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MUSSIDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par MUSSIDAN IMMOBILIER 16/09/2024

364 000 € 1 486 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 537 m²

Saint-Louis-en-l'Isle (24400)

Bien rare en exclusivité ! Profitez du calme de la campagne dans cette magnifique bâtisse en pierres du 19ème. Possédant de beaux volumes, elle offre une entrée, un salon avec une cheminée splendide et sa mezzanine, une cuisine, un cellier, un bureau, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une cave. A l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec WC. A l'abri des regards, vous pourrez flâner autour de la piscine et faire de belles promenades dans le superbe parc arboré de 5537m², avec un accès direct à la rivière. Un atelier ainsi qu'un garage permettront de stocker les outils de jardinage, votre véhicule ou autre. A 10mn de la gare de Mussidan, de l'A89 et de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez également vous rendre à Bergerac en 25mn. Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Bergerac sous le n° 879 123 008. Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

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ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier 06/11/2024

325 000 € 1 354 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 7 104 m²

Montcaret (24230)

Découvrez cette demeure traditionnelle, située au cœur d'un village paisible. Montcaret, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de Castillon-la-Bataille. Avec ses 240 m² habitables et ses plus de 7000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un projet professionnel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 37m² ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient d'une salle d'eau privative. Les nombreux rangements, dont deux dressings, vous offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une deuxième cuisine, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. Un extérieur agréablement aménagé Le jardin, entièrement clôturé, dispose d’une piscine couverte. La cuisine d'été est parfaite pour vos repas en plein air. Un environnement privilégié Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare SNCF, située à seulement 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Libourne, Bergerac et même Bordeaux. Les atouts de cette propriété : • Confort et modernité : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, parquet bois, tout à l'égout... • Accessibilité : La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et au sous-sol. • Potentiel : Idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore pour accueillir une profession libérale. Il est également possible de réaliser une division parcellaire. • Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles sur la commune, grandes surfaces à proximité...) et à moins d'une heure de Bordeaux. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 325 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 259828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Jouss'

(269 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA Jouss' 05/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

(269 avis)

493 500 € 2 295 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 717 m²

Périgueux (24000)

A VENDRE en plein centre-ville de Périgueux (24000), ancienne Ferme du XVII ème siècle en pierre avec une grande véranda reliant les deux parties de la maison et lui donnant toute sa luminosité et son charme ! La Maison offre une superficie d'environ de 207 m² comprenant deux salons - six chambres et un gîte - un garage - un carport - une cave et une piscine de 4,5 x 11 au sel avec un volet de sécurité - un chalet bois. Terrain de 1.700 m² très arboré et sans vis à vis ! Un air de campagne à la ville proche de toutes les commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cécile Chalamet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Cécile Chalamet - iad 19/10/2024

(19 avis)

495 000 € 2 357 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • Ter. 82 073 m²

Montazeau (24230)

iad France - Cécile Chalamet (06 16 55 33 46) vous propose : Je vous propose une ensemble de deux maisons en pierre au milieu de la nature ! La première maison d'environ 150 m² environ est composée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, trois grandes chambres dont une suite arentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un cellier, un WC, une grande véranda et un garage. Il y a une possibilité d'aménager les combles. La deuxième maison d'environ 80 m² environ est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un WC. A l'étage, il y a deux chambres sous pente et une salle d'eau avec WC. La maison laisse la possibilité aux futurs propriétaires de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos besoins et leurs envies. D'un excellent état général, cette maison de campagne possède un charme authentique avec ses beaux matériaux et ses éléments d'origine préservés. Située dans un cadre bucolique, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager, une aire de jeux pour enfants ou même une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Bien que cette maison de campagne ne possède pas d'équipements tels qu'une climatisation, une alarme, la fibre optique ou un chauffage centralisé, son charme et son potentiel en font un bien unique à fort potentiel. Les amateurs de maisons au cachet authentique sauront apprécier les possibilités d'aménagement offertes par cette propriété. À proximité de Montazeau, vous pourrez profiter des commerces locaux, des sentiers de randonnée, des vignobles réputés de la région et de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de campagne et imaginez-vous y vivre entouré de la nature et du calme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Vous trouverez également deux hangars de 150 m² environ et un de 180 m² environ en parties fermées. Le tout sur 8 hectares environ de terrain avec possibilité d'avoir plus de terrain !! Amoureux de la nature, cet endroit est fait pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet EI (ID 67000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Homee's

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Homee's 24/02/2023 - mise à jour 25/11/2024

420 000 € 1 953 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Carlux (24370)

Traditionnelle périgourdine, idéale pour une vie de famille sur les coteaux de Carlux. Sa position dominante, au fond d'un chemin privé, lui confère non seulement un calme assourdissant, mais surtout une vue panoramique, dans un cadre bucolique. Une vue vallonnée et arborée, qui évolue au rythme des saisons, pour vous offrir un panorama unique et reposant. Sécurisée à l'abri des regards et des nuisances, vous ne demeurez pas moins proche des commerces et des services de Carlux : seulement 5 minutes de la boulangerie, de l'école ou encore de l'épicerie du village. Quelques kilomètres plus loin, vous profiterez de tous les bénéfices de Souillac : son accessibilité à l'autoroute, ses supermarchés ou encore de la Halle du Périgord avec ses fruits et légumes en circuit court. Sans omettre notre célèbre rivière de la Dordogne et les pistes cyclables qui sont accessibles à quelques centaines de mètres. Emplacement et environnement idylliques, cette propriété est une maison de famille par excellence. Imposante demeure de plus de 200 m2 habitables, elle a été construite en pierre traditionnelle et a été pensée pour recevoir sous son toit tous les moments de bonheur d'une famille… Enfants, petits-enfants et amis. Durant plus de 30 ans, petits et grands auront profité de moments conviviaux près de la cheminée à foyer ouvert, sur la terrasse avec vue panoramique ou encore dans la salle de jeux ! Les pièces sont spacieuses et ont été façonnées avec des matériaux nobles et de qualité… De la hauteur sous plafond, des parquets en châtaigniers, un système de chauffage par pompe à chaleur et de nombreux détails supplémentaires auxquels vous serez sensibles. La propriété compte également plusieurs dépendances. Elles aussi, spacieuses et de bonnes factures. Garage clos, carport deux voitures, divers abris, garage et studio indépendant. Vous recherchez un lieu de vie unique ? Venez découvrir cet ensemble, au coeur du Périgord Noir ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Immobilière de l'Isle 26/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

315 000 € 1 721 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 696 m²

Verteillac (24320)

Très belle longère rénovée nichée dans un parc verdoyant offrant une vue imprenable sur la campagne! A 5 minutes de Verteillac avec ses commerces de proximité, cette propriété vous offre une belle surface habitable (environ 183m²), et un agencement qui vous permet de vivre entièrement de plain-pied. Elle comprend en RDC un grand séjour avec une cheminée remarquable, une cuisine aménagée et sa salle intime pour les petits déjeuners, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un grand bureau. Au niveau supérieur, trois autres chambres dont une de grande disposition. La propriété dispose de nombreux espaces de rangements, et un grenier qui peut être facilement aménagé. Un double accès grâce à la configuration de la maison permet une activité de location saisonnière sans transformations majeures. Une grange attenante de 60m² avec mezzanines complète ce bien. La grande terrasse surplombe un parc arboré avec différentes essences... Une très belle demeure de caractère à découvrir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Maxime MINOLA - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime MINOLA - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

396 000 € 1 980 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 064 m²

Lanouaille (24270)

24270 Lanouaille Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété située dans un endroit calme, sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété sur 8000m² de terrain arboré, se compose : - D'une maison en pierre de plain pieds de 110m², avec son salon-cuisine-insert à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, 2wc, dont 1 pmr, à l'extérieur deux jolies terrasse en travertin, la terrasse devant avec sa cuisine d'été et l'arrière terrasse donnant sur la piscine chauffée par une pompe à chaleur. - Continuons la descente du jardin en passant par le terrain de pétanque éclairé, puis par le sauna, et nous voici devant le premier tipi de 40m²,salle d'eau, wc, cuisine, sa chambre en mezzanine, ainsi qu'un second tipi- avec une chambre. - A quelques mètres de ce dernier, un troisième tipi, de la même configuration que le premier, chauffé par une pompe à chaleur également. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour du une propriété de vacance, une propriété principale, possibilité de louer les tipis. Assainissements conforme, pompe à chaleur récente, borne pour voiture électrique, tout meublé, aucun travaux à prévoir. Prix : 396 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 383800 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Immobilière de l'Isle 10/10/2023 - mise à jour 25/11/2024

595 000 € 2 748 €/m²
Maison • 216,5 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 244 m²

Périgueux (24000)

Idéalement située dans le quartier prisé de Vésone, une maison de ville mitoyenne d'une surface habitable d'environ 220m² avec jardin arrière paysagé et agrémenté d'un ancien bassin. Une demeure familiale avec des prestations de qualité, proposant une belle pièce de vie donnant sur le jardin orienté Ouest, au calme et extrêmement lumineuse. Un hall d'entrée avec de jolis vitraux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une cheminée dans le salon. Au 1er niveau un espace nuit complet : chambre, dressing, salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un petit salon ou chambre additionnelle. Au niveau supérieur, trois autres chambre, salle de bains et WC. Dans un sous-sol semi-enterré, une chambre, salle d'eau et WC pouvant être pensés comme un studio indépendant, ayant une porte d'accès sur le jardin. Une maison de ville du début XXème rare dans Périgueux, offrant un cadre de vie de qualité, sans nuisance, avec toutes les commodités accessibles à pied : Clinique Francheville, cinéma, écoles, commerces. Une opportunité rare ! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Human Immobilier Ribérac

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par Human Immobilier Ribérac 23/04/2024 - mise à jour 13/08/2024

349 205 € 1 486 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 732 m²

Ribérac (24600)

A RIBERAC, 5 minutes du centre et de ses commodités, dans un quartier calme, se situe cette propiété sans travaux exposée EST/OUEST. Avec son caractère, elle vous offre un salon cathédrale de plus de 70m² offrant 2 mezzanines, elle a également de nombreux autres atouts. Sur parc de plus de 5500m² arboré et clôturé.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 09/07/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Mon Aide Immo 09/07/2021 - mise à jour 09/09/2024

40 000 € 267 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 2 chambres

Biron (24540)

Ancienne Boulangerie à restaurer dans un charmant village du Lot et Garonne. Au rez de chaussée : 2 entrées, une partie boutique, une petite pièce à l'arrière de la boutique qui communique avec un espace de stockage/garage. Une entrée donnant sur une pièce de 27 m2, communiquant sur la pièce où se trouve l'ancien four à pain. A l'étage, un dégagement de 7.50 m2, une cuisine, 2 chambres (24 m2 et 17 m2), une salle de bains. Petite cour de 12 m2 environ. Gros oeuvre à prévoir. 10 km de la Bastide de Monpazier. Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie ENTRAYGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827825431

Christopher LE CLANCHE - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Christopher LE CLANCHE - OPTIMHOME 27/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(5 avis)

325 000 € 1 548 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • Ter. 5 365 m²

Montagrier (24350)

A 20 minutes au nord de Périgueux, dans le village historique très recherché de Montagrier, une opportunité extrêmement rare d'acquérir deux maisons sur la même parcelle. La résidence principale de 170 m² environ, de style périgourdin, dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau/véranda de 20 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC séparé. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé et des combles de 10 m² environ. Le garage est de 50 m² et dispose d'une porte électrique. La seconde maison de 45 m² est parfaite pour un gîte ou une maison d'amis, on y trouve une pièce à vivre de 35 m², une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau. I y a également un garage de 20 m² avec porte électrique. Le terrain de 5365 m² est arboré et le jardin est splendide, il y a un kiosque, un espace barbecue et un atelier de 20 m². Les vues sont à couper le souffle. Le terrain est très privatif. Il est entièrement grillagé, on accède au domaine par un portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) 07 84 65 71 95 (réf. 567372 )

Romain BERNARD - ikami

(6 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Romain BERNARD - ikami 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(6 avis)

194 500 € 1 024 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 345 m²

Prigonrieux (24130)

Située sur la commune de Prigonrieux à 10 minutes de Bergerac, venez découvrir cette maison familiale de 190 m2. En entrant dans l'habitation, vous arriverez sur un salon séjour de 37 m2 pouvant être ouvert sur un second salon / séjour, et ainsi vous satisfaire d’une pièce de vie avec sa cuisine équipée, de plus de 70 m2. Une salle d’eau, une toilette indépendante ainsi qu’un accès à une cave de 40 m2 complètent cette partie du rez de chaussée. A l’étage, vous trouverez de belles chambres spacieuses avec leur parquet d’origine de plus de 16 m2, ainsi qu'un point d’eau. Revenons ensuite sur le salon séjour qui se complète d’une chambre au rez de chaussée de 13 m2. La visite se poursuit par un couloir donnant accès à une autre salle d’eau et toilette indépendante, jusqu'à une petite cuisine pleine de charme avec son espace cosy. Cette cuisine dessert une ancienne écurie, aménagée avec goût en pièce de vie, avec 2 chambres sous rampant à l’étage. Poursuivons la visite à l’extérieur qui dispose d’un grand espace de stationnement avec une dépendance attenante, pouvant servir de garage ou d’atelier, ainsi que d'un bucher pour stocker le bois. Le terrain de 2 345 m2 dispose d’une vue dégagée sur la campagne. Côté confort, cette demeure familiale dispose de 2 inserts, d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une isolation refaite tout comme l’électricité. Les huisseries sont en double vitrage et l’assainissement individuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO 24-7.COM

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMO 24-7.COM 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

249 000 € 1 804 €/m²
Maison • 138 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 240 m²

Ménesplet (24700)

Maison comprenant entree (8m2), sejour/salle a manger avec insert (34m2), cuisine (10m2) baunderie (6m2), 2 chambres (12m2 et 11m2 ) salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet (6m2), WC (2m2) couloir, garage (30m2 ). A l'etage couloir (7m2) 2 chambres (12m2 et 13m2) salle d'eau avec douche et lavabo (6m2) WC (2m2), bibliotheque (5m2), 2 piece amenageable (29m2 et 38m2) Terrace couvert de 98m2 A l'exterior piscine 8 x 4m2 avec terrace, bbq et atelier de 33m2, terrain clos, chauffage au fioul, terrain de 5240m2, DPE G GES G Agent immobiilier Eilidh McGinness, prix net 262 000 EUR frais d'agence 10 000 EUR 1

Steverina DE HAAN - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Steverina DE HAAN - iad 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(43 avis)

410 000 € 1 952 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 33 696 m²

Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)

iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : RARE et EXCEPTIONNEL: Demeure situé en pleine nature du Périgord Vert, sur un terrain de 3,3 hectares clôturé et arboré. Ce havre de paix vous apporte le Coup de COEur assuré. Lieu aussi charmant qu'insolite! Cette propriété est disposée d'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier. Une vestiaire donne accès à un balcon au dessus de la rivière et deux terrasses dont une avec piscine naturelle et vue sur le barrage. A l'étage le palier dessert 5 chambres, dont deux suites parentales, une avec salle de bains et WC, l'autre avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le terrain, composé d'un jardin, de prés avec une SOURCE, est bordé par le bief qui alimente le moulin. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Moulin du XVIIIe siècle, entièrement rénové par les artisans locaux. Traversé par une magnifique rivière qui apporte toute l'authenticité à cette propriété . Il est à noter que ce bien n'est PAS en zone inondable et profite grâce à son positionnement d'une luminosité RARE et EXTRAORDINAIRE. A SAVOIR: Double vitrage PVC Fibre Optique disponible Taxe Foncière : 850 euros Chauffage Fuel - chaudière neuve (2023) et poêle à bois/insert Eau chaude par ballon thermodynamique Fosse septique pas aux normes mais fonctionnel Salon/Séjour : 50m2 environ Salle à manger : 40m2 environ Cuisine : 10m2 environ Vestiaire : 20m2 environ Chambres : environ 15, 10, 10, 10, 20 m2 Palier à l'étage : 10 m2 environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANB IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ANB IMMOBILIER 22/11/2024

(52 avis)

211 000 € 1 071 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 165 m²

Nontron (24300)

ANB Immobilier vous propose cette Périgourdine, niché dans les hauteurs tranquilles de Nontron, mais à proximité du centre ville. Bénéficiant d'une superficie habitable de 197 m2 au cœur d'un terrain arboré d'environ 8000m2, cette charmante propriété offre un espace de vie généreux et paisible. A apprécier c'est le spacieux séjour/salle à manger, ainsi que le bureau séparé pour votre confort. La chambre parentale, spacieuse et d'une élégance traditionnelle, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. Avec ses 4 chambres supplémentaires, cette demeure constitue un cadre de vie idéal, adaptable selon vos préférences. De plus, l'ancienne maison de gardien offre un potentiel d'aménagement, le tout dans un ensemble à rafraîchir, créant ainsi un véritable cocon chaleureux à personnaliser selon vos envies.

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