue avec soin et ne demande qu'à être appréciée dès votre emménagement.Une Opportunité Exceptionnelle :Cette maison d'exception incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre un mode de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété qui allie confort, style et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure d'exception. Prix honoraires inclus :514 800 € Prix honoraires exclus :495000 € Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566 Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial a visiter rapidementa visiter rapidementAnnonce proposée par un agent commercial Located in an enchanting setting, this sumptuous architect-designed house offers a perfect blend of modernity, comfort and serenity. With its 7000m2 of land, it benefits from absolute calm and a breathtaking panoramic view.Main Features :4 spacious bedrooms, including one on the ground floor, offering layout flexibility for the whole family. An exceptionally large and bright kitchen, ideal for lovers of gastronomy and conviviality. A warm living room decorated with an insert, creating a cozy and inviting atmosphere. A heat pump, guaranteeing optimal thermal comfort throughout the year, while respecting the environment. A functional office, perfect for teleworking or professional needs. An 8x4 meter swimming pool, an oasis of relaxation and refreshment on hot summer days. A practical laundry room, making domestic tasks easier. A large basement including cellar and workshop, offering additional storage space and the possibility of carrying out creative or rental projects since there is a large flat there.with un big bed room the house has an alarm . .No work required: this house has been designed with care and just needs to be appreciated as soon as you move in. An Exceptional Opportunity: This exceptional house embodies the perfect marriage between contemporary elegance and functionality. Nestled in an idyllic setting, it offers a privileged lifestyle, where every detail has been thought of for your well-being. Don't miss this unique opportunity to own a property that combines comfort, style and tranquility. Contact us today to arrange a visit and let yourself be seduced by the undeniable charm of this exceptional residence. Fees included: €514,800 Fees excluded: €495,000 Fees of 4% including tax payable by the purchaser Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Mail: 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: .fr'.Advertised by a commercial agent to visit quicklyto visit quicklyAdvertised by a commercial agent Information about the property - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nathalie DEVAUX - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie DEVAUX - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 195 m²

365 000 € 1 872 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Front-d'Alemps (24460)

Située sur la commune de Saint-Front-d'Alemps (24460), à environ 30 mn de PERIGUEUX, ce charmant corps de ferme bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique du Nord Périgord avec pour unique voisin une exploitation agricole ayant cessé toute activité! Cette propriété est composée d'une maison d'habitation rénovée + une maison actuellement louée assurant ainsi un revenu locatif + des bâtiments annexes tels que granges, anciennes étables + petite maison à rénover + garages. La maison rénovée d'environ 110 m² dispose: - au rez-de-chaussée: séjour, cuisine avec cheminée (poêle à bois), 1 chambre, salle d'eau, wc et cave; - à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc et accès aux combles aménageables. La maison louée d'environ 85 m² comprend: séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc et garages. Ce bel ensemble immobilier en pierre vous est proposé sur une parcelle de terrain d'environ 6000 m² avec possibilité d'acquérir plus de surface ou des parcelles boisées. Beau potentiel à exploiter selon vos besoins! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468 - SAFTI – DEVAUX Nathalie, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 11/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 219 m²

Prix en baisse 585 200 € 2 672 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 27 000 m²

Limeuil (24510)

Ferme périgourdine, autour d'une cour avec plusieurs dépendances. Située dans un environnement agréable et très calme, non loin d'un joli village périgourdin sur un terrain d'environ 2,7 ha. Maison d'habitation (219 m² env.) avec double vitrage et en deux niveaux. Rez de chaussée ; Véranda (18m² environ), salon (23m² env.), cuisine (8m² environ), débarras, salle-à-manger (21m² environ), WC, chambre (12m² environ), salle d'eau avec bidet, chambre (17m² environ). A l'étage une appartement indépendant ; séjour (36m² environ), cuisine (13m² environ), chambre (12m² environ), salle d'eau, WC, dressing, grenier. Deuxième étage ; grenier avec chambre (31m² environ). Chauffage centrale au gaz. Fosse septique, fibre, citerne d'eau (convention avec pompe). Dépendances ; Grange en trois parties (106m² environ), séchoir a tabac (87m² environ) avec cave , (35m² environ), séchoir a tabac (78m² environ), hangar avec étage (164m² environ), poulailler. Prix : 585 200 Euros * Dont Honoraires 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 560 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Karine DEVIERS - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Karine DEVIERS - CIMM IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
13
Maison, 230 m²

889 000 € 3 865 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

A vendre belle maison en pierre prés de Sarlat EXCLUSIVITE CIMM ! Découvrez cette magnifique maison en pierre, située au calme tout en étant à proximité de Sarlat. Ce bien allie le charme de la pierre avec un intérieur moderne et raffiné. Caractéristiques: ** superficie** spacieuse et lumineuse , idéale pour une famille avec son grand séjour et sa cuisine familiale et ouverte, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec salle d'eau et entrée indépendante, un grand bureau , un 2nd espace cuisine, une buanderie, une cave et une dépendance à usage de garage. Le petit + : un jardin jardin d'hiver. **intérieur moderne ** profitez d'un espace de vie contemporain avec sa cheminée. **terrasse ensoleillée** Détendez vous sur la belle terrasse, parfaite pour vos repas en plain air. *piscine**Un atout majeur pour profiter des journées estivales en toute sérénité. ** un grand terrain** un espace de 10286 m² entièrement clos et arboré de fruitiers. Cette maison est un véritable havre de paix offrant confort et convivialité, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite contacez moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1945€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine DEVIERS - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 512116039 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Human Immobilier Le Lardin St Lazare
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 06/12/2023 - mise à jour 18/10/2024
8
Maison, 241 m²

Prix en baisse 108 500 € 450 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 3 chambres

Badefols-d'Ans (24390)

Située au coeur d'un joli village en Périgord, cette maison en pierre aux beaux volumes est idéal pour un investissement. Pouvant être transformée, cette batisse vous offrira 2 logements et un local. Petits commerces de proximités, centre de loisirs et transport scolaire. Raccordée au tout-à-l'égout.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 23/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 206 m²

372 000 € 1 806 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 085 m²

Nontron (24300)

Centre ville, services et écoles à pied, une maison de caractère clés en main avec piscine !! Maison de caractère en pierre avec piscine entièrement rénovée avec soin sur plus de 206 m² habitables sur un beau terrain aménagé de 1.085m2. C'est une réhabilitation totale récente : électricité, plomberie, sanitaire, chauffage central au gaz, huisseries doubles en PVC, isolation des murs et plafonds avec laine de roche soufflé, aspirateur central, portails électriques, tout à l'égout, piscine encastrée. Une finition qui est le résultat d'un mariage parfait d'un gout raffiné avec les éléments d'origine : des plafonds hauts, des planchers en bois partout, deux vestibules en verre d'origine, des pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Une maison bien accueillante et esthétiquement très réussie. Une espace de vie bien spacieuse sur trois étages : une cuisine entièrement équipée qui donne directement sur la terrasse en bois et la piscine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bain/douche attenante, un wc. Un bel escalier en bois mène à l'étage avec ses 4 chambres (!), 2 salles d'eau avec toilette et une salle télé/jeux. Depuis la cuisine, un escalier mène au sous-sol, qui loge un garage fermé, une salle de sport, une buanderie, un atelier et une cave. Sur le parking devant la maison, avec sa porte électrique, se trouvent en plus le 2ième et le 3ième garage fermé. Une très belle maison familiale de ville (avec piscine et un joli jardin), très spacieuse, dans un état impeccable, plein de charme, il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Human Immobilier Nontron
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Human Immobilier Nontron 20/04/2024
8
Maison, 230 m²

149 800 € 651 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 437 m²

Piégut-Pluviers (24360)

A PIEGUT-PLUVIERS, maison en pierre rénovée avec cuisine, séjour, double salons, une salle d'eau wc. A l'étage, 4 chambres avec des dressing, salle d'eau, wc. Terrasse donnant sur un parc de 5437 m². Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Fosse septique aux normes. Double Vitrage. Chauffage bois et électrique. Volets Solaire

Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com 19/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 176 m²

275 340 € 1 564 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 300 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Vous rêvez d'une grande maison de famille, de créer un ou plusieurs logements supplémentaires, créer un commerce, cette maison idéalement située au coeur d'un village tous commerces avec son jardin très privé est pour vous. Elle a été entièrement rénovée depuis 2019 : menuiserie, façade, isolation, toiture. Grasse aux 4 panneaux installés (dont 4 hybrides pour production d'eau chaude, et 10 photovoltaïques) - Chauffe-eau thermodynamique , chauffage électrique elle est en Classification DPE en B En RdC, une entrée , une salle d'eau/wc accès handicapé, deux chambres accès handicapé, une chambre avec accès vers le jardin privé ( actuellement occupé comme pizzeria). La partie habitation est composée d'un Séjour/Salon/ cuisine ouverte équipée de 42 m² environ, dégagements, 4 chambres, une grande pièce de vie, 2 salles d'eau et 3 wc. Terrain clos de 300 m² - Garage de 52 m² environ , avec ouverture automatique, une dépendance. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . B 109KWH/m2 A 3kgCO2/m2.an coût entre 1320 euroset 1830 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 275.340 euros incluant 15.340 euros (5.90%) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 359203. Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail . Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 286 m²

518 000 € 1 811 €/m²
Maison • 286 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 560 m²

Périgueux (24000)

Située dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, voie verte, marché local) cette superbe maison familiale, sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable de 286 m², sur un terrain clos, joliment paysagé de 560 m², avec car port pour 2 véhicules et dépendances. Depuis le porche d'entrée automatisé ou par une porte piéton, on accède au Rdc de la maison qui comprend : Entrée avec penderie, un petit salon avec cheminée, une chambre de plain pied, un wc et une buanderie. La seconde partie du Rdc abrite un studio indépendant (42 m²), offrant un revenu locatif de 500 euros/ mois. L'étage supérieur dispose d'un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois design, et bénéficiant d' un accès à la belle terrasse, en partie couverte, dominant le jardin et sans vis à vis. Une cuisine indépendante équipée, proche du salon , dispose d'un cellier attenant, on trouve également sur ce niveau, une chambre avec placard , une salle d'eau et un wc séparé. Le deuxième étage abrite une suite parentale de 30 m², avec salle de bains privative, un bureau et deux chambres supplémentaires. Chaque pièce de la maison a été soigneusement aménagée, l'isolation, la couverture ont été refaites, les menuiseries sont en double vitrage phonique, le mode de chauffage est au gaz de ville et elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Autant dire qu'il suffit de s'approprier les lieux, sans travaux majeurs, en disposant d'un cadre de vie agréable, privatif, à l'abri des regards, tout en ayant les services (péribus, commerces, centre historique) accessible à pied. C'est un bien rare pour le secteur... Prix de vente : 518 000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 500000 euros hors honoraires) DPE C (121) / GES C (19) montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 1993 euros et 2697 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Renaud Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ERA Renaud Immobilier 30/06/2022 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 239,95 m²

Prix en baisse 137 500 € 573 €/m²
Maison • 239,95 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 560 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

A voir sans tarder : maison au bourg d'un village à 10 minutes de Montpon Ménestérol à faire revivre. 2 cuisines, salon, salle à manger, 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, grange ou chai de 60 m² environ et autres pièces. Le tout sur un terrain clos d'environ 560 m². Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 EI Tel : 0671838318 (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com 16/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 158 m²

158 850 € 1 005 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Beau potentiel pour cette maison de village très centrale avec jardin privé comprenant de plain pied, une cuisine et salle de séjour avec cheminée, à l'étage 3 chambres, s d'eau avec wc, une cuisine/séjour ouverte sur le salon avec cheminée, accès vers la terrasse qui donne sur le jardin. à l'extérieur une chambre indépendante avec coin d'eau, une deuxième partie peut-être restaurée vers une pièce avec cheminée. diverses caves et pièces de rangement Garage. DPE : Classe F GES C: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620 euros ET 3580 euros. DPE Classe F et G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . Prix de vente 158.850 euros incluant 5.90% d'honoraires 8.850 euros à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 317581. Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail . Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

MUSSIDAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par MUSSIDAN IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
18
Maison, 220 m²

399 500 € 1 816 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 713 m²

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Nichée au milieu d'un magnifique parc clos et arboré de 5713m² sans vis à vis, cette maison périgourdine sur sous-sol complet sera idéale pour une grande famille. Une fois l'entrée franchie, vous accèderez au salon-séjour de 45m² : de quoi recevoir du monde ! Puis vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et équipée, un petit cagibi, une grande salle de bains, un WC , une chambre avec accès sur la terrasse et une autre avec placards. A l'étage, se trouve la mezzanine qui dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un autre WC séparé. Quant au sous-sol d'environ 120m², il comprend une partie garage, un cellier, un local technique, une buanderie, une cave et un atelier. Enfin, pour profiter de l'été, il ne manquait plus que la piscine ! Alimentée par le puits, elle est clôturée pour une meilleure sécurité. De nombreux équipements sont récents : domotique pour le chauffage, radiateurs changés en 2022, menuiseries et poêle à granulés en 2023, toiture démoussée en Mai 2024 et les volets en aluminium isolés sont neufs. Un petit coin de tranquillité à 5mn des commerces et des commodités : collège, maison médicale, gare, A89... La maison est également raccordée à la fibre. Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Bergerac sous le N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05.53.82.28.66 (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Sandra BROUHARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandra BROUHARD - OPTIMHOME 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 410 m²

Prix en baisse 432 550 € 1 055 €/m²
Maison • 410 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 8 762 m²

Eymet (24500)

Convient à une retraite de yoga, un restaurant, une école de cuisine, une école d'art, un centre de remise en forme, des réceptions de mariage, une entreprise de beauté ou de sport - les possibilités sont infinies. Vous rêvez de gérer votre propre entreprise dans un cadre magnifique en Dordogne ? Voici votre opportunité à un prix abordable. Cette propriété est située dans une région touristique très visitée et offrira à vos invités de nombreuses excursions intéressantes à proximité et est un point de départ idéal pour les promenades, le cyclisme, la pêche, l'escalade et l'équitation. Il y a plusieurs terrains de golf dans la région et toutes les commodités et écoles sont disponibles dans la belle bastide voisine d'Eymet. L'aéroport international et la gare de Bergerac se trouvent à environ 35 minutes en voiture et Bordeaux à 1,5 h. Ce complexe comprend: Une maison 166m2 de 4 chambres, 2 salles d'eau avec un énorme espace sous sol avec un ancien chai à vin, idéal pour le stockage, le vin ou même pour photographie. 2 x gîtes entièrement meublés, 2 chambres, 1 salle d'eau, construits vers 2018 et jamais exploités, construits séparément de la maison principale. Espace de réception, 144 m2, bâtiment de plain-pied construit en 2018 avec cuisine, toilettes, vestiaire et terrasse extérieure. Il a été utilisé pour des réceptions et comme clubhouse avant le covid et pourrait être utilisé pour de nombreuses activités. Garage pour 2 voitures. Un autre bâtiment de 10m x 3m pouvant être converti en logement supplémentaire (avec les autorisations nécessaires). Le tout sur 8772 m2 de terrain attenant avec un puits. La propriété est parfaitement située et bénéficie de vues panoramiques sur les vignes et la campagne vallonnée de la Dordogne. Le village bastide d'Eymet, animé tout au long de l'année, avec ses restaurants et ses bars, est facilement accessible en voiture. Une excellente opportunité d'exploitation immédiate avec un bon potentiel de développement des revenus en offrant des repas plus fréquemment et en organisant des ateliers pour vos clients. La maison principale est en partie double vitrée et chauffée par une chaudière à fuel. Les gîtes et la salle / atelier / espace ouvert sont en double vitrage avec chauffage électrique. Le drainage se fait par 2 fosses. Les vendeurs actuels sont exonérés de la taxe foncière en raison de leur âge. La raison de la vente est que les propriétaires ont largement dépassé l'âge de la retraite et souhaitent passer le relais à de nouveaux propriétaires ayant la vision et l'énergie nécessaires pour amener cette fabuleuse opportunité à un niveau supérieur. Une opportunité fabuleuse attend. Contactez-moi par e-mail : par WhatsApp ou SMS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 552343 )

KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 250 m²

849 000 € 3 396 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 840 m²

Saint Privat en Périgord (24410)
Saint-Privat-des-Prés

RARE, Magnifique villa contemporaine de 2015 de 200m² et sa maison d'amis de 50m² et 50m² de terrasse couverte. Piscine, pool house, box à cheval sur 11840m² à la campagne, calme absolu encore sous garantie décennale jusqu'en 2025. La propriété dispose de deux entrées. La maison principale, spacieuse et très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées dispose d'une grande pièce de vie de 100m2 avec une cuisine et un salon avec cheminée double inserts, au RDC deux grandes chambres dont une avec dressing, toutes deux donnant sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage accessible par un bel escalier en chêne, se trouve une chambre avec balcon, une pièce qui peut servir de bureau ou d'espace détente, une salle de bain et un toilette séparé. La maison d'amis de 50m2 comporte une pièce de vie de 35m2 avec cuisine et cheminée et d'une petite chambre de 9m2, une salle d'eau et un toilette séparé. Les deux maisons sont connectées par un corridor, mais restent indépendantes si souhaité. A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse couverte de 50m2 idéale tout au long de l'année, une piscine de 8m x 3m avec nage à contre-courant et éclairage à LED. Barbecue. Récupérateur d'eau 3m3. Pour les amateurs de ranch ou d'hacienda, un grand box à cheval et un abreuvoir complètent ce bien. Le tout sur 11840m², clôturé sans vis à vis, calme absolu, à l'orée de la forêt. Les façades ont été faites il y un an et sont en parfait état ainsi que les gouttières et la toiture. La fosse septique est aux normes. La maison peut être vendue meublée. Festalemps à 2 min de Saint Privat Des Prés, (épicerie, boulangerie, tabac) à 10 minutes de Ribérac et de ses nombreux commerces, à 1h de Bordeaux, Périgueux et Angoulême. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € par an. Prix du bien : 849000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS 10/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
33
Maison, 290 m²

371 000 € 1 279 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Charmante maison périgourdine en pierre, 5 chambres, 3 salles de bains, sur 290 m², avec vue imprenable et 3000 m² de terrain, rénovée à un niveau très élevé. La maison elle-même comprend un grand et lumineux salon et cuisine entièrement équipée à plan ouvert, deux chambres doubles et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une superbe chambre et une salle de bains dans un loft aménagé à l'étage supérieur. La propriété comprend également un appartement de 100 m² avec 2 chambres doubles et 1 salle de bain au rez-de-jardin avec sa propre entrée indépendante. Celui-ci peut être loué comme gîte ou chambre d'hôtes (ensemble complètement indépendant). Située à 5 minutes à pied du village médiéval de Belvès, et à 2 minutes à pied d'une épicerie. Belvès a récemment été élu comme l'un des plus beaux villages de France, bénéficie de sa propre gare et se trouve à seulement 45 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac qui offre des liaisons fantastiques avec le reste de l'Europe. Contactez Patrick MASSALOUX au 05 82 92 95 77, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002110047) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/